Problema con Okupas

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Buenos días.

En mi finca hemos de realizar unas obras obligatorias. La Inspección Técnica del Edificio (ITE). Ya tenemos el presupuesto de hace tiempo, reunido todo el dinero, contratado los permisos al ayuntamiento e íbamos a empezar.

Pues hace unos dos días nos hemos enterado que los que habitan en los bajos son okupas. Les hemos dicho que el industrial tiene que pasar pos su piso para montar un andamio en el patio interior, que son reformas obligatorias y buenas para la comunidad, y que ellos no pagarán nada (el piso está embargado por el banco y va pagándolo todo).

Pues nos han salido con que nos dejan pasar a condición de que el industrial contrate a uno de ellos para trabajar. Vamos, con chantaje.

Evidentemente, ni de broma cederemos al chantaje. El tema es que no sabemos qué medidas podemos tomar para que la constructora pase por allí. Si no lo hacemos, la Generalitat nos multará por no hacer las obras (la misma que no permite echar a estos okupas. Lamentable). Además de que los permisos están pedidos y con el tiempo todo caducaría y habría que volver a gastar más pasta.

Lo que no queremos es ceder a ningún tipo de chantaje (faltaría más). Y sí por mí fuera los sacaba a hostias, pero en fin....

Hasta cierto punto me da igual que estén de okupas, mientras no jodan de esta manera al resto de comunidad.

¿Alguna idea sobre cómo afrontar este problema? ¿Existe alguna argucia legal?

Muchas gracias!
Pués la única vía es solicidar medidas cautelares en el Juzgado. Yo tuve una gotera del vecino de arriba y este se oponía a que el seguro de la comunidad le hiciera una cata en su cocina, porque decía que era antigua y que no encontrarían racholas iguales para tapar el agujero. Se lo comenté a mi abogado y me propuso esta solución. Avisé a mi vecino de lo que iba a pasar si se seguía negando y de forma ipso facto abrió sus puertas de par en par.
bienvenido a la comunidad de los vividores...

espero que lo soluciones pronto, suerte
.
Zustaub escribió:Yo mandaría por burofax un requerimiento de que dejen pasar a los obreros en menos de 30 dias, y si no lo hacen y la gen. os pone una multa, respondais con un escrito diciendo que habeis intentado realizarla, y teneis para ello contratado a X empresa pero tal vecino impide el paso para montar los andamios aunque se lo habéis requerido, y que si hay cualquier tipo de acción debería ir contra ese individuo y no la comunidad de vecinos.


Si pero eso no soluciona nada porque esta gente es insolvente y no va apagar un duro a nadie ni ahora ni nunca y el unico qe al final pringaria pagando sería el autor del post.

Las obras cuanto pueden durar? Un mes?

Pues yo le decia a los okupas que venga a trabajar uno de ellos pero sin contrato y sin papeles y cuando vaya le dices que como no quieres problemas que no haga nada, que se quede por ahi fuera de la obra o se vaya al bar y al cabo de un mes cuando se acabe la.obra le.dices que el sueldo se lo va a apagar su puta madre y a tomar por culo con esta escoria.

Si dura mas de un mes es mas dificil.porque querra cobrar al menos cuando acabe el primer mes.
.
Es una lástima, a esos votantes de podemos poco puedes hacerles, es el típico chantaje que utilizan para justificar su inutilidad en esta vida.

Te deseo suerte porque por lo general con la gentuza, lleva las de ganar ellos y en el caso de que les hagan algo, poco podrán porque ni pagarán, ni harán nada.
alex_el_gato escribió:Es una lástima, a esos votantes de podemos poco puedes hacerles, es el típico chantaje que utilizan para justificar su inutilidad en esta vida.

Te deseo suerte porque por lo general con la gentuza, lleva las de ganar ellos y en el caso de que les hagan algo, poco podrán porque ni pagarán, ni harán nada.


obviamente la inutilidad es la de un okupa que quiere trabajar aunque sea por la cara, y no la de un facha o del pp que cobra sin trabajar o sin asistir al parlamento.
atencion al nivel de la peña
@terroristars, @Zustaub

Gracias por las recomendaciones. Lo miraremos con el admin de fincas. :)

@SECHI

Como dice los @Zustaub, no lo hacemos tanto por que paguen, sino para demostrar a la Generalitat que no hemos podido. [enfado1] [enfado1] [enfado1]

Gracias a todos por los comentarios! :)
dicho por un comandante de la GC, hay ocasiones en las que es mejor tirar de gasolina! aunque bueno, se referia a cuando entraban en casa de uno mismo y te dejan tirado en la puta calle XD
jorl escribió:
alex_el_gato escribió:Es una lástima, a esos votantes de podemos poco puedes hacerles, es el típico chantaje que utilizan para justificar su inutilidad en esta vida.

