Actualidad política

El secuestro de Maracena salpica al número 2 de Espadas

Lo estaban explicando en la COPE y he flipado con los datos del caso. Veremos si al final hay realmente otra trama de nuestro amigo PSOE Andalucía imitando a las mejores mafias o no.

Hoy en El Mundo:

El PSOE utilizará la moción de Vox como un bumerán contra Feijóo.

En las filas socialistas se ve como una oportunidad no sólo para revalidar su posición en La Moncloa sino también y, sobre todo, para intentar demostrar que la derecha es unívoca, que PP y Vox van de la mano y que tras las próximas elecciones generales no respaldar al PSOE implicará optar por una coalición ultra.

Con estas guías, el socialismo se prepara para convertir el debate de la moción en un bumerán en contra de los populares y de su líder, Alberto Núñez Feijóo.

Fuente El Mundo.

Lo mejor de todo es que fuera de la cúpula en madrid de vox, nadie, y reitero nadie cree que la moción sirva para debilitar al gobierno. Ni la derecha, ni sus medios lo creeen y ni tan siquiera las bases de vox ven con buenos ojos al candidato Tamames.

Incluso si repasais la prensa derechosa vereis que en todas las editoriales y tribunas de opinión consideran esta moción como un dulce caramelito para Pedro Sanchez. Curioso.

Yo no sé cómo está la sanidad en Madrid, supongo que mal como en toda España, pero lo que sí tengo claro es que la sanidad en la Comunidad Valenciana está hecha una puta mierda:
- 6 meses para hacerte un tac
- 48 horas en algunos hospitales para que te den cama en urgencias, mientras esperas tirado ahí en el pasillo
- casos como el de la niña que murió hace poco:
"Una niña muere por una peritonitis en Valencia tras acudir tres veces a urgencias y no ser diagnosticada"
- huelgas previstas para marzo y abril
- Consellería de sanidad demandada por médicos

Vamos que no es un problema solo de Madrid. Lo que sí que me parece sorprendente es que se le de tanta importancia a la de Madrid, y del resto de Comunidades no oigas ni hablar xD.

LynX escribió:Yo no sé cómo está la sanidad en Madrid, supongo que mal como en toda España, pero lo que sí tengo claro es que la sanidad en la Comunidad Valenciana está hecha una puta mierda:
- 6 meses para hacerte un tac
- 48 horas en algunos hospitales para que te den cama en urgencias, mientras esperas tirado ahí en el pasillo
- casos como el de la niña que murió hace poco:
"Una niña muere por una peritonitis en Valencia tras acudir tres veces a urgencias y no ser diagnosticada"
- huelgas previstas para marzo y abril
- Consellería de sanidad demandada por médicos

Vamos que no es un problema solo de Madrid. Lo que sí que me parece sorprendente es que se le de tanta importancia a la de Madrid, y del resto de Comunidades no oigas ni hablar xD.

Si, pero como le dijo un sindicalista al candidato del PP a la comunidad Valenciana: "estoy deseando que lleguéis a la Generalitat para poder manifestarme....."

Legardien escribió:

LynX escribió:Yo no sé cómo está la sanidad en Madrid, supongo que mal como en toda España, pero lo que sí tengo claro es que la sanidad en la Comunidad Valenciana está hecha una puta mierda:
- 6 meses para hacerte un tac
- 48 horas en algunos hospitales para que te den cama en urgencias, mientras esperas tirado ahí en el pasillo
- casos como el de la niña que murió hace poco:
"Una niña muere por una peritonitis en Valencia tras acudir tres veces a urgencias y no ser diagnosticada"
- huelgas previstas para marzo y abril
- Consellería de sanidad demandada por médicos

Vamos que no es un problema solo de Madrid. Lo que sí que me parece sorprendente es que se le de tanta importancia a la de Madrid, y del resto de Comunidades no oigas ni hablar xD.

Si, pero como le dijo un sindicalista al candidato del PP a la comunidad Valenciana: "estoy deseando que lleguéis a la Generalitat para poder manifestarme....."

Claro que sí,porque los problemas de la sanidad es un boicot de la izquierda para hacerle daño a la derecha ¿no?

Tenéis más imaginación que Esther Doña levantandose a las cinco de la mañana para ir a trabajar.

