Problema con Tuberia de desague finca

Tengo un pequeño problema que me vuelve algo loco,

Resulta que en mi piso, en una esquina tengo unas goteras bastante considerables como para tener la parte del techo pared con humedades y todo bastante podrido, huele mucho a humedad,

arriba de mi piso esta la terraza del vecino, y mirando por donde se filtra el agua, nos hemos dado cuenta que es junto por donde baja el desagüe de la terraza por toda la finca, el problema solo lo tengo yo, así que doy por hecho que la tubería se a tenido que agrietar por mi parte únicamente, ya que los vecinos de abajo no tienen ningún problema.


El caso que llamo a un especialista para que nos de un presupuesto y la broma asciende a 1000 euros aproximadamente.

Les comente lo sucedido en una reunión de vecinos, y todos los de abajo hacen oidos sordos y no quieren pagar porque a ellos no les afecta.

Aquí el problema es que no tenemos seguro de la finca y mi seguro del hogar no se hace responsable por averías en la finca.

El paleta que vino, me dijo que habría que cambiar el caño de la tubería que va de la terraza a mi piso, y eso seria abrir parte de la terraza, mi techo y prácticamente toda mi pared.

Mucho tiempo y dinero que ahora no tengo y mas si esa cantidad la tenemos que pagar entre el vecino de arriba y yo.

Mi duda que se lo dije al paleta y me dijo que imposible y me trato como gilipollas, es:

Provisionalmente (que dure lo que dure, si es 2 o 3 años pues me da tiempo a ahorrar o irme a otro piso)

Se podría poner una tubería de PVC algo mas fina dentro de la tubería del desagüe que sea no se unos 3 o 4 metros, hasta que pase por donde este la tubería agrietada, y sellarlobien por la boca del desagüe? (principio)


Tengo pensado llamar a mas Paletas que me de mas prepuestos pero si sigue saliendo tan caro y los vecinos de abajo no se hacen responsable, crees que seria una buena idea y bastante menos caro.
Pero a ver estás de alquiler o de compra? Si es lo primero lo tiene que pagar el propietario.

Porque no contratais un seguro de la comunidad? Yo antes de nada intentaría contratar una póliza.

saludos.
@eyetoy Tardas en darle caña a la comunidad, porque eso pinta a que toca pagarlo entre todos. Afecte a quien afecte y digan lo que digan, se ha roto un elemento comunitario. Y si es algo que pertenece a tu vecino, pues le toca pagar a él, aunque pase por tu casa. Tienes que echar mano de escrituras y mirar bien a quién pertenece el origen de la rotura.
Muy buenas

Trabajo en una empresa de construcciones en Málaga. Te comento.

Como han dicho muy probablemente se tenga que hacer responsable la comunidad entera, según qué caso podría ser responsabilidad del vecino.

Un tubo es muy difícil que se rompa en su recorrido recto, es por las uniones. Quiere decir que si tienes la humedad en el techo muy probablemente sea la unión del tubo con la cazoleta que recoje el agua de la terraza o en alguna pieza como codos o empalmes que tenga en esa zona.

La "solución" que propones temporalmente no es nada mala, de hecho nosotros lo hemos hechos en alguna terraza de comunidad porque la gente no quiere cambiar el tubo entero. Para ello tendrías que quitar la cazoleta que recoje las aguas y meter dentro un tubo mas fino pegado a una nueva cazoleta, sellas bien esta cazoleta y listo.
Esto puede hacer que aparezcan otros problemas, pero en principio debería de bastar.

De todas formas me parece caro lo que te piden, aunque habría que verlo no se lo que incluye y lo mismo es barato. Te dejo una "partida" de una actuación muy parecida que hemos hecho, esta partida sale en 540 + IVA

"Desde apartamento 7º G se realiza apertura para localizar la junta de la tubería. Desmontaje de la cazoleta
de recogida y del tramo de tubo superior hasta la junta. Colocación de nuevo tramo de tubo sellado sobre el
existente y cazoleta en cubierta. Tapado de la apertura realizada con material ceramico y mortero de cemento.
Enlucido de yeso en la obra nueva afectada por los trabajos. No se incluye gotelé ni pintado interior

En cubierta repaso de tela asfaltica sobre cazoleta, Tela tipo SBS FP 4kg/m2 totalmente adherida a soporte y
previa impermeabilización."



Si tenéis administrador en la comunidad habla con el y que te asesore. Si la comunidad no quiere saber nada tocará denunciar a la comunidad... es un fastidio pero no puedes estar así ni pagarlo tu cuando no te corresponde.

Un saludo.
Si la terraza del vecino es la última cubierta en esa parte del edificio, el desagüe seguramente es responsabilidad de la comunidad por ser un elemento "común" a todos (la terraza del ático es el techo de todos los demás y es la que recoge el agua de lluvia que cae encima del edificio, de forma directa o indirecta para todos) así que la reparación recae sobre la comunidad, no sobre ningún propietario en particular.

A no ser que se demuestre que el propietario de la terraza ha jodido el desagüe de alguna forma... tu como particular sólo deberías pagar el % de propiedad del edificio, no toda la reparación.
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