Te deseo suerte porque por lo general con la gentuza, lleva las de ganar ellos y en el caso de que les hagan algo, poco podrán porque ni pagarán, ni harán nada.


obviamente la inutilidad es la de un okupa que quiere trabajar aunque sea por la cara, y no la de un facha o del pp que cobra sin trabajar o sin asistir al parlamento.
atencion al nivel de la peña

Si analizas la frase en negrita, junto con el tema original del post, verás que no tiene ningún sentido.

Y si que alucino con la peña, vives en un piso que no es tuyo sin pagar nada, ni una factura, quieren hacer la reforma, a pesar de todo te dan la opcion de poner andamio y NO te echan de la cueva, y aún así exiges que te contraten si quieren pasar. Como si la casa fuese suya. ¡Manda cojones!

Pues si, atencion al nivel de la peña macho.
alex_el_gato escribió:
jorl escribió:
alex_el_gato escribió:Es una lástima, a esos votantes de podemos poco puedes hacerles, es el típico chantaje que utilizan para justificar su inutilidad en esta vida.

Te deseo suerte porque por lo general con la gentuza, lleva las de ganar ellos y en el caso de que les hagan algo, poco podrán porque ni pagarán, ni harán nada.


obviamente la inutilidad es la de un okupa que quiere trabajar aunque sea por la cara, y no la de un facha o del pp que cobra sin trabajar o sin asistir al parlamento.
atencion al nivel de la peña

Si analizas la frase en negrita, junto con el tema original del post, verás que no tiene ningún sentido.

Y si que alucino con la peña, vives en un piso que no es tuyo sin pagar nada, ni una factura, quieren hacer la reforma, a pesar de todo te dan la opcion de poner andamio y NO te echan de la cueva, y aún así exiges que te contraten si quieren pasar. Como si la casa fuese suya. ¡Manda cojones!

Pues si, atencion al nivel de la peña macho.


yo me referia a tu nivel etiquetando la actitud del okupa con ser votante de podemos, propaganda barata la que haces y esta claro tu ideologia.
que el okupa es un mierda y un listo, si, pero no quita que quiera emplearse haciendo ver que tu argumento es solo cierto en 1/2
SECHI escribió:
Zustaub escribió:Yo mandaría por burofax un requerimiento de que dejen pasar a los obreros en menos de 30 dias, y si no lo hacen y la gen. os pone una multa, respondais con un escrito diciendo que habeis intentado realizarla, y teneis para ello contratado a X empresa pero tal vecino impide el paso para montar los andamios aunque se lo habéis requerido, y que si hay cualquier tipo de acción debería ir contra ese individuo y no la comunidad de vecinos.


Si pero eso no soluciona nada porque esta gente es insolvente y no va apagar un duro a nadie ni ahora ni nunca y el unico qe al final pringaria pagando sería el autor del post.

Las obras cuanto pueden durar? Un mes?

Pues yo le decia a los okupas que venga a trabajar uno de ellos pero sin contrato y sin papeles y cuando vaya le dices que como no quieres problemas que no haga nada, que se quede por ahi fuera de la obra o se vaya al bar y al cabo de un mes cuando se acabe la.obra le.dices que el sueldo se lo va a apagar su puta madre y a tomar por culo con esta escoria.

Si dura mas de un mes es mas dificil.porque querra cobrar al menos cuando acabe el primer mes.

din din din din

yo haria eso, o si hay chimenea en el edificio decir que salgan y si colocan un aro de hula hop en ella poneis el bajo a su nombre

o la tercera es contratarlo en negro, pero de verdad, y matarlo a trabajar, pero literalmente
Los tontos somos los que pagamos , dicho esto alguna forma tiene que haber para que dejen entrar ,una cosa es que la casa hasta que un juez lo diga sea suya y otra que no permitan reformar el edificio. Y aún a malas contratais unos machacas entre la comunidad y que los saquen del rollo jazz en el Príncipe de Bel- air.
terroristars escribió:Pués la única vía es solicidar medidas cautelares en el Juzgado. Yo tuve una gotera del vecino de arriba y este se oponía a que el seguro de la comunidad le hiciera una cata en su cocina, porque decía que era antigua y que no encontrarían racholas iguales para tapar el agujero. Se lo comenté a mi abogado y me propuso esta solución. Avisé a mi vecino de lo que iba a pasar si se seguía negando y de forma ipso facto abrió sus puertas de par en par.


¿Esto serviría igual si no sé el nombre de esta gentuza?

Zustaub escribió:Yo mandaría por burofax un requerimiento de que dejen pasar a los obreros en menos de 30 dias, y si no lo hacen y la gen. os pone una multa, respondais con un escrito diciendo que habeis intentado realizarla, y teneis para ello contratado a X empresa pero tal vecino impide el paso para montar los andamios aunque se lo habéis requerido, y que si hay cualquier tipo de acción debería ir contra ese individuo y no la comunidad de vecinos.


