¿Que harías si te tocara la lotería (digamos un millón de euros limpios (tras impuestos)?

10 pisos con un millón?, en muuuuy pocos sitios creo que podrías hacer eso, vamos, yo no conozco “pisos decentes” a 100000€, sin contar grandes ciudades como Madrid o Barcelona, que con suerte te podrías comprar 2, yo los pisos más baratos que he visto son de 180000€ para arriba en ciudades pequeñas/medianas

kitinota escribió:10 pisos con un millón?, en muuuuy pocos sitios creo que podrías hacer eso, vamos, yo no conozco “pisos decentes” a 100000€, sin contar grandes ciudades como Madrid o Barcelona, que con suerte te podrías comprar 2, yo los pisos más baratos que he visto son de 180000€ para arriba en ciudades pequeñas/medianas

Yo vivo en una ciudad del sur de Andalucía. Aquí a partir de 60.000 euros ves cosas decentes para comprar y alquilar. Aún así prefiero ir a los de 80.000, porque ya hablamos de pisos con ascensor y reformados por completo.

Es buena inversión, después se vuelve a vender si necesitas dinero y ya está. Lo único es si por algún casual baja los precios de alquiler o venta por alguna ley. Pero es poco probable

Yo, por mucho que me guste mi trabajo, lo dejaría. Porque nadie trabaja por el amor al arte. Si no necesitáramos dinero para vivir, nadie trabajaría.

Invertiría la inmensa mayoría y a vivir.

Pd: yo tengo un conocido que vive de alquilar un piso que le dejaron en herencia en una buena zona de Madrid. Y lleva años sacándose un buen sueldo.

kitinota escribió:10 pisos con un millón?, en muuuuy pocos sitios creo que podrías hacer eso, vamos, yo no conozco “pisos decentes” a 100000€, sin contar grandes ciudades como Madrid o Barcelona, que con suerte te podrías comprar 2, yo los pisos más baratos que he visto son de 180000€ para arriba en ciudades pequeñas/medianas

Si te digo que a mi madre le costó su piso hace menos de 10 años, 40k + gastos de notaría etc... en una capital, te da un soponcio

@ElSrStinson

Haber hay de todo, está claro, pero vamos, llevo más de 20 años dedicándome al sector de la construcción/inmobiliaria y por menos de 100000€ yo no he visto buenos, ni relativamente nuevos.
Ya de construcción nueva o sobre plano ni hablamos….

Que puede haber pisos por 40000€, pues claro, y de menos….sin ascensor, en fincas viejas y de menos de 50m2, pero a mi esos pisos no me parecen buena inversión, ya que si los alquilas vas a estar teniendo problemas/derramas casi cada año, y si los compras por inversión para alquilar pues casi seguro que al final sales loco

Tengo un amigo que, con 45 años, lamentablemente sus dos padres han fallecido.

era hijo unico. padres separados. el es de barcelona, se vino a vivir a barcelona con su madre, y su padre se quedo en bilbao.

el primero en morir, su padre. tenia alquilado un piso en badajoz, y vivia en bilbao. 450€ de alquiler, que al heredar, sigue cobrando ese alquiler mi amigo.
ha alquilado el piso de bilbao, 1200€.

a los pocos años, murio su madre.
vendio la casa del pueblo, 80.000€, un pueblo en medio de la nada, en la provincia de leon. el piso de su madre en barcelona lo ha alquilado por 900€.

sigue viviendo de alquiler en tarragona, pero, con 80.000€ menos impuestos en el bolsillo, y en poco tiempo podra comprarse un piso para el a tocateja en tarragona, porque sigue trabajando pero cada mes le entra un piquito.

si se compra el piso en tarragona, dejara de pagar el alquiler, y vivira la vida. se ha llegado a plantear vivir de rentas cuando se compre el piso.

kitinota escribió:@ElSrStinson

Haber hay de todo, está claro, pero vamos, llevo más de 20 años dedicándome al sector de la construcción/inmobiliaria y por menos de 100000€ yo no he visto buenos, ni relativamente nuevos.
Ya de construcción nueva o sobre plano ni hablamos….

