Recomendacion: ¿hipoteca para chaval joven?

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Acciona pone a la venta dos de sus sedes para quedarse en alquiler (noticia de hace unos días)

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/128562-acciona-pone-la-venta-dos-de-sus-sedes-para-quedarse-en-alquiler.html

Si alquilar es tirar el dinero, por qué los grandes bancos, constructoras, etc, llevan tiempo vendiendo propiedades para quedárselas en alquiler? Recuerdo al Santander creo haciendo lo mismo antes de que empezara oficialmente la crisis. ¿Por qué será?

Yo economista no soy, pero ciego tampoco me considero.

Edit: Y noticia fresca de hoy. Que la suerte te acompañe.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/129069-economia-advierte-del-riesgo-de-una-subida-rapida-de-tipos-de-interes.html
Lo que ha hecho Acciona, lo ha hecho BBVA, cajas, etc... y el primero fue el Santander, antes que todo esto estallara. Saben con mucha antelación lo que va a pasar, tienen información de primera mano. Venden ahora todavía caro, porque saben que esto va a pegar una bajada grande, obtienen liquidez, y dentro de unos años recompran al precio real y de equilibrio. Y maquillan sus balances, claro está, que sino luego en bolsa pegarían un buen bajón...

Pero si es que las cosa no son tan complicadas. Alemania y Francia ya tiran para adelante. El BCE sube los tipos, y así subirá el Euribor. Mucho paro, y con Euribor más alto, más morosidad para los bancos. Más ejecución de hipotecas y más stock de viviendas. Mucha oferta de pisos y poca demanda nos lleva a poca venta. Si no hay venta, sale a alquiler. Más stock de alquiler, bajan los precios de alquiler.

Ahora bien, lo que no podemos hacer es pensar que esto va a pasar en 6 meses. Todo lleva un proceso, más o menos lento. Y hay indicadores que muestran esa tendencia. Todo es cuestión de ser paciencia. Esto todavía tiene que reventar.
Buenas, yo tengo una duda. Si en Madrid-Barcelona no encontrais alquileres a 600-700€, ¿Donde encontrais casa por 150000€ en Madrid o que tipo de casas son?. Aqui en Malaga te puedes ir a vivir a sitios donde pagues de alquiler 850€ pero comprarte una casa alli son 300000€ minimo. Yo prefiero vivir en una buena zona residencial, donde este tranquilo y pague un poco mas de alquiler a comprarme una casa pagando lo mismo en una zona que no me guste nada, solo por el hecho de comprar.
No se vosotros, pero hace unos años les salia a mis padres comprarse una casa en un pueblo de a 15 min de la ciudad con 100m2 de jardin, 3 habitaciones, pero la verdad era chica, no se si 75m2 o algo asi, por 175000€, por eso no se que tipo de casas os comprais vosotros por 150000€ en zonas de España que son relativamente mas caras.
No se, mi idea es vivir toda mi vida de alquiler, ahorrar y comprarme un terreno pa montar alli una casa de campo, una casa pa fines de semana y que la tendre cuando sea viejo, si no pudiese pagarme un alquiler con la pension mas ahorros.

Un saludo.

PD: Actualmente vivo de alquiler en un chalet dividido en 3 casas, luego tengo 2 vecinos mu buena gente, una arquitecta y un ing. aeronautico, en una de las zonas mas pijas y tranquilas de Málaga pagando 500€ + 15€ aprox de luz + 13 de butano al mes y lo que me cuesta internet y telefono...ademas cuando me acuesto solo le debo 500€ a mi casera el mes que viene, no 150000€ a un banco.
Mistercho escribió:Buenas, yo tengo una duda. Si en Madrid-Barcelona no encontrais alquileres a 600-700€, ¿Donde encontrais casa por 150000€ en Madrid o que tipo de casas son?. Aqui en Malaga te puedes ir a vivir a sitios donde pagues de alquiler 850€ pero comprarte una casa alli son 300000€ minimo. Yo prefiero vivir en una buena zona residencial, donde este tranquilo y pague un poco mas de alquiler a comprarme una casa pagando lo mismo en una zona que no me guste nada, solo por el hecho de comprar.
No se vosotros, pero hace unos años les salia a mis padres comprarse una casa en un pueblo de a 15 min de la ciudad con 100m2 de jardin, 3 habitaciones, pero la verdad era chica, no se si 75m2 o algo asi, por 175000€, por eso no se que tipo de casas os comprais vosotros por 150000€ en zonas de España que son relativamente mas caras.
No se, mi idea es vivir toda mi vida de alquiler, ahorrar y comprarme un terreno pa montar alli una casa de campo, una casa pa fines de semana y que la tendre cuando sea viejo, si no pudiese pagarme un alquiler con la pension mas ahorros.

Un saludo.

PD: Actualmente vivo de alquiler en un chalet dividido en 3 casas, luego tengo 2 vecinos mu buena gente, una arquitecta y un ing. aeronautico, en una de las zonas mas pijas y tranquilas de Málaga pagando 500€ + 15€ aprox de luz + 13 de butano al mes y lo que me cuesta internet y telefono...ademas cuando me acuesto solo le debo 500€ a mi casera el mes que viene, no 150000€ a un banco.


