Galicha escribió:@adrian85 Es renta media por hogar y a mi no me parece ninguna barbaridad. Hay muchas parejas que cada uno mete 25 mil, ahi tienes los 50.
Precisamente conozco bien el sector de la ingenieria y 25 mil es lo que cobra un ingeniero junior nada mas salir de la carrera, 50 mil un senior sin problemas.
Si pero no todo el que vive en Madrid centro es ingeniero ni trabajan los 2 miembros de la familia menos tienen los dos estudios superiores.
Normalmente ninguna estadística indica lo que entra neto, tiene que ser bruto.
Lo que es es cierto es lo que digo, son casas que si las alquilas metes por encima de 1000€/mes = 12000€ extra al año minimo y mucha gente no ingresa sólo sus sueldos, conozco mucha gente que gana más de rentas que de sueldo.
La realidad de España no es esa, el sueldo moda en España rondará los 16500€ brutos que también dicho así hablando en bruto los sueldos parecen muchísimo más altos de lo que son en realidad (netos).
Solid_trunks escribió:Esos precios son en la provincia en global, lo que hace que provincias como muchos municipios rurales tengan precios medios-bajos, pero luego te vas a las capitales y cualquier barrio decente de los 2000 euros el metro cuadrado no baja, a no ser que esté para reformar entero.
Tampoco te creas los precios actuales, a mi me da igual a que precio esté, si veo que está a 2000€ y considero está cara con un análisis previo detrás por mi parte no voy a comprar porque es un timo, con lo que pagas por la casa el banco se compra 2 porque él si sabe cuando comprar barato y vender caro y yo no voy a estar colaborando a que se forren los de siempre. Ahora mismo la vivienda está cara, se ha visto subir de 1500€/m2 en muchas capitales a los 2000€/m2 aprox. Donde más se ve que está cara es en inmobiliarias, si no tienes ni idea del sector pues bueno, la gente jóven compra cuando puede sin tener ni idea, palma dinero, aparte sólo pueden comprar cuando dan hipotecas que es precisamente cuando está cara la vivienda. Tienes que saber un poco cuando la vivienda está cara y cuando barata, hay bastantes formas de saberlo. Si por ejemplo te compras una casa que alquilándola recuperas la inversión en 30-40 años obviamente está cara, no vayas a ser tan loquete de comprarla ahí, si recuperas la inversión en 20 años ahí ya si sería muy buen precio. Si compras algo tendría que ser un piso de banco y también está cara pero menos que en inmobiliaria que eso es un cachondeo. Yo no me creo el precio que una inmobiliaria X pone en su cartel porque sí, ni al precio que pone Fulanito en la web de pisodesegundamano.con. Ya si cada uno quiere hacer una buena o mala inversión porque le de igual tirar su dinero que compre en cualquier momento, pero en vivienda también hay que saber un poco cuando la vivienda está cara y cuando no. Normalmente cuando hay que comprar son pasadas las recesiones, no antes de entrar o cuando llevamos 8 años de "bonanza", bonanza entre comillas (vease las bolsas y no la calle).
Hay que informarse un poco sobre el sector, como saber si una casa está cara, barata, que al final es posiblemente la inversión más grande de vuestra vida y ni siquiera mucha gente se molesta en ser experto en ese sector informándose. Aparte toda persona que quiera ser buen inversora tiene que ser experta en impuestos, cosa que la vivienda es de las cosas que más pagan.
También siempre que compres tienes que pasar ofertas, esto funciona así, no seas loco y compres al precio que te dice el de la inmobiliaria, eso es una locura, no tengas prisa, pasa ofertas poco a poco y a negociar. Y estar dispuesto a perderla claro porque al pasar ofertas muchas te las rechazarán. Tampoco al pasar ofertas cojas y digas: pues un 50% menos porque si, no, antes de pasar ofertas hay que hacer un estudio, no puedes pedir la rebaja que quieras porque si, tienes que conocer el sector y saber cuál es el precio justo de cada casa.
![[qmparto]](/images/smilies/net_quemeparto.gif "Que me parto!")