Que puede haber pisos por 40000€, pues claro, y de menos….sin ascensor, en fincas viejas y de menos de 50m2, pero a mi esos pisos no me parecen buena inversión, ya que si los alquilas vas a estar teniendo problemas/derramas casi cada año, y si los compras por inversión para alquilar pues casi seguro que al final sales loco

Vale, te doy mas datos:

Castellón ciudad , a 15min en coche de la playa. Unos 100m2, ascensor, piso de los 70 (en muy buen estado, por cierto)


Fuera de madrid los precios de los pisos se desploman

@ElSrStinson

Que si, que cosas puede haber, y como he dicho incluso por menos dinero, pero también han pasado 10 años y ese piso habrá subido algo de precio, y también es un piso con 50 años de antigüedad, yo no compraría un piso con 50 años para invertir, cada uno decide que hacer, pero si nos ceñimos al hilo a mi comprar pisos viejos para invertir me parece una locura porque te pueden dar muchos dolores de cabeza, para mi es mucho mejor comprar pisos nuevos/seminuevos (de menos de 15 años), y si nos ceñimos a esas características si que es difícil encontrar algo por menos de 100k en capitales o pueblos grandes

Es una pregunta muy recurente en el foro, sale a hilo por año mas o menos.
Hasta que no te toca no sabes lo que haras realmente, es como opinar de los problemas de los otros. Un millon es muy poco para dedicarme a la vida contemplativa pero evidentemente muchas cosas iban a cambiar para mi y los mios. Supongo que compraria un par de coches viejos e invertiria la mayoria hasta que mis hijos tengan una edad en la que les pueda comprar la educacion suficiente para que no me necesiten financieramente. Sobre casas y demas con ese dinero no me meteria en ningun fregado, con la casa que tengl y las que tendre en el futuro me sobra, si acaso compraria algun chalet de al lado si lo venden para tener menos vecinos.

kitinota escribió:@ElSrStinson

Que si, que cosas puede haber, y como he dicho incluso por menos dinero, pero también han pasado 10 años y ese piso habrá subido algo de precio, y también es un piso con 50 años de antigüedad, yo no compraría un piso con 50 años para invertir, cada uno decide que hacer, pero si nos ceñimos al hilo a mi comprar pisos viejos para invertir me parece una locura porque te pueden dar muchos dolores de cabeza, para mi es mucho mejor comprar pisos nuevos/seminuevos (de menos de 15 años), y si nos ceñimos a esas características si que es difícil encontrar algo por menos de 100k en capitales o pueblos grandes

https://www.idealista.com/inmueble/89166351/

Con un kilo limpio no te da para dejar el trabajo, probablemente cambiaría de casa, me quitaría las deudas dejando la hipoteca que me desgrava y el dinero del trabajo, integro para vivir, un millón parece mucho, pero si te compras una casa decente, la amueblas, y te dejas un remanente, tampoco te da para tanto

dinodini escribió:

kitinota escribió:@ElSrStinson

Que si, que cosas puede haber, y como he dicho incluso por menos dinero, pero también han pasado 10 años y ese piso habrá subido algo de precio, y también es un piso con 50 años de antigüedad, yo no compraría un piso con 50 años para invertir, cada uno decide que hacer, pero si nos ceñimos al hilo a mi comprar pisos viejos para invertir me parece una locura porque te pueden dar muchos dolores de cabeza, para mi es mucho mejor comprar pisos nuevos/seminuevos (de menos de 15 años), y si nos ceñimos a esas características si que es difícil encontrar algo por menos de 100k en capitales o pueblos grandes

https://www.idealista.com/inmueble/89166351/

Esos ejemplos que salen en el enlace no los quiero ni gratis, y los que podrían valer tienen menos de 40m2.

Estamos de acuerdo que hay pisos baratos, pero repito,aPARA MI, invertir en esa clase de pisos para alquilar es una locura, son pisos malos/pequeños y en malos sitios

kitinota escribió:

dinodini escribió:

kitinota escribió:@ElSrStinson

Que si, que cosas puede haber, y como he dicho incluso por menos dinero, pero también han pasado 10 años y ese piso habrá subido algo de precio, y también es un piso con 50 años de antigüedad, yo no compraría un piso con 50 años para invertir, cada uno decide que hacer, pero si nos ceñimos al hilo a mi comprar pisos viejos para invertir me parece una locura porque te pueden dar muchos dolores de cabeza, para mi es mucho mejor comprar pisos nuevos/seminuevos (de menos de 15 años), y si nos ceñimos a esas características si que es difícil encontrar algo por menos de 100k en capitales o pueblos grandes

https://www.idealista.com/inmueble/89166351/

Esos ejemplos que salen en el enlace no los quiero ni gratis, y los que podrían valer tienen menos de 40m2.

