Inquilino que no se quiere ir...

Nullpointerexception escribió:Y no se puede echar a un inquilino si, por ejemplo, un hijo del propietario se vaya a vivir en la vivienda?

En este caso es él mismo, lo cual aplica lo mismo.
Otra cosa es que haya unos condicionantes que tenga que resolver un juez si el otro se niega.

Acojonante que haya que dar tantas vueltas para volver legítimamente a una casa que es de tu propiedad.

Yo lo tengo claro, el día que falten mis padres (espero que quede mucho), su piso, que ya está pagado, lo va a poner en alquiler Rita

Efectivamente, nadie te obliga a poner el piso en alquiler.

El piso será de tu propiedad, pero si hay un contrato vigente, hay que respetarlo no me jodas.

No lo digo por el OP, si no por lo que decir que enseguida ibais a echar a alguien de vuestra propiedad... vuestra si... pero el contrato está para algo.

eXpineTe escribió:El piso será de tu propiedad, pero si hay un contrato vigente, hay que respetarlo no me jodas.

No lo digo por el OP, si no por lo que decir que enseguida ibais a echar a alguien de vuestra propiedad... vuestra si... pero el contrato está para algo.

El contrato debería rescindirse bajo ciertas condiciones. Al igual que un inquilino puede marcharse antes de que se extinga, el propietario debería poder rescindirlobtambién en causas como las del OP.

Y además es que la duración es de 5 años por narices, no se puede establecer a 3 años por ejemplo.

eXpineTe escribió:El piso será de tu propiedad, pero si hay un contrato vigente, hay que respetarlo no me jodas.

No lo digo por el OP, si no por lo que decir que enseguida ibais a echar a alguien de vuestra propiedad... vuestra si... pero el contrato está para algo.

pero tu has alquilado algo alguna vez?
sabes que hay unas leyes para estas cosas?

que si tu necesitas TU VIVIENDA por ley y avisando con su tiempo te la tienen que devolver?

Voy a tener que ponerme a reportar off-topics en el hilo...

Si queréis hablar de los alquileres está de puta madre, pero en otro hilo en misce.

hilo_estan-los-arrendadores-desprotegidos-en-el-tema-del-alquiler_2478131

Tres años y medio alquilando y el dueño le dió por pedirme el piso y fue un acoso de los gordos, le daba yo calabazas hasta que me rendí porque ya me empezaba a llorar que quiere irse de su casa de su madre que estaba hasta los cojones de aguantarla...

Cedí y me dió pena y me esforcé por encontrar otro piso de alquiler un pelín más caro y se lo devolví.

Y nose si fue casualidad encontré el mismo edificio pero un piso más abajo.

Sorpresa! , el mamón había alquilado a otro...

Claro,suben los alquileres y éste no lo desaprovechó.

Hay de todo y mi me tocó un hdlgp...

Saludos

pedrotreviño escribió:Tres años y medio alquilando y el dueño le dió por pedirme el piso y fue un acoso de los gordos, le daba yo calabazas hasta que me rendí porque ya me empezaba a llorar que quiere irse de su casa de su madre que estaba hasta los cojones de aguantarla...

Cedí y me dió pena y me esforcé por encontrar otro piso de alquiler un pelín más caro y se lo devolví.

Y nose si fue casualidad encontré el mismo edificio pero un piso más abajo.

Sorpresa! , el mamón había alquilado a otro...

Claro,suben los alquileres y éste no lo desaprovechó.

Hay de todo y mi me tocó un hdlgp...

Saludos

Por supuesto habría que mirar fechas con lupa y demás pero...denuncia y caso automáticamente ganado, se están dando oleadas de gente a la que están echando del piso con la excusa del familiar y luego es mentira. Es caso automáticamente ganado, es muy fácil de demostrar.
A una amiga hace poco le pasó, no quiso recuperar el piso visto cómo era el casero, pero se sacó un dinero.

pedrotreviño escribió:Tres años y medio alquilando y el dueño le dió por pedirme el piso y fue un acoso de los gordos, le daba yo calabazas hasta que me rendí porque ya me empezaba a llorar que quiere irse de su casa de su madre que estaba hasta los cojones de aguantarla...

