cuanto cuesta vender una casa ???

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cuanto cuesta vender una casa ???

esilvan 17 ene 2011 22:28

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buenas, a la hora de comprar un piso, hay que sumarle un 11% al precio del que compras, que es lo que cuestan las escrituras, el iva, y papeleos varios del notario........

pero y a la hora de vender ???? cuanto te cuesta vender un piso ??? entre impuestos, tasas, papeleo y demas ???

thanks !

4 respuestas

Answer 1 · 2011-01-17T21:32:38+00:00

El vendedor solo tiene que pagar la plusvalia, que se paga en el ayuntamiento.

hyu 18 ene 2011 01:26 Fin de la cita. **5.331** mensajes desde **dic 2006** · Answer 2 · 2011-01-18T00:26:10+00:00

Y la plusvalia suelen ser 1000€ en pisos normales (no chalets ni mansiones xD)

#6054# 18 ene 2011 07:23 · Answer 3 · 2011-01-18T06:23:36+00:00

JONATOR escribió:El vendedor solo tiene que pagar la plusvalia, que se paga en el ayuntamiento.

Y la ganancia patrimonial que tendrás que anotar en la declaración de IRPF...

Answer 4 · 2011-01-18T18:20:33+00:00

Ojo con laplusvalia, que de 1000€ nanai.

Yo he tenido que pagar cerca de 2000 por mi piso de 65 metros, depende de la zona y el tiempo que has sido dueño. En mi caso, ni la administración me pudo dar el % ya que lo regulan semestralmente y el día que pregunte no lo sabian :-?

Por ley es sólo plusvalía (aunque podéis acordar otra cosa en el documento de compra-venta) y los gastos de la gestora, ya que tienes que hacer una escrituración del levantamiento de hipoteca (en caso de tener hipoteca la casa que quieras vender + la penalización por levantamiento).

A mi la gracia me salió por unos 2600-2700 lereles. También si vas a comprarte otro piso recuerda que solo tienes un año fiscal para declara el nuevo gasto de compra, si no vas a tener que ponerlo en el irpf como ganancias.

Salu2

Nota: Lo mejor es pagar una gestora y te quitas de problemas.