Estamos de acuerdo que hay pisos baratos, pero repito,aPARA MI, invertir en esa clase de pisos para alquilar es una locura, son pisos malos/pequeños y en malos sitios

De obra nueva es un mal piso?
52 m2 para un divorciado o pareja sin hijos no es suficiente?
Camas está a 30 minutos andando al centro de Sevilla. ¿Eso es un mal sitio?

Es que si solo te valen como pisos aceptables que sean grandes, de obra nueva, y en el centro de las grandes ciudades, pues que me parece pasarse de largo. Hay mucho piso decente fuera de eso.

Pues yo ahora mismo creo que no haría nada. Diversificar e invertir en fondos buena parte y poco más.
Ayudaría a la familia y seguiría trabajando desde luego.
Quizá con los años me cogería alguna excedencia pero probablemente no.
Y con el tiempo me compraría una casa, pero ahora mismo no haría ningún gasto extraordinario para mi

dinodini escribió:
De obra nueva es un mal piso?
52 m2 para un divorciado o pareja sin hijos no es suficiente?
Camas está a 30 minutos andando al centro de Sevilla. ¿Eso es un mal sitio?

38m2 útiles, que al final es lo que cuenta y es el espacio real en el que vives, para mi NO es suficiente.
Y SI, para mi Camas no me parece el mejor donde sitio donde invertir, por no decir que me parece un mal sitio

kitinota escribió:

dinodini escribió:
De obra nueva es un mal piso?
52 m2 para un divorciado o pareja sin hijos no es suficiente?
Camas está a 30 minutos andando al centro de Sevilla. ¿Eso es un mal sitio?

38m2 útiles, que al final es lo que cuenta y es el espacio real en el que vives, para mi NO es suficiente.
Y SI, para mi Camas no me parece el mejor donde sitio donde invertir, por no decir que me parece un mal sitio

¿Que sitiio bueno te parece para invertir y porque? Yo Camas, y cualquier otro pueblo del extraradio de Sevilla, me parecen buenos sitios para invertir. Per de 15 para abajo. Sevilla centro imposible, con PER de 20 o mas años. Pésimo negocio.

dinodini escribió:

kitinota escribió:

dinodini escribió:
¿Que sitiio bueno te parece para invertir y porque? Yo Camas, y cualquier otro pueblo del extraradio de Sevilla, me parecen buenos sitios para invertir. Per de 15 para abajo. Sevilla centro imposible, con PER de 20 o mas años. Pésimo negocio.

Yo sin duda invertiría en grandes ciudades y en pisos nuevos/seminuevos, aunque en vez de comprar 10 pisos como tú solo pudiese comprar 3 o 4, pero vamos, esto es solo mi opinión personal.

Es como si inviertes en bolsa, a mi me parecerán mejor unas acciones y a ti otras o con criptomonedas igual, cada uno tiene que saber dónde y como le conviene invertir, y lo que es bueno para mí puede que no lo sea para ti.

1.- liquidar deudas y agujerillos
2.- comprar un buen piso para vivir
3.- plantear bien como estirar el resto para que dure 40 años
4.- profit

pd. efectivamente como ha comentado alguno, 1MM€ no da para retirarse (salvo que te pille jubilado y con la casa paga) pero manejandolo bien si puede dar para bastante.

1-putas
2-putas
3-putas
4-comprar un yate
5-llenarlo de putas.....

Alguien tenia que decirlo

Y recomienda un fondo de inversión en el que dice que seguramente perderás dinero....

GXY escribió:1.- liquidar deudas y agujerillos
2.- comprar un buen piso para vivir
3.- plantear bien como estirar el resto para que dure 40 años
4.- profit

pd. efectivamente como ha comentado alguno, 1MM€ no da para retirarse (salvo que te pille jubilado y con la casa paga) pero manejandolo bien si puede dar para bastante.

Cómo le dije a otro compañero en un hilo parecido (creo que en aquel caso la cantidad era incluso menor... la mitad , creo)... a mi si que me da para retirarme. No necesito 5000€ al mes para vivir.... vamos, ni la mitad...

oskilla84 escribió:1-putas
2-putas
3-putas
4-comprar un yate
5-llenarlo de putas.....