Cedí y me dió pena y me esforcé por encontrar otro piso de alquiler un pelín más caro y se lo devolví.

Y nose si fue casualidad encontré el mismo edificio pero un piso más abajo.

Sorpresa! , el mamón había alquilado a otro...

Claro,suben los alquileres y éste no lo desaprovechó.

Hay de todo y mi me tocó un hdlgp...

Saludos

Eso es denunciable y tienes las de ganar

Mi pareja acaba de heredar una vivienda que se encuentra alquilada y va a comunicarles en los próximos días que la necesita para que nos mudemos ahí, dándoles 2 o 3 meses para que busquen.

Los inquilinos están pagando una cuota bastante inferior a la zona. Veremos que sucede cuando salgan a la jungla que es ahora mismo el mercado inmobiliario por aquí y vean precios entre 200-250€ superiores a lo que están pagando ahora

hyu escribió:Mi pareja acaba de heredar una vivienda que se encuentra alquilada y va a comunicarles en los próximos días que la necesita para que nos mudemos ahí, dándoles 2 o 3 meses para que busquen.

Los inquilinos están pagando una cuota bastante inferior a la zona. Veremos que sucede cuando salgan a la jungla que es ahora mismo el mercado inmobiliario por aquí y vean precios entre 200-250€ superiores a lo que están pagando ahora

Pues que se compren una vivienda...

Al final en este aspecto es otra cosa mas que apesta de España.

Si alquilas, alquileres abusivos con riesgos de subidas o de que te echen (y para el casero que se la ocupen).

Si compras, te comes 200 gastos en la misma y como sea mediante hipoteca vas a pagar 1/3 de intereses.

Lo único que te garantiza la segunda opción es precisamente eso, el dueño nunca te echará porque eres tú, y pagas bastante menos al mes.

Lo malo es que te ancla a un único lugar

Pero, sin entrar en el debate de fondo... ¿sabéis que la mayoría de gente que no se compra una vivienda es por que no puede acceder a ella, no por que no se quiera anclar a un lugar, no?

Piso de banco ocupado por una rumana muy hija de puta, que ha entrado en casa de la vieja de al lado a robar joyas, y entre otras cosas, se dedica a lanzar la basura por la ventana, y su hijo en el primero de mi edificio. Llevan ahí seis años porque no se la puede echar por el menor.

Hangla Mangla escribió:Pero, sin entrar en el debate de fondo... ¿sabéis que la mayoría de gente que no se compra una vivienda es por que no puede acceder a ella, no por que no se quiera anclar a un lugar, no?

Si, aunque hay que decirlo mas detalladamente, la mayoria de la gente que no se compra y dice que es porque no puede, es porque no puede lo que quiere, es decir que prefiere alquilar un piso en el barrio x de 100 valor que comprarlo en el barrio y por 40 valor.

Para comprar un piso humilde de 100k hay que tener apenas 20k, incluso menos si usas un broker ( y lo pagas claro) yo he visto gente comprarse un piso con 400 euros en el banco ( y poder pagarlo sin problemas, aunque evidentemente no es lo ideal ni recomendable).

Marnix de Puydt escribió:

Hangla Mangla escribió:Pero, sin entrar en el debate de fondo... ¿sabéis que la mayoría de gente que no se compra una vivienda es por que no puede acceder a ella, no por que no se quiera anclar a un lugar, no?

Si, aunque hay que decirlo mas detalladamente, la mayoria de la gente que no se compra y dice que es porque no puede, es porque no puede lo que quiere, es decir que prefiere alquilar un piso en el barrio x de 100 valor que comprarlo en el barrio y por 40 valor.

Para comprar un piso humilde de 100k hay que tener apenas 20k, incluso menos si usas un broker ( y lo pagas claro) yo he visto gente comprarse un piso con 400 euros en el banco ( y poder pagarlo sin problemas, aunque evidentemente no es lo ideal ni recomendable).