El audio del comité de huelga de médicos de Madrid que ha reventado la negociación: “No hay tregua que valga”

Hereze escribió:Leguina lleva escorado a la derecha desde antes de Ayuso.

no se dice escorar a la derecha.

se dice madurar

GXY escribió:

Hereze escribió:Leguina lleva escorado a la derecha desde antes de Ayuso.

no se dice escorar a la derecha.

se dice madurar

Los tiempos han cambiado tanto que ahora el perfil del español liberal escorado a la derecha mayormente son chavalines con acné en la cara y ropa de marca pagada por papá.

Para esta gente en el futuro próximo "madurar" va a significar girar a la socialdemocracia

con espejos como rallito mcqueen y el wolverinene pues alguno caera.

la mejor cantera del sindicalismo y de la socialdemocracia son las plantillas de curritos apaleaos.

Y la mejor forma de apalearlos es la socialdemocracia, todo funciona.

en fin. supongo que cobra por post porque sino, no se entiende. obviamente en una plantilla de tal no ha estado ni de visita.

Lo dice el que tiene 73000 post

lo dice el que ha estado en esas situaciones, que es lo relevante.

pd. te recuerdo que los post en expruebas no cuentan para la tabla. si contaran, probablemente habria gente por ahi con mas de 100mil post.

Pero tampoco los pagan

Feministas abuchean a Irene Montero y la ministra las reta: «Subid, subid, que ahí está la escalera»

https://www.abc.es/sociedad/feministas-abuchean-irene-montero-ministra-reta-subid-20230224203242-nt.html

Que asco de tipeja que presida un acto feminista mientras se pone de parte de violadores con su chupi ley creada, bravo por las que han abucheado a esta farsante.

feministas desagradecidas... mira que abuchear a la mujer faro, la unica, la que mira por la igualdad... igualdad de que sus amigas se lleven todas un sueldazo por rascarse la almeja a dos manos.

seguro que eran hombres disfrazados, hombres malos violadores y machistas claro.

nail23 escribió: Feministas abuchean a Irene Montero y la ministra las reta: «Subid, subid, que ahí está la escalera»

https://www.abc.es/sociedad/feministas-abuchean-irene-montero-ministra-reta-subid-20230224203242-nt.html

Que asco de tipeja que presida un acto feminista mientras se pone de parte de violadores con su chupi ley creada, bravo por las que han abucheado a esta farsante.

Pues las que la han abucheado son peores, que son TERF. Esto es como cáncer o SIDA. Me quedo con el SIDA, que da oportunidad de librarse.

"Ione Belarra compara la guerra con el machismo por la "dominación del hombre" y defiende el feminismo para alcanzar la paz".
https://www.20minutos.es/noticia/5104596/0/belarra-compara-la-guerra-con-el-machismo-por-la-dominacion-del-hombre-y-defiende-el-feminismo-para-alcanzar-la-paz/

LynX escribió:"Ione Belarra compara la guerra con el machismo por la "dominación del hombre" y defiende el feminismo para alcanzar la paz".
https://www.20minutos.es/noticia/5104596/0/belarra-compara-la-guerra-con-el-machismo-por-la-dominacion-del-hombre-y-defiende-el-feminismo-para-alcanzar-la-paz/

"Haber contribuido a la escalada bélica ha sido un error que no ha servido para ayudar al pueblo ucraniano"

Esta es una de mis partes favoritas de esta comunista de mierda, si no a contribuido nada cómo explicas que Ucrania le siga manteniendo el pulso Rusia incluso haciéndole recular y perder terrenos okupados??

Lo de esta gente es digno de estudio.

LynX escribió:"Ione Belarra compara la guerra con el machismo por la "dominación del hombre" y defiende el feminismo para alcanzar la paz".
https://www.20minutos.es/noticia/5104596/0/belarra-compara-la-guerra-con-el-machismo-por-la-dominacion-del-hombre-y-defiende-el-feminismo-para-alcanzar-la-paz/

Es gracioso, porque cuando lo de Ucrania, España se negó a dar asilo a los ucranianos que huían del servicio militar obligatorio (hombres) y no vi a Belarra alzar ni un poco la voz.

Si eres hombre, te jodes y a luchar.