Alguien tenia que decirlo

Gran manera de tirarlo todo por la borda

oskilla84 escribió:1-putas
2-putas
3-putas
4-comprar un yate
5-llenarlo de putas.....

Alguien tenia que decirlo

😂

Le daría 100.000 a mi familia para "arreglarles la vida", invertiría (plazo fijo, fondo de inversión...) 600.000 y me daría una vida de puta madre durante unos años con los 300.000 restantes

srkarakol escribió:

GXY escribió:1.- liquidar deudas y agujerillos
2.- comprar un buen piso para vivir
3.- plantear bien como estirar el resto para que dure 40 años
4.- profit

pd. efectivamente como ha comentado alguno, 1MM€ no da para retirarse (salvo que te pille jubilado y con la casa paga) pero manejandolo bien si puede dar para bastante.

Cómo le dije a otro compañero en un hilo parecido (creo que en aquel caso la cantidad era incluso menor... la mitad , creo)... a mi si que me da para retirarme. No necesito 5000€ al mes para vivir.... vamos, ni la mitad...

1000€ al mes que son 12000€ al año, en 40 años son 480.000€

eso sin contar aumento del coste de la vida, ni mantenimiento de la casa, ni ningun gasto extra.

muy ajustado, señor packenrow

mi calculo es que para "retirarse" (vivir tomando margaritas y mojitos sin tener que trabajar) se necesitarian entre 2 y 3 millones (contando con vivir esa vida unos 40-50 años). y eso contando con que no haya pufos (como por ejemplo que metas medio millon en inversiones y no pierdas dinero) y haciendo una vida austera (si, gastadote tu par de miles al mes, pero sin excesivos lujos ni meterte en trampas, nada de casoplones de varios millones, ni una querida distinta cada dia, ni 300 dias de viajes de lujo al año, ni comprar una docena de coches de lujo como si fueras futbolista)

que en el hilo de las inversiones todo el mundo se saca los miles con la gorra pero cuando preguntas los detalles todo son pegas y explicaciones del tipo de "bueeeno, es que hay que estudiarlo"... es el gold digging del siglo XXI. si alguien descubre vetita se calla y no lo dice. las pepitas a la alforjita y callandito, que si hablas capaz que te pegan el palo y se acabo todo.

de hecho parte del plan deberia ser, si no se sigue trabajando en donde se estaba, generar un puesto de trabajo (es decir, ponerse de autonomo, o generar un pequeño negocio) no tanto por "sueldo" sino para cotizar, y llegado el momento, disponer de pension, aunque sea la minima.

GXY escribió:

srkarakol escribió:

GXY escribió:1.- liquidar deudas y agujerillos
2.- comprar un buen piso para vivir
3.- plantear bien como estirar el resto para que dure 40 años
4.- profit

pd. efectivamente como ha comentado alguno, 1MM€ no da para retirarse (salvo que te pille jubilado y con la casa paga) pero manejandolo bien si puede dar para bastante.

Cómo le dije a otro compañero en un hilo parecido (creo que en aquel caso la cantidad era incluso menor... la mitad , creo)... a mi si que me da para retirarme. No necesito 5000€ al mes para vivir.... vamos, ni la mitad...

1000€ al mes que son 12000€ al año, en 40 años son 480.000€

eso sin contar aumento del coste de la vida, ni mantenimiento de la casa, ni ningun gasto extra.

muy ajustado, señor packenrow

mi calculo es que para "retirarse" (vivir tomando margaritas y mojitos sin trabajar) se necesitarian entre 2 y 3 millones. y eso contando con que no haya pufos (como por ejemplo que metas medio millon en inversiones y no pierdas dinero) y haciendo una vida austera (si, gastadote tu par de miles al mes, pero sin excesivos lujos ni meterte en trampas, nada de casoplones de varios millones, ni una querida distinta cada dia, ni 300 dias de viajes de lujo al año, ni comprar una docena de coches de lujo como si fueras futbolista)

que en el hilo de las inversiones todo el mundo se saca los miles con la gorra pero cuando preguntas los detalles todo son pegas y explicaciones del tipo de "bueeeno, es que hay que estudiarlo"... es el gold digging del siglo XXI. si alguien descubre vetita se calla y no lo dice. las pepitas a la alforjita y callandito, que si hablas capaz que te pegan el palo y se acabo todo.

de hecho parte del plan deberia ser, si no se sigue trabajando en donde se estaba, generar un puesto de trabajo (es decir, ponerse de autonomo, o generar un pequeño negocio) no tanto por "sueldo" sino para cotizar, y llegado el momento, disponer de pension, aunque sea la minima.

