Separación y casa

ajbeas escribió:@xDarkPeTruSx @GXY offtopic, el juego ya existe, se llama infection free zone.

Saludos!

Lo conozco pero no es un survival 3D, es más de estrategia.

Lo tengo pendiente pero como no es un género que realmente me entusiasme, lo estaba demorando

Te voy a decir algo sin filtros:

Esa mujer con sus defectos y virtudes, con la que has comprado a medias una casa, se merece algo más. Deberías ofrecerle, como mínimo, apuntaros como pareja de hecho en el registro oficial.

Deberías mejor aún proponerle matrimonio, por ejemplo matrimonio civil en el ayuntamiento o Juzgado.

Si NO acepta ninguna de las dos cosas, entonces, te pido disculpas, me he equivocado, y te recomendaría en ese caso ofrecerle la compra de su parte y quedarte con toda la casa. Pero probablemente aceptará y se casará contigo o se apuntará contigo al registro de parejas de hecho, y habrá quedado demostrado que tu temor es infundado.

Entiendo que si una mujer con la que se lleva mucho tiempo de convivencia, no acepta formalizar la relación, entonces, sin entrar en más razonamientos, sería una persona que no merece mi atención. En este campo funciona lo de "o todo, o nada". No se puede querer a una persona lo suficiente como para compartir casa pero no como para formalizar la relación. Para mí es una prueba.

Cómprale un ramo de dos docenas de rosas, y proponle matrimonio, y saldrás de dudas. Si la ves sorprendida, dubidativa, sin saber qué decir, y sin contestar en el momento, ya tienes tu respuesta. Pero me da que no será eso lo que ocurrirá

Yo me habría casado antes, y comprado la casa después.

Escipión El Africano escribió:Te voy a decir algo sin filtros:

Esa mujer con sus defectos y virtudes, con la que has comprado a medias una casa, se merece algo más. Deberías ofrecerle, como mínimo, apuntaros como pareja de hecho en el registro oficial.

Deberías mejor aún proponerle matrimonio, por ejemplo matrimonio civil en el ayuntamiento o Juzgado.

Si NO acepta ninguna de las dos cosas, entonces, te pido disculpas, me he equivocado, y te recomendaría en ese caso ofrecerle la compra de su parte y quedarte con toda la casa. Pero probablemente aceptará y se casará contigo o se apuntará contigo al registro de parejas de hecho, y habrá quedado demostrado que tu temor es infundado.

Entiendo que si una mujer con la que se lleva mucho tiempo de convivencia, no acepta formalizar la relación, entonces, sin entrar en más razonamientos, sería una persona que no merece mi atención. En este campo funciona lo de "o todo, o nada". No se puede querer a una persona lo suficiente como para compartir casa pero no como para formalizar la relación. Para mí es una prueba.

Cómprale un ramo de dos docenas de rosas, y proponle matrimonio, y saldrás de dudas. Si la ves sorprendida, dubidativa, sin saber qué decir, y sin contestar en el momento, ya tienes tu respuesta. Pero me da que no será eso lo que ocurrirá

Yo me habría casado antes, y comprado la casa después.

Virgencita.. todo el día igual..

Escipión El Africano escribió:Te voy a decir algo sin filtros:

Esa mujer con sus defectos y virtudes, con la que has comprado a medias una casa, se merece algo más. Deberías ofrecerle, como mínimo, apuntaros como pareja de hecho en el registro oficial.

Deberías mejor aún proponerle matrimonio, por ejemplo matrimonio civil en el ayuntamiento o Juzgado.

Si NO acepta ninguna de las dos cosas, entonces, te pido disculpas, me he equivocado, y te recomendaría en ese caso ofrecerle la compra de su parte y quedarte con toda la casa. Pero probablemente aceptará y se casará contigo o se apuntará contigo al registro de parejas de hecho, y habrá quedado demostrado que tu temor es infundado.

Entiendo que si una mujer con la que se lleva mucho tiempo de convivencia, no acepta formalizar la relación, entonces, sin entrar en más razonamientos, sería una persona que no merece mi atención. En este campo funciona lo de "o todo, o nada". No se puede querer a una persona lo suficiente como para compartir casa pero no como para formalizar la relación. Para mí es una prueba.

Cómprale un ramo de dos docenas de rosas, y proponle matrimonio, y saldrás de dudas. Si la ves sorprendida, dubidativa, sin saber qué decir, y sin contestar en el momento, ya tienes tu respuesta. Pero me da que no será eso lo que ocurrirá

Yo me habría casado antes, y comprado la casa después.

Deja de querer vivir la vida de los demás. Da un mal rollo que flipas

martuka_pzm escribió:Virgencita.. todo el día igual..

mozkor17 escribió:Deja de querer vivir la vida de los demás. Da un mal rollo que flipas

Es una pena que ya no está Jesús Puente porque él resolvería esto elegantemente

Escipión El Africano escribió:Te voy a decir algo sin filtros:

Esa mujer con sus defectos y virtudes, con la que has comprado a medias una casa, se merece algo más. Deberías ofrecerle, como mínimo, apuntaros como pareja de hecho en el registro oficial.

Deberías mejor aún proponerle matrimonio, por ejemplo matrimonio civil en el ayuntamiento o Juzgado.

Si NO acepta ninguna de las dos cosas, entonces, te pido disculpas, me he equivocado, y te recomendaría en ese caso ofrecerle la compra de su parte y quedarte con toda la casa. Pero probablemente aceptará y se casará contigo o se apuntará contigo al registro de parejas de hecho, y habrá quedado demostrado que tu temor es infundado.

Entiendo que si una mujer con la que se lleva mucho tiempo de convivencia, no acepta formalizar la relación, entonces, sin entrar en más razonamientos, sería una persona que no merece mi atención. En este campo funciona lo de "o todo, o nada". No se puede querer a una persona lo suficiente como para compartir casa pero no como para formalizar la relación. Para mí es una prueba.

Cómprale un ramo de dos docenas de rosas, y proponle matrimonio, y saldrás de dudas. Si la ves sorprendida, dubidativa, sin saber qué decir, y sin contestar en el momento, ya tienes tu respuesta. Pero me da que no será eso lo que ocurrirá

Yo me habría casado antes, y comprado la casa después.

Te voy a decir algo sin filtros:
No tienes ni puta idea de la vida de la gente y das unos consejos de tarado que no son normales, igual que cuando con tu antiguo nick recomendabas magnesio a alguien que tiene un tumor

El que te cuento escribió:Te voy a decir algo sin filtros:
No tienes ni puta idea de la vida de la gente y das unos consejos de tarado que no son normales, igual que cuando con tu antiguo nick recomendabas magnesio a alguien que tiene un tumor

Aquí tenemos un ejemplo de ataque ad hominem de un sujeto incapaz de aportar nada al hilo, salvo descalificaciones a otros usuarios que sí aportan.