Madrid es muy grande, y está muy edificado, jeje.

Hay zonas que son muy baratas, pero que yo no lo querria casi ni regalado, vamos, que hasta se puede conseguir un piso por 90.000.-€, pero estarias cantando todo el dia la cancion de mis adorables vecinos.

Hay barrios que son normales, de trabajadores, que tampoco son zonas caras, y son donde se ven pisos a 140,150,160, etc... pero no son pisazos, son pisos de una media de 40-50 m/2, y muchos de ellos para hacerles un exorcismo, y son zonas, que pese no ser lo mejor de Madrid, se puede vivir tranquilamente y agusto

Y las zonas buenas, son carisimas, tanto para alquilar como para comprar, al igual que algunos nuevos barrios, un ejemplo Montercarmelo, que es todo nuevo, y por su situación tiene unos precios por las nubes

Lo bueno de las zonas "medias" es la buena comunicación de Madrid, y te puedes plantar en muchisimos sitios en pocos minutos, yo por ejemplo busco un piso bien comunicado, para poder venir a currar en transporte publico, porque con los parkimetros no se puede dejar el coche


Y aqui si se encuentran alquileres a 600-700, incluso por menos, pero no siempre en pisos que a uno le guste.

Y yo creo que pagar 850.-€ de alquiler es demasiado, prefiero vivir en una zona que entre en mis posibilidades y llegar mejor a final de mes
Mistercho escribió:Buenas, yo tengo una duda. Si en Madrid-Barcelona no encontrais alquileres a 600-700€, ¿Donde encontrais casa por 150000€ en Madrid o que tipo de casas son?. .


Aquí tienes un ejemplo:
http://www.idealista.com/pagina/buscar? ... ionOrden=0

La mayoría necesitan reforma.

Barrio del Pilar en Madrid,barrio residencial con muchos parques centro comercial y hospital La Paz,resumiendo buen barrio (obrero eso si)
(mensaje borrado)
senior está baneado por "troll"
por qué la gente tiene manía de vivir embotellado en una ciudad, cerrado y crucificado en una hipoteca?
Mistercho escribió:Buenas, yo tengo una duda. Si en Madrid-Barcelona no encontrais alquileres a 600-700€, ¿Donde encontrais casa por 150000€ en Madrid o que tipo de casas son?. Aqui en Malaga te puedes ir a vivir a sitios donde pagues de alquiler 850€ pero comprarte una casa alli son 300000€ minimo. Yo prefiero vivir en una buena zona residencial, donde este tranquilo y pague un poco mas de alquiler a comprarme una casa pagando lo mismo en una zona que no me guste nada, solo por el hecho de comprar.
No se vosotros, pero hace unos años les salia a mis padres comprarse una casa en un pueblo de a 15 min de la ciudad con 100m2 de jardin, 3 habitaciones, pero la verdad era chica, no se si 75m2 o algo asi, por 175000€, por eso no se que tipo de casas os comprais vosotros por 150000€ en zonas de España que son relativamente mas caras.
No se, mi idea es vivir toda mi vida de alquiler, ahorrar y comprarme un terreno pa montar alli una casa de campo, una casa pa fines de semana y que la tendre cuando sea viejo, si no pudiese pagarme un alquiler con la pension mas ahorros.

Un saludo.

PD: Actualmente vivo de alquiler en un chalet dividido en 3 casas, luego tengo 2 vecinos mu buena gente, una arquitecta y un ing. aeronautico, en una de las zonas mas pijas y tranquilas de Málaga pagando 500€ + 15€ aprox de luz + 13 de butano al mes y lo que me cuesta internet y telefono...ademas cuando me acuesto solo le debo 500€ a mi casera el mes que viene, no 150000€ a un banco.


pues yo personalmente no contemplo la opción de irme a vivir a las afueras porque eso basicamente quiere decir o bien madrugar mucho para ir al tren, esperar a que llegue a barna y ahi pillar el metro... o quiere decir comprar un coche, que viene a ser lo mismo que soltar mucha mas pasta (coche en si, gasolina, seguro, mantenimiento, etc.)... vamos, que son cosas que prefiero evitar todo lo posible (por no mencionar cosas que me hacen preferir vivir aqui)

y 75 metros cuadrados es algo "chico"?? joer... aqui por la mayoria de pisos decentes de 75 metros te cuesta muchisimo mas de esos 175000...
wildchild_bcn escribió:y 75 metros cuadrados es algo "chico"?? joer... aqui por la mayoria de pisos decentes de 75 metros te cuesta muchisimo mas de esos 175000...

Sí, 75 metros cuadrados es chico. El problema es que se nos ha intentado inculcar que cualquier cosa mayor de 60 metros ya es grande, y NO.

