futuro mad max escribió:
En primer lugar, cuando el banco te regala una hipoteca para que compres una chabola de 40/60 metros por 150/200 mil euros
El banco no regala hipotecas, las vende.
futuro mad max escribió:es tu responsabilidad, tu eres el que creyo que era una inversion y si las cosas iban mal venderla por el doble, como buen español especulador
La vivienda habitual no es objeto de especulación, especulación es comprar una vivienda con el objetivo de venderla al poco tiempo obteniendo un jugoso beneficio económico. Comprar una vivienda para VIVIR, con la esperanza de que transcurridos unos años si la cosa ha subido poder comprar una vivienda habitual mejor, no es especular, el objetivo siempre es VIVIR, por lo tanto nada de especulador, eso lo primero. Así que te ruego que retires lo de "buen español especulador" porque lo has dicho de forma gratuita y no es el caso. Es cierto que mucha gente ha especulado comprando vivienda solo para ganar dinero (y estos son los culpables de que se inflara la burbuja) pero te aseguro que no es el caso de la mayoria de familias que hoy pasan apuros, esas familias compraron una casa para vivir y no para especular.
Por otro lado, es mi responsabilidad y la del banco. Seguro que si te digo que le he dejado 6000 euros a un tio que no tiene trabajo, ni otros ingresos, que ademas se que es un vago y un irresponsable me llamaras loco y entenderas que me tengo que joder si no me devuelve la pasta porque como se me ocurre dejarle dinero a una persona así. Por lo tanto la responsabilidad es mutua, yo soy responsable de devolver el dinero y el banco es responsable de asegurarse que lo voy a poder devolver. Ambos hacemos una inversión y ambos corremos el riesgo de que nos salga mal. Sin embargo se ha demostrado que el único que corre riesgo real de que la cosa se tuerza es el hipotecado, eso no es justo lo miremos por donde lo miremos.
futuro mad max escribió:Normalmente hay un aval ya sea otra vivienda de tus padres porque ellos tambien pensaben que las hipotecaqs se pagaban solas y has firmado comprometiéndote a devolver esa hipoteca de 40 años por ese dinero prestado,
Particularmente yo no tengo aval porque tenía muy claro que si las cosas salían mal quería ser yo el único implicado.
futuro mad max escribió:ese dinero no es propiedad del banco, es dinero de otros clientes que lo guardan en el banco, total el dinero lo regalaban y no importaba y todo por una casa que no es tuya hasta que pagues el ultimo centimo dentro de 40 años
Y que tiene que ver que el dinero sea propiedad de otros clientes que lo guardan allí... Esos otros clientes, desde el momento que depositan un centimo de euro en un banco, están haciendo una inversión, y toda inversión conlleva un riesgo. Nadie les obliga a guardar sus ahorros en un banco, pero claro, el dinero debajo del colchón no renta y si lo meto en algun producto financiero de la índole que sea pues me van llegando unos intereses. Pues bien, esos intereses no nacen de la nada, nacen de las inversiones que hace el banco con el dinero de los ahorradores, si esas inversiones se hacen mal, se corre el riesgo de perder el dinero. Queda nuevamente demostrado que es responsabilidad del banco hacer buenas inversiones, es decir, prestar dinero a gente demostradamente solvente porque sino se pierde el dinero de los ahorradores y se provocan los agujeros que ahora estamos taponando todos con nuestros impuestos.
futuro mad max escribió:En segundo lugar, los bancos no cubren perdidas con tu dinero, los bancos venden el valor de tus deudas a inversores/bancos para tener liquidez y no entrar en quiebra/bancarrota
Los bancos si tapan agujeros con nuestro dinero. Efectivamente venden las deudas a otras empresas financieras, pero te has preguntado por que precio... Desde luego estoy convencido que a un precio muy inferior al del capital pendiente, por lo tanto se produce un agujero que se tapona con nuestros impuestos.
futuro mad max escribió:En tercer lugar, gracias a los incompetentes llamados politicos los banqueros tuvieron barra libre para que muchos especuladores pidieran prestamos, o simplemente pedir una hipoteca que se pagaba sola.
Totalmente de acuerdo, en la distribución de culpas los políticos se llevan un porcentaje muy alto por no ver (o no querer ver) lo que estaba pasando y haber regulado duramente el sector del ladrillo. Por ejemplo estableciendo por ley unos duros requisitos para el acceso a una hipoteca o fijando un precio máximo de la vivienda.
futuro mad max escribió:En cuarto lugar, el papa estado no fabrica dinero, todo el dinero que los bancos necesitan para pagar lo que muchos no devolveréis ni en 50 años se pagara con avales, que hay que devolver.
Es que no entiendo porque papa estado tiene que pagar lo que muchos no lo devolveremos. Es un negocio privado entre el hipotecado y la entidad financiera y no entiendo porque demonios papa estado tiene que intervenir. Lo único que digo es que ya que papá estado interviene, por dios, que lo haga ayudando por lo menos a ambos, no solo ayudando a los bancos. Por cierto, el dinero del rescate bancario se tiene que devolver, pero el dinero del FROB no, ya que son inyecciones de capital y no prestamos.
futuro mad max escribió:Existe la falsa mentalidad de que en este pais el dinero se fabrica para pagar deudas y no es asi
Se perfectamente de donde sale el dinero para pagar las deudas, sale de nuestros impuestos, sale de todos los recortes en sanidad y educación, sale de mi paga extra de navidad, etc... Es todo una gran estafa, pero repito, si para solucionar la situación creada me tienen que quitar la paga, empeorar la sanidad y la educación, reducir la prestación por desempleo, reducir las ayudas a la dependencia, etc... Pues vale, pero por dios, que eso sirva para ayudar a la gente y no a los bancos.
Mira, yo tengo la hipoteca en Bankia, cada mes voy religisioamente a hacer el ingreso para el pago de la misma (no tengo alli la nómina). Pues bien, te juro que se me queda cara de gilipollas cuando miro a la chica de ventanilla y pienso, joder, esta tia que trabaja para una empresa en quiebra seguro que estas navidades va a cobrar su paga extra, sin embargo yo, ademas de cumplir con la hipoteca, tengo que regalar mi extra, entre otras muchas cosas, para salvarles el culo (que no tengo nada contra la chica, pobrecilla, es solo por poner un ejemplo de dos mindundis que somos, que ni pinchamos ni cortamos, pero uno sale beneficiado y otro perjudicado)... Lo mires por donde lo mires no es justo. Si Bankia o cualquier banco tiene que quebrar, que quiebre, pero ya está bien que este gobierno actue de forma simétrica a como lo hacia Robin Hood, robándole dinero a los pobres para dárselo a los ricos.
![[fumando]](/images/smilies/nuevos/fumando.gif "fumando")
Gracias por corregirme.
