Crear un diseño entidad/relación que permita modelar un sistema que sirva para gestionar una inmobiliaria.
De los propietarios se guarda su DNI, Nombre, Apellidos, dirección y Teléfono.
De los clientes se guarda su DNI, Nombre, Apellidos, dirección y Teléfono.
De los trabajadores de la inmobiliaria se almacenan los mismos datos. Además un trabajador puede ser un cliente (porque puede alquilar o comprar en su inmobiliaria).
Cada cliente, trabajador o propietario tiene un código único.
Los clientes pueden comprar pisos, locales o garajes. Para cada caso se asigna un id único,además de los metros que tienen, una descripción y su dirección.
Los pisos tienen un código especial de piso que es distinto para cada uno, número de habitaciones,metros cuadrados, dirección, precio de alquiler o venta, señal inicial, si tiene posibilidad de financiación, intereses/año.
Los locales tienen un id especial para cada uno, metros cuadrados, precio venta, precio alquiler, dirección y si es nuevo o viejo.
De los garajes se almacena el número de plaza,dirección,precio de alquiler y o precio de venta. Estos pueden asociarse a un piso y así cuando se alquile el piso incluir el garaje.
La inmobiliaria puede tener edificaciones como (naves o parcelas) que podrían no ser ni locales, ni garajes, ni pisos.
A las edificaciones que se venden o financian se le asigna un código de compra, la fecha y el valor de la compra.(La compra puede tener 2 titulares).
Cada edificación se puede alquilar asignando un número único de alquiler para cada caso.
Al alquilar se quiere saber el nombre del agente inmobiliario que gestionó el alquiler ,así como a qué persona o propietario estamos alquilando la propiedad.
gracias de antemano un saludo...
