Duda pago plusvalía e impuesto sucesiones

Buenos días.

Ayer después de muchos años de problemas con el registro de una plaza de garaje se firmó en notaría para poner todo en orden.

Resumiendo mucho.

Plaza de garaje que se quedan entre los tres constructores.

Plaza que por error del registro en una venta se registra a nombre de otras personas cruzándose datos entre plazas.

Esa plaza a día de ayer seguía a nombre de los 3 constructores ya todos fallecidos. Había tal lío que no se metió en la herencia de mi abuelo, ni mi abuela a posteriori, ni mi padre... Y por parte del resto de propietarios más de lo mismo.

Ayer ya pusimos todo en orden, en principio, y le dije al notario que qué pasaba con el tema de los pagos de plusvalías e impuestos de sucesiones que ya se habían liquidado en su días sin tener en cuenta esto, y me dijo que como habían pasado más de 5 años de la última herencia ya había prescrito y que no hay que pagar nada...

Esto es así de simple?? Porque realmente si que veo que es verdad lo de que prescribe..., pero esque en este caso directamente no se había metido nunca en ninguna herencia.., por lo tanto tampoco es que haya prescrito sino que ahora de repente están poniendo a mi nombre (y al del resto de propietarios) una plaza de garaje así de la nada...

De verdad pueden poner algo a tu nombre y no tener que pagar nada??
Pregunta a un abogado.
Lo siento, estos temas a veces son muy específicos de la comunidad donde estés.
En principio si prescribe, aunque quizás habría que presentar el formulario del impuesto de todas maneras, indicando que está prescrito para que la cantidad sea cero.
Gurlukovich escribió:En principio si prescribe, aunque quizás habría que presentar el formulario del impuesto de todas maneras, indicando que está prescrito para que la cantidad sea cero.


Pero entiendo que prescribe el tema de pagarlo desde que lo heredas..., pero el tema es que realmente lo estoy heredando ahora.., no?? Esa es mi duda..., que si se considera herencia desde que me lo pongan a mi nombre el plazo empezaría ahora...


seaman escribió:Pregunta a un abogado.
Lo siento, estos temas a veces son muy específicos de la comunidad donde estés.


Pregunté a un par de abogados conocidos y no me supieron decir.., miraré uno más especializado pero a ver si saben decirme..., porque aveces estas cosas raras no saben ni los profesionales...

El lunes me decía una que estaba en notaría que de todas formas si hubiera que pagar me llegaría carta de pago... Eso es así??
Torres escribió:
Gurlukovich escribió:En principio si prescribe, aunque quizás habría que presentar el formulario del impuesto de todas maneras, indicando que está prescrito para que la cantidad sea cero.

Pero entiendo que prescribe el tema de pagarlo desde que lo heredas..., pero el tema es que realmente lo estoy heredando ahora.., no?? Esa es mi duda..., que si se considera herencia desde que me lo pongan a mi nombre el plazo empezaría ahora...

No, una herencia se acepta entera o se rechaza entera, y ahora no me hagas decir, pero diría que cuenta desde el fallecimiento, no de la aceptación, se supone que los impuestos los has de pagar por adelantado, aceptes o no en los seis meses posteriores.
Gurlukovich escribió:
Torres escribió:
Gurlukovich escribió:En principio si prescribe, aunque quizás habría que presentar el formulario del impuesto de todas maneras, indicando que está prescrito para que la cantidad sea cero.

Pero entiendo que prescribe el tema de pagarlo desde que lo heredas..., pero el tema es que realmente lo estoy heredando ahora.., no?? Esa es mi duda..., que si se considera herencia desde que me lo pongan a mi nombre el plazo empezaría ahora...

No, una herencia se acepta entera o se rechaza entera, y ahora no me hagas decir, pero diría que cuenta desde el fallecimiento, no de la aceptación, se supone que los impuestos los has de pagar por adelantado, aceptes o no en los seis meses posteriores.


Ya lo sé.., pero esa plaza de garaje sigue a nombre de mi abuelo desde que hizo el edificio hace más de 40 años y se ha saltado tres herencias..., ese es el problema... No es que no se aceptase las herencias que se aceptaron.., es que la plaza no está incluida en ninguna de ellas
Torres escribió:
Gurlukovich escribió:
Torres escribió:Pero entiendo que prescribe el tema de pagarlo desde que lo heredas..., pero el tema es que realmente lo estoy heredando ahora.., no?? Esa es mi duda..., que si se considera herencia desde que me lo pongan a mi nombre el plazo empezaría ahora...

No, una herencia se acepta entera o se rechaza entera, y ahora no me hagas decir, pero diría que cuenta desde el fallecimiento, no de la aceptación, se supone que los impuestos los has de pagar por adelantado, aceptes o no en los seis meses posteriores.


Ya lo sé.., pero esa plaza de garaje sigue a nombre de mi abuelo desde que hizo el edificio hace más de 40 años y se ha saltado tres herencias..., ese es el problema... No es que no se aceptase las herencias que se aceptaron.., es que la plaza no está incluida en ninguna de ellas

Mira, sólo hay dos opciones. O la segunda generación aceptó la herencia, por lo que va incluido ya todo en la siguiente, aunque se olvidaran de ponerlo, o nunca se aceptó la herencia en esa generación, pero la has aceptado ahora tú directamente del abuelo, sea como sea, han pasado más de 5 años de ambos fallecimientos, así que si no se pagó en su momento, pues que se joda Montero, o más bien la CCAA.

La única consecuencia de que no estuviera en la herencia original seria que no estaría a tu nombre legalmente para venderla, pero ahora ya lo has hecho, así que enhorabuena, como mucho te queda presentar el impuesto, que son cero duros, para que nadie te ponga problemas al venderlo, hipotecario o registrarlo. No se si también poner al día alguna declaración de IRPF de los últimos años por posibles ingresos o del ayuntamiento de ibi o plusvalías, eso ya ni jota.

Para más detalles, un abogado.
Está prescrito. No tienes que pagar nada.
De hecho si presentaras el modelo y pagaras habría que devolverte el dinero de oficio
Gurlukovich escribió:Mira, sólo hay dos opciones. O la segunda generación aceptó la herencia, por lo que va incluido ya todo en la siguiente, aunque se olvidaran de ponerlo, o nunca se aceptó la herencia en esa generación, pero la has aceptado ahora tú directamente del abuelo, sea como sea, han pasado más de 5 años de ambos fallecimientos, así que si no se pagó en su momento, pues que se joda Montero, o más bien la CCAA.

La única consecuencia de que no estuviera en la herencia original seria que no estaría a tu nombre legalmente para venderla, pero ahora ya lo has hecho, así que enhorabuena, como mucho te queda presentar el impuesto, que son cero duros, para que nadie te ponga problemas al venderlo, hipotecario o registrarlo. No se si también poner al día alguna declaración de IRPF de los últimos años por posibles ingresos o del ayuntamiento de ibi o plusvalías, eso ya ni jota.

Para más detalles, un abogado.


Las herencias siempre se han aceptado.., se aceptó la de mi abuelo, se aceptó la de mi abuela, y aceptamos la de mi padre..., pero esa plaza nunca ha figurado en las herencias y si vas al registro figura una parte a nombre de mi abuelo que falleció hace 30 años...

martuka_pzm escribió:Está prescrito. No tienes que pagar nada.
De hecho si presentaras el modelo y pagaras habría que devolverte el dinero de oficio


Muchas gracias [beer] [beer]
8 respuestas