El tema es que no sé a quién dirigir el burofax, porque desconozco sus nombres. Además, al ser okupas, igual ni le abren al cartero o se limpian el culo con el burofax. Pero entiendo que sería una manera de demostrar que como comunidad estamos con las manos atadas.

No sé si se puede meter en el ajo al Banco, que es el propietario del inmueble.

SECHI escribió:
Si pero eso no soluciona nada porque esta gente es insolvente y no va apagar un duro a nadie ni ahora ni nunca y el unico qe al final pringaria pagando sería el autor del post.

Pues yo le decia a los okupas que venga a trabajar uno de ellos pero sin contrato y sin papeles y cuando vaya le dices que como no quieres problemas que no haga nada, que se quede por ahi fuera de la obra o se vaya al bar y al cabo de un mes cuando se acabe la.obra le.dices que el sueldo se lo va a apagar su puta madre y a tomar por culo con esta escoria.


Las soluciones que miramos no queremos que impliquen que ellos paguen, porque no lo van a hacer. Y lo de contratarles, siendo ratas como son, seguro que quieren algún contrato de obra y servicio por adelantado o algo así. Además, el que les tendría que contratar sería la constructora, y se niega. Obviamente, yo también me negaría.

Rafel8 escribió:Y aún a malas contratais unos machacas entre la comunidad y que los saquen del rollo jazz en el Príncipe de Bel- air.


No te creas que no me dan ganas, no.... [enfa]


No sé si acudir a un abogado, o directamente a la Consellería d'Habitatge. Si son los que nos obligan a hacer las obras, también nos tienen que dar solución ante esto, ¿no?

Muchas gracias a todos.
Bitomo está baneado por "clon de usuario baneado"
llama a los de Desokupa. Les "convencerán" para que se marchen
Y no es posible montar el andamio sin pasar por ese piso? Desde el.piso de arriba por ejemplo con cuerdas o algo?

Yo eso lo.he visto en edificios donde el primer piso no tiene ni ventanas ni balcones y desde el segundo piso se pasan las cosas para montar el andamio.

Tambien si es posible de un edificio de al lado de otro portal hablar con ese vecino y si hace falta se le paga algo por las molestias, seguro qe sale mas barato qe tirar la obra atras despues de pagar todos los permisos y si denuncias un abogado seguro qe cobra mas tambien de lo qe ese vecino del edificio de al lado le podeis dar.

No se, yo en mi.piso me viene alguien y me dice que me da 300€-500€ porque un dia metan todo los andamios por alli y al cabo de unas semanas/meses lo mismo para recoger y yo estaria encantado. Ademas si me explican el.problema qe tienen aun con mas ganas lo hago por tal de ayudar.

Y no se, si sois 20 vecinos por decir algo son 20€ mas por piso y os olvidais de temas legales, qe se pase el plazo de los permisos, multas y demas.

No se, es por buscar posibles soluciones, qe al no tener mas datos tampoco puedo ayudar mas.
Bitomo escribió:llama a los de Desokupa. Les "convencerán" para que se marchen


Ya lo he pensado, ya....

@SECHI. Imposible.... hay que pisar su suelo. :(
Art.9.1.d Ley de Propiedad Horizontal.

El requerimiento debes hacerlo al propietario no al inquilino (ya sea arrendatario, okupa...etc.)
Si el local "okupado" es un local comercial o un bajo que sirve de garaje o cualquier uso distinto de vivienda -y por tanto no tiene cédula de habitabilidad- quizá sea más fácil echarlos por las buenas, a través de la Justicia.

Salu2
aperitivo escribió:Art.9.1.d Ley de Propiedad Horizontal.

El requerimiento debes hacerlo al propietario no al inquilino (ya sea arrendatario, okupa...etc.)


esto.

requiere al banco, y le dices a los okupis que a quien tienes que comunicar permisos es al propietario de la vivienda.

tampoco estaria mal exponer el caso en la consejeria para ver si se puede parar el plazo de inspeccion del edificio ante el hecho de que debido a una circunstancia de fuerza mayor no se puede iniciar la obra.
GXY escribió:
aperitivo escribió:Art.9.1.d Ley de Propiedad Horizontal.

El requerimiento debes hacerlo al propietario no al inquilino (ya sea arrendatario, okupa...etc.)


esto.

requiere al banco, y le dices a los okupis que a quien tienes que comunicar permisos es al propietario de la vivienda.

tampoco estaria mal exponer el caso en la consejeria para ver si se puede parar el plazo de inspeccion del edificio ante el hecho de que debido a una circunstancia de fuerza mayor no se puede iniciar la obra.


Contra el banco ya vamos a ir. Y vamos a hacer todos los trámites para que la inspección vea que hemos hecho todo lo posible. Seguramente tengamos que renovar el permiso de obras y luego reclamárselo al banco como responsable.

Gracias!
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