Denuncia vecino???

Os explico ante todo el caso
-Empiezo a reformar mi piso
-Veo en el baño una perdida del piso de arriba
-Les comento que la arreglen que mejor ahora que estaba roto que no luego que ya empezariamos con daños y demas
-Espero pacientemente a la reparación
-Les doy un toque, otro, otro, y asi durante 3 años, y yo con el piso parado (no me urgia ya que esta en otra población y con la que esta cayendo decidi aguantar con el que era mi trabajo hasta que la cosa se arreglase, bueno ahora no tengo trabajo). Siempre con lo mismo, que lo van a arreglar, que se han cambiado la bañera, que se ha levantado, etcc.....ya os digo que hay no se ha tocado, incluso cuando digo de mirar la bañera ya que soy lampista no me deja entrar en su casa (esto ultimo ha sido este finde y por eso ya he reventado)
-La cosa, es que los propietarios de los pisos, se han ido a currar a alemania
-En ese piso estan ahora un hermano de el y no se cuantos mas.


Obviamente estoy hasta los cojones, el administrador de la comunidad también les ha dado caña por esto y siguen igual.
Asi que tengo que tirar por otro camino,, yo he pensado que como no tengo ingresos ni yo ni mi pareja, ir a ver si me pertoca un abogado de oficio gratuito y formar una denuncia, que no tenga daños y perjuicios ya que al tener el baño roto no me molesta, pero si que se le obligue a arreglar la perdida en un pequeño plazo de tiempo. ( A mi solo me interesa que la puñetera fuga se solucione y pueda enracholar el baño de una vez)
Si sabeis de otro camino a tomar o información sobre lo que debo hacer os lo agradeceria ya que nunca he tenido que denunciar ni tirar por este tipo de vias.

Un saludo a todos
Compañero , los abogados de oficio solo intervienen en lo penal ( delitos que interviene el código penal ) en este caso es derecho privado) particular vs particular( código civil ) .
Vamos que te va a tocar rascarte el bolsillo , mucha suerte .

Lo primero que tienes que mentalizarte es buscarte un abogado especialista en el tema , el te informara de las costas y de sus honorarios .

Deberás de presentar a través de este una demanda ante el juzgado de tu localidad .

Igualmente antes de demandar , te recomiendo que tu abogado amistosamente intente solucionar las cosas "pacificamente" intimidándole con que no quieres demandarle y buscando una solución común , y si sigue en sus treces seguir adelante .

Te digo por propia experiencia que cuando llega una carta en representación de tu abogado , con las palabras mágicas :
" si no procede a ...... nos veremos obligados a tomar las medidas necesarias ante la jurisdicción ordinaria " la gente no tiene gana de líos ..
Un saludo
Otra cosa,le sacas un seguro a tu piso,esperas unos dias(los que creas)y das parte a tu seguro.Ellos se encargaran de todo y de llevar las acciones legales contra tu vecino.
Mi vecino lateral se hizo la casa y a cada golpe que daba me descolgaba toda la decoracion de las paredes,despues de romperme varias cosas fui a hablar con el por la buenas.Contestacion:"Yo no quiero saber nada",
Le echaba la culpa a los obreros,a los de las perforaciones,al de la estructura etc etc.
Resumiendo,pase parte al seguro,paso el perito a sacar fotos de todo y me dijo que no me preocupara.A los 3 meses salio el juicio y pagaron todos. XD XD
Creo que es una buena opcion.
sirhass escribió:Otra cosa,le sacas un seguro a tu piso,esperas unos dias(los que creas)y das parte a tu seguro.Ellos se encargaran de todo y de llevar las acciones legales contra tu vecino.
Mi vecino lateral se hizo la casa y a cada golpe que daba me descolgaba toda la decoracion de las paredes,despues de romperme varias cosas fui a hablar con el por la buenas.Contestacion:"Yo no quiero saber nada",
Le echaba la culpa a los obreros,a los de las perforaciones,al de la estructura etc etc.
Resumiendo,pase parte al seguro,paso el perito a sacar fotos de todo y me dijo que no me preocupara.A los 3 meses salio el juicio y pagaron todos. XD XD
Creo que es una buena opcion.

eso iba a comentar yo, tu le pasas el marrón a tu seguro y ellos se encargarán de buscarle las cosquillas al vecino
Hare lo del seguro, aunque luego me daran un palo en la poliza que no veas no???me refiero a que despues de toda esta movida, la cuantia del seguro se disparara???
johiro21 escribió:Hare lo del seguro, aunque luego me daran un palo en la poliza que no veas no???me refiero a que despues de toda esta movida, la cuantia del seguro se disparara???