¿Eso dónde? Porque por 100k por aquí no te compras ni los pisos reventados de las barriadas conflictivas.

largeroliker escribió:

Marnix de Puydt escribió:

Hangla Mangla escribió:Pero, sin entrar en el debate de fondo... ¿sabéis que la mayoría de gente que no se compra una vivienda es por que no puede acceder a ella, no por que no se quiera anclar a un lugar, no?

Si, aunque hay que decirlo mas detalladamente, la mayoria de la gente que no se compra y dice que es porque no puede, es porque no puede lo que quiere, es decir que prefiere alquilar un piso en el barrio x de 100 valor que comprarlo en el barrio y por 40 valor.

Para comprar un piso humilde de 100k hay que tener apenas 20k, incluso menos si usas un broker ( y lo pagas claro) yo he visto gente comprarse un piso con 400 euros en el banco ( y poder pagarlo sin problemas, aunque evidentemente no es lo ideal ni recomendable).

¿Eso dónde? Porque por 100k por aquí no te compras ni los pisos reventados de las barriadas conflictivas.

En cualquier sitio realmente, menos el puñado que vayas a escoger.

Mira la negrita. Y me he ido a " muy caros" que viviendas dignas las hay por la mitad. Pero claro, no donde uno quiera.
No se puede tener todo barato. Pero haberlo haylo, y nadie te impide mudarte.

Otra cosa es que no quieras, pero eso ya lo he dicho.

Pues donde haya. En la Región de Murcia por ejemplo, que es donde yo miré la ultima vez a raíz de unos amigos, hay muchísimos pisos/casas por menos de 100k. (un amigo mío se ha comprado un chalet de 130m2, construcción de 2010, por 79mil euros). En la zona de Alicante, lo mismo. Otra cosa es que encima quieras una casa en Madrid capital.

Pero vamos, que si alquilas, tienes un contrato. Y si llega el determinado momento donde el arrendador te puede pedir el piso de vuelta, tu lo devuelves, porque no es tuyo. Tengas una hija o 20. No es problema de arrendador. Si por contrato te puede largar, es algo a lo que te expones cuando alquilas. Es una jodienda para la mujer y la hija, pero el OP tambien tendrá familia.

Marnix de Puydt escribió:

Hangla Mangla escribió:Pero, sin entrar en el debate de fondo... ¿sabéis que la mayoría de gente que no se compra una vivienda es por que no puede acceder a ella, no por que no se quiera anclar a un lugar, no?

Si, aunque hay que decirlo mas detalladamente, la mayoria de la gente que no se compra y dice que es porque no puede, es porque no puede lo que quiere, es decir que prefiere alquilar un piso en el barrio x de 100 valor que comprarlo en el barrio y por 40 valor.

Para comprar un piso humilde de 100k hay que tener apenas 20k, incluso menos si usas un broker ( y lo pagas claro) yo he visto gente comprarse un piso con 400 euros en el banco ( y poder pagarlo sin problemas, aunque evidentemente no es lo ideal ni recomendable).

Con apenas 20k y la provisión de fondos y el impuesto de transmisiones patrimoniales lo paga Rita.

seaman escribió:

Marnix de Puydt escribió:

Hangla Mangla escribió:Pero, sin entrar en el debate de fondo... ¿sabéis que la mayoría de gente que no se compra una vivienda es por que no puede acceder a ella, no por que no se quiera anclar a un lugar, no?

Si, aunque hay que decirlo mas detalladamente, la mayoria de la gente que no se compra y dice que es porque no puede, es porque no puede lo que quiere, es decir que prefiere alquilar un piso en el barrio x de 100 valor que comprarlo en el barrio y por 40 valor.

Para comprar un piso humilde de 100k hay que tener apenas 20k, incluso menos si usas un broker ( y lo pagas claro) yo he visto gente comprarse un piso con 400 euros en el banco ( y poder pagarlo sin problemas, aunque evidentemente no es lo ideal ni recomendable).

Con apenas 20k y la provisión de fondos y el impuesto de transmisiones patrimoniales lo paga Rita.

