No olvide la casilla 737 si tiene deducciones por vivienda"# Los que compraron un piso antes de 2006 reciben una compensación
# En el programa Padre hay que rellenar una pestaña adicional y la casilla
# Si la adquisición es de 2005 y usa borrador, deberá rectificarlo
# La deducción adicional puede llegar a ser de hasta 450 euros
MADRID.- "Si habéis entregado ya la declaración revisadla y comprobad que la casilla 737 la tenéis rellena. Se refiere a una compensación por tener la hipoteca anterior a 2006". Esta frase pertenece a un correo electrónico que se ha difundido por Internet con los tradicionales reenvíos para avisar de la compensación fiscal a la que tienen derecho las personas que adquirieron una vivienda antes del 20 de enero de 2006.
El aviso tiene utilidad para aquellas personas que hagan su declaración con el programa PADRE o mediante la confirmación borrador. Efectivamente, las personas que adquirieron una vivienda antes de esa fecha con una hipoteca que cubra el 50% o más del coste del piso tienen derecho a una compensación por el cambio legislativo introducido por el Gobierno, que ha reducido al 15% toda la deducción por vivienda.
Anteriormente, la desgravación durante los dos primeros años llegaba al 25% para la mitad del máximo que se puede deducir (9.015 euros) y al 20% para esa misma cifra durante los años siguientes. Para no perjudicar con la nueva legislación a las que compraron la vivienda antes del cambio legislativo se añade a la declaración la compensación fiscal. De este modo, la deducción se puede incrementar hasta en 450 euros para los que están dentro del primer supuesto -225 para el segundo-.
Por tanto, con el PADRE, las personas que tengan derecho a esta compensación, cuando accedan a la pantalla de inversión en vivienda habitual -donde se les va a hacer una desgravación de sólo el 15%-, deben rellenar también la pestaña de compensación por adquisición de vivienda habitual (ver imagen superior). En el correo electrónico mencionado anteriormente, el autor se queja de que el programa no avisa de esa deducción, ya que no envía al usuario directamente a la pestaña de la compensación.
Al introducir la fecha de compra, si es anterior al 20 de enero de 2006, lo que aparece es el mensaje: "Compruebe las cantidades reflejadas a efectos de la compensación por inversión en la adquisición de vivienda habitual efectuada antes de 20 de enero de 2006 con financiación ajena". Entonces, el usuario debe pinchar en la pestaña de compensación para rellenar la casilla 737 (ver imagen a la derecha).
"El problema es que las personas que no están pendientes de la normativa, puede que no entiendan este mensaje del todo, que piensen que no va con ellos", explica Luis del Amo, director del Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF). Del Amo no cree que haya "mala fe" en el procedimiento, pero sí piensa que podría "estar más claro". Fuentes de la Agencia Tributaria aseguran que no han recibido quejas por parte de los usuarios en este tema, aunque afirman que siempre están abiertos a posibles mejoras.
Borrador
En el caso de los borradores, la compensación suele estar generalmente incluida si la vivienda se adquirió antes de 2005, ya que el porcentaje incrementado es único para todo el año.
En el caso de las viviendas adquiridas ese año, la Agencia Tributaria ha enviado los borradores sin la compensación incluida pero con la advertencia de que deben ser rectificados para incluirla, según explicaron fuentes de la Agencia Tributaria.
Esto ocurre, según esas fuentes, porque las casas compradas en ese ejercicio tienen deducción tanto del 25% como del 20% al traspasar la frontera de los dos años y Hacienda no ha podido comprobar qué parte de la cantidad a desgravar pertenece a uno y otro periodo.
Para rectificar el borrador, los contribuyentes deben calcular qué cuantía corresponde a cada porcentaje e incluirla también en la casilla 737 del borrador."
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Pues eso, si alguno se compró la casa antes del 2006, que se lea esto y revise su declaración y/o borrador.
Saludos