Según creo recordar, hace años lei un estudio donde decía que, de media para vivir bien, cada persona en una familia necesitaba 37 metros cuadrados.
no se johny... seran mentalidades diferentes, pero yo llevo toda mi vida en un piso de unos 75 metros con mis padres y mi hermano y nunca he tenido ningun queja del espacio... vale tengo una habitación chiquitilla, pero eso no evita que tenga mis 3 consolas de sobremesa, mi tv de 32 y un 5.1 :)
ademas para vivir yo solo o alomejor en un futuro con alguna chavala (o alquilar una habitacion) con 75 metros voy sobraisimo...

lo de 34 metros por persona...me parece un tanto excesivo
wildchild_bcn escribió:no se johny... seran mentalidades diferentes, pero yo llevo toda mi vida en un piso de unos 75 metros con mis padres y mi hermano y nunca he tenido ningun queja del espacio... vale tengo una habitación chiquitilla, pero eso no evita que tenga mis 3 consolas de sobremesa, mi tv de 32 y un 5.1 :)

Ya te digo que yo soy de los que no pueden hacer la vida en la habitación. La habitación para dormir y/o cumplir, y nada más.
Johny27 escribió:
wildchild_bcn escribió:y 75 metros cuadrados es algo "chico"?? joer... aqui por la mayoria de pisos decentes de 75 metros te cuesta muchisimo mas de esos 175000...

Sí, 75 metros cuadrados es chico. El problema es que se nos ha intentado inculcar que cualquier cosa mayor de 60 metros ya es grande, y NO.

Según creo recordar, hace años lei un estudio donde decía que, de media para vivir bien, cada persona en una familia necesitaba 37 metros cuadrados.


75 m/2 pequeño??? yo flipo

34 m/2 por persona?? Entonces una familia numerosa de 5 miembros, para vivir bien, tienen que tener un piso de 170 m/2.....

Yo he vivido con mis dos hermanos y mis padres, vamos, 5 personas, y estabamos en un piso de unos 65 m/2, y no he vivido bien, he vivido de puta madre, aunque tuviera que compartir habitación con mi hermano.
CrazyJapan escribió:Yo he vivido con mis dos hermanos y mis padres, vamos, 5 personas, y estabamos en un piso de unos 65 m/2, y no he vivido bien, he vivido de puta madre, aunque tuviera que compartir habitación con mi hermano.

Para mi compartir habitación con alguien no es admisible. Si acaso fuera sólo para dormir vale, pero si se supone que tengo que hacer cosas ahí (estudiar, consola, leer, tele, ordenador) NO.
Johny27 escribió:
CrazyJapan escribió:Yo he vivido con mis dos hermanos y mis padres, vamos, 5 personas, y estabamos en un piso de unos 65 m/2, y no he vivido bien, he vivido de puta madre, aunque tuviera que compartir habitación con mi hermano.

Para mi compartir habitación con alguien no es admisible. Si acaso fuera sólo para dormir vale, pero si se supone que tengo que hacer cosas ahí (estudiar, consola, leer, tele, ordenador) NO.


Pues hay muchisima gente que ha compartido habitación con sus hermanos, y no ha pasado absolutamente nada.

No todo el mundo puede comprarse un piso con una habitación por habitante, y que tenga cada uno sus 34 m/2, es algo ridiculo, entonces una pareja joven que tengan un hijo, para vivir bien tienen que tener una casa de 102 m/2? Me parece una exageración.

No todo el mundo podemos comprar mansiones, y aún asi hemos vivido bien

Y yo he compartido con mi hermano, y ambos hemos tenido que estudiar, hacer deberes, ver la tele, jugar a la consola, etc.... y no tenemos ninguno un trauma, lo que pasa es que ahora la gente es muy especialita
CrazyJapan escribió:
Johny27 escribió:
CrazyJapan escribió:Yo he vivido con mis dos hermanos y mis padres, vamos, 5 personas, y estabamos en un piso de unos 65 m/2, y no he vivido bien, he vivido de puta madre, aunque tuviera que compartir habitación con mi hermano.

Para mi compartir habitación con alguien no es admisible. Si acaso fuera sólo para dormir vale, pero si se supone que tengo que hacer cosas ahí (estudiar, consola, leer, tele, ordenador) NO.


Pues hay muchisima gente que ha compartido habitación con sus hermanos, y no ha pasado absolutamente nada.

No todo el mundo puede comprarse un piso con una habitación por habitante, y que tenga cada uno sus 34 m/2, es algo ridiculo, entonces una pareja joven que tengan un hijo, para vivir bien tienen que tener una casa de 102 m/2? Me parece una exageración.

No todo el mundo podemos comprar mansiones, y aún asi hemos vivido bien

Y yo he compartido con mi hermano, y ambos hemos tenido que estudiar, hacer deberes, ver la tele, jugar a la consola, etc.... y no tenemos ninguno un trauma, lo que pasa es que ahora la gente es muy especialita


Compartir cuarto es una (que nadie se me ofenda, por favor) mierda. Y como te toque un hermano que sea un bala perdida entonces es para cortarse las venas.
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