Un broker, REPITO, te da eso y mas. Compre hace dos años y me daban sin llegar a firmar el 96% , aunque lo acabe haciendo con un banco convencional porque no me hacia falta ( me dieron el 60% como segunda residencia).
Ni rita ni pollas

Y por cierto que el itp ya me diras de 50k...yo pague el 4%, hay gente que esta exenta ( y hay gente que paga el 14%)

Marnix de Puydt escribió:

largeroliker escribió:

Marnix de Puydt escribió:Si, aunque hay que decirlo mas detalladamente, la mayoria de la gente que no se compra y dice que es porque no puede, es porque no puede lo que quiere, es decir que prefiere alquilar un piso en el barrio x de 100 valor que comprarlo en el barrio y por 40 valor.

Para comprar un piso humilde de 100k hay que tener apenas 20k, incluso menos si usas un broker ( y lo pagas claro) yo he visto gente comprarse un piso con 400 euros en el banco ( y poder pagarlo sin problemas, aunque evidentemente no es lo ideal ni recomendable).

¿Eso dónde? Porque por 100k por aquí no te compras ni los pisos reventados de las barriadas conflictivas.

En cualquier sitio realmente, menos el puñado que vayas a escoger.

En cualquier sitio, menos en la ciudad donde quieres vivir. ¡Si es que son todo quejas!

@KindapearHD Es que nadie ha hablado de Madrid. Yo lo que quiero es una casa en la misma ciudad donde trabajo y tengo mi familia. ¿O es mucho pedir eso?

largeroliker escribió:

Marnix de Puydt escribió:

largeroliker escribió:¿Eso dónde? Porque por 100k por aquí no te compras ni los pisos reventados de las barriadas conflictivas.

En cualquier sitio realmente, menos el puñado que vayas a escoger.

En cualquier sitio, menos en la ciudad donde quieres vivir. ¡Si es que son todo quejas!

@KindapearHD Es que nadie ha hablado de Madrid. Yo lo que quiero es una casa en la misma ciudad donde trabajo y tengo mi familia. ¿O es mucho pedir eso?

Tu puedes pedir lo que quieras, faltaria mas.

Si yo te digo que no puedo usar videojuegos porque no me puedo permitir un pc de 4000 euros o que no puedo comprar un coche porque los deportivos pasan de 200k, me pondrias los pies en la tierra o me dejabas con mis hinyustisias?

largeroliker escribió:

Marnix de Puydt escribió:

largeroliker escribió:¿Eso dónde? Porque por 100k por aquí no te compras ni los pisos reventados de las barriadas conflictivas.

En cualquier sitio realmente, menos el puñado que vayas a escoger.

En cualquier sitio, menos en la ciudad donde quieres vivir. ¡Si es que son todo quejas!

@KindapearHD Es que nadie ha hablado de Madrid. Yo lo que quiero es una casa en la misma ciudad donde trabajo y tengo mi familia. ¿O es mucho pedir eso?

En este caso, la inquilina lleva mas de 1 año sin trabajo. Con lo cual no hay ninguna atadura, mas allá de la "sentimental", de querer estar en un sitio u otro. Y bueno, si yo tuviera familia donde quiero vivir, les pediría el favor para quedarme con ellos, aunque fuera en un sofá con mi hija, pero no jodería a una persona que se ha portado bien conmigo y me ha cedido su casa durante el tiempo estipulado. Hay que pensar que no somos el ombligo del mundo y que al igual que lo pasamos mal, los demás tambien.

Marnix de Puydt escribió:

largeroliker escribió:

Marnix de Puydt escribió:En cualquier sitio realmente, menos el puñado que vayas a escoger.

En cualquier sitio, menos en la ciudad donde quieres vivir. ¡Si es que son todo quejas!

@KindapearHD Es que nadie ha hablado de Madrid. Yo lo que quiero es una casa en la misma ciudad donde trabajo y tengo mi familia. ¿O es mucho pedir eso?

Tu puedes pedir lo que quieras, faltaria mas.

Si yo te digo que no puedo usar videojuegos porque no me puedo permitir un pc de 4000 euros o que no puedo comprar un coche porque los deportivos pasan de 200k, me pondrias los pies en la tierra o me dejabas con mis hinyustisias?

