"UE se prepara para rescatar a España",prensa alemana inside

caren103 escribió:De momento, a nivel oficial europeo, niegan ningún rescate para España.

Me ha gustado que el Banco de España vaya a publicar los resultados de las pruebas de stress de las entidades financieras españolas: el Banco Central Europeo debería hacerlo de las entidades de todos los países de la zona euro (incluída Alemania), ya que muy posiblemente hubieran "sorpresas" respecto a quién está mejor y peor.

En España al menos, los créditos tienen el respaldo de garantías reales, que valdrán más o menos, pero ahí están; en Alemania, según he leído, son "papelitos" dicho respaldo.

El suelo registra la mayor caída de su historia y se deprecia un 14,3% en un año

* El precio del metro se paga a 204 euros cuadrado, igual que en marzo de 2004
* En las grandes ciudades el desplome es mayor: un -24% interanual
* El valor del suelo supone entre el 40% y el 60% del precio final de una casa

Agencias | Madrid
Actualizado miércoles 16/06/2010 09:42 horas

El precio del suelo urbano, uno de los factores determinantes de la burbuja inmobiliaria de la última década, sigue cayendo. En el primer trimestre del año se situó en 204,7 euros por metro cuadrado, lo que representa un descenso del 14,3% en tasa interanual, según las cifras que maneja el Ministerio de Vivienda. En diciembre, el metro cuadrado de suelo urbano -que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas- cotizaba a 232 euros, mientras que hace un año se pagaba a 238,8 euros. Desde sus máximos (284,6), en diciembre de 2006, ha caído casi un 30%.

La rebaja del precio aún no ha generado un 'efecto rebote' en el número de operaciones -5.758 operaciones- pues si bien suponen un 3% más que las en el mismo periodo de 2009, son un 6,4% menos que las que se registraron durante el trimestre anterior. La superficie transmitida en el primer trimestre de 2010 alcanzó los 5,5 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.010,5 millones de euros.

Más en las grandes ciudades

Donde más se ha notado la depreciación del valor del suelo es en las localidades de más de 50.000 habitantes, donde cayó un 24,6% anual, hasta 490 euros de media, la más pronunciada de los últimos años. Hace cinco ejercicios, se pagaba a 667,31 euros, un 26% más. La evolución de las grandes ciudades es desigual. En los mayores municipios de Madrid, donde en marzo de 2005 el metro cuadrado de suelo cotizaba a 1.542 euros de media, en marzo se pagaba 902,4 euros, mientras que, en Vizcaya, si hace cinco años se pagaban 635,59 euros por metro, hoy cotiza a 817,2 euros, siendo la segunda provincia más cara del Estado.

En Barcelona el metro cuadrado se llegó a pagar a 1.344,56 euros en julio de 2005. Hoy cotiza a 720,9 euros, más del 40% de rebaja. Por contra, en marzo los precios más bajos se registraron en localidades de la provincia de Badajoz, con 131,6 euros, tras una caída del 73,1% en un año, y Córdoba (234,6 euros), ciudad donde en 2006 se pagaban 641,76 euros por metro. Otro latitud donde los precios han bajado drásticamente es las grandes ciudades de la comunidad Valenciana, donde el metro cuadrado ha caído un 60% anual de media: un 63% en Alicante, un 27,7% en Catellón y un 66,9% en la provincia de Valencia.

G0RD0N escribió:

caren103 escribió:De momento, a nivel oficial europeo, niegan ningún rescate para España.

Me ha gustado que el Banco de España vaya a publicar los resultados de las pruebas de stress de las entidades financieras españolas: el Banco Central Europeo debería hacerlo de las entidades de todos los países de la zona euro (incluída Alemania), ya que muy posiblemente hubieran "sorpresas" respecto a quién está mejor y peor.

En España al menos, los créditos tienen el respaldo de garantías reales, que valdrán más o menos, pero ahí están; en Alemania, según he leído, son "papelitos" dicho respaldo.

¿Esas pruebas de stress tan famosas a los bancos patrios se las han realizado siguiendo las reglas mark-to-market? ¿O se las han hecho manteniendo en sus activos los pisitos con tasaciones surrealistas cual verdaderos palacetes en Beverly Hills?

