Estoy en la misma situacion que tu amigo.
Tal como lo tengo montado con mi expareja, el piso esta alquilado desde hace 2 años para poder pagar la hipoteca, en un principio la idea era vender el piso, pero empezó la crisis, los pisos a bajar de precio y no ha habido forma de venderlo sin perder dinero. Así que alquilado esta a espera de tiempos mejores. Actualmente ella se lo quiere quedar cuando su pareja actual encuentre trabajo, pero no se lo voy a regalar claro esta, si se lo quiere quedar tendra que pagarme la entrada que di del piso más todo lo que llevo pagando de hipoteca desde que rompimos.
Tu amigo que tenga en cuenta que no podrá alquilar nada si no está de acuerdo la otra dueña del piso, ya que mal que le pese el piso esta a nombre de los dos y no podrá firmar ningún contrato si la otra parte no está de acuerdo.