El precio va con el salario promedio de la zona. Si es un Barcelona/Madrid de turno el precio es X, y las opciones de trabajar y sueldos también. Si te vas a una pueblo muerto a tomar por culo en la españa olvidada EVIDENTEMENTE no vas a pagar lo mismo. Pero qué haces con eso? Te alimentas por fotosintesis o te lo compras una vez jubilado con ahorros?

Ojo no es mi caso, he tenido suerte. Pero la evidencia que estás diciendo es a la vez una chorrada importante.

Hangla Mangla escribió:Pero, sin entrar en el debate de fondo... ¿sabéis que la mayoría de gente que no se compra una vivienda es por que no puede acceder a ella, no por que no se quiera anclar a un lugar, no?

curioso que antes solo trabaja uno en la familia, tenia 4-5 hijos
y daba para comer, irse a la playa en verano y pagar el pisito........

@eyetoy te menciono para saber como va el tema del inquilino (he estoy viendo que se esta desviando del tema principal).

largeroliker escribió:Fijaos que en el hilo ya vamos por hablar de echar a patadas a una señora que no tiene trabajo, a duras penas paga el alquiler, y tiene una niña pequeña.

te has planteado llamar al OP y meterlos en tu casa.....

julepe escribió:

largeroliker escribió:Fijaos que en el hilo ya vamos por hablar de echar a patadas a una señora que no tiene trabajo, a duras penas paga el alquiler, y tiene una niña pequeña.

te has planteado llamar al OP y meterlos en tu casa.....

Joder, si upeas el hilo al menos aporta algo, no para soltarme una gilipollez.

largeroliker escribió:

julepe escribió:

largeroliker escribió:Fijaos que en el hilo ya vamos por hablar de echar a patadas a una señora que no tiene trabajo, a duras penas paga el alquiler, y tiene una niña pequeña.

te has planteado llamar al OP y meterlos en tu casa.....

Joder, si upeas el hilo al menos aporta algo, no para soltarme una gilipollez.

a lo mejor la guilipollez la sueltas tu.....

que vas rondando el hilo criticando a los caseros

en este pais, cuando un banco quiere desahuciar a una anciana son rapidos, cuando es la casa de un particular que necesita recuperarla son todo problemas

Hangla Mangla escribió:Pero, sin entrar en el debate de fondo... ¿sabéis que la mayoría de gente que no se compra una vivienda es por que no puede acceder a ella, no por que no se quiera anclar a un lugar, no?

No accede a donde ellos quieren ir a vivir, que probablemente sea una zona céntrica y con muchas amenidades, por ejemplo mi padre cuando compro su vivienda estaba en el borde a las afueras de la ciudad ni calle pavimentada tenía y era solo una pieza sin siquiera un baño en condiciones y ahora 30 años después, mis abuelos lo mismo hasta la ruta del autobus llegaba a 2 cuadras mas de su casa y se retornaba al centro de la ciudad, estaba en el borde, si el quisiera vender su casa se llevaría una pasta porque la ciudad creció mucho y en donde vive ahora ya no esta lejos del centro de la ciudad ni de otras zonas importantes.

También influye el gobierno en turno que no permita construir en otras zona, que conociendo las grandes ciudades lo mas seguro es que controlen mucho el uso de suelo.

hermes_90 escribió:en este pais, cuando un banco quiere desahuciar a una anciana son rapidos, cuando es la casa de un particular que necesita recuperarla son todo problemas

si existe una empresa como desokupa
es que algo no funciona...

Por favor señores.

Todos tenemos nuestro punto de vista y está claro que jamás llegaremos a un punto intermedio.

Pero lo que de verdad importa es que @eyetoy lleva dos días leyéndonos pero no dice nada.

Está claro que la situación no es fácil, pero lo mismo si nos cuenta algo es posible que hasta podamos ayudarlo.

Perdonar la tardanza, pero es que tampoco a cambiado mucho la cosa. Me e asesorado y bueno aparte que los contratos de hoy en día son de 5 años, (lleva 3 años) eso en parte lo sabía.

Pero en el mismo contrato tiene una cláusula que pone "Se puede recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador siempre que sea para sí mismo o para cualquier familiar en primer grado" avisando con 4 meses de antelación.