Tú dame la pasta, que yo me apaño... la cerveza es barata.

PD.- lo del hilo de las inversiones, qué quieres que te diga??... llevándolo quien lo lleva con el conocimiento que ha demostrado que no va mas allá de citar libros de dudosa reputación... yo no meto dinero donde diga ese hilo pero ni aunque me sobre... prefiero encenderme puros con billetes, seguro que la inversión sale mejor.

piensas vivir a base de cerveza? xD

GXY escribió:piensas vivir a base de cerveza? xD

Ojala!!!

Mis cálculos para dejar de trabajar son 3M€.

Básicamente... Porque si dejo de trabajar voy a tener mucho tiempo libre, y aunque no soy de vivir a lo loco, pues si me gusta darme mis buenos viajes, mis buenas comilonas, y que demonios, si dejo de trabajar es para dar rienda suelta a mis aficiones.

Con 1M? Liquidar mi hipoteca, la de mis padres y la de mi hermano, comprarme dos pisitos más para alquilar, y vivir mejor de lo que vivo ahora, pero sin dejar de trabajar.

Eso sí, una reducción a media jornada igual si pedía.

Haría un Montañez, pero más moderado en lo tecnológico (yo tendría electricidad y artilugios) y más radical en lo personal (yo no vendría a veros cada seis meses, hijos de puta, que sois todos unos hijos de puta los que conocéis mi verdadero nombre y sois de mi puta ciudad). Me dedicaría a criar animales, beber, follar y leer. Planazo.

Todo el día cocido a cerveza y combinados, con perros, gatos y cabras rodeándome, con la parienta asando carne y el proyector en la tapia vomitando buen cine.

Ah, dreams...

Con lo mío medio bromeo, medio hablo en serio, pero tíos, los que habláis de pisitos, inversiones, diversificaciones, proyectos a largo plazo... qué aburrimiento, de verdad. Con un millón limpio de impuestos, comprendo que deseéis liquidar hipoteca, pero ya a partir de ahí... a disfrutar que la vida son dos días.

Exclavos del dinero....

Escribió desde su môvil otra pieza del sistema mientras se creía libre.

Mudarme a otra casa mas tranquila (ADIOS VECINOS DE MI...A), pagarme visita a unos cuantos especialistas medicos para revisar unas cuantas cosas de salud, pagarme un psicologo, pagarme unos buenos estudios, ayudar a mis padres y seres queridos a mejorar su situacion y no mucho mas... si me haria chequeos de esos tipo de ver tu edad genetica, si eres propenso a determinadas enfermedades y esas cosas que me gustaria poder mirar.
Me sobraria bastante dinero que ahorraria o invertiria o que se yo. No soy de esos que ansia un caseron ni lujos caros, solo una vida tranquila y saludable

Si fuese multi mulit multi multi millonario, me contrataria un cocinero y asistenta, un entrenador personal y poca cosa mas, pero lo de arriba, incluido los estudios, lo seguiria haciendo. Esa seria mi vida de super lujo

Me salen las cuentas para retirarme y me sobra la mitad.

Compraría 222222 kebabs y me los comería. Pero quizás algo menos, porque también compraría una pistola para apuntar al paki. Así no se equivoca en los ingredientes.

¿Por qué esta clase de hilos alberga una mezcolanza extraña de respuestas sensatas y psicopáticas? Resulta tan gracioso como curioso.

porque todo hilo en foro de internet cierto porcentaje de serie se lo toma y contesta en serio y cierto porcentaje de gente se lo toma y contesta a coña.

cosas de foros.

por ejemplo, de la respuesta de los 222.222 kebaps, lo que deduzco es que el compañero va habitualmente a un local donde el kebap cuesta 4,50 ... y que le deben molar, hasta el punto de gastarse todo un millonaco en una cantidad de kebaps suficiente como para consumir mas de 7 al dia, todos los dias, durante 80 años.

particularmente, a mi, no me entusiasman tanto los kebaps para pegarme 7 diarios ni dos dias seguidos xD. ya con 2 en un dia probablemente pasaria toda la noche con digestion pesada

Compraría 5 pisos a razón de unos 100.000€ por piso. Total 500.000€.
Destinaría unos 20.000€ a reformas de cada piso. 100.000€ más.
Me compraría una casa por unos 200.000€.
Destinaría 100.000€ a la reforma y amueblar. En este caso, si veo una casa que vale 300.000€ y no necesita hacer nada pues la cogería. El tema es que gastaría como mucho 300.000€ en todo.
Me quedaría 100.000€ en el banco como “ahorro” por si me quedo sin curro o surge algo. Obviamente la mayor parte de esos 100.000 los invertiría y dejaría uno 15.000€ realmente parados como mucho.

