Dudas con tecnología PLC

Estoy probando unos plc, estos concretamente https://www.tp-link.com/es/home-network ... 7010p-kit/, en una vivienda con sótano y dos plantas, el router está en la planta central y la conexión es fibra 300. Lo primero que he comprobado es que conectando el pc directamente al router por cable efectivamente llegan los 300mb. Y después empiezo con las pruebas de los plc. Conecto uno al router y otro en un pc en el sótano, practicamente están los dos plc uno encima del otro y llegan 200mb. En la planta de arriba no queda encima, está algo mas alejado y llegan unos 170mb. La instalación eléctrica es del 2008 aproximadamente y en el momento que hago las pruebas no hay nada conectado salvo el frigorífico y que queda alejado de los plc.
Influye la distancia en la velocidad de transmisión de datos de los plc?
Los cables que vienen con los plc son cat5, probé también con otros cables cat5 que tenía, concretamente los que traen los router de fibra y con estos la velocidad bajaba a 80mb en ambos plc. Aquí no entiendo muy bien porqué, pues siendo también cables cat5 rendían mucho peor y uno de estos mismos cables que tenía de los routers son los que usé en principio para comprobar que realmente tenía 300mb conectándolo directamente al pc. con un cable superior, cat6 por ejemplo, se conseguirían mejores resultados?