Dos cosas ,

1- Como el perito del seguro vea que los daños son anteriores a la contratación de la póliza te va dar igual tener seguro que no para este caso.
2- A quien se le ocurre no tener seguro de hogar , que vale cuatro perras y te evitas este tipo de movidas.
Yo si que tengo seguro, desde que compras piso el banco me obligo a pillarlo sino nanai de hipoteca, lo que pasa es que nunca me ha ocurrido una movida asi, y he ido de buenas con el marroqui pero ya me tiene harto y tendre que tirar de seguro
Creo, y que me corrijan si me equivoco, que la poliza no te subiria por que no es problema tuyo; quien debe hacerse cargo es el propietario del piso de arriba o en su defecto, su Seguro, si tiene uno contratado.

Por otro lado johiro 21, revisa el Seguro del banco. Es cierto que te obligan cuando firmas la hipoteca, pero pueden ser seguros muy basicos que no cubren nada (a no ser que especificamente contrates un Seguro con varias coberturas). Yo fui a revisar el mio por curiosidad, y no me cubria absolutamente nada, solo catastrofes tipo incendios y similares. Humedades, averias, robos, etc... no los cubria la poliza Asi que para evitarme marrones amplie las coberturas.
yo no sé la puta mania de muchos españoles de no querer gastarse 120€/año en seguro que además cubro robos/atracos/accidentes como si se cae el iphone6 de 800e o / y daños a otros.

En alemania donde nací y crecí raro es que las familias no tengan seguro.

Yo de pequeño rayé un coche sin querer (apenas se notaba pero en alemania no es como España y los coches son sagrados) y el seguro de mis padres se encargó de todo.

Muchos desahucios se podrian evitar con un seguro pero por no gastar 120e/año... [facepalm]

johiro21 escribió:Yo si que tengo seguro, desde que compras piso el banco me obligo a pillarlo sino nanai de hipoteca, lo que pasa es que nunca me ha ocurrido una movida asi, y he ido de buenas con el marroqui pero ya me tiene harto y tendre que tirar de seguro


pero mucha gente lo da de baja tras el primer año [facepalm] aunque les digas que si no pagas lo que queda del piso, te echan pero el seguro paga lo que queda y te desentiendes. Pero la gente prefiere ahorrar 120€ al año [facepalm]

Lo que puedes hacer es cancelar ese seguro con el banco y contratar Allianz que por un poco más te cubre mvl, mascota, electronica, cocina reparacion 1vez al año, hipoteca lo que sobra se lo dan al cliente. etc.

Parecen tonterias pero no lo son.
johiro21 escribió:Hare lo del seguro, aunque luego me daran un palo en la poliza que no veas no???me refiero a que despues de toda esta movida, la cuantia del seguro se disparara???


Habla con tu seguro y que se encarguen de todo no creo que te suba mucho la cuota por dar un parte. Entérate de si el vecino de arriba tiene la casa asegurada y con que compañía , es más fácil que se entiendan entre dos compañías que con un particular.

Eso sí como los vecinos de arriba pasen de colaborar lo tienes un pelín chungo, porque el perito de tu seguro tendrá que entrar en la casa de arriba para ver que es lo que pasa.
PS2HACKER escribió:Lo que puedes hacer es cancelar ese seguro con el banco y contratar Allianz que por un poco más te cubre mvl, mascota, electronica, cocina reparacion 1vez al año, hipoteca lo que sobra se lo dan al cliente. etc.

Parecen tonterias pero no lo son.


[sonrisa] [sonrisa] [sonrisa] Hace dos años me cruji los seguros del banco y me pase ha allianz, meti allí coche de la parienta, el mio, y seguros, tanto de vida como de hogar. Al final no cancele ningun seguro ya que al llevarlos todos me hicieron un buen precio, y mira que tenia pensado cerrar el de vida.

RCR3 escribió:Eso sí como los vecinos de arriba pasen de colaborar lo tienes un pelín chungo, porque el perito de tu seguro tendrá que entrar en la casa de arriba para ver que es lo que pasa.


Hay esta el problema, el dueño del piso, esta en Alemania y en el piso esta en teoria su hermano y ya, aunque hay mas gente. Si ni siquiera me ha dejado entrar a mi, jodido es que pase el perito, por eso preguntaba lo de denuncia, para forzar a esta persona a colaborar o atenerse a consecuencias legales o juridicas. Lo del abogado de oficio gratuito, es porque estoy sin curro y sin pasta, pero esto no deberia ser motivo para que un ciudadano tenga que tragar mierdas que no le corresponde, y no solo en ambito penal.
PS2HACKER escribió:yo no sé la puta mania de muchos españoles de no querer gastarse 120€/año en seguro que además cubro robos/atracos/accidentes como si se cae el iphone6 de 800e o / y daños a otros.