En un debate reglado habrías sido descalificado.

Se rebaten los argumentos, no las personas.Toma nota de esto y así al menos habrás aprendido algo.



.

@Escipión El Africano Es que tu "aportacion" es otra meada fuera de tiesto de las tuyas que te la podías haber ahorrado porque no responde ni de lejos a la pregunta concreta del op de los pasos a seguir con una hipoteca a medias en caso de ruptura. Te permites el lujo de cuestionar una relación de la que no tienes ningún dato ni conocimiento y emitir una sentencia en la cual si la mujer le rechaza que no pierda el tiempo con ella.

Nadie te ha pedido tu opinión. Asumelo y deja de aportarla porque algún día algún insensato te puede hacer caso y la liada puede ser gorda. Porque lo mismo te da meterte en temas sentimentales que economicos como de salud. Y para colmo lo haces sentando catedra. La opinión y los consejos se dan al entorno cuando tienes una base y conoces toda la casuistica y cuando te la piden. No conoces, no sabes, no te lo piden, luego, no opines.

Tantos estudios y no tenemos ni lo básico de las interacciones humanas.

Escipión El Africano escribió:Te voy a decir algo sin filtros:

Esa mujer con sus defectos y virtudes, con la que has comprado a medias una casa, se merece algo más. Deberías ofrecerle, como mínimo, apuntaros como pareja de hecho en el registro oficial.

Deberías mejor aún proponerle matrimonio, por ejemplo matrimonio civil en el ayuntamiento o Juzgado.

Si NO acepta ninguna de las dos cosas, entonces, te pido disculpas, me he equivocado, y te recomendaría en ese caso ofrecerle la compra de su parte y quedarte con toda la casa. Pero probablemente aceptará y se casará contigo o se apuntará contigo al registro de parejas de hecho, y habrá quedado demostrado que tu temor es infundado.

Entiendo que si una mujer con la que se lleva mucho tiempo de convivencia, no acepta formalizar la relación, entonces, sin entrar en más razonamientos, sería una persona que no merece mi atención. En este campo funciona lo de "o todo, o nada". No se puede querer a una persona lo suficiente como para compartir casa pero no como para formalizar la relación. Para mí es una prueba.

Cómprale un ramo de dos docenas de rosas, y proponle matrimonio, y saldrás de dudas. Si la ves sorprendida, dubidativa, sin saber qué decir, y sin contestar en el momento, ya tienes tu respuesta. Pero me da que no será eso lo que ocurrirá

Yo me habría casado antes, y comprado la casa después.

Estamos en 2024, no hay por qué casarse ni hacerse pareja de hecho para que una relación sea seria, que parece que vives entre una película de Disney y los años 40.

Sobre el tema en sí, que se me olvidaba, justo mi prima rompió con su novia hace poco y tienen una casa comprada a medias. Al final la única opción si no quieres irte de la casa (aka vendérsela a un tercero) es comprarle tú a ella su parte, no hay mucho más, excepto alquilarla y repartiros los beneficios del alquiler.

Escipión El Africano escribió:Te voy a decir algo sin filtros:

Esa mujer con sus defectos y virtudes, con la que has comprado a medias una casa, se merece algo más. Deberías ofrecerle, como mínimo, apuntaros como pareja de hecho en el registro oficial.

Deberías mejor aún proponerle matrimonio, por ejemplo matrimonio civil en el ayuntamiento o Juzgado.

Si NO acepta ninguna de las dos cosas, entonces, te pido disculpas, me he equivocado, y te recomendaría en ese caso ofrecerle la compra de su parte y quedarte con toda la casa. Pero probablemente aceptará y se casará contigo o se apuntará contigo al registro de parejas de hecho, y habrá quedado demostrado que tu temor es infundado.

Entiendo que si una mujer con la que se lleva mucho tiempo de convivencia, no acepta formalizar la relación, entonces, sin entrar en más razonamientos, sería una persona que no merece mi atención. En este campo funciona lo de "o todo, o nada". No se puede querer a una persona lo suficiente como para compartir casa pero no como para formalizar la relación. Para mí es una prueba.

Cómprale un ramo de dos docenas de rosas, y proponle matrimonio, y saldrás de dudas. Si la ves sorprendida, dubidativa, sin saber qué decir, y sin contestar en el momento, ya tienes tu respuesta. Pero me da que no será eso lo que ocurrirá

Yo me habría casado antes, y comprado la casa después.

Creo q eres un vacilon y al final tu personaje te ha comido...

Hablando en serio, no te ofendas, pero lo que aconsejas es una gilipollez suprema, si tienes problemas con tu pareja la solucion es casarte o tener un hijo, no?

En serio, vuelve a la realidad, las peliculas de Paco Martinez de Soria y Mariano Ozores son cosa del pasado.

Escipión El Africano escribió:

El que te cuento escribió:Te voy a decir algo sin filtros:
No tienes ni puta idea de la vida de la gente y das unos consejos de tarado que no son normales, igual que cuando con tu antiguo nick recomendabas magnesio a alguien que tiene un tumor

Aquí tenemos un ejemplo de ataque ad hominem de un sujeto incapaz de aportar nada al hilo, salvo descalificaciones a otros usuarios que sí aportan.

En un debate reglado habrías sido descalificado.

Se rebaten los argumentos, no las personas.Toma nota de esto y así al menos habrás aprendido algo.



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Ah, que tu aportas mucho al hilo, verdad? cuando el OP habla de temas legales con una hipoteca y tú le dices que le tiene que pedir matrimonio, en un debate reglado tu no habrías ni entrado en el, porque no es el tema a debatir, así que toma nota de lo que te decimos y da consejos útiles

En el primer mensaje del hilo no se dice nada de ruptura, separación, cese de la convivencia, diferencias irreconciliables, fin de la relación, etc.

Da la impresión de que el autor del hilo simplemente comenta una inquietud que le ha surgido, considerando la hipótesis de que llegase a producirse un final de la relación, pero eso no parece que haya ocurrido.

Por tanto todo lo que he dicho es atinente y corresponde a la consulta realizada.

Escipión El Africano escribió:En el primer mensaje del hilo no se dice nada de ruptura, separación, cese de la convivencia, diferencias irreconciliables, fin de la relación, etc.

Da la impresión de que el autor del hilo simplemente comenta una inquietud que le ha surgido, considerando la hipótesis de que llegase a producirse un final de la relación, pero eso no parece que haya ocurrido.

