La Generalitat aplicará una tasa los pisos vacíos de entidades bancarias y promotores en aquellos municipios donde haya una demanda de vivienda de alquiler. Santi Vila, 'conseller' de Territori i Sostenibilitat, ha anunciado esta mañana en una entrevista en el programa 'El món a Rac-1' que la nueva medida no afectará a particulares y que se incluirá en la ley de acompañamiento a los presupuestos, por lo que se espera que sea de aplicación inminente.
El 'conseller', que no ha cuantificado el impuesto, ha explicado que se pondrá en práctica en relación con el parque de viviendas vacías y la demanda existente. En este sentido, destacó que hay 70 municipios en Catalunya con una demanda acreditada donde hay pisos vacíos, "lo que no se puede permitir", ha comentado Vila.
La Generalitat, junto con el Colegio de Registradores, ha elaborado un mapa sobre oferta y demanda de viviendas en el que se concluye que habrá poblaciones, como Barcelona, en las que habrá necesidad de nueva oferta muy pronto, mientras que en otras poblaciones existe un excedente de vivienda difícil de colocar.
La medida sólo se aplicará en aquellos municipios donde esté acreditada una demanda real de pisos de alquiler. Actualmente son 70 municipios, entre los cuales hay ciudades com Barcelona y otras de su área metropolitana, como L'Hospitalet o Sabadell, pero también capitales de comarca com Girona.
La Agència Catalana de l'Habitatge ha contabilizado un parque de vivienda nueva vacías que alcanza la cifra de 80.000. El parquet total, en el que se incluye los pisos antiguos vacíos, puede alcanzar las 400.000 unidades.
La propuesta de la 'conselleria' ha tenido como referencia el modelo aplicado en Francia, según el cual en un plazo de cinco años han conseguido reducir en un 40% el parque de viviendas vacías del país. Vila desmarca su propuesta de la que ha anunciado la Junta de Andalucía porque no implica la expropiación temaporal.
Los principales objetivos del nuevo impuesto son incentivar a los propietarios y titulare de viviendas vácías para que las detinen al alquiler, y penalizar la desocupación injustificada, sobre todo cuando se trata "de grandes tenedores" de viviendas que no se utilizan y que incumplen su función social. Según Vila, es "una medida de estímulo" que también pretende contribuir a reducir los precios en el mercado.
"UN ESTÍMULO" PARA LOS BANCOS, SEGÚN MAS
Desde Bruselas, el 'president' de la Generalitat, Artur Mas, ha afirmado que la medida "se está estudiando" y que aún no hay nada decidido, pero se ha mostrado partidario de impulsar el mercado del alquiler. Con una tasa como la que se debate, ha añadido, los bancos y las promotoras inmobiliarias tendrían "más estímulos" para poner en el mercado las viviendas vacías que tienen en cartera.
Mas ha insistido en que esta tasa no afectaría a los propietarios particulares, ya que muchos de ellos son ahorradores que han invertido en una segunda vivienda, y ha rechazado la expropiación de pisos que impulsa Andalucía porque es contraria al derecho de la propiedad.
FUENTE:
http://www.elperiodico.comMe parece de P.M. pero todos sabemos cuál es la teoría y luego cuál es práctica... veremos!
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