largeroliker escribió:GXY escribió:las construcciones son (eran) legales.
Ahora planteo yo una duda.
Entiendo que aunque haya una capa de piedra volcánica por encima, los terrenos siguen siendo de sus mismos propietarios.
Si el gobierno no expropia, ¿qué impediría a éstos volver a construir de inmediato?
en principio, nada.
el terreno sigue siendo propiedad de la persona. se actualizará la delimitacion en el catastro y la persona, con la oportuna licencia, podria volver a construir en el.
pero el malpais es (en principio) improductivo y lo mas probable es que junto con la declaracion de zona catastrofica, esta se declare simultaneamente protegida.
es decir, que no se va a volver a construir.
en situacion ideal, a la gente se le indemnizara por su terreno a justiprecio (a precio de antes de la catastrofe, aqui es donde esta el truco, por cierto), y la gente lo que hara sera adquirir OTRO terreno en OTRO sitio y alli construira o hara lo que sea. esos barrios y pequeñas poblaciones afectadas se "trasladaran" de sitio, como ocurrio con el pueblo de garachico en tenerife (hace centenares de años, pero ha habido otros casos mas recientes por el mundo), las poblaciones se concentraran en otros sitios, etc.
esa zona lo mas probable dentro de 5 o 10 años es que sea un territorio acotado para visitas turisticas en plan paseo, como es actualmente el crater del teneguia, 20 kilometros mas abajo. en este sentido me permito indicar que cumbres viejas ya es un parque natural y parte de esas poblaciones estaban dentro del area natural protegida. eso significa que no se podia construir nuevo, solo adecentar lo existente sin modificar su aspecto visible.
tambien decir que aunque el malpais es en principio improductivo... realmente se puede cultivar en el, en timanfaya (lanzarote) se desarrolló tecnica de cultivo para vid y tambien se puede cultivar por ejemplo, aloe vera, el cual a dia de hoy es tan productivo o mas que el platano. esa zona es de plataneras pero se podria reconvertir. el problema en este caso es que los pequeños productores son dependientes de las ayudas españolas y europeas porque como negocio son deficitarias. de ahi las voces de alarma de que el volcan se va a cargar el sector agrario de la zona.