Usas un router de por medio? Si es así activa el dhcp y mira a ver que ips te asigna directamente. La consola puedes asignarla también por dhcp, pero la ip cambiaría de vez en cuando, por lo que para acceder por ftp te haría falta escribirla cada vez que quieras conectar. Aún así tienes que mirar en que subred se mueve el router y el pc para asignarla manualmente , lo normal es que los routers usen la subred 192.168.1.0. Como puerta de enlace pon la ip del router.
Personalmente no le veo ventajas a hacer una conexión directa pc - xbox con cable cruzado.
.... He seguido el tutorial al pie de la letra y no lo consigo .