Legardien escribió:El audio del comité de huelga de médicos de Madrid que ha reventado la negociación: “No hay tregua que valga”

Exactamente del audio, ¿qué es lo que te parece mal?. Por cierto, se habla tanto de Madrid principalmente por tres puntos, primero porque es Madrid y toda la vida de dios ha ocupado los primeros planos en los medios de comunicación, segundo, porque Ayuso es la primera a la que le encanta estar en el centro de los titulares nacionales, y tercero, porque es la única a la que han salido cientos de miles de personas a protestar a la calle. Fijate la diferencia que en comparación, la última manifestación nacional contra el gobierno, está si convocada por partidos políticos y varias asociaciones, congrego nueve veces menos personas (31.000 manifestantes) que la manifestación por la sanidad madrileña (250.000 manifestantes)

Al parecer creen que fijar precios es la solución:



Curioso, porque fijar precios no aumenta la oferta. Habría unos pocos que pagarían poco y el resto seguiría sin poder alquilar/comprar.

LynX escribió:"Ione Belarra compara la guerra con el machismo por la "dominación del hombre" y defiende el feminismo para alcanzar la paz".
https://www.20minutos.es/noticia/5104596/0/belarra-compara-la-guerra-con-el-machismo-por-la-dominacion-del-hombre-y-defiende-el-feminismo-para-alcanzar-la-paz/

Esta es como la prima hippy que lleva rastas y simbolos de la paz en la ropa, que está ahí, diciendo gilipolleces y no hay que hacerle mucho caso, la clave es si un imbecil como Sanchez los mete en el gobierno, pues la lian, como ha pasado

Findeton escribió:Al parecer creen que fijar precios es la solución:

Curioso, porque fijar precios no aumenta la oferta. Habría unos pocos que pagarían poco y el resto seguiría sin poder alquilar/comprar.

El nivel de analfabetismo de esta chusma de Podemos es para hacérselo mirar.

Yo no sé en la demás Comunidades, pero en la Comunidad Valenciana el problema es que no hay oferta.
Te vas a cualquier pueblo cerca de Valencia, tipo Tabernes, Meliana, etc y no hay ni 3 viviendas para alquilar, y si existen te van a pedir cerca de 1.000 euros porque no hay oferta.
Si miras en pueblos un poco más alejados los alquileres están entre 650 - 850 euros de media dependiendo del pueblo. En Valencia capital más o menos lo mismo pero depende del barrio del que se trate.
Además no me extraña que no haya oferta porque con la legislación actual literalmente te la juegas alquilando una vivienda.
Si no te pagan la renta actualmente irás a un proceso judicial que se va a alargar por lo menos un año (con la huela de letrados que hay ahora 1 año sería si tienes mucha suerte xD). Por lo que has de contratar un seguro de impago que te puede costar unos 380 euros (así que divídelo entre 12 y súmalo al precio del alquiler mensual).
Encima mientras dure el juicio el propietario ha de seguir pagando los suministros si el inquilino no los paga, porque no les puedes cortar la luz, el agua, etc. Si al inquilino lo declaran en situación de invulnerabilidad ya te puedes ir despidiendo varios años de tu vivienda.
Si te destrozan el piso te jodes porque los seguros de este tipo no te cubren todos los daños que el inquilino te pueda causar en la vivienda, solo parte de ellos.
Además de que no puedes subir el precio del alquiler más de un 2 % aunque el precio del ipc suba mucho más.

Supongamos que tengo un piso para alquilar.
La hipoteca me cuesta 500 euros.
Seguro de hogar más seguro de impago: 780 euros/12: 65 euros al mes
Impuestos anuales: 590 euros/12: 49 euros al mes
Gastos de escalera: 40 euros al mes
Para no perder dinero el precio mínimo al que debería alquilarlo sería de 654 euros. Ya puede venir el Gobierno, Dios o Rita la Cantaora que por menos no lo alquilo.
Y solo lo alquilaría si el inquilino al mes siguiente de que no pague la renta está en la calle y no me como varios meses de impago de alquiler y pago de suministros.

Dicho todo es te rollo en España creo que hay un problema grave con la vivienda que parece que ninguno de nuestros políticos quiere solucionar y le quiere cargar el muerto a los propietarios de viviendas. En lugar de gastarse tanto dinero en gilipolleces de cómo tocarme el coño adecuadamente y todas las paridas de nuestro querido ministerio de desigualdad, yo me lo cargaba e invertía todos ese dinero en crear vivienda pública y alquileres sociales a precios "normales", entre otras cosas.

