Les niegan en 15 bancos su hipoteca,y deben renunciar

Joder 270.000 y es VPO?
Aquí a eso le llaman el piso de lujo xDD (que va en interiores que no has visto claro xD).

Pues ya está la cosa chunga, además para un VPO no tienen mayores facilidades a la hora de concederles préstamos?

No se, ahí algo no cuadra... seguro que han dado toda la información???

argam escribió:No se, ahí algo no cuadra... seguro que han dado toda la información???

otra fuente:
http://www.lavanguardia.es/lv24h/200808 ... 48046.html


La situación económica de Esteve, periodista de 31 años, y de su compañera, técnica de laboratorio, está en la media de parejas de su edad. Entre los dos ganan unos 3.000 euros al mes (1.500 por cabeza), una cifra que los bancos y cajas a los que se dirigieron ven muy justa para hacer frente a unas mensualidades estimadas de 1.100 o 1.200 euros. Actualmente, la pareja paga un alquiler de 600 euros por la vivienda en la que residen, en Horta, y que seguirá siendo su hogar. "Hemos renunciado a comprar - afirma-, estamos muy defraudados".

El piso forma parte de una promoción del número 360 de la calle Pallars, cerca de Diagonal Mar, en la que se pusieron a la venta a precio concertado 220 viviendas. La suya era un sexto de 76 m2,tres habitaciones, balcón de 14m2,trastero y garaje. El precio de venta rondaba los 250.000 euros más gastos. "Disponíamos de unos ahorros de 40.000 euros - detalla Esteve-, primero buscamos hipotecas por el total del importe, luego con el 80%; pero ni así, en todos los bancos y cajas nos dijeron que no nos podían conceder el préstamo". De nada sirvieron los avales que la pareja estaba dispuesta a presentar. "La respuesta siempre era la misma - prosigue-: había riesgo de no poder afrontar los pagos".

Es que 270.000 euros son muchos euros, es completamente normal que no se la concedan. De hecho yo tengo casos de amigos mucho más creibles que no se las han concedido tampoco:

Caso: una pareja de amigos. Él alrededor de 1600-1700 mes y ella unos 1200-1300 asi que cerca de 3000 euros mensuales. Piden una hipoteca por valor de una casa de 178.000 euros a 25-30 años (segun les diesen) y todos los bancos se la denegaron.

Yo me iria asustando de lo que viene y de la morosidad que va a haber.

Yo no me creo la totalidad de esa noticia... estoy segurisimo que hay muchos datos que no nos proporcionan, trabajo en un banco y se estan dando hipotecas con unas condiciones inferiores a estas... y mas las de proteccion oficial, que se rechazan el 0,5% de las concedidas, asumiendo muchos riesgos.

Lo mas probable que detras de estos datos haya otros no proporcionados como puede ser:
- Que esten inscritos en el ASNEF (listado con todos los morosos)
- Que tenga pendientes otros prestamos... un antiguo negocio, un coche caro...
- Que los ingresos declarados verbalmente, no coincidan con los que ellos pueden demostrar fisicamente.
- Problemas con el juego, drogas o similar (se puede saber con facilidad ya que suele ser gente que a los 4 o 5 dias de ingresar la nomina la cuenta ya se encuentra sin saldo, y a lo largo del mes van tirando de anticipos y mini creditos al consumo.

En fin son algunas razones que se me ocurren, puede que ninguna de estas sea el caso, pero de lo que estoy seguro es de que ahí faltan datos.

andresitozgz escribió:Yo no me creo la totalidad de esa noticia... estoy segurisimo que hay muchos datos que no nos proporcionan, trabajo en un banco y se estan dando hipotecas con unas condiciones inferiores a estas... y mas las de proteccion oficial, que se rechazan el 0,5% de las concedidas, asumiendo muchos riesgos.

Lo mas probable que detras de estos datos haya otros no proporcionados como puede ser:
- Que esten inscritos en el ASNEF (listado con todos los morosos)
- Que tenga pendientes otros prestamos... un antiguo negocio, un coche caro...
- Que los ingresos declarados verbalmente, no coincidan con los que ellos pueden demostrar fisicamente.
- Problemas con el juego, drogas o similar (se puede saber con facilidad ya que suele ser gente que a los 4 o 5 dias de ingresar la nomina la cuenta ya se encuentra sin saldo, y a lo largo del mes van tirando de anticipos y mini creditos al consumo.

En fin son algunas razones que se me ocurren, puede que ninguna de estas sea el caso, pero de lo que estoy seguro es de que ahí faltan datos.