Pura propaganda. Cuando el peak credit estrangule definitivamente a la banca patria y se derrumben los precios de los pisos, vamos a ver dolor, mucho dolor en los balances de situación de muchos bancos y en especial cajas. Esa será la verdadera "prueba de stress": lástima que de prueba no tendrá nada.

De momento empezamos por el precio del suelo, camino de vuelta a la realidad pre-burbuja:

El suelo registra la mayor caída de su historia y se deprecia un 14,3% en un año

* El precio del metro se paga a 204 euros cuadrado, igual que en marzo de 2004
* En las grandes ciudades el desplome es mayor: un -24% interanual
* El valor del suelo supone entre el 40% y el 60% del precio final de una casa

Agencias | Madrid
Actualizado miércoles 16/06/2010 09:42 horas

El precio del suelo urbano, uno de los factores determinantes de la burbuja inmobiliaria de la última década, sigue cayendo. En el primer trimestre del año se situó en 204,7 euros por metro cuadrado, lo que representa un descenso del 14,3% en tasa interanual, según las cifras que maneja el Ministerio de Vivienda. En diciembre, el metro cuadrado de suelo urbano -que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas- cotizaba a 232 euros, mientras que hace un año se pagaba a 238,8 euros. Desde sus máximos (284,6), en diciembre de 2006, ha caído casi un 30%.

La rebaja del precio aún no ha generado un 'efecto rebote' en el número de operaciones -5.758 operaciones- pues si bien suponen un 3% más que las en el mismo periodo de 2009, son un 6,4% menos que las que se registraron durante el trimestre anterior. La superficie transmitida en el primer trimestre de 2010 alcanzó los 5,5 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.010,5 millones de euros.

Más en las grandes ciudades

Donde más se ha notado la depreciación del valor del suelo es en las localidades de más de 50.000 habitantes, donde cayó un 24,6% anual, hasta 490 euros de media, la más pronunciada de los últimos años. Hace cinco ejercicios, se pagaba a 667,31 euros, un 26% más. La evolución de las grandes ciudades es desigual. En los mayores municipios de Madrid, donde en marzo de 2005 el metro cuadrado de suelo cotizaba a 1.542 euros de media, en marzo se pagaba 902,4 euros, mientras que, en Vizcaya, si hace cinco años se pagaban 635,59 euros por metro, hoy cotiza a 817,2 euros, siendo la segunda provincia más cara del Estado.

En Barcelona el metro cuadrado se llegó a pagar a 1.344,56 euros en julio de 2005. Hoy cotiza a 720,9 euros, más del 40% de rebaja. Por contra, en marzo los precios más bajos se registraron en localidades de la provincia de Badajoz, con 131,6 euros, tras una caída del 73,1% en un año, y Córdoba (234,6 euros), ciudad donde en 2006 se pagaban 641,76 euros por metro. Otro latitud donde los precios han bajado drásticamente es las grandes ciudades de la comunidad Valenciana, donde el metro cuadrado ha caído un 60% anual de media: un 63% en Alicante, un 27,7% en Catellón y un 66,9% en la provincia de Valencia.

G0RD0N escribió:

caren103 escribió:De momento, a nivel oficial europeo, niegan ningún rescate para España.

Me ha gustado que el Banco de España vaya a publicar los resultados de las pruebas de stress de las entidades financieras españolas: el Banco Central Europeo debería hacerlo de las entidades de todos los países de la zona euro (incluída Alemania), ya que muy posiblemente hubieran "sorpresas" respecto a quién está mejor y peor.

En España al menos, los créditos tienen el respaldo de garantías reales, que valdrán más o menos, pero ahí están; en Alemania, según he leído, son "papelitos" dicho respaldo.

¿Esas pruebas de stress tan famosas a los bancos patrios se las han realizado siguiendo las reglas mark-to-market? ¿O se las han hecho manteniendo en sus activos los pisitos con tasaciones surrealistas cual verdaderos palacetes en Beverly Hills?

