Busqueda de piso

las inmobiliarias son una mafia.

de particular, literalmente, vuelan.

cuando yo buscaba, lo encontre el que buscaba por inmobiliaria, pero al final pude encontrar al dueño, y este cedio a hacerme el contrato por particular.
700€ que me ahorre por no hacer nada. deje tirada a la inmobiliaria, y llevo aqui mas de 2 años y todo directamente con el dueño. y por ahora todo bien. yo cumplo y el cumple.

Gracias y si es correcto la verdad las inmobiliarias son una puñetera estafa por eso quiero intentar buscar o algun portal donde se ponga este tipo de informacion ya que antiguamente ivas x la calle y veias carteles de vendo piso, pero ahora ya no ves ninguno

vpc1988 escribió:las inmobiliarias son una mafia.

de particular, literalmente, vuelan.

cuando yo buscaba, lo encontre el que buscaba por inmobiliaria, pero al final pude encontrar al dueño, y este cedio a hacerme el contrato por particular.
700€ que me ahorre por no hacer nada. deje tirada a la inmobiliaria, y llevo aqui mas de 2 años y todo directamente con el dueño. y por ahora todo bien. yo cumplo y el cumple.

Entiendo que tú hablas de alquiler, el OP de compra.

Mira en Idealista, Fotocasa, etc. Mucho más no hay...

gErald escribió:

vpc1988 escribió:las inmobiliarias son una mafia.

de particular, literalmente, vuelan.

cuando yo buscaba, lo encontre el que buscaba por inmobiliaria, pero al final pude encontrar al dueño, y este cedio a hacerme el contrato por particular.
700€ que me ahorre por no hacer nada. deje tirada a la inmobiliaria, y llevo aqui mas de 2 años y todo directamente con el dueño. y por ahora todo bien. yo cumplo y el cumple.

Entiendo que tú hablas de alquiler, el OP de compra.

Mira en Idealista, Fotocasa, etc. Mucho más no hay...

No, lo que quiero es comprar nada de alquiler ya

Echa un ojo a este hilo, aquí dejé algunas recomendaciones útiles:
hilo_dudas-sobre-independizarme-e-irme-de-alquiler_2298295#p1746338570

Pues yo voy a romper una lanza en favor de las inmobiliarias.

Yo tuve MOGOLLÓN de problemas en la compra de mi casa: desde papeles que faltaban, que la casa no había recibido el fin de obra (35 años de antigüedad), había que certificar tanto la eficiencia energética, como que la casa ya no era VPO, así como que la Generalitat rechazaba su compra (opción preferente)... Y de todo se encargó la inmobiliaria.
Hasta de cambiarme todos los recibos e impuestos


2.000 euros, sí. Pero bien pagados. Que si tienes tiempo libre por las mañanas lo haces todo tú (si sabes, porque esto fue una detrás de otra) y listo, pero si no lo tienes, te quitas de líos

Como dice jorcoval, para casas que salen torcidas por x motivos. Una inmobiliaria o alguien que sepa te salva la vida, quebraderos de cabeza, salud y tiempo, pero como todo, los servicios se pagan.

Si la cosa no va torcida o tienes tiempo y paciencia para lo que pueda surgir, hazlo por tu cuenta.

@jorcoval Cierto. Y una función que no se les reconoce que es la de "casar" la oferta con la demanda que, normalmente se traduce en bajar al vendedor de la burra.

Galicha escribió:@jorcoval Cierto. Y una función que no se les reconoce que es la de "casar" la oferta con la demanda que, normalmente se traduce en bajar al vendedor de la burra.

De hecho, en nuestro caso vimos la casa, le dijimos "ofrece 140 que pensamos que es buen precio". Y nos dijo que no, que ofrecieramos 130 para negociarlo mejor.

jorcoval escribió:Pues yo voy a romper una lanza en favor de las inmobiliarias.

Yo tuve MOGOLLÓN de problemas en la compra de mi casa: desde papeles que faltaban, que la casa no había recibido el fin de obra (35 años de antigüedad), había que certificar tanto la eficiencia energética, como que la casa ya no era VPO, así como que la Generalitat rechazaba su compra (opción preferente)... Y de todo se encargó la inmobiliaria.
Hasta de cambiarme todos los recibos e impuestos


2.000 euros, sí. Pero bien pagados. Que si tienes tiempo libre por las mañanas lo haces todo tú (si sabes, porque esto fue una detrás de otra) y listo, pero si no lo tienes, te quitas de líos

Pienso igual, por eso señalaba al otro forero queel OP busca comprar.

En alquiler -> inmobiliaria es igual a robo para el inquilino, 8-10% de la anualidad tirados a la basura.

En compra -> la inmobiliaria te puede dar un servicio como comprador.

en mi opinion, conseguir el contacto directo de particular, ya sea para alquiler o para compra, a dia de hoy, es una quimera.

salvo que "te lo encuentres" por medio de algun conocido comun o algo por el estilo, las posibilidades son cercanas a cero.

el 99% de anuncios estan a cargo de inmobiliarias, incluidos los que dan un numero de contacto particular.

hay algunos que no, sobre todo en portales no especialistas de inmuebles (segundamano, milanuncios...) que suele poner el "abstenerse inmobiliarias", "abstenerse intermediarios" o "particular a particular"... pero el defecto es que suelen ser inmuebles destroyed que, dependiendo del estado y del rostro piedra del vendedor, o bien se ofertan a precio de derribo, o bien a precio especulado de la zona, pero te lo tienes que comer como está.

yo he visto anuncios de algunos que parecen el instituto del phasmophobia xD que ponen a la venta y ni se molestan en tirar los trastos, muebles rotos, enseres de los ocupantes anteriores (y no me refiero a la clasica lavadora o al clasico mueble), paredes destrozadas en los años 80s, tapiadas, puertas y cristales rotos que no se han repuesto o reparado en años, etc, etc.

Conozco un caso dónde la inmobiliaria omitió el pequeño detalle de que una parte de la casa era ilegal y tenia mil mierdas. Así que en este caso, y no fueron 2000€ sino 5 veces eso, se perdieron. Hay de todo en todos los gremios.

Suerte.