Gobierno: Comprad Vivienda que suben (MENTIRA)

No seré yo quien defienda esa mentira, pero si que es cierto que cae menos, una diferencia de 1€ m2 en un trimestre en Valencia provincia, es más bien poco, y lo grave es que en la capital ha subido.

Es triste, pero es la consecuencia de que las cosas vayan algo mejor (o eso dicen todos, que luego sea verdad da lo mismo), la gente va a cometer exactamente los mismos errores que antes, ayudados obviamente por bancos y gobierno. Luego claro, vendrán los lloros.

Por otra parte, tampoco ayuda que los alquileres estén altos, lo de tirar el dinero comprando un piso es relativo si luego el alquiler de un piso similar te sale por poco menos.

Pues ayer en las noticias mas bien decían que era mejor no comprar tampoco el año que viene que van a seguir bajando

Recuerdo en los años de la crisis ( menos mal que ya paso, gracias mariano), la de veces que escuche lo de.. la viviendo no va a bajar mas... .

Sensenick escribió:Es triste, pero es la consecuencia de que las cosas vayan algo mejor (o eso dicen todos, que luego sea verdad da lo mismo), la gente va a cometer exactamente los mismos errores que antes, ayudados obviamente por bancos y gobierno. Luego claro, vendrán los lloros.

Hace ya unos meses un "tertuliano pepero" creo que habia tenido un cargo en el PP anteriormente (no lo ubico muy bien ahora mismo mas que eso) decía que había que fomentar la construcción, por que es lo que sabe hacer este país.

Que ganas de tirar la tele por la ventana.

No es que vayan a subir, es que los que las quieran vender si que van a tener que pagas más impuestos en el 2015. Pero eso afecta a los vendedores no a los compradores. Supongo que en 2015 seguirán bajando.

Saludos

El gobierno lo que quiere es liquidez, por eso anima, mintiendo a la gente sobre la tendencia, a que compren.

Estan ambas cosas conectadas, no compran porque se piensa que va a seguir bajando, y como nadie compra pues siguen bajando. Lo que si es cierto es que la velocidad de bajada ya va siendo menor que años anteriores.

El otro dia me encontré en un cajón un periodico del año pasado (diciembre 2013) y curiosamente en la portada ponía que los pisos volvían a subir, a lo largo del año lo han vuelto a decir varias veces y siempre es mentira, lo hacen para que los que se lo están pensando se lancen y compren, no vaya a ser que se les escape la super oferta

Desde el 2007 que dicen que ya hemos tocado suelo... No se dan cuenta de que con los salarios de MIERDA y la nula estabilidad laboral que hay no se puede hacer nada y mucho menos comprar.

En España no tiene sentido la especulación inmobiliaria.

Hay demasiadas casas, sobran casas. Una casa no es como comprar oro o plata que se mantiene igual, una casa si no la vendes mas o menos rapido toca empezar a restaurarla si quieres venderla.

Es ridículo, otro cebo que solo puede llevar a otra burbuja inmobiliaria, nada mas.

Si es que así somos a juanillo, o Sr Juan con todo y así nos va.

Se sabe desde hace años, que los precios no pueden subir porque:
1) Somos cada vez menos en el páis. Una de las razones de que se hiciera tanta vivienda era porque teníamos muchos hijos, y por la inmigración. Ahora ni una, ni otra.
2) Hay muchas casas vacias (muerte del dueño o piso sin vender), otras muchas sin terminar (esqueletos que nunca se terminaran), y otras muchas sin vender (a donde vas pidiendo 70000€ por un cuarto sin ascensor de los años 50, por decir un ejemplo). Y cada vez más porque la gente muere, y los hijos no se quedan, que muchois avisan que será la próxima burbuja.
3) No hay dinero ni trabajo. Y si trabajas cobraras una mierda por un curro de 10 horas.
4) No sale rentable a medio plazo, sólo sale rentable para alquilar o para especular a 10 años vista y en sólo en ciertas zonas pobladas.

Ahora bien, esto no significa que bajen los precios. ¿Por qué? Pues porque los pisos que son céntricos, con buena comunicación, y grandes siempre se venderán, y todo aquel que quiera uno así pasará por el aro cuando pueda. Los que no pueden dejar de bajar, son pisos en las afueras, pueblos fantasma, pequeños, sin ascensor...

Esto mismo lo viví yo hace 4 años, hace 2, y ahora se puede ver con sólo ver idealista.

unilordx escribió:Estan ambas cosas conectadas, no compran porque se piensa que va a seguir bajando, y como nadie compra pues siguen bajando. Lo que si es cierto es que la velocidad de bajada ya va siendo menor que años anteriores.

Y cuando subía era porque la gente pensaba que seguiría subiendo. El mercado funciona así, por cutre que parezca.