"La Comunitat Valenciana lidera el número de viviendas vacías con un total 86.137, el 18,7% del 'stock' estatal".
Según este estudio, el parque público de vivienda social protegida suma 13.960 inmuebles, lo que supone un 0,7% de los hogares, frente al 1,6% estatal, ya de por sí "insuficiente" y "ridículo" para CCOO PV, cuando en muchos países del entorno europeo este porcentaje se eleva al 20 e incluso el 30%.

Pues eso, más gastarse dinero público en lo esencial y menos en gilipolleces varias que de eso sabe bastante nuestro querido desgobierno.

Findeton escribió:Al parecer creen que fijar precios es la solución:

Curioso, porque fijar precios no aumenta la oferta. Habría unos pocos que pagarían poco y el resto seguiría sin poder alquilar/comprar.

Lo de aumentar la oferta ya se hizó durante casi una década. Se llamó burbuja inmobiliaria y los precios no paraban de subir a pesar de construir en España más vivienda que en Alemania, Francia e Italia juntas.

La solución es:
1. Fuera especuladores y fondos buitres.
2. Los no residentes no pueden comprar vivienda.
3. Nadie puede tener más de 3 casas en propiedad.
4. Tras 1,2 y 3 se observa donde es necesario construir más vivienda VPO de por vida en régimen de alquiler.

Si se hace 1, 2, 3 y 4 no hay que limitar ningún precio salvo casos excepcionales.

PD. Rallo nunca pasó del tema 1 de micro de competencia perfecta
Hay que reconocerle que nunca nadie hizo tanto con tampoco.

Claro, no hay oferta porque los pisos son de cuatro especuladores que prefieren tenerlos vacíos a alquilarlos a precios razonables. Plan sin fisuras, los liberalistos ganan otra vez como siempre en su mundo de fantasía.

Debate sobre el estado de la ciudad en el Ayuntamiento de Barcelona: BComú y PSC sacan pecho ante las críticas de la oposición

https://www.20minutos.es/noticia/5104394/0/debate-sobre-el-estado-de-la-ciudad-en-el-ayuntamiento-de-barcelona-bcomu-y-psc-sacan-pecho-ante-las-criticas-de-la-oposicion/

Los barceloneses deben de flipar con esto.

El actor Jaime Lorente la lía en Twitter tras atacar a Pedro Sánchez: "Sólo sabes mentir"

https://www.20minutos.es/noticia/5104560/0/actor-jaime-lorente-lia-twitter-tras-atacar-pedro-sanchez-solo-sabes-mentir/

Me parece surrealista que borre un tuit cuando no ha mentido en lo que ha dicho, pero ya sabéis niños, estamos en la época de pieles finas ofendiditos por hasta si respira el de al lado.

yalsin escribió:

Legardien escribió:El audio del comité de huelga de médicos de Madrid que ha reventado la negociación: “No hay tregua que valga”

Exactamente del audio, ¿qué es lo que te parece mal?. Por cierto, se habla tanto de Madrid principalmente por tres puntos, primero porque es Madrid y toda la vida de dios ha ocupado los primeros planos en los medios de comunicación, segundo, porque Ayuso es la primera a la que le encanta estar en el centro de los titulares nacionales, y tercero, porque es la única a la que han salido cientos de miles de personas a protestar a la calle. Fijate la diferencia que en comparación, la última manifestación nacional contra el gobierno, está si convocada por partidos políticos y varias asociaciones, congrego nueve veces menos personas (31.000 manifestantes) que la manifestación por la sanidad madrileña (250.000 manifestantes)

Tu deliras...o mientes...o las dos.

Lee_Chaolan escribió:Claro, no hay oferta porque los pisos son de cuatro especuladores que prefieren tenerlos vacíos a alquilarlos a precios razonables. Plan sin fisuras, los liberalistos ganan otra vez como siempre en su mundo de fantasía.

Hombre, mundo de fantasía es pensar que si se desea muy fuerte, van a pasar a alquilar a precios bajos. Tampoco es que sean cuatro especuladores, la gran mayoría del mercado inmobiliario no está en grandes fondos precisamente.