Pura propaganda. Cuando el peak credit estrangule definitivamente a la banca patria y se derrumben los precios de los pisos, vamos a ver dolor, mucho dolor en los balances de situación de muchos bancos y en especial cajas. Esa será la verdadera "prueba de stress": lástima que de prueba no tendrá nada.

Enanon escribió:y por que alemania y demas paises del euro nos "salvan"?

si caemos nosotros o algun otro pais, por que cae europa entera? te hace explayarte un poco gordon? gracias

caren103 escribió:Averigua cómo las han hecho y luego criticas, pero con fundamento.

Si nuestros bancos supuestamente ocultan y manipulan, ¿el resto no?

Y de momento, de rescate patrio, nada de nada.

Euribor - La morosidad del sistema financiero sube en abril hasta el 5,49%, la más alta desde 1996

La morosidad de los créditos concedidos por bancos, cajas, cooperativas y establecimientos financieros de crédito (EFC) a particulares y empresas cerró abril en la cota del 5,49%, la más alta desde marzo de 1996, con lo que retoma de nuevo la senda alcista tras caer en marzo por primera vez desde el mes de septiembre, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.

En concreto, el nivel de abril supone un repunte del 0,16 puntos respecto al nivel de marzo (5,33%) y eleva en casi un punto la morosidad de hace un año (4,51%). Excluyendo los EFC, que presentan un endeudamiento muy elevado, la mora alcanzó el 5,37%, 0,17 puntos por encima de marzo (5,20%), aunque supone un crecimiento de 1,17 puntos respecto a la de hace un año (4,40%).

En concreto, los EFC cerraron marzo con una morosidad del 10,70% seguidos de las cajas de ahorro, con un ratio del 5,51%, los bancos (5,40%) y las cooperativas de crédito (4,08%).

Los créditos totales concedidos por las entidades cerraron el mes de abril en 1,81 billones de euros, mientras que los créditos dudosos alcanzaron los 99.894 millones

UBS: We see little value in ‘stress test’ that major Spanish lenders all passed

We consider banks on the basis of 'stressed' credit loss risks, but also more broadly to include margin trends, funding needs, market structure and the macro situation.

With customer spreads falling rapidly, €650bn of wholesale funding needs, overvalued property and declining nominal GDP, we would see little value in a credit 'stress test' that major Spanish lenders all passed.

Hidalgo escribió:

edit: Gordon, preguntilla corta que espero no te robe mucho tiempo y tenga respuesta corta: ¿es buena señal que el €uro haya recuperado algo de valor estos últimos días con respecto al US $? ¿A qué se debe? (lo digo en base a las cotizaciones de xe.com, que las sigo con asiduidad pero ya sabemos que fluctuan mucho durante el día y quizá me ha coincidido que he mirado en momentos inoportunos ).

Lock escribió:

Hidalgo escribió:edit: Gordon, preguntilla corta que espero no te robe mucho tiempo y tenga respuesta corta: ¿es buena señal que el €uro haya recuperado algo de valor estos últimos días con respecto al US $? ¿A qué se debe? (lo digo en base a las cotizaciones de xe.com, que las sigo con asiduidad pero ya sabemos que fluctuan mucho durante el día y quizá me ha coincidido que he mirado en momentos inoportunos ).

No soy Gordon pero espero que te valga de algo la respuesta.

En mi opinión el EURUSD (1 Euro = x Dólares) sigue siendo muy bajista. Por ahora está rebotando un poco pero la bajada desde Noviembre (1,50) fue bestial y comparativamente esto es un "rebotito", de momento. No es para echar las campanas al vuelo que suba unos cuantos céntimos luego de toda la caída que a tenido desde hace 6 meses. Es mas, suele ser normal una subida luego de tanta caída. Valorar si es bueno o es malo que caiga o que suba es muy complejo y no me atrevo a hacerlo. Ahí Gordon quizás pueda decir algo mas al respecto.

Un saludo.

caren103 escribió:
Los bancos alemanes, tal y como está montado el sistema para vender deuda del país (y a quién la venden), potencialmente están en un peligro enorme.