Pues yo ya te comento lo de mis amigos y no se la concedieron en 4 bancos que pisaron. Y no, no se fulen el dinero en drogas y si te informas y buscas un poquito por internet encontrarás 10000 casos como ese. Que se ha cortado el crédito compulsivo es algo que se sabe desde hace ya algún tiempo.

Además entiendo perfectamente a los bancos, según se está poniendo el país es muy sencillo que uno de los dos pierda el trabajo y en el momento que uno de los dos lo perdiera serian insostenibles ... asi que ... de que te asustas de que no se lo den?

No es que me asuste... en una hipoteca normal "lo entiendo" pero en una de proteccion oficial, la cosa cambia mucho,los bancos son mucho mas comprensivos,yo te hablo por lo que se... igual depende mucho de la comunidad autonoma no lo se...

Hombre esta claro que si no tienes nada con lo que avalar tu casa... pues como que lo tienes mas complicao...

A mi de toda la noticia lo que me flipa es el precio de la VPO.. lamentable.

Pues no es tan descabellado, ahora mismo no se dan hipotecas con ingresos de menos de 3000€, y el precio es desorbitado, pero normal en BCN, SI tenemos en cuenta que cada uno gana 1500 pagar 1200 es demasiado, antes se la hubieran dado sin problemas pero es que ya hace tiempo que le han visto las orejas al lobo y solo se las dan a los que seguro van a poder pagarlas, y ellos no lo tienen seguro.

no se donde leí que no era de VPO, que era de precio concertado, vamos ni precio libre ni VPO...

pero vamos, yo soy de un pueblo del entorno de barcelona, y aquí pisos de vpo normalitos valen 180 mil € perfectamente

A mi me ha tocado un piso de protección oficial el pasado mes de Julio y sólo me daban una semana para tramitar el préstamo que primero se paga una entrada y no tuve ningún problema, lo único que mi madre me ha tenido que avalar y decir que mi sueldo es un sueldo de los que hay ahora... vamos ninguna millonada.

Y lo pago yo sola, tambien tengo que decir no es el mismo precio su VPO que la mía.

Pues joer con los bancos, no pensé que la situación estuviera tan mal. Si tenemos en cuenta los datos que facilitan, unos ingresos sobre los 3000 euros mensuales para una pareja está bastante bien, el precio de la casa pues me parece excesivo para ser una VPO, pero me imagino que a los bancos ya no les interesa hacer negocio con las casas, ya que si antes dejabas de pagar se quedaban con tu casa y la vendían pero ahora, teniendo en cuenta cómo está el mercado inmobiliario poca salida le encontrarían.... Eso sí, si fuese ellos y mi banco me denegase la hipoteca, repito otra vez que con los datos que facilitan, mis cuentas las llevaba a otro banco sin pensármelo

Salu2

Yo también se la negaría. Estoy con una calculadora de estas de hipotecas y me sale que para pagar 270.000€ a un 5% de interés a 50 años tienen que pagar una cuota de 1.226€. Tardarían algo menos de 55 años en pagar la hipoteca pagando 1.200€. Está claro que ese piso está por encima de sus posibilidades, que lo acepten y busquen otra cosa.

No quiero mirar lo que le pasaría a una familia hipotecada de esta forma (y eso que he cogido un 5% cuando el euribor está algo más alto) si el euríbor subiera al 6%.

El mineralismo va a llegar...

LLioncurt escribió:Yo también se la negaría. Estoy con una calculadora de estas de hipotecas y me sale que para pagar 270.000€ a un 5% de interés a 50 años tienen que pagar una cuota de 1.226€. Tardarían algo menos de 55 años en pagar la hipoteca pagando 1.200€. Está claro que ese piso está por encima de sus posibilidades, que lo acepten y busquen otra cosa.

No quiero mirar lo que le pasaría a una familia hipotecada de esta forma (y eso que he cogido un 5% cuando el euribor está algo más alto) si el euríbor subiera al 6%.

Tienen 40000 en efectivo....

Esos bancos le han hecho un favor, creedme.

LLioncurt escribió:Yo también se la negaría. Estoy con una calculadora de estas de hipotecas y me sale que para pagar 270.000€ a un 5% de interés a 50 años tienen que pagar una cuota de 1.226€. Tardarían algo menos de 55 años en pagar la hipoteca pagando 1.200€. Está claro que ese piso está por encima de sus posibilidades, que lo acepten y busquen otra cosa.