Al precio al que se alquilan pisos de ese valor en mi ciudad, esos 5 pisos podrían darme unos rendimientos mensuales de mínimo 2.500€ y 3.500€ máximo entre todos.
Más que suficiente para vivir. Aún con todo, seguiría trabajando un tiempo, quizás unos pocos años generando un colchón económico muy muy fuerte que me permitiera afrontar cualquier problema o ayudar a mi familia en lo que se necesitara.
Si pasados 4-5 años veo que los ingresos son estables y que todo va bien, dejaría de trabajar seguramente. También me conozco y me costaría dejar de trabajar, aunque seguramente lo que haría es tratar de sacar adelante un par de proyectos en mente.
En esos 4-5 años podría tener otros 150.000-200.000€ adicionales ahorrados que, lógicamente, reinvertiría.

De todo lo que se va generando, pues a pagar unos buenos estudios a mis hijos, y asegurarme de que trabajan…nada de criar niños ricos que se creen que la vida es derrochar. A currar y aprender lo que es madrugar y esforzarse. Por supuesto, se ayuda y se facilitan las cosas. Pero nada de ir por la vida como un niño rico tonto.

@TasserTwo

obtienes lo mismo gastando menos con locales.

GXY escribió:@TasserTwo

obtienes lo mismo gastando menos con locales.

Habría que mirar bien todo.
Pero hay que tener en cuenta que si tú obtienes netos de local 25.000 al año tributas en IRPF por 25.000 al año
Si los obtienes de vivienda por alquiler como vivienda habitual tributas por 10.000 y ahí va un pico de diferencia.

El local incluye obligaciones como declaraciones trimestrales de IVA que el alquiler de vivienda habitual no conlleva.

De precios no puedo hablar porque no tengo ni la más remota idea de cuanto puede costar un local en relación a una vivienda.

GXY escribió:@TasserTwo

obtienes lo mismo gastando menos con locales.

Hace años era un negocio redondo. Ahora mismo en mi ciudad hay cientos de locales vacíos que nadie ocupa. No solo por la pandemia, es algo que se lleva notando de antes.

cierto @martuka_pzm buen apunte.

me referia a que puede salir mas a cuenta el precio de los locales y su mantenimiento en relacion a su alquiler en comparacion a las viviendas, pero no habia tenido en cuenta el tema impuestos que, efectivamente, puede tornar bastante la cuestion.

de todos modos, una pregunta. ¿para hacienda es lo mismo que tengas una vivienda alquilando que digamos por ejemplo, 5? quiero decir, tributa igual que una persona sea propietaria de 2 viviendas y realquile 1 a que tenga 5 viviendas y realquile 4?

tambien es cierto que con la disminucion de negocios minoristas lo de los locales no es tan buena idea en muchos casos.

GXY escribió:cierto @martuka_pzm buen apunte.

me referia a que puede salir mas a cuenta el precio de los locales y su mantenimiento en relacion a su alquiler en comparacion a las viviendas, pero no habia tenido en cuenta el tema impuestos que, efectivamente, puede tornar bastante la cuestion.

de todos modos, una pregunta. ¿para hacienda es lo mismo que tengas una vivienda alquilando que digamos por ejemplo, 5? quiero decir, tributa igual que una persona sea propietaria de 2 viviendas y realquile 1 a que tenga 5 viviendas y realquile 4?

tambien es cierto que con la disminucion de negocios minoristas lo de los locales no es tan buena idea en muchos casos.

Si. La ley establece una reducción del 60% de los rendimientos procedentes del alquiler de vivienda destinado a ser vivienda habitual.
Otra cosa es que tengas gente contratada para llevar el tema de las viviendas. Ahí cambia la historia. Pero mientras seas un particular alquilando viviendas, es lo mismo que sea 1 a que sean 3

ok y tiene sentido.

de nuevo, gracias.