¿Puede el administrador de fincas negarme información siendo propietario?

Hola compañero@s

El administrador de fincas me está dando largas/negando para acceder a la siguiente información en referencia a la contratación del nuevo conserje:

Tipo de contrato, convenio, periodo de prueba y fecha de inicio.
Si tiene algún grado de discapacidad.
Gastos totales anuales de la contratación y horas extra.
Forma de elección del candidato, vecinos que han realizado la elección y que criterio se ha seguido.
Horario laboral.
Condiciones en la que reside en la vivienda, si es alquiler, usufructo, si tiene incluidos todos los gastos (seguro, agua, luz, comunidad...) o cuales no y a que importe ascienden.
Curriculum.
Gastos de comunidad medio por propietario.

También necesito que me vuelvan a enviar la circular previa a la reunión de propietarios.


Gracias de antemano, un saludo.
Hombre, lo del convenio y tal puedes pedirlo. Lo del contrato y el nivel de discapacidad (si así lo tiene) no eres nadie para pedirlo.
Eso son datos confidenciales. A menos que seas el presidente de la junta y de tr pueda poner en conocimiento.
De resto...
mr.siniestro escribió:Hombre, lo del convenio y tal puedes pedirlo. Lo del contrato y el nivel de discapacidad (si así lo tiene) no eres nadie para pedirlo.
Eso son datos confidenciales. A menos que seas el presidente de la junta y de tr pueda poner en conocimiento.
De resto...


Soy contratante como propietario y parte de la comunidad, ¿porqué no lo iba a poder saber?. Además, el problema es que creo que no tiene ningún grado.
Global_Smiley escribió:
mr.siniestro escribió:Hombre, lo del convenio y tal puedes pedirlo. Lo del contrato y el nivel de discapacidad (si así lo tiene) no eres nadie para pedirlo.
Eso son datos confidenciales. A menos que seas el presidente de la junta y de tr pueda poner en conocimiento.
De resto...


Soy contratante como propietario y parte de la comunidad, ¿porqué no lo iba a poder saber?. Además, el problema es que creo que no tiene ningún grado.

Porque no eres su dueño y esa información es personal y privada.

Si crees que algo no se ha hecho como deberia, denuncia, pero tu no eres nadie para solicitar segun que informacion.
En principio creo que puedes pedir esa información, lo que puedes hacer es pedirla por escrito, y solicitar que te den cita en el despacho del administrador para que te la muestre. Puesto que se trata de cuestiones que tienen que ver con acuerdos de administración y gestión de la comunidad.
Lo del curriculum y tal ni idea, pero lo de la discapacidad, no se para que lo quieres, pero cuenta que es seguro al 90% que tenga un 33% minimo en papeles
@Global_Smiley ¿Has pensado que quizás el administrador contrata el servicio en vuestro nombre y os repercute el gasto? Porque en esa situación la mayor parte de la información no tendrías derecho a saberla.
Hola,

Lo primero: las reuniones se hacen por un motivo.

Lo que medio supongo:

-Se habrá realizado una reunión donde (mediante circular anterior) figurase como orden del dia el cambio de conserje. El criterio de elección, sin conoceros de nada, habrá sido el precio y después si al tipet lo conocía alguien. Despues ya los presentes habrán dado su opinion. Es posible que alguien llevara algún curriculum. Y después de todo eso le habran pasado el marrón al administrador para que haga las entrevistas y "a ver a quien metes".

A no ser, que haya sido fuera de temporada de reuniones, os hayais quedado sin conserje de pronto y no se haya hecho una extraordinaria porque en su dia se acordara que en casos asi le dejariais hacer al administrador ( cosas urgentes y dentro del presupuesto).

- Como propietario, en la liquidación/presupuesto anual te figurará el gasto de conserje y todo lo que este asociado. Sin reunion previa, es de suponer que sera el mismo gasto y condiciones que el anterior conserje. Para conocer el gasto medio, pues lo tienes bastante fácil

-No veo porque te negarian una copia de la circular. Aunque no te sorprenda que si te la envian "fisica", la cobren. Otra opción es pedirla a algún vecino.

- El resto de cosas, pues como minimo estará dentro de la legalidad (horario, sueldo, horas, etc...) y/o no tienes derecho, por simplemente ser propietario, a conocer los detalles. Entre ellos el currículum, por ejemplo. Por la Ley de Datos

Los administradores, si están colegialos, cobran un tanto fijo que se puede consultar. Y no son perpetuos. Se pueden cambiar, pero con ojo. Y son personas, se pueden equivocar y tu les puedes apretar, con educacion (siempre es algo fundamental [fiu] ), y respeto.

Saludos
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