Por tanto todo lo que he dicho es atinente y corresponde a la consulta realizada.

A la consulta de ¿qué pasa con el piso si lo dejo con mi novia? Es atinente aconsejar que le pida matrimonio o formalizar la relación?

Bueno pues yo le aconsejo que le compre fresas a su novia y que planten un cactus.

Por ejemplo..

@Escipión El Africano

Buenas, tras una pelea de pareja me he puesto a reflexionar y pensar que pasaría con nuestra vivienda si nos separamos.

La cuestión es... Si yo tengo el 50% de ella, estoy obligado a venderla? Y si no quiero?

Que opciones tendría en caso de que pase?

El hilo abierto va de eso, no de tus veleidades celestinescas.

Escipión El Africano escribió:En el primer mensaje del hilo no se dice nada de ruptura, separación, cese de la convivencia, diferencias irreconciliables, fin de la relación, etc.

Da la impresión de que el autor del hilo simplemente comenta una inquietud que le ha surgido, considerando la hipótesis de que llegase a producirse un final de la relación, pero eso no parece que haya ocurrido.

Por tanto todo lo que he dicho es atinente y corresponde a la consulta realizada.

El op pregunta sobre qué puede hacer con el piso en caso de que rompiese con su pareja y tú le dices que se case, mucho que ver tiene, sí.

Ucellfynn escribió:

Escipión El Africano escribió:En el primer mensaje del hilo no se dice nada de ruptura, separación, cese de la convivencia, diferencias irreconciliables, fin de la relación, etc.

Da la impresión de que el autor del hilo simplemente comenta una inquietud que le ha surgido, considerando la hipótesis de que llegase a producirse un final de la relación, pero eso no parece que haya ocurrido.

Por tanto todo lo que he dicho es atinente y corresponde a la consulta realizada.

El op pregunta sobre qué puede hacer con el piso en caso de que rompiese con su pareja y tú le dices que se case, mucho que ver tiene, sí.

Claro, todo esto es una duda que nunca me ha surgido, como por ejemplo porque la tierra es redonda y no cuadrada .

Es una probabilidad, la vida en si es un cúmulo de probabilidades y azar.

Siempre hay que estar prevenido para todo, para la ruptura en caso de, para la vivienda en caso de, niños en caso de... Etc etc jeje

@QueTeCuro en realidad la persona que se va tampoco sale tan beneficiada si le compras la mitad. Es más, irse no sale a cuenta. Yo no sé si preferiría comprarle la mitad a la otra persona o vendérsela...

Haciendo un churro de cuentas, y considerando que se va casi al principio de la relación y apenas hay hipoteca pagada, y con números redondos muy cogidos con pinzas para que todo sea más claro...

100.000 vale el piso, 80% hipotecado, 10.000 de gastos notariales, hipotecarios y demás derivados de la compra...

Cada uno ha palmado, ya de primeras, 15.000 pavos, por la entrada y los gastos (20k de entrada + 10k de gastos / dos personas)

Tu pareja se pira, le compras la mitad, le das los 50.000 pavos que son el 50% del piso, menos los 40.000 que debe de hipoteca. 10.000€.

Obviamente estos números son muy superficiales, pero... Sí o sí palma pasta vendiéndote la mitad del piso en ese momento y encima se queda sin absolutamente nada. Si, a ti te queda el piso y te comes la hipoteca entera, aparte de haberle tenido que pagar la mitad que le corresponde, pero hay una serie de gastos que tú ya no le tienes que dar y que ha asumido en su momento (sin contar los gastos compartidos hasta el momento generados por vivir ahí, consumos, comunidad, ibis... la persona que se va palma todo eso).

Claro, obviamente para ti también es un problema porque de esa compra se gestionaran nuevos gastos de gestión, notariales, hipotecarios y demás que tendrás que asumir tú.

Total, que la pareja pierde, y tú pierdes. El único que gana realmente es el notario...

Es una situación un poco de mierda. Yo lo he pensado y he llegado a la conclusión de... ¿y si acabáis de buenas y uno se va pero sigue pagando la mitad de la hipoteca, del ibi y la comunidad, en plan inversión, dejando los gastos de suministros a quien se queda, y sigue siendo de los dos al 50%...?

Una vez que el piso sea completamente de los dos y no haya hipotecas de por medio, pues ahí ya la cosa cambia. El que se ha ido puede venderte la mitad y llevarse todo, más la subida del precio del mercado, y supongo que le saldrá bien (aunque claro, todo depende de si se podía permitir pagar ese piso por un lado y su vivienda por otro...). Al que se queda, realmente ha estado disfrutando de la vivienda pagando la mitad de la hipoteca y otros gastos, y si le compra en ese punto el 50%, sí, le costaría más, pero pasaría a ser completamente suya, ya, y que le quiten lo bailado de esos 30 años compartiendo gastos con una persona con quien no compartía vida...

Yo es a la conclusión que he llegado, vamos. Pensando un poco en todo (también me compré un piso a medias hace dos años con mi pareja, que ni estamos casados ni somos pareja de hecho ni nada...).

Ludvik escribió:@QueTeCuro en realidad la persona que se va tampoco sale tan beneficiada si le compras la mitad. Es más, irse no sale a cuenta. Yo no sé si preferiría comprarle la mitad a la otra persona o vendérsela...

Haciendo un churro de cuentas, y considerando que se va casi al principio de la relación y apenas hay hipoteca pagada, y con números redondos muy cogidos con pinzas para que todo sea más claro...

100.000 vale el piso, 80% hipotecado, 10.000 de gastos notariales, hipotecarios y demás derivados de la compra...

Cada uno ha palmado, ya de primeras, 15.000 pavos, por la entrada y los gastos (20k de entrada + 10k de gastos / dos personas)

Tu pareja se pira, le compras la mitad, le das los 50.000 pavos que son el 50% del piso, menos los 40.000 que debe de hipoteca. 10.000€.

Obviamente estos números son muy superficiales, pero... Sí o sí palma pasta vendiéndote la mitad del piso en ese momento y encima se queda sin absolutamente nada. Si, a ti te queda el piso y te comes la hipoteca entera, aparte de haberle tenido que pagar la mitad que le corresponde, pero hay una serie de gastos que tú ya no le tienes que dar y que ha asumido en su momento (sin contar los gastos compartidos hasta el momento generados por vivir ahí, consumos, comunidad, ibis... la persona que se va palma todo eso).

Claro, obviamente para ti también es un problema porque de esa compra se gestionaran nuevos gastos de gestión, notariales, hipotecarios y demás que tendrás que asumir tú.