El caso que el abogado con quién hable me dijo que eso se tiene que coger con pinzas, ya que un juez siempre irá para el bando que esté más incapacitado (ya sea que se haya quedado sin trabajo, que tenga una niña pequeña, este sin pareja ect)

Que la puedo echar pero entre que recurre y demás puede tardar 1 año o año y medio en sacarla...

También me envió un burofax que quiere una prórroga de 6 meses por no se qué de la guerra de Ucrania y... Bueno os copio pego lo que e visto de esa carta.



Total que de momento no e movido ficha, ya que la única opción que me queda es la de aferrarme a lo que necesito el piso para mí y mi hijo.

Empresas como desokupa lo descarto porque aún tiene contrato vigente, y aunque me pague casi todos los meses tarde, sigue pagándome, aún me metería en otro lío si me denuncia por eso.

El abogado ya me dijo que la única opción es esperar a que deje de pagarme o hacer los trámites de lo que necesito el piso pero que llevara tiempo si ella no sé quiere marchar.

@largeroliker

oye, que mal todo,
no tiene dinero
para un burofax si.......

julepe escribió:@largeroliker

oye, que mal todo,
no tiene dinero
para un burofax si.......

Creo que ya está bien de acosar al mismo usuario.

Te estás pasando siete pueblos. De hecho buscaste un mensaje de hace tres meses para seguir con la gresta.

Pero bueno centrándome en tu último mensaje, puede que no lo sepas, pero existe la justicia gratuita y los abogados de oficio.

@i02mike

ojala fuera aplicable en el otro sentido....
ahora que ha respondido el op, cuéntanos tus soluciones

julepe escribió:@i02mike
ahora que ha respondido el op, cuéntanos tus soluciones

En primer lugar quiero que quede claro que no soy un experto en el tema. De hecho solo estoy aquí porque cierto usuario se dedica a acosar sistemáticamente a otros usuarios solo porque no piensan lo mismo.

Perdón, estoy divagando.

Creo que todos estaremos de acuerdo en que la situación de esta persona, la inquilina, es realmente complicada. Siendo así, ¿no tendría derecho a un alquiler social o algo similar?.

No sé, a lo mejor es cosa mía, pero ¿no sería más fácil buscarle a esta persona una nueva vivienda que intentar sacarla por la fuerza de la actual?.

Ahora se me echará todo el mundo encima diciéndome que le averigüe yo la vivienda.

Si yo lo supiera todo, no estaría aquí.

Bueno como bien dices es complicado, pero piensa que suficientes problemas tengo yo como ir buscándole a una persona un piso para que se vaya del mío.

Aparte que un piso más barato que el mío no va a encontrar, por eso no se quiere ir en cierta manera, aparte que te piden contrato de trabajo, pagar 2 meses mínimo de fianza ect que ella no tiene.

Mínimo sería 300€ más al mes.

También me a dicho que a llamado a la empresa de la luz para que le den un bono social y poder pagar sus facturas..

Supongo que en cierta manera ya se estuvo informando por si le dan algo en su situación pero estas cosas no te las dan de un dia para otro.

Aparte que a pintado el piso, se a comprado un sofá nuevo.... Se va haciendo selfies en x días en el WhatsApp sonriendo, osea que mal no vive o simplemente aparenta.

También mi mujer le caducó la tarjeta del banco y le tuvieron que enviar la nueva sin ver qué se la enviaban al domicilio de la inquilina, le comentemos que si llega que porfavor que nos avise, en la aplicación ponía que ya se había recibido y ella decía que no le llegó nada, y al poco tiempo nos llegó un sms del banco que querían pagar varios recibos de la luz con esa tarjeta... Cómo estaba bloqueada aún no lo pudo hacer, y creo que también le pedirían un mensaje de texto en el móvil para hacerlo pero el caso que ella los recibos de agua luz nunca a estado a su nombre nunca a pagado nada ella, así que ya se por donde fue los tiros.

Cartas que me llegan, cartas que me da abiertas por mucho que le diga que no me las abra, y ella diciendo es la niña...

