¿Qué hacer si un fondo buitre se hace con nuestro préstamo? (+Guia)

Cada vez es más habitual que la banca española venda sus préstamos dudosos y fallidos a fondos buitre por un importe muy inferior al de la deuda real para descargar sus balances, por lo que es posible que un día te encuentres que tu préstamo desaparece de las pantallas de tu banco, como ya advertimos en el anterior post.

Ahí van cuatro consejos para saber Qué hacer si un fondo buitre se hace con nuestro préstamo
Te enterarás pronto.

Sería raro que te enteraras a través de la información que te ofrecen desde tu oficina bancaria de que tu préstamo se ha vendido a otra entidad. Lo normal es que te enteres a través de una llamada de teléfono, ya que el nuevo acreedor suele tener habilitados los sistemas de cobro y seguimiento de una manera más efectiva y flexible que el banco. No te extrañe que suene el teléfono en tu casa un domingo a las 8.30 de la mañana para informarte que tienes las cuotas de tu préstamo pendiente.
¿Tienes que hacer algo en tu banco?

Nada de nada, porque ya no eres su deudor de préstamo. El Código Civil tiene establecido el procedimiento para la transmisión de créditos, y no se necesita ni tu firma ni tu autorización aunque si tendrá que estar contemplado en Registro público a los efectos de publicidad suficiente ante ti y ante terceros que pudieran tener un derecho legítimo.

Lo normal es que le pidamos cuentas a nuestra entidad bancaria, y el empleado de turno solo podrá informarte que allí no consta nada, que tu préstamo ha desaparecido de su pantalla y después de consultarlo, te dirá que no le debes dinero a tu banco habitual. Te informará que se le ha vendido a otra entidad de la que eres deudor desde ese momento. Así que, aunque quieras, no podrás ingresar dinero para el pago del préstamo que tenías en ese banco desde ese momento.
Y ahora ¿qué hago?

Pues aquí está la clave de todo. Qué hacer cuando han vendido tu préstamo a otra entidad. Tienes derecho a recomprar tu préstamo al nuevo tenedor del mismo, es decir a la empresa a la que el Banco se la ha vendido para la liquidación del mismo como te explico en “Como recomprar tu préstamo a un fondo buitre”

¿Cómo? Pues sencillo: por una parte y, dado que la nueva entidad acreedora ha comprado el remanente, es decir lo que quedaba de pagar de tu préstamo, por un valor muy inferior al que debías en ese momento, pudiendo ser incluso por el 5% de dicho valor, tienes un margen altísimo para negociar la liquidación de tu préstamo por un importe inferior al que debías.

Por ejemplo, si debías 5.000€ al Banco y el nuevo acreedor lo ha comprado por 500€, todo lo que negocies por encima de ese precio, para el nuevo acreedor será beneficio por lo que se están consiguiendo liquidaciones de los importes debidos pagando, eso sí, de una sola vez, el 40% y el 50% de lo que aun debías. Si te asesoras por abogados especializados en ello, puedes conseguir importes aún inferiores.
Liquida tu préstamo por lo que ellos lo han comprado

Habrás recibido una carta que te da un plazo de nueve días para hablar de tu préstamo con ellos, y liquidarlo. Lo que tú no sabes y te cuento, es que tienes derecho a liquidarles el préstamo con las mismas condiciones, más los gastos en los que hubieran incurrido al comprarlo ellos. Los gastos siempre tendrán que ser ajustados a derecho, de ahí que sea bueno que te asesores con un abogado al tratar con este tipo de empresas.

En el ejemplo que te puse más arriba, tendrías derecho a comprarles tu préstamo en el mismo precio que ellos lo compraron, es decir, 500€

La conclusión es que no siempre saldremos perjudicados en nuestras negociaciones con los bancos y entidades financieras si sabemos cómo tratar con ellos a la hora de saber qué hacer cuando han vendido tu préstamo a otra entidad

Como siempre, si con estos Cuatro consejos si han vendido tu préstamo a un fondo buitre , hemos podido ayudarte, habremos cumplido nuestro objetivo porque en Economía Anticrisis lo tenemos claro…. lo que no son cuentas, son cuentos.

Como recomprar tu préstamo y ganarle dinero

Nos ponemos en situación: tú tenías un préstamo en tu entidad habitual. Las cosas van como van y pagabas un mes sí y tres no. Tras muchos meses batallando con la oficina de tu Banco, con los teleoperadores de recobro e incluso con algún departamento jurídico de tu entidad , te informan que ya no tienes el préstamo en tu entidad habitual, que ellos lo han vendido a un tercero.Aquí te cuento como recomprar tu préstamo y ganarle dinero
Y ahora que pasa?

Se pondrán en contacto de la nueva compañía propietaria del préstamo. Diferenciamos aquí el comprador inicial que será un Fondo Buitre que haya comprado un paquete completo de préstamos fallidos y morosos a una entidad , del reclamante final que probablemente será una empresa gestora que por encargo de ese Fondo realice las gestiones de cobro o bien haya recomprado una parte de ese paquete de préstamos al Fondo Buitre.
Y después que hago?

En el momento que te reclamen la deuda por algún medio que ellos puedan probar que lo han hecho o incluso te recomiendo que desde la primera llamada de teleoperadora que te reclama el pago en nombre del nuevo propietario, les envías un burofax ( ojo con cotejo de contenido y sellado) informándoles que estás en disposición de comprar el crédito de acuerdo al articulo 1535 C.C. por lo que solicitas te informen del precio, las costas y los gastos.

Es muy importante el plazo. Dentro de los nueve días siguientes desde que existe constancia de la reclamación del préstamo por parte del nuevo propietario tendrás que realizar las gestiones que te he comentado para gestionar como recomprar tu préstamo y ganarle dinero o no servirán para nada.
Qué importe tengo que considerar?

Solicitarás el importe y es probable que te contesten con un importe global que incluye el precio del préstamo, las costas y los gastos.Les envías otro burofax y les reclamas el detalle de todas las partidas.

La razón es sencilla. Ellos han comprado tu préstamo a tu Banco por un precio que estará entre el 2% y 20% de lo que aun tenías pendiente por pagar. El principal no pueden tocarlo, pero como pudiera ser que el importe fuera muy bajo, te pueden cargar unos gastos muy altos para resarcirse de la operación que pretendes hacer y los gastos siempre podrías “pelearlos” tras consignarles judicialmente el importe del principal.

Por ejemplo, debías 5.000 euros y ellos lo han comprado por el 10%, es decir por 500 euros .Pues por ese importe más los gastos lógicos que te incorporen, quedarías liberado del préstamo.
Y si tengo dudas de como recomprar tu préstamo y ganarle dinero ?

Consulta con un abogado. Están para estas cuestiones, no para cuando has impagado muchos meses y te han embargado las cuentas o algo peor. Entonces es cuando ellos no pueden hacer nada. Piensa que será mucho más barato que pagar lo que te queda aún pendiente.

Y no te olvides,con estas claves de como recomprar tu préstamo y ganarle dinero, quien a un buitre mete un gol, tiene cien años de perdón, porque lo que no son cuentas…son cuentos.