Total, que la pareja pierde, y tú pierdes. El único que gana realmente es el notario...

Es una situación un poco de mierda. Yo lo he pensado y he llegado a la conclusión de... ¿y si acabáis de buenas y uno se va pero sigue pagando la mitad de la hipoteca, del ibi y la comunidad, en plan inversión, dejando los gastos de suministros a quien se queda, y sigue siendo de los dos al 50%...?

Una vez que el piso sea completamente de los dos y no haya hipotecas de por medio, pues ahí ya la cosa cambia. El que se ha ido puede venderte la mitad y llevarse todo, más la subida del precio del mercado, y supongo que le saldrá bien (aunque claro, todo depende de si se podía permitir pagar ese piso por un lado y su vivienda por otro...). Al que se queda, realmente ha estado disfrutando de la vivienda pagando la mitad de la hipoteca y otros gastos, y si le compra en ese punto el 50%, sí, le costaría más, pero pasaría a ser completamente suya, ya, y que le quiten lo bailado de esos 30 años compartiendo gastos con una persona con quien no compartía vida...

Yo es a la conclusión que he llegado, vamos. Pensando un poco en todo (también me compré un piso a medias hace dos años con mi pareja, que ni estamos casados ni somos pareja de hecho ni nada...).

No estarás insinuando que lo mejor sería pedirle matrimonio, no?

@Duqe por supuesto que sí, sería lo mejor, pedirle matrimonio. Pero no a la pareja, ojo, sino al notario.

Ludvik escribió:@Duqe por supuesto que sí, sería lo mejor, pedirle matrimonio. Pero no a la pareja, ojo, sino al notario.

El giro que emociono a escipion

Ludvik escribió:@QueTeCuro en realidad la persona que se va tampoco sale tan beneficiada si le compras la mitad. Es más, irse no sale a cuenta. Yo no sé si preferiría comprarle la mitad a la otra persona o vendérsela...

Haciendo un churro de cuentas, y considerando que se va casi al principio de la relación y apenas hay hipoteca pagada, y con números redondos muy cogidos con pinzas para que todo sea más claro...

100.000 vale el piso, 80% hipotecado, 10.000 de gastos notariales, hipotecarios y demás derivados de la compra...

Cada uno ha palmado, ya de primeras, 15.000 pavos, por la entrada y los gastos (20k de entrada + 10k de gastos / dos personas)

Tu pareja se pira, le compras la mitad, le das los 50.000 pavos que son el 50% del piso, menos los 40.000 que debe de hipoteca. 10.000€.

Obviamente estos números son muy superficiales, pero... Sí o sí palma pasta vendiéndote la mitad del piso en ese momento y encima se queda sin absolutamente nada. Si, a ti te queda el piso y te comes la hipoteca entera, aparte de haberle tenido que pagar la mitad que le corresponde, pero hay una serie de gastos que tú ya no le tienes que dar y que ha asumido en su momento (sin contar los gastos compartidos hasta el momento generados por vivir ahí, consumos, comunidad, ibis... la persona que se va palma todo eso).

Claro, obviamente para ti también es un problema porque de esa compra se gestionaran nuevos gastos de gestión, notariales, hipotecarios y demás que tendrás que asumir tú.

Total, que la pareja pierde, y tú pierdes. El único que gana realmente es el notario...

Es una situación un poco de mierda. Yo lo he pensado y he llegado a la conclusión de... ¿y si acabáis de buenas y uno se va pero sigue pagando la mitad de la hipoteca, del ibi y la comunidad, en plan inversión, dejando los gastos de suministros a quien se queda, y sigue siendo de los dos al 50%...?

Una vez que el piso sea completamente de los dos y no haya hipotecas de por medio, pues ahí ya la cosa cambia. El que se ha ido puede venderte la mitad y llevarse todo, más la subida del precio del mercado, y supongo que le saldrá bien (aunque claro, todo depende de si se podía permitir pagar ese piso por un lado y su vivienda por otro...). Al que se queda, realmente ha estado disfrutando de la vivienda pagando la mitad de la hipoteca y otros gastos, y si le compra en ese punto el 50%, sí, le costaría más, pero pasaría a ser completamente suya, ya, y que le quiten lo bailado de esos 30 años compartiendo gastos con una persona con quien no compartía vida...

Yo es a la conclusión que he llegado, vamos. Pensando un poco en todo (también me compré un piso a medias hace dos años con mi pareja, que ni estamos casados ni somos pareja de hecho ni nada...).

A eso también le di vueltas, ella tengo claro que no quedria la casa, para mí la mejor opción sería eso, tener yo el usofructo de la misma haciéndome cargo de hipoteca, ibi, basuras y eso y la casa sigue siendo de los 2.

Yo me quito de gastos y ella tiene una inversión pasiva que le va generando dinero el día que se venda.

La casa costó 60K, hipoteca me dieron el 90%.

Creo que en gastos se nos fue a cada uno unos 5500€ (el 10% a tocateja, inmobiliaria, notaría y el ITP).

Obviamente cancelaría mi seguro de vida que haría que la casa se le quede pagada a ella entera jajajaj

QueTeCuro escribió:
Obviamente cancelaría mi seguro de vida que haría que la casa se le quede pagada a ella entera jajajaj

Yo hice todo lo contrario, xd. Pero claro, porque ella es funcionaria y yo ando dando tumbos. Así que seguro de vida al 100% de valor de la vivienda entrando solo ella. Si le pasa algo, que Dios no lo quiera, pues... al menos no todo serán penas, jajaja.

Si costó 60k, y está al 90%, tenéis una hipoteca de 27.000€ cada uno. Pon, como dijiste por ahí arriba, que ahora valga 70k. Y que de la hipoteca os hayáis quitado 2.000 pavos por cabeza, que no lo sé.

Si le das 35k, menos 25k que le queda de hipoteca, se lleva 10k, pero si ya palmasteis 5.500€ con la compra, que eso ella lo habría perdido, al final se va con 4.500€ y sin piso... (que ya los tendría cuadrados para pedirte también los gastos derivados de la compra... que también te digo, si se pusiera así de gilipollas, yo diría, vale, te devuelvo todo lo que supuso la compra como si tu no hubieras tenido nada que ver con ella, y por ende el piso fue siempre mío, pero como tu has vivido dos años en el piso, si el alquiler de un piso en la zona es esto, me debes tanto...).

Total, que lo que te decía, una mierda para los dos xD. Porque es evidente que para ti sería una putada comprarle la mitad del piso, pero es que ella vendiéndotelo tampoco gana una mierda...

