xDarkPeTruSx escribió:Seguro del continente es obligatorio para el propietario cuando hay hipoteca (para que el banco se quede tranquilo). Seguro del contenido no, porque eso va a cargo de cada uno.
Por lógica, si una persona está viviendo en el piso y es alquilada, tiene que tener si o si un seguro de responsabilidad civil, pero por una cuestión de lógica aplastante. Lo voy a explicar con un ejemplo.
Si revienta una tubería y le jode algo al vecino de abajo, puede hacerse cargo el seguro del continente. Es un daño por culpa de una mala construcción o un mal mantenimiento del continente, de la estructura o servicios básicos como puede ser el agua corriente y la instalación eléctrica.
Si el inquilino pone una lavadora y por falta de mantenimiento la lavadora peta y empieza a soltar agua, esto no lo cubre el seguro del continente y el "problema" recae contra el inquilino.
Igual lo de la lavadora es más trivial por que puedes decir: "la lavadora ya estaba, la dejó la propietaria".
Otro más claro.
Decides instalar un sistema de osmosis o tienes varias garrafas de agua para consumirla. Tanto el osmosis como las garrafas, contienen una cantidad de agua considerable. Te vas un fin de semana y una de las garrafas o el deposito del osmosis, peta y deja todo el suelo chorreando, provocando daños al vecino de abajo.
Evidentemente que es un accidente y puede no ser una negligencia ni mucho menos. Nadie en su sano juicio quiere volcar 8 litros de agua en el suelo a propósito.
El seguro de la propietaria no tiene porque hacerse cargo de eso, porque no ha sido un problema del continente si no de las pertenencias del inquilino (el contenido).
El inquilino es quien se tiene que hacer cargo de esos daños, tanto de los propios como los daños a terceros.
No es obligatorio tener un seguro del continente, ni tampoco seguro de responsabilidad civil, pero si no eres millonario no creo que te haga gracia pagar una reparación de varios miles de euros por daños a terceros, que en este caso, tocaría indemnizar al vecino de abajo y a la casera, para que pueda reparar los daños.
Normalmente el casero suele contratar un seguro especial para arrendadores, que cubre los posibles desperfectos que pueda ocasionar el inquilino. Aunque esto no es obligatorio, pero si muy recomendable, para evitar tener que pagar de tu bolsillo todos los daños.
¿Sois inquilinos y no queréis pagar 30€ por un seguro de responsabilidad civil por valor de 60.000€?
Como digo, no es obligatorio, pero rezad para que no pase absolutamente nada y no lleguéis a provocar daños a algún vecino o al piso, porque de lo contrario tendréis que hipotecar vuestra vida para pagar las indemnizaciones.
Si el casero te "obliga" a contratar un seguro multirriesgo, en realidad te está haciendo un favor, porque esto es algo que mucha gente no sabe.
Si tu estás viviendo de alquiler y entran a robar, pero no tienes seguro, te tienes que joder.
Si se quema el edificio por culpa de un vecino, es posible que no te paguen las cosas, te tienes que joder.
Ya sabéis. El seguro barato, pero seguro siempre.
Hombre, el seguro no son 30€. A mí me ha salido por 150€ al final. Que sí, que es al año y al final no escuece tanto, pero 30€ no son.
Como digo, aún no le he pasado el "justificante" (no existe como tal y no quiero mandarle el contrato en sí, porque oye, es "privado").
Es un poco raro todo porque hay pertenencias suyas y mías, y no se describen cuales son de quien en el seguro. En el contrato del piso sí pone que tiene 2 sofás, 3 camas... Poco más.
PD: En su día leímos el contrato y entiendo que del quemazón de buscar piso (2020, pandemia, etc), precios, y decirle DE BOCA (el gran error) que no íbamos a contratar un seguro de hogar y que no estábamos obligados, pues debe ser que en la revisión de la lectura del contrato se nos pasó...
Es lo que pasa de pensar que alguien es buena persona y dices "bueno, no pasa nada, no imprimas de nuevo el contrato porque eso conlleva días de espera". Me lo invento porque no es lo que pasó, pero algo por el estilo.
![[+risas]](/images/smilies/nuevos/risa_ani3.gif "más risas")