Lo que ha ocurrido con estas cosas cuando se han aplicado es que desaparece oferta.

Cómo mezclar guerra, capitalismo y hombres (blancos):

Lee_Chaolan escribió:Claro, no hay oferta porque los pisos son de cuatro especuladores que prefieren tenerlos vacíos a alquilarlos a precios razonables. Plan sin fisuras, los liberalistos ganan otra vez como siempre en su mundo de fantasía.

La fantasía es creer que TU vas a poner tu piso en alquiler a 300 pavos, y todos sabemos que no vas a poner tu piso o casa por 300 pavos, por poner un ejemplo, y aún más si el piso es céntrico y con ascensor, algunos soñáis mucho.

Si nosotros los plebeyos sabemos solucionar los problemas rápido. Los políticos, los expertos directamente no es que no sepan es que no quieren.

La forma fácil es hacer más pisos VPOs en zona donde haya demanda.

Luego si queremos poner restricciones:

Limitar la compra de pisos solo a residentes,
Limitar la cantidad de pisos que se puedan comprar, nose como mucho 10.
Lo más importante seria proteger al propietario, pudiendo echar a inquilinos de forma rápida, justificando el no pago, tan fácil como enseñar las cuentas bancarias del propietario ya que solo se podría pagar con transferencia para proteger al propietario.
Todo lo que sean okupas echarlos de forma rápida.
-Si me apuras, construir nuevas edificaciones/si no hay dinero, módulos prefabricados de emergencia con lo mínimo imprescindible algo así como 20m2 para para gente necesitada algo así como cárceles pero con libertad. Es decir que puedan dormir en una habitación y tengan techo con ayuda social, junto con ONGs para darlos de comer y trabajar en limpieza y cosas de las nuevas edificaciones, en zonas donde haya transporte público pero que no sean de alta demanda. Ahí irían mendigos/okupas/ gente necesitada ya que yo no dejaría a nadie en la calle.

nail23 escribió: Debate sobre el estado de la ciudad en el Ayuntamiento de Barcelona: BComú y PSC sacan pecho ante las críticas de la oposición

https://www.20minutos.es/noticia/5104394/0/debate-sobre-el-estado-de-la-ciudad-en-el-ayuntamiento-de-barcelona-bcomu-y-psc-sacan-pecho-ante-las-criticas-de-la-oposicion/

Los barceloneses deben de flipar con esto..

Yo lo que flipo es que semajante inutilidad con patas pueda volver a ser alcaldesa.
Entiendo que se puede cometer un error votando una vez pero dos, y lo peor de todo es que encima tiene posibilidades de ser alcalde nuevo.

Por fortuna todo parece indicar que ganará Trias y que volveremos a ser una ciudad normal.

Lucas11 escribió:
Lo de aumentar la oferta ya se hizó durante casi una década. Se llamó burbuja inmobiliaria y los precios no paraban de subir a pesar de construir en España más vivienda que en Alemania, Francia e Italia juntas.

No se crea una burbuja inmobiliaria sin un "poso de verdad", en España hacía falta mucho contruir nueva vivienda.

De hecho imagínate lo que hubieran subido los precios si no se hubiera construido nada para suplir la demanda.

Y la burbuja no cambió mucho el tema en las grandes ciudades precisamente porque donde se construyó fue sobre todo en la costa y en zonas más despobladas (ej lo del pocero), por eso se quedaron muchísimas viviendas sin vender, porque no estaban en donde la gente quería. Y no se construye tanto en las grandes ciudades porque los políticos lo impiden. Lo de "ah no, es que es un edificio histórico" o "no puede ser de más de X alturas porque desentona" y tal.

Lucas11 escribió:PD. Rallo nunca pasó del tema 1 de micro de competencia perfecta
Hay que reconocerle que nunca nadie hizo tanto con tampoco.

Eso es una tontería como una casa.

Porque él es más bien de la escuela austríaca, que precisamente se enfoca en que la competencia no es perfecta.

Si fuera un Chicago Boy como Milton Freeman, te daría la razón. Pero no.

Lee_Chaolan escribió:Claro, no hay oferta porque los pisos son de cuatro especuladores que prefieren tenerlos vacíos a alquilarlos a precios razonables. Plan sin fisuras, los liberalistos ganan otra vez como siempre en su mundo de fantasía.