Pues si un piso de 76 m2 cuadrados de VPO está por encima de una pareja con unos ingresos de 3.000 euros mensuales menuda mierda de pais donde vivimos, que luego no digan que somos un país desarrollado porque en estas cosas se demuestra que no estamos a la altura de ningún país europeo.

seaman escribió:El mineralismo va a llegar...

Será el milenarismo, no?? xxDD

Joder ya mismo como no cobres 5000 euros no te alquilan ni una puta cochera.

Coño, por ese precio se consiguen en algunos sitios casas por aquí sin ser VPO...
Y joder, que ganan 3000 al mes... Ni siquiera van a necesitar una hipotéca a 50 años o alguna locura así...
A ver si los bancos no aceptan porque creen que no van a ganar suficiente dinero...

hay que ser gilipollas para comprar una casa de VPO por 270 mil euros.....con que me gaste yo 120 mil de renta libre, con 75 m2, garaje, piscina en la terraza y solarium privado y ya me estoy arrepintiendo...si pudiera echar marcha atras me iba de alquiler porque una hipetaca es condena para toda la vida

lado_otro_el escribió:hay que ser gilipollas para comprar una casa de VPO por 270 mil euros.....con que me gaste yo 120 mil de renta libre, con 75 m2, garaje, piscina en la terraza y solarium privado y ya me estoy arrepintiendo...si pudiera echar marcha atras me iba de alquiler porque una hipetaca es condena para toda la vida

y donde vives tio? pues a mi lo que comentas y por ese precio me parece un chollo

comprar una vivienda hoy por hoy es de imbécil perdido. Lo siento pero es así. Haces cuenta con papel, boli, calculadora y dos dedos de frente, y sale clarísimo.

salu2

Zazke escribió:Joder ya mismo como no cobres 5000 euros no te alquilan ni una puta cochera.

pues imaginate con mi sueldo de 700€ al mes xDDDDDDDD

En las noticias no dijeron que fuese una VPO... y también dijeron que ambos eran funcionarios con sueldo fijo, cobrando unos 3000€ entre los 2.

Está muy complicada la cosa...

Ya os contare mi caso personal esta semana. Yo gano limpios 1100€, pero tema de coche, dietas, gastos los tengo pagados aparte. Mi novia es enfermera en el hospital publico de aqui y gana unos 1800€, la casa que tenemos mirada nos piden unos 170.000€, queremos ponerla a pagar en lo maximo posible, en este caso 50años y sale a unos casi 900€ al mes... Tengo de avales a mis padres y dinero ahorrado como para pagar las escrituras. La casa esta tasada en bastante mas.

Y esta semana que estoy de vacaciones la voy a dedicar al tema de mirar las hipotecas jovenes y tal,ya os contare que nos dicen...

clamatac escribió:

lado_otro_el escribió:hay que ser gilipollas para comprar una casa de VPO por 270 mil euros.....con que me gaste yo 120 mil de renta libre, con 75 m2, garaje, piscina en la terraza y solarium privado y ya me estoy arrepintiendo...si pudiera echar marcha atras me iba de alquiler porque una hipetaca es condena para toda la vida

y donde vives tio? pues a mi lo que comentas y por ese precio me parece un chollo

Cerca de Guardamar, en Alicante.

No sé si llorar por el precio de la VPO ( aunque aquí en VLC he visto por 200 y poco) o por lo de la hipoteca, y pensar que mis padre siguen pensando que yo sólo me puedo comprar un piso, cuando gano lo que ( uno) de ellos.

Es muy triste estar en casita, pero lo es más sabiendo lo que hay.


Saludos

KailKatarn escribió:Es que 270.000 euros son muchos euros, es completamente normal que no se la concedan. De hecho yo tengo casos de amigos mucho más creibles que no se las han concedido tampoco:

Caso: una pareja de amigos. Él alrededor de 1600-1700 mes y ella unos 1200-1300 asi que cerca de 3000 euros mensuales. Piden una hipoteca por valor de una casa de 178.000 euros a 25-30 años (segun les diesen) y todos los bancos se la denegaron.

Yo me iria asustando de lo que viene y de la morosidad que va a haber.

Deberían alegrarse, puesto que es una burrada de dinero para viviendas cuyos precios van a bajar en picado en los próximos meses/años.

Kojimasex escribió:No sé si llorar por el precio de la VPO ( aunque aquí en VLC he visto por 200 y poco) o por lo de la hipoteca, y pensar que mis padre siguen pensando que yo sólo me puedo comprar un piso, cuando gano lo que ( uno) de ellos.

Es muy triste estar en casita, pero lo es más sabiendo lo que hay.


