Duda legal sobre alquiler URGENTE

Spardy escribió:Estoy apunto de pillar una habitación en un piso de salamanca para el año que viene.

El chico encargado en el piso, que es el que más tiempo lleva en el, me comenta que le tengo que pagar un mes de alquiler, que correspondería al mes de septiembre, como concepto de reserva de la habitación.

Ahora bien, la cosa es que el contrato me ha dicho que no se firmaría hasta el 1 de septiembre, fecha en la cual el casero vendría a cobrar y a hacernos firmar.

Puesto que yo no conozco de nada al chico y viendo como está el patio con la crisis, no me fio mucho, es decir, que tengo miedo de pagarle ahora un mes y luego el desaparecer y verme en bragas el año que viene.

Mi madre me ha dicho que redactemos una especie de contrato en un folio a mano, con los datos suyos y mis datos, datos del piso, dinero ect... ahora mi pregunta es, si por casualidad hubiera algún tipo de problema, podría reclamarle con este "contrato" al chico encargado del alquiler?

Piscolina escribió:
No estoy muy segura de que con ese tipo de "contrato" que quieres hacer luego puedas reclamar algo.
Otra cosa en septiembre el contrato del piso seria a nombre de los dos?
Siempre puedes ir a un estanco y comprar un contrato de alquiler y al igual con ese si que luego le puedes reclamar al chico este

Spardy escribió:

Piscolina escribió:
No estoy muy segura de que con ese tipo de "contrato" que quieres hacer luego puedas reclamar algo.
Otra cosa en septiembre el contrato del piso seria a nombre de los dos?
Siempre puedes ir a un estanco y comprar un contrato de alquiler y al igual con ese si que luego le puedes reclamar al chico este

A ver, tanto el como el otro chico, lo firman tambien en septiembre, pero claro, a mi me pide que pague ahora un mes, para no echarme para atrás, pero claro como yo no firmo nada, pues me da cosa de que los chicos se vayan del piso y me quede en bragas.

Deibis escribió:Papelito donde aparezcan vuestros datos personales, que diga que les has dado X dinero en concepto de reserva de habitación y que en caso de que tú no entres se queda el dinero o si dice que no entres te lo devuelva, firmais... y es un contrato privado totalmente válido.

Spardy escribió:

Deibis escribió:Papelito donde aparezcan vuestros datos personales, que diga que les has dado X dinero en concepto de reserva de habitación y que en caso de que tú no entres se queda el dinero o si dice que no entres te lo devuelva, firmais... y es un contrato privado totalmente válido.

Eso es en lo que he quedado con el, el chaval es muy simpático y no me da mala impresión, al contrario, me da muy buena impresión, pero anda que no he leido cosas con estos temas y la crisis y tal.

Ya mañana haré lo que tu dices, un folio a ordenador con los datos de cada uno, dinero, ect... y la firma manuscrita de cada uno y santas pascuas.

Spardy escribió:

Deibis escribió:Papelito donde aparezcan vuestros datos personales, que diga que les has dado X dinero en concepto de reserva de habitación y que en caso de que tú no entres se queda el dinero o si dice que no entres te lo devuelva, firmais... y es un contrato privado totalmente válido.

Eso es en lo que he quedado con el, el chaval es muy simpático y no me da mala impresión, al contrario, me da muy buena impresión, pero anda que no he leido cosas con estos temas y la crisis y tal.

Ya mañana haré lo que tu dices, un folio a ordenador con los datos de cada uno, dinero, ect... y la firma manuscrita de cada uno y santas pascuas.

LUCKYMAS escribió:

Spardy escribió:

Deibis escribió:Papelito donde aparezcan vuestros datos personales, que diga que les has dado X dinero en concepto de reserva de habitación y que en caso de que tú no entres se queda el dinero o si dice que no entres te lo devuelva, firmais... y es un contrato privado totalmente válido.

Eso es en lo que he quedado con el, el chaval es muy simpático y no me da mala impresión, al contrario, me da muy buena impresión, pero anda que no he leido cosas con estos temas y la crisis y tal.

Ya mañana haré lo que tu dices, un folio a ordenador con los datos de cada uno, dinero, ect... y la firma manuscrita de cada uno y santas pascuas.

si no es ante notario no tiene validez y si no supera los 450 euros lo tendran claro , mejor lo que te he dicho antes talon con fecha o pagare , si firmas el 1 que venza el 2

Deibis escribió:Claro, todo lo que firmas siempre es delante de un notario. Sino no es válido. Como cuando pagas con tarjeta. O cuando te dan el ticket en una carnicería. Todos son contrato de compra-venta de bienes o servicios. Si es de buena fé y mantiene la forma son perfectamente válidos.