Eso que dices es totalmente falso, el nivel de viviendas vacías está en mínimos históricos en las grandes ciudades.

Lo cual es normal, porque como todo dios quiere vivir ahí los precios son altos y por tanto si no lo vendes/alquilas estás perdiendo dinero.

Y obviamente a los especuladores de los que hablas no les gusta perder dinero.

Findeton escribió:

Lucas11 escribió:
Lo de aumentar la oferta ya se hizó durante casi una década. Se llamó burbuja inmobiliaria y los precios no paraban de subir a pesar de construir en España más vivienda que en Alemania, Francia e Italia juntas.

No se crea una burbuja inmobiliaria sin un "poso de verdad", en España hacía falta mucho contruir nueva vivienda.

De hecho imagínate lo que hubieran subido los precios si no se hubiera construido nada para suplir la demanda.

Y la burbuja no cambió mucho el tema en las grandes ciudades precisamente porque donde se construyó fue sobre todo en la costa y en zonas más despobladas (ej lo del pocero), por eso se quedaron muchísimas viviendas sin vender, porque no estaban en donde la gente quería. Y no se construye tanto en las grandes ciudades porque los políticos lo impiden. Lo de "ah no, es que es un edificio histórico" o "no puede ser de más de X alturas porque desentona" y tal.

Lucas11 escribió:PD. Rallo nunca pasó del tema 1 de micro de competencia perfecta
Hay que reconocerle que nunca nadie hizo tanto con tampoco.

Eso es una tontería como una casa.

Porque él es más bien de la escuela austríaca, que precisamente se enfoca en que la competencia no es perfecta.

Si fuera un Chicago Boy como Milton Freeman, te daría la razón. Pero no.

Lee_Chaolan escribió:Claro, no hay oferta porque los pisos son de cuatro especuladores que prefieren tenerlos vacíos a alquilarlos a precios razonables. Plan sin fisuras, los liberalistos ganan otra vez como siempre en su mundo de fantasía.

Eso que dices es totalmente falso, el nivel de viviendas vacías está en mínimos históricos en las grandes ciudades.

Lo cual es normal, porque como todo dios quiere vivir ahí los precios son altos y por tanto si no lo vendes/alquilas estás perdiendo dinero.

Y obviamente a los especuladores de los que hablas no les gusta perder dinero.

Aznar que fue quien liberalizó el suelo y creo las condiciones necesarias para que se produjera la burbuja inmobiliaria, gobernó del 1996 al 2004, años durante los cuales el precio de la vivienda se duplicó y se construyó más de lo necesario por culpa de la especulación.


El precio de la vivienda libre se duplicó desde 1996 hasta marzo de 2003

La demanda de viviendas en España aumenta más que el número de hogares, ya que en 2003 el número de viviendas por hogar se acerca a 1,5, informó el Instituto de Comercio Español (ICE) en su boletín económico. Además, un elevado porcentaje del total de viviendas que se compran en España, es de viviendas desocupadas y secundarias, apuntó el ICE, que adquieren inversores para revenderlas cuando se cubran sus expectativas de revalorización o encuentren alternativas a su inversión

Negar que el mercado inmobiliario español lo ha jodido la especulación, es o bien no haber vivido esos años o no haberse querido enterar, ya que era habitual comprarse un pisito, a poder ser sobre plano y a la entrega de llaves o a los pocos años quitarle unos 25K de beneficio. Y no, esto no lo hacían grandes tenedores, más bien mucho era gente que vivía más o menos desahogada, o pequeños empresarios que "invertían" así su dinero, especulación pura y dura. Que a muchos os parezca bien esta forma de inversión, no quita que haya sido la causa del problema inmobiliario en España.

lo dicho. no aprendimos nada del periodo 1999-2007. si. ya se vio lo que bajan los pisos construyendo mucho. se construyo mas que nunca. se vendio mas vivienda que nunca y los precios en 4 años mal contados se triplicaron.

la gente sigue pensando "hay que construir mucho que asi bajaran los precios" y "los precios no bajan con intervencion".

@yaltsin Aznar no liberalizó el suelo, simplemente movió la potestad de recalificación a los ayuntamientos. Liberalizar habría sido quitarle la potestad a los políticos en general.