En alemania donde nací y crecí raro es que las familias no tengan seguro.

Yo de pequeño rayé un coche sin querer (apenas se notaba pero en alemania no es como España y los coches son sagrados) y el seguro de mis padres se encargó de todo.

Muchos desahucios se podrian evitar con un seguro pero por no gastar 120e/año... [facepalm]

johiro21 escribió:Yo si que tengo seguro, desde que compras piso el banco me obligo a pillarlo sino nanai de hipoteca, lo que pasa es que nunca me ha ocurrido una movida asi, y he ido de buenas con el marroqui pero ya me tiene harto y tendre que tirar de seguro


pero mucha gente lo da de baja tras el primer año [facepalm] aunque les digas que si no pagas lo que queda del piso, te echan pero el seguro paga lo que queda y te desentiendes. Pero la gente prefiere ahorrar 120€ al año [facepalm]

Lo que puedes hacer es cancelar ese seguro con el banco y contratar Allianz que por un poco más te cubre mvl, mascota, electronica, cocina reparacion 1vez al año, hipoteca lo que sobra se lo dan al cliente. etc.

Parecen tonterias pero no lo son.


Exacto.

Además los seguros de vivienda incluyen cobertura para muchísimos más incidentes. A mí me dieron un golpe en la bici, y gracias al seguro de la vivienda saqué 500 eurillos. Tardaron solo 4-5 meses.
Iknewthat escribió:
PS2HACKER escribió:yo no sé la puta mania de muchos españoles de no querer gastarse 120€/año en seguro que además cubro robos/atracos/accidentes como si se cae el iphone6 de 800e o / y daños a otros.

En alemania donde nací y crecí raro es que las familias no tengan seguro.

Yo de pequeño rayé un coche sin querer (apenas se notaba pero en alemania no es como España y los coches son sagrados) y el seguro de mis padres se encargó de todo.

Muchos desahucios se podrian evitar con un seguro pero por no gastar 120e/año... [facepalm]

johiro21 escribió:Yo si que tengo seguro, desde que compras piso el banco me obligo a pillarlo sino nanai de hipoteca, lo que pasa es que nunca me ha ocurrido una movida asi, y he ido de buenas con el marroqui pero ya me tiene harto y tendre que tirar de seguro


pero mucha gente lo da de baja tras el primer año [facepalm] aunque les digas que si no pagas lo que queda del piso, te echan pero el seguro paga lo que queda y te desentiendes. Pero la gente prefiere ahorrar 120€ al año [facepalm]

Lo que puedes hacer es cancelar ese seguro con el banco y contratar Allianz que por un poco más te cubre mvl, mascota, electronica, cocina reparacion 1vez al año, hipoteca lo que sobra se lo dan al cliente. etc.

Parecen tonterias pero no lo son.


Exacto.

Además los seguros de vivienda incluyen cobertura para muchísimos más incidentes. A mí me dieron un golpe en la bici, y gracias al seguro de la vivienda saqué 500 eurillos. Tardaron solo 4-5 meses.

Cualquier seguro de hogar cubre robos y accidente basicos , todos son prácticamente iguales, lo que de verdad diferencia un seguro barato a otro , a parte de cubrir "pijotadas" son las cantidades a indemnizar .

Por ejemplo : seguro básico por robo , máximo de 2000 euros .
seguro no tan básico por robo : 10000 euros máximo .

Póliza de uno u otro : 500 y 900 anuales ...

Mi seguro me pago una fuente de alimentación de un pc por un apago xD ( pijotadas)
johiro21 escribió: [sonrisa] [sonrisa] [sonrisa] Hace dos años me cruji los seguros del banco y me pase ha allianz, meti allí coche de la parienta, el mio, y seguros, tanto de vida como de hogar. Al final no cancele ningun seguro ya que al llevarlos todos me hicieron un buen precio, y mira que tenia pensado cerrar el de vida.

RCR3 escribió:Eso sí como los vecinos de arriba pasen de colaborar lo tienes un pelín chungo, porque el perito de tu seguro tendrá que entrar en la casa de arriba para ver que es lo que pasa.


Hay esta el problema, el dueño del piso, esta en Alemania y en el piso esta en teoria su hermano y ya, aunque hay mas gente. Si ni siquiera me ha dejado entrar a mi, jodido es que pase el perito, por eso preguntaba lo de denuncia, para forzar a esta persona a colaborar o atenerse a consecuencias legales o juridicas. Lo del abogado de oficio gratuito, es porque estoy sin curro y sin pasta, pero esto no deberia ser motivo para que un ciudadano tenga que tragar mierdas que no le corresponde, y no solo en ambito penal.


Espera a ver si el tío atiende a la reclamación de tu seguro , a lo mejor a la compañía de seguros le hace más caso.
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