Lo mejor al final es eso, follarse al notario.

Dorigon escribió:

Ludvik escribió:@Duqe por supuesto que sí, sería lo mejor, pedirle matrimonio. Pero no a la pareja, ojo, sino al notario.

El giro que emociono a escipion

Si le quitamos la N es más emocionante. En Argentina, otario tiene un significado poco atractivo

https://dle.rae.es/otario

Con lo fácil que ess vender y cada uno por su lado. El apego a las casas, nunca lo he acabado de entender, con lo que mola cambiar de sitio y de gente.

Dark_Schneider escribió:Con lo fácil que ess vender y cada uno por su lado. El apego a las casas, nunca lo he acabado de entender, con lo que mola cambiar de sitio y de gente.

Exacto. Tanto si le compras su parte como si le vendes la tuya a tu pareja sales perdiendo. La "mejor" solución es vender ambos a un tercero porque tal y como está la vida que uno solo asuma toda la hipoteca (que para empezar dudo que el banco te deje) es una quimera en según qué ciudades. Y que una parte de la pareja tenga el "usufructo" de la vivienda y la otra parte de la pareja tenga que seguir pagando hipoteca me parece muy injusto (vamos, debería ser ilegal).

Lo mejor y más sencillo. Ambos venden y con lo que ganen reorganizan sus vidas.

Dark_Schneider escribió:Con lo fácil que ess vender y cada uno por su lado. El apego a las casas, nunca lo he acabado de entender, con lo que mola cambiar de sitio y de gente.

Si se enteran de que es una venta por separación de la pareja, les harán ofertas a la baja. De hecho es una buena oportunidad de comprar, ofreciendo menos, ya que querrán vender rápido. Por tanto quizá no pierdan dinero, pero no ganarán con la venta.

@Escipión El Africano Yo es que valoro más la ganancia psicológica que el metal.

Pero vamos, el precio no lo va a poner una persona de la calle.

Dark_Schneider escribió:@Escipión El Africano Yo es que valoro más la ganancia psicológica que el metal.

Pero vamos, el precio no lo va a poner una persona de la calle.

Si no hay hijos de por medio, es muchísimo más valorable la salud y paz mental que el tener algo en común dos personas que no se quiere, e incluso no se quieren ni ver.

Algún día en el manual ese de trastornos mentales incluirán el enamoramiento. Lo considerarán algún tipo de "apego ansioso obsesivo" o similar y cuando alguien diga que siente el deseo de casarse con otra persona, le recomendarán un psiquiatra. Ese escenario es posible, viendo algunas aportaciones de este hilo.

Algunos ya pensáis y sentís como viejos acabados que no creen en la esperanza ni en el amor. Sin acritud. (bueno, una poca sí)

El amor existe. Ya existía en la antigüedad. Ya se hablaba de él en la Antigua Roma. Hay inscripciones funerarias en la Vía Apia que recuerdan a parejas de esposos que vivieron juntos toda la vida, aunque el matrimonio romano en la época clásica se podía romper en cualquier momento, no era necesario el divorcio. De hecho el actual sistema de parejas de hecho, es una copia moderna del matrimonio romano clásico. Los romanos podían separarse cuando quisieran; la mujer romana podía irse del domicilio conyugal y bastaban unos días de ausencia para considerar roto el vínculo y que ella pudiese reclamar su dote. Fue el cristianismo con Justiniano el que obligó a cambiar el consentimiento continuado, por un consentimiento inicial indisoluble. Fue el cristianismo el que forzó el matrimonio como unión permanente. Pero en la antigua Roma nadie estaba obligado a continuar con una persona que no amaba.

Precisamente esa libertad de irse cuando uno quisiera, hacía que hubiese matrimonios duraderos y estables, algunos de ellos son conmemorados en pequeños monumentos funerarios que jalonan la vía Apia, porque en la antigua Roma estaba prohibido enterrar a los muertos en las ciudades. Otra cosa que el cristianismo modificó.

Sois una panda de viejos pensando y sintiendo como viejos

ElSrStinson escribió:

bascu escribió:Y todo ese proceso mental por una pelea? Sí ha tenido que ser gorda...

No tiene por qué, existe la gente (como yo) que somos tarados crónicos y pensamos en todas las posibilidades. Con 10 año en la piscina, decidí practicar largos con un solo brazo para ver qué pasaría si me atacase un tiburón pero solo se llevase un brazo

Eres mi alma gemela entonces jaja, siempre calculo todas las probabilidades había y por haber, hasta de que me arda la casa por un cargador

Esa situación hipotética que comentas me pasó hace 1 año. Por motivos que no vienen al caso mi chica y yo (relación de 8 años, sin estar casados ni oficializados en ningún registro, con vivienda en coopropiedad al 50%) nos separamos. Por suerte yo me fui de la ciudad donde teníamos el inmueble y no hubo muchas dudas, extinción de condominio y listo. Me pago lo acordado (ahora en frío hubiera negociado distinto) y cada uno por su lado.

yagoeq escribió:Esa situación hipotética que comentas me pasó hace 1 año. Por motivos que no vienen al caso mi chica y yo (relación de 8 años, sin estar casados ni oficializados en ningún registro, con vivienda en coopropiedad al 50%) nos separamos. Por suerte yo me fui de la ciudad donde teníamos el inmueble y no hubo muchas dudas, extinción de condominio y listo. Me pago lo acordado (ahora en frío hubiera negociado distinto) y cada uno por su lado.

Y que pasa con la hipoteca? Osea está a nombre de los 2.

Aunque hiciéramos eso de la extinción de condominio, la hipoteca seguiría a nombre de los 2 no? Por lo que la persona que no se quedará la casa tendría ese perjuicio de tener una deuda sobre algo que no tiene, o me equivoco?

Buenas yo quisiera preguntar algo, mi madre tiene 3 viviendas, a mi me ha dejado un piso en la ciudad, a mi hermana una casa en el pueblo y por ultimo hay un piso bien grande de 4 habitaciones tambien en la ciudad. Ese se queda para los dos. Pero yo no lo termino de ver, porque mi hermana pese a tener su casa ya vive aqui de acople con sus hijas,entonces el dia de mañana cuando mi madre falte que ocurre con la casa que tenemos a medias? Le puedo pedir un alquiler por mi parte? O le podria permutar un piso completo por la mitad de este que es bien tocho? Me podria ella impedir alquilar mi mitad?