GXY escribió:lo dicho. no aprendimos nada del periodo 1999-2007. si. ya se vio lo que bajan los pisos construyendo mucho. se construyo mas que nunca. se vendio mas vivienda que nunca y los precios en 4 años mal contados se triplicaron.

Claramente no se construyó suficiente en aquellas zonas más demandadas.

Todo el mundo conocemos de lugares donde hubo muchas viviendas construidas que no se vendieron por años. Esas zonas NO están en las grandes ciudades.

Esa es la realidad, podéis jugar a mostrar numeritos pero la realidad es la que es. De hecho cuando la gente dice que la vivienda está cara habla de Madrid/Barcelona, no de un pueblo en medio de la nada en Guadalajara, donde claramente la vivienda sigue barata. La España Vacía y tal. Nadie quiere vivir ahí.

la vivienda esta cara en toda españa. quieres ejemplos?

y en fin. ya que estamos de repeticiones y ustedes repiten la pelicula de siempre, pues yo tambien.

construir nuevo en una zona cara y centrica NO resuelve el problema porque esas viviendas nuevas van a ser igual de caras que el resto. ningun constructor/promotor va a ser tan idiota de en una zona de 1800-2000€/m² construir nuevo y venderlo a 1000€/m². en mercado libre no lo va a hacer nadie.

para que fueran baratas, se tendria que intervenir para construir y vender "por debajo de precio de mercado" en esa zona, cosa que ustedes no quieren que se haga.

asi que deja de poner paños calientes. para bajar precios tendria que ser una regulacion global (es decir, en toda españa independientemente de zonas), otra cosa que ustedes no quieren que se haga.

asi que como uno mismo de ustedes ha puesto ya en el hilo:

@GXY yo si, x ejemplo Toledo, yo veo precios muy buenos en Toledo.

En Barcelona se ha intentado intervenir el precio de la vivienda, investigad un poco si queréis ver que resultado ha tenido. Spoiler=Ha reducido la oferta e incrementado el precio de la vivienda en las zonas periféricas.

si, y en matalascañas.

y aun asi...

https://www.idealista.com/buscar/venta- ... drado-desc

concretamente https://www.idealista.com/inmueble/9820 ... edo&xtcr=0

3581 €/m²

que si, que sera por centro casco historico, por calidades or whatever, pero tambien hay vivienda cara en toledo.

simplemente lo que pasa es que en ciudades como toledo hay vivienda normal a precio casi normal. pero la misma vivienda "igual" (mismo tamaño, orientacion, distribucion, calidades, servicios del edificio, servicios disponibles en un radio de 1 o de 3km), en madrid, sera 4 o 5 veces mas cara por especulacion. (a lo largo de años claro)

en resumen, que el tema no es buscar ejemplos de un extremo o del otro. el tema es que hay poblaciones donde el 95% de la oferta esta en un extremo. y construir no va a resolver ese problema.

edit. el problema de las regulaciones parciales es que siempre va a haber una escapatoria. por eso la regulacion tiene que ser nacional e independiente de cualquier ambito geografico.

GXY escribió:la vivienda esta cara en toda españa. quieres ejemplos?

Aquí un alquiler de 450 euros/mes para un apartamento de 85 m2.

GXY escribió:construir nuevo en una zona cara y centrica NO resuelve el problema porque esas viviendas nuevas van a ser igual de caras que el resto. ningun constructor/promotor va a ser tan idiota de en una zona de 1800-2000€/m² construir nuevo y venderlo a 1000€/m². en mercado libre no lo va a hacer nadie.

Los precios no son fijos, conforme la oferta y demanda cambian también cambia el precio.

GXY escribió:para que fueran baratas, se tendria que intervenir para construir y vender "por debajo de precio de mercado" en esa zona, cosa que ustedes no quieren que se haga.

Intervenir el mercado no hace que haya más casas disponibles. Lo único que conseguirías es que hubiera unos pocos privilegiados que pagaran poco y un montón más de gente fuera.

GXY escribió:asi que deja de poner paños calientes. para bajar precios tendria que ser una regulacion global (es decir, en toda españa independientemente de zonas), otra cosa que ustedes no quieren que se haga.

Si a precios que tú consideras altos hay mucha gente buscando piso, ¿crees que esa demanda va a aumentar o bajar si bajas artificialmente los precios?

