Según el C.T.E. para tener calefacción en la 110 m2 que dispones necesitarias de una potencia de aprox. 77kw para cubrir el 100% de la demanda. Ademas debes incluir ACS.
Has mencionado que no puede ser de biomasa, pero yo te la recomiendo. La instalaciones es muy facil ademas de ahorro que vas a tener. Tambien ten en cuenta que la amortización de la caldera se puede poner en 2 o 3 años, que realmente es muy poco.
En cuanto a la caldera de biosmas, como dice el compañero, existen mixtas de madera y pellets, pero son mas caras. Ya que el silo y el tornillo sinfin que alimenta a la caldera, es mas costoso por estar preparado para madera.
La mejor opcion es comprar una caldera de pellets a la cual tambien tienes la opcion de alimentarla con hueso de aceituna, cascara de almendra, etc...
Te insisto que lo pienses y lo valores porque a la larga sale mucho mas barata.