JesucristoShinobi escribió:Buenas yo quisiera preguntar algo, mi madre tiene 3 viviendas, a mi me ha dejado un piso en la ciudad, a mi hermana una casa en el pueblo y por ultimo hay un piso bien grande de 4 habitaciones tambien en la ciudad. Ese se queda para los dos. Pero yo no lo termino de ver, porque mi hermana pese a tener su casa ya vive aqui de acople con sus hijas,entonces el dia de mañana cuando mi madre falte que ocurre con la casa que tenemos a medias? Le puedo pedir un alquiler por mi parte? O le podria permutar un piso completo por la mitad de este que es bien tocho? Me podria ella impedir alquilar mi mitad?

Tendréis que llegar a algún acuerdo, lo que comentas de que tú te quedes con dos y ella con ese. Que te compre la parte de ese, etc.

Sí, te podría impedir alquilarlo.

Así que os tocaría andar de juicios y mierdas varias.

JesucristoShinobi escribió:Buenas yo quisiera preguntar algo, mi madre tiene 3 viviendas, a mi me ha dejado un piso en la ciudad, a mi hermana una casa en el pueblo y por ultimo hay un piso bien grande de 4 habitaciones tambien en la ciudad. Ese se queda para los dos. Pero yo no lo termino de ver, porque mi hermana pese a tener su casa ya vive aqui de acople con sus hijas,entonces el dia de mañana cuando mi madre falte que ocurre con la casa que tenemos a medias? Le puedo pedir un alquiler por mi parte? O le podria permutar un piso completo por la mitad de este que es bien tocho? Me podria ella impedir alquilar mi mitad?

¿Cuando dices ha dejado es que los ha donado en vida o los ha testado? Cuando tu madre muera si la casa esta a nombre de los dos es de los dos, podéis venderla (seria lo más logico) y mitad para cada uno, que uno le compre su mitad a otro, etc.

De todos modos legalmente os corresponde la mitad a cada uno (entiendo que no hay marido ni más hijos). Lo que se haya donado en vida, pues ya esta, lo que quede cuando falte se reparte a medias.

Eleunon escribió:

JesucristoShinobi escribió:Buenas yo quisiera preguntar algo, mi madre tiene 3 viviendas, a mi me ha dejado un piso en la ciudad, a mi hermana una casa en el pueblo y por ultimo hay un piso bien grande de 4 habitaciones tambien en la ciudad. Ese se queda para los dos. Pero yo no lo termino de ver, porque mi hermana pese a tener su casa ya vive aqui de acople con sus hijas,entonces el dia de mañana cuando mi madre falte que ocurre con la casa que tenemos a medias? Le puedo pedir un alquiler por mi parte? O le podria permutar un piso completo por la mitad de este que es bien tocho? Me podria ella impedir alquilar mi mitad?

¿Cuando dices ha dejado es que los ha donado en vida o los ha testado? Cuando tu madre muera si la casa esta a nombre de los dos es de los dos, podéis venderla (seria lo más logico) y mitad para cada uno, que uno le compre su mitad a otro, etc.

De todos modos legalmente os corresponde la mitad a cada uno (entiendo que no hay marido ni más hijos). Lo que se haya donado en vida, pues ya esta, lo que quede cuando falte se reparte a medias.

Mmm.. sí y no.
Si yo tengo 90.000 euros y dos hijos tengo que dejar por legítima a mis hijos 60.000 de esos 90.000 euros.
30.000 euros han de ser mitad para cada uno y 30.000 euros han de ser para ellos pero en la proporción que yo quiera.

Ahora bien si yo ya he donado 30.000 euros a uno de mis hijos la donación debe ser traída a colación y sumarse al caudal hereditario para hacer los cálculos de manera que ya no hay 90.000 a repartir sino 120.000 euros.
A cada hijo le tocarían 60.000 (si lo quiero dejar todo a ellos) pero uno de ellos ya ha recibido 30.000 así que en la muerte uno recibe 60.000 y otro 30.000.

Si son donaciones pequeñas que no afectan a las legítimas no hay problema pero lógicamente no se puede donar todo a un hijo en vida para perjudicar la legítima de otro. Nadie puede dar ni recibir por donación más de lo que puede dar o recibir por herencia.

@JesucristoShinobi puedes pedirle alquiler a tu hermana, podéis alquilarlo los dos a un tercero y repartiros el dinero, podéis venderlo a un tercero o comprároslo el uno a otro en la mitad. Lo que veáis

@martuka_pzm

Lo de la legítima es tal y como dices, pero eso no quita que en realidad, esté super mal planteado, porque si yo tengo 2 hijo y uno de ellos nos ha llevado por el camino de la amargura a toda la familia, igual no quiero que tenga absolutamente nada.

Y si, está la opción de desheredar, que es incluso más liosa y absurda, porque puede que no haya denuncias (porque hay muchos motivos por los que no puedes denunciar si no es prácticamente que te ha pegado una paliza)

Y por otro lado esa obligación forzosa, es absurda, porque si dejas por escrito todo, no entiendo porqué el estado te tiene que obligar a dejar tus bienes a quien ellos consideren (hijos), porque puede ser que yo quiera fundirme la pasta en donaciones o en obras de caridad.

Yo siempre se lo digo a mis padres, que lo que ellos han ganado, lo disfruten y se fundan hasta el último euro. Que viajen, que disfruten todo lo que puedan, que yo ya me apañaré.

No puedes planear tu vida en base a lo que vas a heredar.

xDarkPeTruSx escribió:@martuka_pzm

Lo de la legítima es tal y como dices, pero eso no quita que en realidad, esté super mal planteado, porque si yo tengo 2 hijo y uno de ellos nos ha llevado por el camino de la amargura a toda la familia, igual no quiero que tenga absolutamente nada.

Y si, está la opción de desheredar, que es incluso más liosa y absurda, porque puede que no haya denuncias (porque hay muchos motivos por los que no puedes denunciar si no es prácticamente que te ha pegado una paliza)

Y por otro lado esa obligación forzosa, es absurda, porque si dejas por escrito todo, no entiendo porqué el estado te tiene que obligar a dejar tus bienes a quien ellos consideren (hijos), porque puede ser que yo quiera fundirme la pasta en donaciones o en obras de caridad.

Yo siempre se lo digo a mis padres, que lo que ellos han ganado, lo disfruten y se fundan hasta el último euro. Que viajen, que disfruten todo lo que puedan, que yo ya me apañaré.

No puedes planear tu vida en base a lo que vas a heredar.

