minmaster escribió:Básicamente en que un terreno no edificable se convirtió 'mágicamente' en un terreno edificable, y no sólo eso sino que, a diferencia, del resto de la zona norte de la Castellana que sólo se permitía construir 0,3 metros de pisos por cada metro cuadrado de suelo, en los terrenos de la Ciudad Deportiva se amplió a 1,7 metros justo lo que necesitaba Florentino para que allí se pudieran construir las cuatro torres... Casualidades de la vida, oiga!
Bueno, casualidades de la vida...
Lo cierto es que las cuatro torres están situadas justo en la zona en la que existe una operación urbanística esperando a poder ser desbloqueada desde hace mas de 30 años. No hablamos de que no tuvieran pensado edificar ahí, sino de que en visas de ser desbloqueada toda la zona, su revisión PARCIAL (de todos los terrenos, no solo el de las cuatro torres) fué aparcada hasta que todo estuviese atado, cosa que finalmente ya parece estar casi hecho.
Hablamos de la operación chamartín, que no es mas que un conglomerado de propietarios que están en la zona en que se pretendió ampliar la avenida de la castellana en 3km desde hace décadas.
Lo que pasó con la ciudad deportiva es que el madrid fué por su lado, ya que el conflicto que bloqueaba la operación no afectaba al terreno de la ciudad deportiva, ya que es un litigio de DUCH y el grupo san josé, con las administraciones.
Es decir, que pedir la recalificación fué posible, porque es lo que se pretendía en la medida de lo que corresponda, desde hacía décadas, y CON TODA LA ZONA.Y sobre la recalificación al alza, es una cuestión de actualización de normativas, entre otras cuestiones, ya que la que poseía la ciudad deportiva correspondía a la de los años 80 (y no me quedo muy corto). La edficabilidad resulta incrementada por causa de especificaciones en seguridad (aumento de plantas técnicas, etc), y otra serie de cuestiones que competen revisar dicho aumento.
Vamos, que en un principio todo parece estar bien... lo que pensaba que me ibas a decir, es que lo que es irregular es la concesión de otros terrenos a cambio de los de la antigua ciudad deportiva. Eso si huele a pelotazo.