Habría colas kilométricas, para igual o menos casas disponibles.

GXY escribió:

Mundo de yupi el tuyo, que crees que por bajar artificialmente los precios de repente van a aparecer más casas en el mercado.

Findeton escribió:Aquí un alquiler de 450 euros/mes para un apartamento de 85 m2.

vete tu alli.

el resto, lo ya dicho. construir no va a bajar los precios porque nadie en mercado libre va a construir para vender por debajo del precio en una zona. la unica manera de forzar un precio mas bajo seria con regulacion. caso sencillo y que todo el mundo entiende: VPO. y que pasa con las VPO? que cuando se ha terminado de pagar y deja de ser vivienda protegida, pasa a estar igual de cara que el resto.

el problema es la especulacion que ha habido durante años, igualando los precios hacia arriba. ahora el unico remedio que tiene eso es "detraer valor" con regulacion. regulacion que ustedes dicen por activa y por pasiva que no se puede y no se va a hacer.

La única forma sería que las construcciones fueran públicas y sus precios acordes a los salarios, mientras que se siga dejando que la construcción de piso recaiga en promotoras privadas poco se podrá hacer.

Si regulas el precio a la baja las promotoras no construirán, si regulas los alquileres a la baja, muchos propietarios preferirán esperar o vender a alquilar, que es que lo ha pasado en Barcelona con la lumbreras de la Colau y los de la Generalitat.

GXY escribió:
el resto, lo ya dicho. construir no va a bajar los precios porque nadie en mercado libre va a construir para vender por debajo del precio en una zona. la unica manera de forzar un precio mas bajo seria con regulacion. caso sencillo y que todo el mundo entiende: VPO. y que pasa con las VPO? que cuando se ha terminado de pagar y deja de ser vivienda protegida, pasa a estar igual de cara que el resto.

Las VPO son mucha mejor solución que todo lo demás que has dicho... porque al menos es construir más.

GXY escribió:vete tu alli.

el problema es la especulacion que ha habido durante años, igualando los precios hacia arriba. ahora el unico remedio que tiene eso es "detraer valor" con regulacion. regulacion que ustedes dicen por activa y por pasiva que no se puede y no se va a hacer.

¿Y por qué no hay especulación allí?

La realidad es que demanda > oferta significa que aumentan precios, por eso en Soria no pasa, porque no hay demanda.

Y los mismos que os quejáis de los precios altos sois los que estáis en contra de construir más en las ciudades. Más absurdos no podéis ser.

Pero bueno, menos mal que me fui de Ejpaña, porque para sufrir tanta tontería, sinceramente, prefiero verlo desde la distancia.

Hereze escribió:La única forma sería que las construcciones fueran públicas y sus precios acordes a los salarios

claro. coges una zona nueva, donde no haya nada. como autoridad administrativa intervienes todas las fases del proceso, y consigues construir y otorgar, vender o lo que sea, unas viviendas nuevas a 1000 €/m², mucho mas baratas que las que hay alrededor a 1500, 1800, 2000, 2000ypico €/m²

y dentro de 25 años, que?

dentro de 25 años esas viviendas se empezaran a vender. y te crees que lo van a hacer al precio regulado al que se compraron? NAAAAAH se van a vender al precio de la zona... que para entonces sera 2000, 2500, 3000 €/m²

lo que describes se hizo muchisimo en los años de la burbuja (si, tambien se construia mucha VPO) y anteriores. y no impide nada, ni baja el precio de nada.

la regulacion tiene que ser global y afectar a lo que ya esta edificado. de lo contrario, no sirve para nada. y evidentemente como parte de la regulacion tambien hay que intervenir en los compradores, para evitar el acopio.

pd. en soria tambien hay vivienda cara concretamente a 4286€/m²

@GXY te has ido a los extremos para decir que no hay que irse a los extremos , la vivienda media de Toledo está cara?

1.- me he ido a los extremos porque los demas tambien lo hacen.

si yo concedo un termino medio y quienes discuten conmigo no lo hacen, quedo yo como "el tonto que tiene un argumento debil y cede".

2.- menos cara que en otros sitios, y mas que en otros.

@GXY no has contestado, a mi pisos de 120m a
menos de 200.000€ no me parece caro.