Anda esta claro, yo tengo un estudio amplisimo sobre la especulacion con viviendas en los centros de las ciudades. Pero en estas maniobras salen enriquecidos 4 gatos el resto se termina encontrando con sus ahorros tirados a la basura o una hipoteca que no puede pagar y le terminan desalojando y uno de los 4 gatos de antes compra su piso a precio de risa y vuelta a empezar.

dark_hunter escribió:

unilordx escribió:Estan ambas cosas conectadas, no compran porque se piensa que va a seguir bajando, y como nadie compra pues siguen bajando. Lo que si es cierto es que la velocidad de bajada ya va siendo menor que años anteriores.

Y cuando subía era porque la gente pensaba que seguiría subiendo. El mercado funciona así, por cutre que parezca.

Locos siempre hay. Lo que no hay es dinero.

dark_hunter escribió:

unilordx escribió:Estan ambas cosas conectadas, no compran porque se piensa que va a seguir bajando, y como nadie compra pues siguen bajando. Lo que si es cierto es que la velocidad de bajada ya va siendo menor que años anteriores.

Y cuando subía era porque la gente pensaba que seguiría subiendo. El mercado funciona así, por cutre que parezca.

Claro, la gente se metia en eso porque eso subia, que te iba mal y no podias pagar el credito? Sin problema! la vivienda ahora vale mas y puedes venderla (y el banco encantado de comprarla porque la volveria a vender, por mas precio) y todo solucionado! Que podria salir mal?

Lo más triste es que además de sobrar viviendas por un tubo, todo son dificultades para darles otro uso. Intenta poner un negocio en una casa residencial, alquilarla por semanas para vacaciones, o cualquier otro uso que se te ocurra, te volverán loco con las licencias suponiendo que no esta prohibido para empezar. Incluso para alquilarla la seguridad jurídica es nula, pasarás años para echar un moroso, tendrás que alquilarla por demasiados años, y si no lo alquilas y entra un okupa, pues las dos anteriores.

Hay un capital inmovilizado enorme que no vale para nada ni se puede reconvertir.

Melkorian escribió:Recuerdo en los años de la crisis ( menos mal que ya paso, gracias mariano), la de veces que escuche lo de.. la viviendo no va a bajar mas... .

En cierto programa de radio cada Construmat sacan los cortes del presidente de ese salón diciendo esa cantinela, cada años .

KAISER-77 escribió:Si es que así somos a juanillo, o Sr Juan con todo y así nos va.

Se sabe desde hace años, que los precios no pueden subir porque:
1) Somos cada vez menos en el páis. Una de las razones de que se hiciera tanta vivienda era porque teníamos muchos hijos, y por la inmigración. Ahora ni una, ni otra.

Que dices, si estábamos tocando minimos de natalidad, la mayoría de la demanda extra era por divorcios .

kokosone escribió:

Sensenick escribió:Es triste, pero es la consecuencia de que las cosas vayan algo mejor (o eso dicen todos, que luego sea verdad da lo mismo), la gente va a cometer exactamente los mismos errores que antes, ayudados obviamente por bancos y gobierno. Luego claro, vendrán los lloros.

Hace ya unos meses un "tertuliano pepero" creo que habia tenido un cargo en el PP anteriormente (no lo ubico muy bien ahora mismo mas que eso) decía que había que fomentar la construcción, por que es lo que sabe hacer este país.

Que ganas de tirar la tele por la ventana.

La verdad es que parte de razon lleva(solo parte) ni te imaginas por mi zona cuanta gente que antes se dedicaban a la construccion ahora estan en paro, pero ojo, están a la espera de otra edad de oro de la construccion, malviven con el dinero del paro, las chapuzas que le salen y las 4 casas que limpian sus mujeres.
Pero cuando no le salen trabajillos, ni se molestan en formarse, ni buscar otro tipo de empleo ni nada, solo se quejan del gobierno, estar a la espera de chapucillas y reformas.
Este tipo de gente son la que van a ir a votar a podemos en masa y cuando sigan igual para ellos, porque la construccion en España esta acabada, diran que son iguales que los anteriores y volveran a seguir quejandose y a seguir todo igual para ellos, porque los primeros que tienen que cambiar son ellos.

Saludos

Este señor que sabe bastante del asunto dice que los precios irán bajando hasta 2018.
http://www.borjamateo.com/index.php/tel ... yan-subido

La vivienda ya no va a subir nunca.

yo espero que siga bajando, a precios más bajos más movimiento del mercado y del sector a nivel de obra nueva que es lo que debería ocurrir. Y el mercado de la vivienda y la especulación debería estar controlado.

hoy he vuelto a ver una noticia de "los pisos por fin tocan suelo", hace unos meses subian...