Saludos

Ponles un ejemplo con números y verás como dejan de pensarlo... A menos que tus padres piensen que vas a estar trabajando hasta los 100 años... Entonces igual sí...

270000 euros una vivienda de protección oficial.

¿Y así quiere este gobierno ayudar a todas las partes?

Manda cojones.

La suya era un sexto de 76 m2,tres habitaciones, balcón de 14m2,trastero y garaje.

Eso lo que es es una basura, por ese precio y esas características. ¿Y encima es protegida?. No tenemos remedio.

siddhartha escribió:270000 euros una vivienda de protección oficial.

¿Y así quiere este gobierno ayudar a todas las partes?

Manda cojones.

La suya era un sexto de 76 m2,tres habitaciones, balcón de 14m2,trastero y garaje.

Eso lo que es es una basura, por ese precio y esas características. ¿Y encima es protegida?. No tenemos remedio.

A ver si nos vamos enterando: el gobierno no es quién tiene el poder, sino los especuladores y Telefónica xD

Corrosion-S escribió:

siddhartha escribió:270000 euros una vivienda de protección oficial.

¿Y así quiere este gobierno ayudar a todas las partes?

Manda cojones.

La suya era un sexto de 76 m2,tres habitaciones, balcón de 14m2,trastero y garaje.

Eso lo que es es una basura, por ese precio y esas características. ¿Y encima es protegida?. No tenemos remedio.

A ver si nos vamos enterando: el gobierno no es quién tiene el poder, sino los especuladores y Telefónica xD

Existe un precioso ministerio, de la vivienda, cuyo cometido es poner las cartas encima de la mesa para que una VPO en cualquier punto de España no cueste 270000 euros.

Pero es que es más. Quien tiene la capacidad de poder modificar la ley para que una VPO no cueste ese precio es el gobierno en el congreso. Y si no lo han hecho en 5 años de mandato socialista es porque no les ha salido de los cojoncillos.

O no interesaba. No me voy a poner en plan conspiratorio paranoide diciendo que el gobierno está corrupto hasta las trancas, pero viendo como en muchísimas concejalías de España se acepta dinero para recalificación de terrenos y tal, pues a saber...

El ladrillo ha sido el negocio por excelencia y el que ha enriquecido a muchos don nadies con aires de grandeza estos años de burbuja, y a saber si alguien pensó en pararles los pies en su momento...

Corrosion-S escribió:O no interesaba. No me voy a poner en plan conspiratorio paranoide diciendo que el gobierno está corrupto hasta las trancas, pero viendo como en muchísimas concejalías de España se acepta dinero para recalificación de terrenos y tal, pues a saber...

El ladrillo ha sido el negocio por excelencia y el que ha enriquecido a muchos don nadies con aires de grandeza estos años de burbuja, y a saber si alguien pensó en pararles los pies en su momento...

Pues por lo que se ve no ha interesado mucho, ni a este gobierno ni al anterior, meter mano a estas corruptelas. Es que hace un par de años comprar un piso por 20 kilos y venderlo a 40 no ha sido delito. Hacerlo con 20 pisos es pura especulación y tampoco ha sido delito. Es decir que 20 familias paguen hipotecas en 40 años de 40 kilos mientras 1 tio se enriquece muchísimo, no ha sido delito en este país.

Muy duro.

Sí, bastante. De todos modos al menos lo ridículo de la cosa es que ha sido más o menos "igualada", porque por ejemplo, el piso donde estoy ahora, propiedad de mis padres, costó 7 míseros millones cuando lo compramos (hace unos 8 años si no recuerdo mal), siendo un piso de segunda mano, teniendo unos 100 metros cuadrados. Y ahora cuesta una fortuna (creo que unos 35 millones) siendo, sinceramente, un piso mal ubicado, con una distribución horrible y en general, un lugar bastante triste.

Que se pida por un pisucho así lo que se pedía hace unos años por un caserón hace patente lo ridículo e indignante de la situación.

Sólo comentar un par de cosas, que este piso no es de VPO es un VPC (Viviendas de Precio Concertado) y que el precio del metro cuadrado de una VPO lo pone la comunidad, aqui en Madrid la Espe el 1 de Abril lo subió un 50%.

