Pasate por el hilo oficial, es un problema que hemos sufrido la inmensa mayoría. Hay que tocar unas opciones en un *.ini y problema resuelto.
Básicamente consiste en desactivar la sincronización vertical del juego y activarla en el panel de control de NVIDIA o limitar los fps con algún programa.. Googlea un poco que hay mucha información al respecto.
Dicho lo anterior, aún así, hay zonas que pegan unas rascadas de fps importantes. Todo ello gracias a la optimización de Bugthesa