En fin

@i02mike o sea ....
Que opinó de lo que no sé......

Como el otro usuario, si os da penita
lo de meterlos en vuestra casa.......
eso no, verdad

julepe escribió:@i02mike o sea ....
Que opinó de lo que no sé......

Como el otro usuario, si os da penita
lo de meterlos en vuestra casa.......
eso no, verdad

Me estás diciendo que desde el principio tu lo sabías todo. Que era mala persona, etc. etc.

¿Cuánto pides por la combinación de la bonoloto?

Lamentándolo por la inquilina y su hija, yo creo que no vas a tener problemas de ningún tipo, si acaso que se enfade y frustrada deje fluir su odio y te genere desperfectos. Es cierto que no soy ningún experto, pero parece bastante claro que quieres volver para vivir y que no tienes otra vivienda en propiedad, así que creo que aunque no hubiese acabado el contrato podrías solicitar que se marche, pues yo creo que toda esa legislación de que no puedas echar a los inquilinos y tal es para los que tienen varias casas, que en situación de necesidad puedes recuperar tu casa incluso con contrato de por medio, con unos meses de aviso, pero igual soy algo iluso .

Cataphractus escribió:Lamentándolo por la inquilina y su hija, yo creo que no vas a tener problemas de ningún tipo, si acaso que se enfade y frustrada deje fluir su odio y te genere desperfectos. Es cierto que no soy ningún experto, pero parece bastante claro que quieres volver para vivir y que no tienes otra vivienda en propiedad, así que creo que aunque no hubiese acabado el contrato podrías solicitar que se marche, pues yo creo que toda esa legislación de que no puedas echar a los inquilinos y tal es para los que tienen varias casas, que en situación de necesidad puedes recuperar tu casa incluso con contrato de por medio, con unos meses de aviso, pero igual soy algo iluso .

Yo tenía entendido que en caso de necesidad con un mes de preaviso era suficiente independientemente de lo que pusiese el contrato, pero si el abogado dice que no será por algo. Digo yo...

Me suscribo al hilo ya que me interesa bastante.

En mi situación, tengo mi vivienda principal y otra que tengo arrendada.
En el contrato que hice hace más de 2 años sabía perfectamente que son por un mínimo de 5 años y pasados estos 5 si nada cambia por parte de arrendador y arrendatario se prorroga por 3 años más.

Yo desde entonces nunca he subido de precio el alquiler, aunque en el contrato viene reflejado que debo de incrementar según el IRPF.

Procuro atender cualquier problema que le ha surgido lo antes posible, ya que soy yo quien paga el seguro de hogar y me da cierta tranquilidad ante cualquier imprevisto.

Los servicios de agua, luz y teléfono/internet los paga ella y están a su nombre.

Hasta la fecha no he tenido ningún problema, pero me quedo por aquí para ver cómo evoluciona el caso del OP...nunca se sabe el día de mañana como pueden cambiar las cosas y es bueno estar algo informado con experiencias de primera mano.

En cuanto a lo que tengo entendido y según mi contrato, en caso de que necesite mi vivienda o algún familiar de primer grado, avisando con 2 meses deberían de bastar para que quede por extinguido el arrendamiento.
Otra cosa es que el inquilino diga que no se va y haya que ir por lo civil, lo cual supongo que mientras se alargue en el tiempo un posible juicio sigan haciendo uso de tu casa.

eyetoy escribió:Bueno como bien dices es complicado, pero piensa que suficientes problemas tengo yo como ir buscándole a una persona un piso para que se vaya del mío.

Aparte que un piso más barato que el mío no va a encontrar, por eso no se quiere ir en cierta manera, aparte que te piden contrato de trabajo, pagar 2 meses mínimo de fianza ect que ella no tiene.

Mínimo sería 300€ más al mes.

También me a dicho que a llamado a la empresa de la luz para que le den un bono social y poder pagar sus facturas..

Supongo que en cierta manera ya se estuvo informando por si le dan algo en su situación pero estas cosas no te las dan de un dia para otro.