Por cierto para daros un poco de envidía yo soy el flamante posedor de un VPO en Madrid, en Alcorcón, que en Madrid Capital ya no los hacen de venta sino de alquiler con derecho a compra. Y para daros más envidía que sepaís que el Ayuntamiento de Alcorcón los últimos 5 años ha adjudicado 5000 viviendas públicas, si os interesa podeís buscar en google de que partido era el Alcalde que dono el suelo y lo promovió y para comparar podeís mirar también los pisos de VPO que hizó la anterior alcaldía de otro partido los 8 años anteriores.

celtico escribió:Sólo comentar un par de cosas, que este piso no es de VPO es un VPC (Viviendas de Precio Concertado) y que el precio del metro cuadrado de una VPO lo pone la comunidad, aqui en Madrid la Espe el 1 de Abril lo subió un 50%.

Por cierto para daros un poco de envidía yo soy el flamante posedor de un VPO en Madrid, en Alcorcón, que en Madrid Capital ya no los hacen de venta sino de alquiler con derecho a compra. Y para daros más envidía que sepaís que el Ayuntamiento de Alcorcón los últimos 5 años ha adjudicado 5000 viviendas públicas, si os interesa podeís buscar en google de que partido era el Alcalde que dono el suelo y lo promovió y para comparar podeís mirar también los pisos de VPO que hizó la anterior alcaldía de otro partido los 8 años anteriores.

Ah, siendo VPC no es lo mismo ni de coña.

creanme que los pisos hoy en dia es imposible pagarlos con el sueldo que te dan,

tengo un piso enano en el centro de barcelona, (45m2) y estoy pagando 1400 euros por el cada mes en 40 años, entre mi novia y yo ganamos poco mas de 2000 euros, y estamos pensando muy seriamente vender el piso e irnos a uno de alquiler.

eyetoy escribió:creanme que los pisos hoy en dia es imposible pagarlos con el sueldo que te dan,

tengo un piso enano en el centro de barcelona, (45m2) y estoy pagando 1400 euros por el cada mes en 40 años, entre mi novia y yo ganamos poco mas de 2000 euros, y estamos pensando muy seriamente vender el piso e irnos a uno de alquiler.

Esa es la solución, el alquiler. Pagareis mucho menos y lo mejor: no estareis atados 40 años a nada. Y cuando podais os meteis en otro mejor de alquiler.

Lástima que este gobierno no haya hecho nada por el alquiler en este país.

Ojo, que el alquiler no es la solución definitiva (al menos eso pienso yo).

Aunque te sangran con las letras de una casa propia, no tienes que aguantar ningún casero ni tienes que aguantar ninguna limitación absurda que te ponga. Pero por otra parte, tal y como están las cosas ahora, esas minucias dan igual con tal de poder llegar a fin de mes sin deseos suicidas.

Yo estuve en barcelona en abril y la zona dnd esta el piso es la leche. Bastante cerca de la playa y del Forum. Aun asi me sigue pareciendo cara.

Casi que les hacen un favor no concediensolela. 270.000 € por una VPO me parece una burrada, algo raro hay en la noticia, como dicen por ahí atrás se deben dejar datos sin decir ( asnef, deudas, etc... ).

Yo vivo a 20 km de barcelona y ahora mismo ya encuentras pisos majetes por 190 y 200 mil € sin ser VPO.

Paul_Gilbert escribió:Casi que les hacen un favor no concediensolela. 270.000 € por una VPO me parece una burrada, algo raro hay en la noticia, como dicen por ahí atrás se deben dejar datos sin decir ( asnef, deudas, etc... ).

Yo vivo a 20 km de barcelona y ahora mismo ya encuentras pisos majetes por 190 y 200 mil € sin ser VPO.

Lo he dicho antes, este piso no es VPO es VPC (Viviendas de Precio Concertado).

Yo creo que les han echo un favor ...

Que se puede esperar de los bancos, para mi uno de los culpables de las crisis.

Dreamcast2004 escribió:Que se puede esperar de los bancos, para mi uno de los culpables de las crisis.

sobretodo por no haber cortado antes el grifo de dar hipotecas a gente que NO podría pagarlas con nivel "real" de euribor

pura propaganda...

270000 un VPO? tendra 300mtrs? o esta en la milla de oro porque si no no lo comprendo(sera de segunda mano? osea VPO hace 30años?)

mi apartamento, me costó 180000, pues bien, en ese momento ganabamos + de esos 3000 que dicen
pues no fue precisamente un camino de rosas la concesion...

por una hipoteca asi se pagan1800€(o mas) no 1200 que ya no esta el euribor al 2%

vuelvo al punto inicial ¿270000?[roto2]

joder, de horta a la zona de playa y tal??

yo soy de horta y no me iria ni de coña al lado del diagonal mar, hay mucho negro, gitano, rumano.


pd: la noticia es un poco putada xD