Reclamar daños ocultos vivienda “segunda” mano

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Compramos una casa de segunda mano en septiembre del año pasado. Han aparecido filtraciones, pero al haber pasado 6 meses no podemos reclamar. Sin embargo, la casa es obra nueva, los antiguos propietarios la compraron 6 meses antes de vendernosla a nosotros, por lo que entiendo que aun está en garantia por parte de los que hicieron la obra.

No me queda claro si tenemos derecho a reclamar a los de la obra o no, o por haberla comprado de segunda mano y no directamente a ellos ya no tenemos ningun derecho.

He buscado info y no he encontrado nada.
busca bien pero me suena que garantía que afecten a las condiciones d3 habitabilidad eran 3 o 5 años desde la fecha de construcción y luego está el daño por la estructura que eran 10 años
Los seguros que tienen los constructores se llaman decenales porque tienen que cubrir 10 años..., pero en un tema de filtraciones a no ser que sea porque no han recubierto bien no se yo si eso lo van a cubrir...
Mejor consultarlo con un abogado que se dedique a estas cosas.
el_ssbb_boy escribió:Mejor consultarlo con un abogado que se dedique a estas cosas.

Tal cual. Los vicios ocultos (parece título de peli porno) son seis meses a cargo del anterior propietario. A partir de ahí, administrador y/o abogado
TheDarknight75 escribió:
el_ssbb_boy escribió:Mejor consultarlo con un abogado que se dedique a estas cosas.

Tal cual. Los vicios ocultos (parece título de peli porno) son seis meses a cargo del anterior propietario. A partir de ahí, administrador y/o abogado

A no se que el contrato de compra venta ponga lo contrario. Cuando compre la mía a un banco, había una cláusula especifica (no recuerdo el nombre técnico), pero el notario nos dijo que quería decir que la casa se ve día tal cual está, sin poder reclamar.
weiter10 escribió:A no se que el contrato de compra venta ponga lo contrario. Cuando compre la mía a un banco, había una cláusula especifica (no recuerdo el nombre técnico), pero el notario nos dijo que quería decir que la casa se ve día tal cual está, sin poder reclamar.



Eso suele pasar en las casas embargadas que salen a subasta, que no te las dejan ni ver, ni garantizan el estado, porque muchos propietarios las revientan justo antes del lanzamiento....y conozco muchísimos casos
weiter10 escribió:Cuando compre la mía a un banco, había una cláusula especifica (no recuerdo el nombre técnico), pero el notario nos dijo que quería decir que la casa se ve día tal cual está, sin poder reclamar.


Sí, en ese caso se añade una cláusula en la que se indica que se vende "como cuerpo cierto", que quiere decir que se vende tal cual y que el comprador se da por avisado. En estos casos no hay posibilidad de reclamar y por eso es importantísimo mirar con lupa todo antes de comprar.
pichuki escribió:
weiter10 escribió:Cuando compre la mía a un banco, había una cláusula especifica (no recuerdo el nombre técnico), pero el notario nos dijo que quería decir que la casa se ve día tal cual está, sin poder reclamar.


Sí, en ese caso se añade una cláusula en la que se indica que se vende "como cuerpo cierto", que quiere decir que se vende tal cual y que el comprador se da por avisado. En estos casos no hay posibilidad de reclamar y por eso es importantísimo mirar con lupa todo antes de comprar.


Exacto
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