Aparte que a pintado el piso, se a comprado un sofá nuevo.... Se va haciendo selfies en x días en el WhatsApp sonriendo, osea que mal no vive o simplemente aparenta.

También mi mujer le caducó la tarjeta del banco y le tuvieron que enviar la nueva sin ver qué se la enviaban al domicilio de la inquilina, le comentemos que si llega que porfavor que nos avise, en la aplicación ponía que ya se había recibido y ella decía que no le llegó nada, y al poco tiempo nos llegó un sms del banco que querían pagar varios recibos de la luz con esa tarjeta... Cómo estaba bloqueada aún no lo pudo hacer, y creo que también le pedirían un mensaje de texto en el móvil para hacerlo pero el caso que ella los recibos de agua luz nunca a estado a su nombre nunca a pagado nada ella, así que ya se por donde fue los tiros.

Cartas que me llegan, cartas que me da abiertas por mucho que le diga que no me las abra, y ella diciendo es la niña...

En fin

¿Y no la denuncias que ha intentado pagar los recibos con esa tarjeta?

seaman escribió:

eyetoy escribió:Bueno como bien dices es complicado, pero piensa que suficientes problemas tengo yo como ir buscándole a una persona un piso para que se vaya del mío.

Aparte que un piso más barato que el mío no va a encontrar, por eso no se quiere ir en cierta manera, aparte que te piden contrato de trabajo, pagar 2 meses mínimo de fianza ect que ella no tiene.

Mínimo sería 300€ más al mes.

También me a dicho que a llamado a la empresa de la luz para que le den un bono social y poder pagar sus facturas..

Supongo que en cierta manera ya se estuvo informando por si le dan algo en su situación pero estas cosas no te las dan de un dia para otro.

Aparte que a pintado el piso, se a comprado un sofá nuevo.... Se va haciendo selfies en x días en el WhatsApp sonriendo, osea que mal no vive o simplemente aparenta.

También mi mujer le caducó la tarjeta del banco y le tuvieron que enviar la nueva sin ver qué se la enviaban al domicilio de la inquilina, le comentemos que si llega que porfavor que nos avise, en la aplicación ponía que ya se había recibido y ella decía que no le llegó nada, y al poco tiempo nos llegó un sms del banco que querían pagar varios recibos de la luz con esa tarjeta... Cómo estaba bloqueada aún no lo pudo hacer, y creo que también le pedirían un mensaje de texto en el móvil para hacerlo pero el caso que ella los recibos de agua luz nunca a estado a su nombre nunca a pagado nada ella, así que ya se por donde fue los tiros.

Cartas que me llegan, cartas que me da abiertas por mucho que le diga que no me las abra, y ella diciendo es la niña...

En fin

¿Y no la denuncias que ha intentado pagar los recibos con esa tarjeta?

Me abre el correo y me intenta robar, anda que no la había reventado a denuncias a la tiparraca esa ya.

i02mike escribió:

julepe escribió:@i02mike
ahora que ha respondido el op, cuéntanos tus soluciones

En primer lugar quiero que quede claro que no soy un experto en el tema. De hecho solo estoy aquí porque cierto usuario se dedica a acosar sistemáticamente a otros usuarios solo porque no piensan lo mismo.

Perdón, estoy divagando.

Creo que todos estaremos de acuerdo en que la situación de esta persona, la inquilina, es realmente complicada. Siendo así, ¿no tendría derecho a un alquiler social o algo similar?.

No sé, a lo mejor es cosa mía, pero ¿no sería más fácil buscarle a esta persona una nueva vivienda que intentar sacarla por la fuerza de la actual?.

Ahora se me echará todo el mundo encima diciéndome que le averigüe yo la vivienda.

Si yo lo supiera todo, no estaría aquí.

Pero eso no es tarea suya. Él no es de sociosanitario, tiene un alquiler y punto. Si alguien tiene que moverse ya no por interés si el caso es así, es que esa información se la darán solo a ella o tutor a cargo cuando estudien su caso.

seaman escribió:¿Y no la denuncias que ha intentado pagar los recibos con esa tarjeta?

No sólo eso, abrirle las cartas es delito, sólo por eso ya la puede denunciar.