[Ayuda] Duda con alquiler de una propiedad a nombre de dos personas.

Hola.

Tenía una duda que esperaba que me pudierais ayudar.

Vereis en caso de que dos personas sean propietarias de un inmueble, que está puesto en venta pero no aparece comprador, sin embargo, si aparece gente interesada en alquilar, la cuestión es que una de las dos partes se niega a alquilar obligando a la otra parte a asumir los costes de mantenimiento de la vivienda, ¿hay algún resquicio legal por el que se pueda obligar a la parte que no quiere alquilar, a hacerlo mientras aparece comprador?

Saludos y gracias anticipadas.
En principio si ambos tienen la mistad cuota no se puede porque para poder alquilar es necesario acuerdo de la mayoria.

La cuestión es que si alquila habría que ver que pasa, en principio el arrendatario no tendría que salir perjudicado.

Aunque no es recomendado hacer eso porque si se mete en juicio el otro copropietario tienes la de perder y con costas.
puedes alquilar perfectamente pero con previo conocimiento de la otra parte , no hace falta su consentimiento, eso si los frutos del alquiler han de ser al cincuenta por ciento, aunque el mensaje sea todo lo contrario a lo que el eoliano de arriba dice, la realidad es que se deriva de una responsabilidad solidaria.
También podéis ofrecer un alquiler con opción a compra razonable, eso puede ayudar a la otra parte a ceder un poco.
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