Veo que mi opción de la educación a distancia no la contemplas, así que te recomiendo según lo que tienes como opción. Ve a la pública de cabeza. A menos que sea el típico instituto de película americana con bandas, pistolas y demás...no veo problema en que el centro exteriormente esté descuidado. A lo sumo es una ventaja: es un centro que llevará muchísimo tiempo abierto (si es público no les darán dinero para reformar la fachada, que es caro de narices) y los profesores tal vez lleven años y años de experiencia tras todo ese tiempo enseñando.
El título va a ser el mismo lo hagas en un centro u otro. Y las materias...siempre puedes hacer lo que te dije si no te convence el temario, libros de McGraw & Hill y a estudiar lo que no des en clase por tu cuenta (salen por unos 200 si compras absolutamente todas las materias). Por 10 minutos de diferencia no me lo pensaba, guarda ese dinero para otras cosas en serio.