Lo que dices es otro tema.
Yo he expuesto cómo es. El cómo debería ser da para otro lío y además no es igual en todo el territorio nacional

@Eleunon No hay marido ni mas hijos, el caso es que hace mas de una decada para sacar a mi ex cuñado de la casa de mi madre accedí a venderle mi parte de otro piso que tenia para que se fueran alli a vivir. Cuando se separo de este muchacho se empezó a venir poco a poco cada vez mas a este piso grande de mi madre el cual nos dejara una mitad a cada uno pero el dia de mañana, cuando pasen las cosas que tienen que pasar, querre irme al piso que ha dejado para mi completo,pero querre sacarle redito economico al que está a medias. Y entonces me veo en esa tesitura, mi hermana con su casa vacia y disfrutando de la que tiene una mitad. Así que no se exactamente que podria hacer, si vender mi mitad a un tercero o hacer uso de mi parte para alquilar como habitación.

martuka_pzm escribió:

Eleunon escribió:

JesucristoShinobi escribió:Buenas yo quisiera preguntar algo, mi madre tiene 3 viviendas, a mi me ha dejado un piso en la ciudad, a mi hermana una casa en el pueblo y por ultimo hay un piso bien grande de 4 habitaciones tambien en la ciudad. Ese se queda para los dos. Pero yo no lo termino de ver, porque mi hermana pese a tener su casa ya vive aqui de acople con sus hijas,entonces el dia de mañana cuando mi madre falte que ocurre con la casa que tenemos a medias? Le puedo pedir un alquiler por mi parte? O le podria permutar un piso completo por la mitad de este que es bien tocho? Me podria ella impedir alquilar mi mitad?

¿Cuando dices ha dejado es que los ha donado en vida o los ha testado? Cuando tu madre muera si la casa esta a nombre de los dos es de los dos, podéis venderla (seria lo más logico) y mitad para cada uno, que uno le compre su mitad a otro, etc.

De todos modos legalmente os corresponde la mitad a cada uno (entiendo que no hay marido ni más hijos). Lo que se haya donado en vida, pues ya esta, lo que quede cuando falte se reparte a medias.

Mmm.. sí y no.
Si yo tengo 90.000 euros y dos hijos tengo que dejar por legítima a mis hijos 60.000 de esos 90.000 euros.
30.000 euros han de ser mitad para cada uno y 30.000 euros han de ser para ellos pero en la proporción que yo quiera.

Ahora bien si yo ya he donado 30.000 euros a uno de mis hijos la donación debe ser traída a colación y sumarse al caudal hereditario para hacer los cálculos de manera que ya no hay 90.000 a repartir sino 120.000 euros.
A cada hijo le tocarían 60.000 (si lo quiero dejar todo a ellos) pero uno de ellos ya ha recibido 30.000 así que en la muerte uno recibe 60.000 y otro 30.000.

Si son donaciones pequeñas que no afectan a las legítimas no hay problema pero lógicamente no se puede donar todo a un hijo en vida para perjudicar la legítima de otro. Nadie puede dar ni recibir por donación más de lo que puede dar o recibir por herencia.

@JesucristoShinobi puedes pedirle alquiler a tu hermana, podéis alquilarlo los dos a un tercero y repartiros el dinero, podéis venderlo a un tercero o comprároslo el uno a otro en la mitad. Lo que veáis

Por eso le pregunto si se han donado los dos que ha se han repartido, si están testados, etc. Porque cambia mucho.

Entiendo que aquí no aplica la legítima porque parece, por lo que comenta, que la madre ha optado un reparto al 50% entre los dos hijos.

JesucristoShinobi escribió:@Eleunon No hay marido ni mas hijos, el caso es que hace mas de una decada para sacar a mi ex cuñado de la casa de mi madre accedí a venderle mi parte de otro piso que tenia para que se fueran alli a vivir. Cuando se separo de este muchacho se empezó a venir poco a poco cada vez mas a este piso grande de mi madre el cual nos dejara una mitad a cada uno pero el dia de mañana, cuando pasen las cosas que tienen que pasar, querre irme al piso que ha dejado para mi completo,pero querre sacarle redito economico al que está a medias. Y entonces me veo en esa tesitura, mi hermana con su casa vacia y disfrutando de la que tiene una mitad. Así que no se exactamente que podria hacer, si vender mi mitad a un tercero o hacer uso de mi parte para alquilar como habitación.

En este caso tú hermana si se quiere quedar en el piso te tendrá que pagar un alquiler, porque el piso es tan tuyo como de ella y ella no puede limitarse a vivir allí sin que tú recibas nada. También puedes venderle tu parte o, simplemente, decidir vender el piso y repartir el dinero(que sería seguro lo más cómodo) o alquilarlo a una tercera parte.

Pero tú hermana no puede obligarte a que hacer con el piso, si tú quieres vender ella tiene tres opciones, comprarte tu parte, aceptar vender todo o si no hace ninguna de las dos tú podrías incluso vender tu parte a un tercero.

@Eleunon

Creo que lo mas potable a ojos de mi hermana, sin entrar a conversaciones porque no me hablo con ella ultimamente por otras cuestiones. Va a ser que me suelte una cantidad de dinero no muy elevada por mi mitad y aún asi se va a chinar conmigo bastante porque cree tener derecho a todo. La segunda opcion de alquilar el piso al completo me atrae muchisimo mas porque se le puede sacar un dineral al mes a un piso de 4 habitaciones y 2 baños.

Pero me despierta mucha curiosidad la de vender mi mitad a un tercero en el caso de que ella no quiera entrar a razones...

JesucristoShinobi escribió:Pero me despierta mucha curiosidad la de vender mi mitad a un tercero en el caso de que ella no quiera entrar a razones...

Hay empresas que se dedican a ello. Te compran tu parte siempre y cuando haya una hipoteca bastante baja (a un 60% o inferior del valor de compra) o no tenga hipoteca y si, por ejemplo, ese piso vale 120 y a ti te tocarían 60K y la hipoteca que le queda es de 60K (es decir 30K que te tocaría pagar a ti), te pueden ofrecer unos 45K, por las molestias de tener que negociar despues con la otra parte. (y tu te quedarías con 15K porque tienes que liquidar tus 30K de hipoteca)

Estas empresas lo que suelen hacer es tirar por la parte legal o meter a un inquilino (cuando el piso tiene varias habitaciones, eso también lo miran mucho) y entonces fuerzan a la otra parte (casi siempre por las malas) a vender o comprar la otra parte.

A unas malas, puedes jugar esa carta de la amenaza después de recibir una oferta por parte de una de estas empresas, en plan, me pagas esto (me lo invento, 45K, lo mismo que te ofrece la empresa) o te las veras con ellos, que seguramente le pedirían 70 u 80K o comprarle su parte por otros 45K (total unos 90K por un piso que su valor puede ser 120K, ahí es donde está el negocio)

@QueTeCuro En estos casos existe una figura que es la extinción del condominio y u o de los dos puede quedarse la casa (y la deuda) pagando relativamente poco.

