Guardar las mejores viviendas para cuando pase la crisis, fail para el banco

Archivado
"Era un plan perfecto para el banco. Sacar del mercado casi 80 adosados devaluados, esperar a que pasase la crisis y entonces intentar venderlos a precio de oro. El desastroso resultado lo tenéis a continuación: (las fotos están en la fuente)

La Comunidad Valenciana ha sido una de las comunidades en las que en tiempos de bonanza más se construyó. Solemos asociar el frenesí constructor con la costa, pero lo cierto es que el fenómeno fue más amplio, llegando hasta pequeños pueblos donde el número de construcciones nuevas rozaba lo absurdo, teniendo en cuenta los habitantes que residían en los mismos. Como disculpa, podemos decir que las promotoras en un alarde de imaginación, consideraban a la mayoría de estos pueblos como prácticamente costeros, o por lo menos era como vendían los inmuebles a sus clientes extranjeros. No tenían reparos en promocionarlos como adosados de alto standing a 20 minutos de la playa. La realidad es que eran adosados de tamaño más bien escaso, y la playa, en el mejor de los escenarios estaba a 3 cuartos de hora."

Fuente y fotos
http://mientrastantoesperando.blogspot.com.es/2013/08/adosadosbanco.html

Realmente el daño lo asume la sociedad. Si se hubieran rebajado de precio drásticamente al ver que no se vendían, muchos adosados estarían vendidos. Y en el peor de los casos (para el banco) podrían haberlos ofrecido con un alquiler social y en unos años recuperarlos con un precio más justo, a buen seguro, mucho mejor conservados.
Espero que acaben ocupadas por gente que necesite una vivienda.
xDD que se jodan, yo me lo pille al poco de que bajaron y no me arrepiento me salio a
42.000 euros no es nada del otro mundo pero me salio muy bien de precio el piso llevaba 4 años vacio saque mierda por un tubo eso si xD
NewDump escribió:xDD que se jodan, yo me lo pille al poco de que bajaron y no me arrepiento me salio a
42.000 euros no es nada del otro mundo pero me salio muy bien de precio el piso llevaba 4 años vacio saque mierda por un tubo eso si xD


Hombre, 42.000 euros por un piso yo lo veo como un chollo si es relativamente nuevo. Si lo único que tienes que hacer es limpiar claro.

Desde luego mejor bajarlos a precios razonables que dejarlos pudriéndose. Aunque poco arreglo tienen ya.
valebay escribió:
NewDump escribió:xDD que se jodan, yo me lo pille al poco de que bajaron y no me arrepiento me salio a
42.000 euros no es nada del otro mundo pero me salio muy bien de precio el piso llevaba 4 años vacio saque mierda por un tubo eso si xD


Hombre, 42.000 euros por un piso yo lo veo como un chollo si es relativamente nuevo. Si lo único que tienes que hacer es limpiar claro.

Desde luego mejor bajarlos a precios razonables que dejarlos pudriéndose. Aunque poco arreglo tienen ya.


42.000 es el total con las obras que hicimos, en total el piso estaba como a 30.000 con el tema de hacienda incluido. es un piso de mas de 30 años, pero necesitábamos un piso en propiedad y este fue el elegido. ojo eso si no sin comentar que un empleado del banco nos " robase " por así decirlo el que escogimos primero
valebay escribió:
NewDump escribió:xDD que se jodan, yo me lo pille al poco de que bajaron y no me arrepiento me salio a
42.000 euros no es nada del otro mundo pero me salio muy bien de precio el piso llevaba 4 años vacio saque mierda por un tubo eso si xD


Hombre, 42.000 euros por un piso yo lo veo como un chollo si es relativamente nuevo. Si lo único que tienes que hacer es limpiar claro.

Desde luego mejor bajarlos a precios razonables que dejarlos pudriéndose. Aunque poco arreglo tienen ya.



Que 42k sea un chollo es porque nos los han metido en la cabeza, que eso es barato. Si un piso antes costaba 10000, y cobrabas 100... si ahora cobras 200 l piso tendría que costar unos 20000, lo que no puede ser es que cobres ahora un 60% más que hace 10 años, y los pisos sean 5 veces más caros. Porque eso provoca que ahora no se venda ni uno.

El problema que esto no se baja porque no se quiere, y para evitarlo, a tirar el dinero con dinero público (banco malo).
valebay escribió:Si se hubieran rebajado de precio drásticamente al ver que no se vendían, muchos adosados estarían vendidos. Y en el peor de los casos (para el banco) podrían haberlos ofrecido con un alquiler social y en unos años recuperarlos con un precio más justo, a buen seguro, mucho mejor conservados.


¿Y para qué molestarse en hacer eso si pueden venderlo a un precio superior del mercado al banco malo? Son todo ventajas.

Y por si fuera poco, estas urbanizaciones fantasmas hechas mierda son las que tienen todas la papeletas para acabar demolidas (con nuestro dinero también, por supuesto).
Un piso de mas de 30 años para reformar por 42.000 le llamas chollo, cuando ahora mismo los estan vendiendo a 10.000 en las subastas de los bancos, pues no se, hay que mirar zona y ciudad para poner un precio
8bits16bits escribió:Un piso de mas de 30 años para reformar por 42.000 le llamas chollo, cuando ahora mismo los estan vendiendo a 10.000 en las subastas de los bancos, pues no se, hay que mirar zona y ciudad para poner un precio


Pensaba que era típico piso a estrenar de los que el banco tiene en la nevera. En ese caso, un piso completamente nuevo pero sucio, a unos 40.000 me parece un muy buen precio.

Obviamente si están como los del artículo es otra historia.
8 respuestas
Archivado
Volver a Miscelánea