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Galicha escribió:@davidnintendo Mira me he tomado la molestia de leer el artículo, creo que tú no has pasado del titular básicamente porque lo que dice es que hace un año y 4 meses quedan 380 mil viviendas en stock de los bancos (partían de 1,36 millones así que se ha absorbido mucha) de las cuales la gran mayoría están en zonas de Toledo, Murcia, Valladolid donde directamente no hay demanda, vamos las típicas zonas que se habilitaron en medio de la burbuja pero que en condiciones normales no tienen mercado.
Galicha escribió: @GXY ¿Pero qué millones ni que leches? Leete por favor el párrafo anterior y el articulo que ha posteado otro forero.
solid_trunks escribió:Mientras todo el trabajo cualificado se concentre en 5-6 ciudades sobretodo en 2.
docobo escribió:solid_trunks escribió:Mientras todo el trabajo cualificado se concentre en 5-6 ciudades sobretodo en 2.
Algo tiene que ver, pero no creo que sea algo influyente.
solid_trunks escribió:docobo escribió:solid_trunks escribió:Mientras todo el trabajo cualificado se concentre en 5-6 ciudades sobretodo en 2.
Algo tiene que ver, pero no creo que sea algo influyente.
En todas las ciudades que hay oferta de empleo el precio sube, desde la crisis las ciudades que han recuperado precios pre crisis son fundamentalmente Madrid y Barcelona que al mismo tiempo son las que ganan poblacion, las que pierden poblacion tienen la vivienda mas barata porque no hay demanda de vivienda ya que la gente de esas zonas emigra a las que hay trabajo.
https://www.idealista.com/news/estadist ... cevivienda
Luego hay otros factores como la cantidad de vivienda sin ocupar, los excesos de construccion durante la burbuja... que hace que en zonas donde mas se construyo sin necesidad los precios bajen debido a un exceso aun mayor de demanda, y otras zonas donde no se construyo tanto a pesar de que no haya muchas opciones de trabajo para los jovenes los precios se hayan mantenido mejor.
Donde hay trabajo los precios son mas altos porque la demanda es mayor y donde no lo hay la gente abandona la region (despoblacion) los precios son menores
docobo escribió:solid_trunks escribió:docobo escribió:
Algo tiene que ver, pero no creo que sea algo influyente.
En todas las ciudades que hay oferta de empleo el precio sube, desde la crisis las ciudades que han recuperado precios pre crisis son fundamentalmente Madrid y Barcelona que al mismo tiempo son las que ganan poblacion, las que pierden poblacion tienen la vivienda mas barata porque no hay demanda de vivienda ya que la gente de esas zonas emigra a las que hay trabajo.
https://www.idealista.com/news/estadist ... cevivienda
Luego hay otros factores como la cantidad de vivienda sin ocupar, los excesos de construccion durante la burbuja... que hace que en zonas donde mas se construyo sin necesidad los precios bajen debido a un exceso aun mayor de demanda, y otras zonas donde no se construyo tanto a pesar de que no haya muchas opciones de trabajo para los jovenes los precios se hayan mantenido mejor.
Donde hay trabajo los precios son mas altos porque la demanda es mayor y donde no lo hay la gente abandona la region (despoblacion) los precios son menores
En Barcelona suben básicamente por el turismo.
solid_trunks escribió:docobo escribió:solid_trunks escribió:En todas las ciudades que hay oferta de empleo el precio sube, desde la crisis las ciudades que han recuperado precios pre crisis son fundamentalmente Madrid y Barcelona que al mismo tiempo son las que ganan poblacion, las que pierden poblacion tienen la vivienda mas barata porque no hay demanda de vivienda ya que la gente de esas zonas emigra a las que hay trabajo.
https://www.idealista.com/news/estadist ... cevivienda
Luego hay otros factores como la cantidad de vivienda sin ocupar, los excesos de construccion durante la burbuja... que hace que en zonas donde mas se construyo sin necesidad los precios bajen debido a un exceso aun mayor de demanda, y otras zonas donde no se construyo tanto a pesar de que no haya muchas opciones de trabajo para los jovenes los precios se hayan mantenido mejor.
Donde hay trabajo los precios son mas altos porque la demanda es mayor y donde no lo hay la gente abandona la region (despoblacion) los precios son menores
En Barcelona suben básicamente por el turismo.
El cual ocasiona actividad economica y trabajo, las plataformas como Airbnb es cierto que aumentan el precio, de todas formas desde 2014 Barcelona ha ganado 18.000 habitantes y la provincia 80.000, esa ganancia implica que la gente quiere vivir alli y eso sube el precio, no es solo el turismo el turismo es una causa pero en mi opinion no es la fundamental, en otras ciudades de costa no pasa lo mismo, porque a diferencia de Barcelona no tienen ese tiron de oferta de empleo cualificada, el turismo puede ser el 20-30% pero lo fundamental es que la poblacion joven de la mayoria de sitios de España si quiere trabajo cualificado tiene que irse a Madrid- Barcelona.
docobo escribió:solid_trunks escribió:docobo escribió:
En Barcelona suben básicamente por el turismo.
El cual ocasiona actividad economica y trabajo, las plataformas como Airbnb es cierto que aumentan el precio, de todas formas desde 2014 Barcelona ha ganado 18.000 habitantes y la provincia 80.000, esa ganancia implica que la gente quiere vivir alli y eso sube el precio, no es solo el turismo el turismo es una causa pero en mi opinion no es la fundamental, en otras ciudades de costa no pasa lo mismo, porque a diferencia de Barcelona no tienen ese tiron de oferta de empleo cualificada, el turismo puede ser el 20-30% pero lo fundamental es que la poblacion joven de la mayoria de sitios de España si quiere trabajo cualificado tiene que irse a Madrid- Barcelona.
Lo que sigo sin ver es lo de trabajo cualificado, si precisamente el turismo acarrea puestos poco cualificados en su mayoría.
Airbnb es quien ha hecho que suba el precio, ése si.