Yo lo hice quedándome la casa y la hipoteca a mi nombre y me gasté no llega a 3.000€ en todo.

Luego ya depende de si ella querría que le pagases el dinero que ha ido aportando o lo consideraseis como que ese dinero ha sido un "alquiler" mié tras ella vivía ahí.

Si tienes dudas, pregunta sin problema.

@JesucristoShinobi en tu caso y por muy macabro que suene, lo mejor sería que os sentaseis los 3 y llegases a un a ueedo que tu madre plasmase eenun testamento.

Es frío y macabro, lo sé, pero todo por escrito es siempre mejor.

Pelearte con tu hermana cuando tu madre muera, no suena agradable, la verdad.

@srkarakol ya pero el banco va a querer perder una de las 2 garantías de pago?

Y si quieren rehacerme la hipoteca aumentando me los intereses? La tengo a tipo fijo bastante bajo (antes de los subidones hacen algo más de los 2 años)

Es que eso lo veo un rollo y ahora mismo en paro para colmo

QueTeCuro escribió:@srkarakol ya pero el banco va a querer perder una de las 2 garantías de pago?

Y si quieren rehacerme la hipoteca aumentando me los intereses? La tengo a tipo fijo bastante bajo (antes de los subidones hacen algo más de los 2 años)

Es que eso lo veo un rollo y ahora mismo en paro para colmo

Es que lo quieres todo y en algo tendrás que ceder o perder condiciones, está hipoteca es cosa de tres, tuya, de tu pareja y del banco y quieres salir beneficiado en todo,.

@srkarakol Si ha quedado escrito, mi hermana se queda la casa del pueblo que vale mas que la que me quedo yo, pero la cedo voluntariamente porque odio ese lugar pese a ser de los pueblos mas bonitos de España, yo me quedo un piso de 2 habitaciones y garaje en Málaga y por ultimo el piso de 4 habitaciones y 2 baños de Malaga tenemos mitad y mitad mi hermana, eso ya esta todo por escrito. El problema es que cuando mi madre no esté como he de proceder con el piso que esta a medias entre los dos, porque si no tuviera mi hermana casa pues mira, pero el caso es que la tiene y cerrada a cal y canto, la titularidad de esa la comparte con su ex ya que tienen hijas en comun.

@xDarkPeTruSx está todo pagado y sin hipoteca alguna, pero la verdad no interesa meter una empresa de por medio, con saber que le puedo pedir un alquiler por hacer uso y disfrute de mi mi parte de la casa me valdria.

Majedugo escribió:

QueTeCuro escribió:@srkarakol ya pero el banco va a querer perder una de las 2 garantías de pago?

Y si quieren rehacerme la hipoteca aumentando me los intereses? La tengo a tipo fijo bastante bajo (antes de los subidones hacen algo más de los 2 años)

Es que eso lo veo un rollo y ahora mismo en paro para colmo

Es que lo quieres todo y en algo tendrás que ceder o perder condiciones, está hipoteca es cosa de tres, tuya, de tu pareja y del banco y quieres salir beneficiado en todo,.

No sé en qué momento he dicho que quiero beneficiarme al 100%, ella recibiria todo lo puesto en la casa, y el banco seguiría cobrando.

Lo que no veo bien es que el banco abuse de un cliente en estas situaciones para sablarle más intereses

QueTeCuro escribió:@srkarakol ya pero el banco va a querer perder una de las 2 garantías de pago?

Y si quieren rehacerme la hipoteca aumentando me los intereses? La tengo a tipo fijo bastante bajo (antes de los subidones hacen algo más de los 2 años)

Es que eso lo veo un rollo y ahora mismo en paro para colmo

A ver, lo primero es ir al banco y ver si te concederían la hipoteca por el total de la deuda a ti solo. Sobre las "garantías", cuando lo hice yo, quité a mi ex y mis padres, es decir que pasaron de 4 "garantías" a una. Si tienes solvencia, no debería haber problema en que te den la hipoteca a ti solo, pero estando en paro, pues no se.

Sobre rehacerla o subrrogarla, pues evidentemente el banco va a tirar hacia su terreno y puede imponerte hacer una nueva hipoteca... tú tendrás que tirar hacia el tuyo e intentar subrrogarla con las mismas condiciones.

Sobre el rollo, si que es un coñazo el que preparen todo pero en mi caso, fue el banco el que lo hizo todo y, simplemente, nos citó en una notaría un día y en el banco otro, o sea que una vez que te han aprobado todo (que tampoco tienes qu ehacer nada) es firmar una mañana y punto.

Lo dicho, pasa por el banco lo primero.

@JesucristoShinobi Si el testamento ya está así, lo único es modificarlo y que tu madre incluya que el que disfrute del usufructo del piso deberá pagar un alquiler al otro acorde al valor X que queráis referir... pero eso en España es muy complicado porque no hay albaceas que se dediquen a fiscalizar eso.

Mi opinión es que lo mejor es una de estas dos opciones.

1 - Llevarse bien y no discutir... complicado.

2 - Que tu madre venda el piso en vida, que se funda la pasta en viajes y disfrutar mientras viva y os deje lo que no se haya podido fundir en "cash".

La segunda es la que yo les estoy recomendando a mis padres porque viven en un piso en valencia que ahora mismo vale mucha pasta (no lo valía cuando lo compraron pero la zona se ha vuelto pija) y lo mejor que pueden hacer es venderlo y disfrutar ellos de la pasta en vida.

Luego habría una tercera que es venderlo y que os de la pasta a vosotros en vida pagando el consecuente impuesto porque sería una donación.

QueTeCuro escribió:

Majedugo escribió:

QueTeCuro escribió:@srkarakol ya pero el banco va a querer perder una de las 2 garantías de pago?

Y si quieren rehacerme la hipoteca aumentando me los intereses? La tengo a tipo fijo bastante bajo (antes de los subidones hacen algo más de los 2 años)

Es que eso lo veo un rollo y ahora mismo en paro para colmo

Es que lo quieres todo y en algo tendrás que ceder o perder condiciones, está hipoteca es cosa de tres, tuya, de tu pareja y del banco y quieres salir beneficiado en todo,.

No sé en qué momento he dicho que quiero beneficiarme al 100%, ella recibiria todo lo puesto en la casa, y el banco seguiría cobrando.

Lo que no veo bien es que el banco abuse de un cliente en estas situaciones para sablarle más intereses

El que cambia las condiciones con el banco eres tú no el, por lo que está en su derecho de renegociarlas a los intereses actuales.