Ambas cosas son ciertas. El voltaje que le llega a la consola es el mismo, sea de la región que sea. Lo único que cambia es la fuente de alimentación, que gracias a ser externa te permite hacer lo que tu dices. Con que te agencies una PAL, ya no tendrás problema alguno.
En lo que respecta a los juegos, es la ventaja de la NTSC frente a la PAL. Entre la NTSC-U y la NTSC-J la única diferencia que hay es un contacto interno, con lo que una simple modificación con un interruptor externo te permite cambiar la consola de una región a otra. No tiene más misterio. Eso sí, la PAL es ya otra historia y no se pueden hacer pijadillas de ese estilo (vive le FreeLoader xD).
Salu2 y a por ella
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PD: Si donde la venden pone que se puede cargar juegos de ambas regiones imagino que será porque ya está modificada.