Me ha sorprendido el hecho de que no se pueda comprar una vivienda en efectivo y con el dinero en mano.
Significa eso que si establezco un contrato entre dos partes para la compraventa de una vivienda, y en dicho contrato hay una cláusula que obliga a hacer el pago en efectivo, no puedo hacer el pago total en billetes de 500eur por ejemplo en un maletín???
No puedo llevar un maletín con 200mil euros en efectivo, darselo al vendedor y, mediante las gestiones ordinarias, finalizar el proceso de compraventa?
De verdad existe una ley que impida ir a una tienda con un maletin de billetes de 500eur a comprar chupachugs??
Creía que uno con su dinero podía hacer lo que quiera.
marcmartigan, no te fíes de las leyes y las sl.
Aunque aquí en el foro hay unos cuántos iluminados que graciosamente creen que las leyes el juzgado las aplica sí o sí, en la práctica la gente no tiene idea de cómo el secretario judicial, y no te digo ya el juez, echa para atrás el cumplimiento de una ley en función de argumentos triviales. Y lo digo porque yo mismo he alucinado cuando los abogados de mi empresa y la de amistades nos vienen con la boca abierta porque un simple secretario judicial les ha chafado todos los alegatos y les ha enviado a casa con la cola entre las piernas inadmitiendo alegatos y por tanto obligando a presentar otra vez las demandas.
Y esto es una moda de hace pocos años ya que antes no pasaba. Y es legal.
Que tengas una sociedad, sea sl, slu, sa, etc. no exime de responsabilidades en la práctica a sus administradores, e incluso tampoco a sus apoderados. En mi empresa hemos embargado inmuebles incluso, alucinante, a socios de otras sociedades que no tenían responsabilidad legal en la administración de dicha sociedad.
Ah, y que una empresa esté inactiva, en el sentido de que no tiene actividad comercial, no significa nada a efectos legales.
Las empresas existen si están dadas de alta en el registro mercantil, y si no están en el registro mercantil simplemente no existen. Por muy muerta que esté la sociedad, si sigue en el registro mercantil dicha sociedad existe y por tanto tiene que cumplir con sus obligaciones. Y no puede salirse del registro mercantil hasta que no haya liquidado sus deudas, por lo que no puedes generar deudas con una sociedad y luego pretender darse de baja y desaparecer.
Muchos autónomos profanos tienen sociedades de las que ya ni se acuerdan, y no las han dado de baja en el registro mercantil y dichas sociedades siguen existiendo, y acumulando responsabilidades.
Y sobre las deudas, las deudas no desaparecen.
Legalmente un acreedor deja de tener derecho a reclamar judicialmente una deuda cuando dicha deuda deja de reclamarse de forma fehaciente en un plazo de 15 años. Significa que si en 15 años el acreedor no ha informado al deudor de la deuda de forma fehaciente, el acreedor deja de tener derecho a reclamar la deuda mediante una demanda judicial. Pero la deuda sigue existiendo, no desaparece ni se perdona ni nada. Lo que desaparece es el derecho del acreedor a reclamarla mediante un juzgado y en concepto de deuda, pero el impago seguirá existiendo para siempre, y así puede constar en cualquier lista de morosidad, y el derecho a reclamar del acreedor sigue existiendo para siempre, pero ya lejos del juzgado.
Y sobre lo de que puedas abrir una sociedad teniendo deudas como persona física, existe algo que no recuerdo su nombre, pero que consiste en que se castiga con penas de cárcel el que una persona, con deudas, cree sociedades en donde conste como administrador, administrador único o solidario, porque legalmente no puedes abrir una sociedad nueva si tienes deudas reclamadas por un acreedor.
En mi empresa tenemos a un tío que ha dejado a deber un dinero bastante elevado, y el idiota ha creado una nueva sociedad para seguir con su actividad comercial, y los abogados están frotándose las manos porque en dicha sociedad nueva hay bienes que se han conseguido con capital aportado por varios socios. Vamos, todo un pastel a través del cual mi empresa va a cobrar el dinero que se le debe mediante una simple demanda judicial, porque luego será el juzgado quien actuará de oficio contra dicha persona, y como dije antes, es un delito con castigo penal, es decir, de cárcel.
Si lo que quieres es hacer chanchullos y ganar dinero a costa de otros, lo tienes muy fácil actualmente: montas una sociedad, haces pedidos a toda pastilla, emites pagarés a 6 meses, por ejemplo, te quedas con el material y no pagas a nadie, generas deudas, hablas con tus acreedores y les dices lo mal que te van las cosas y que estás pensando en presentar concurso de acreedores en el juzgado. Basta decir la palabra mágica de concurso de acreedores para que tus acreedores se den la voz de alarma entre ellos y te pidan, casi a súplicas, que montes un convenio colectivo de pagos, pactando quitas del 50por ciento de todas las deudas, y pagar dichas quitas en un plazo, por ejemplo, de 5 años.
Es decir, consigues que te acepten un descuento del 50por ciento de la deuda, y pagarlo todo en un plazo de 5 años, como mínimo. Y tus acreedores aceptarán, porque si un juzgado acepta tu concurso de acreedores, se liquidará la empresa y quien primero cobrará, si es que queda algo, será la administración, y tus acreedores no verán ni un duro. La empresa se liquida y desaparece legalmente.
El concurso de acreedores anula cualquier demanda judicial por impago que hubiera.
Triste pero cierto.
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. No digo mas, que no tengo por qué joder el hilo con esta gilipollez. 
,no se si preguntabas esto o algo más profundo de los maravillosos mundos de los ríos de dinero negro de este nuestro país. 
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). 
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