G0RD0N escribió:

caren103 escribió:
Los bancos alemanes, tal y como está montado el sistema para vender deuda del país (y a quién la venden), potencialmente están en un peligro enorme.

¿Podrías extender un poco más este punto, please? ¿Por qué están en peligro?

caren103 escribió:

G0RD0N escribió:

caren103 escribió:
Los bancos alemanes, tal y como está montado el sistema para vender deuda del país (y a quién la venden), potencialmente están en un peligro enorme.

¿Podrías extender un poco más este punto, please? ¿Por qué están en peligro?

¿Quién compra la deuda alemana? ¿Qué se hace con ella?

En cuanto al crédito: ¿a quién han dejado el dinero y qué garantías REALES cubría el crédito?

Cancerber escribió:Aquí hasta el más tonto se da cuenta que Alemania está jugando a enriquecerse y enjugar su deuda pública a costa de los demás.

caren103 escribió:

Cancerber escribió:Aquí hasta el más tonto se da cuenta que Alemania está jugando a enriquecerse y enjugar su deuda pública a costa de los demás.

Caronte escribió:Me imagino que Caren se refiere a lo que se comentaba en algunos medios (no me preguntes cuales porque la verdad es que estas semanas estoy picoteando noticias por todos lados) que mientras que la deuda de los bancos españoles estaba respaldada por unos bienes tangibles (despues de todo un piso es un piso, puede perder un 30 o un 40 % su valor pero sigue estando ahí) la deuda de determinados bancos alemanes está respaldada por más deuda, bonos, etc, que se pueden quedar en papel mojado. Lo se la explicación no es la mejor, pero pase de puntillas por la noticia.
Por lo demás bastante de acuerdo con Cancerber, los test son los mismos para todos, y lo cierto es que ahí estan, y si Alemania tenia reticencias tendría sus motivos. Esta bien que de vez en cuando se le pague con su misma moneda en cuanto a informaciones veladas y tal.
Por otra parte la semana se cierra sin que nos hayan echado del euro, sin que hayamos tenido que venderle las Baleares a los alemanes, ni nada por el estilo, esperemos que los agoreros sigan teneiendo el mismo tino, aunque bien es cierto que España perdió contra Suiza, a lo mejor se referian a eso...

Un saludo.

Cancerber escribió:Yo sinceramente creo que por fin hay que reconocerle a Zapatero una cosa muy muy bien hecha: se ha jugado un órdago y parece que ha salido bien.

Aquí hasta el más tonto se da cuenta que Alemania está jugando a enriquecerse y enjugar su deuda pública a costa de los demás. Y si quieren atacar, que lo hagan de frente, pero utilizar la prensa para ir lanzando FUDs, primero contra la deuda soberana española, y luego contra los bancos, es ruín y rastrero. Aquí, no sé si habrá sido Zapatero o quién, se ha dado cuenta que podía darle la vuelta a la tortilla -o al menos eso parece- difundiendo los resultados de los stress test. Que además, está muy bien pensado porque el problema parece, mayormente, de las cajas de ahorros y bancos pequeños, pero según se ha visto, Botín y Gonzalez se mueven mucho mejor que los directivos de Deutsche, por ejemplo.

Por aclarar las cosas, esto está claro que es una guerra de información, porque ahora más que nunca, la información es dinero (y mucho). Si te atacan, y tienes claro quién te ataca...pues respondes. Y ahora, que se publiquen los stress test de Deutsche. Después de lo de Grecia, ¿no querían transparencia? Pues ahí han ido dos tazas.

Y los stress test serán agua de borrajas, es posible, pero si no valen para España tampoco valen para EEUU ni para Alemania ni para nadie. Si no valen, que no se hagan. Pero hacerlos y luego alegar que "publicarlos es peligroso" mientras por debajo de la mesa difundes FUDs para trincar pasta...es cuando menos hipócrita. Y eso es lo que se ha intentado hacer por parte de Alemania.

Ahora bien, dicho todo esto, a ver si los bancos empiezan a soltar tocho y se va notando de verdad. Pero eso es mucho esperar, claro