Park Chu Young escribió:Y yo me pregunto, quien será el listo cuando con 65 años tenga que costearse un alquiler con una raquítica o inexistente pensión?
Aquí vamos a pringar todos, que no os enteráis, que esto no va de tontos y de listos.
![[qmparto]](/images/smilies/net_quemeparto.gif "Que me parto!")
Pues yo no pago alquiler, no tengo hipoteca, ni préstamo del coche, ni niños, ni leches y qué tranquilo me acuesto por las noches
El artículo dice verdades como puños, por otra parte.
theelf escribió:No todos los casos son iguales como comenta el forero aqui arriba
Pago 360 euros al mes de hipoteca, renta fija, asi que siempre es mas o menos la misma, mi casa cuando la compre en el 2005, costaba 90k euros, hipoteca a 35 años: 35*12*360=151200
Mi casa, es un piso pequeño, pero bonito, 2 habitaciones, comedor, un baño, en pleno centro de la ciudad y con 100 metros de terraza
El alquiler de este piso, en esta zona, ahora esta en unos 300 euros, y en la epoca "buena" unos 400 euros, asi que dejare de media 340 euros = 35*12*340=142800
O sea, que en 35 años, gastare mas o menos lo mismo de alquiler que de hipoteca, y de paso me quedare con un piso, valga lo que valga cuando sea el momento de venderlo
Y ensima, si hay suerte, y vuelven a subir bastante, lo vendo y listo, otra posibilidad
Si de tontos..Pues yo no pago alquiler, no tengo hipoteca, ni préstamo del coche, ni niños, ni leches y qué tranquilo me acuesto por las noches
El artículo dice verdades como puños, por otra parte.
Y hace frio en la calle?
Elelegido escribió:Mi familia es tonta de alquiler, y ahora nos reímos muchísimo. Jiji, jaja, cada vez que recordamos como nos echaron hace 6 años del hogar que nos vio crecer durante 20 años porque el dueño quería sacarse 70 milloncejos nos meamos de risa oiga.
Lo único en esta vida que yo y mi hermano podemos reprocharles a nuestros padres, y ellos lo entienden, es que no compraron la casa cuando valía 6 millones allá por los 90. Pienso que no es algo para enfadarse, sabiendo todo lo demás que hemos recibido por parte de ellos, pero una cosa no quita la otra.
NaN escribió:Elelegido escribió:Mi familia es tonta de alquiler, y ahora nos reímos muchísimo. Jiji, jaja, cada vez que recordamos como nos echaron hace 6 años del hogar que nos vio crecer durante 20 años porque el dueño quería sacarse 70 milloncejos nos meamos de risa oiga.
Lo único en esta vida que yo y mi hermano podemos reprocharles a nuestros padres, y ellos lo entienden, es que no compraron la casa cuando valía 6 millones allá por los 90. Pienso que no es algo para enfadarse, sabiendo todo lo demás que hemos recibido por parte de ellos, pero una cosa no quita la otra.
Lo veo y subo a mi Padre, que teniendo casa en propiedad(se la regalaron mis abuelos como regalo de bodas alla por los 70), la ha HIPOTECADO 2 veces para pedir dinero al banco, y aun le queda un pufete que veremos si no nos lo comemos los hijos.
theelf escribió:Pues yo no pago alquiler, no tengo hipoteca, ni préstamo del coche, ni niños, ni leches y qué tranquilo me acuesto por las noches
El artículo dice verdades como puños, por otra parte.
Y hace frio en la calle?
NaN escribió:Elelegido escribió:Mi familia es tonta de alquiler, y ahora nos reímos muchísimo. Jiji, jaja, cada vez que recordamos como nos echaron hace 6 años del hogar que nos vio crecer durante 20 años porque el dueño quería sacarse 70 milloncejos nos meamos de risa oiga.
Lo único en esta vida que yo y mi hermano podemos reprocharles a nuestros padres, y ellos lo entienden, es que no compraron la casa cuando valía 6 millones allá por los 90. Pienso que no es algo para enfadarse, sabiendo todo lo demás que hemos recibido por parte de ellos, pero una cosa no quita la otra.
Lo veo y subo a mi Padre, que teniendo casa en propiedad(se la regalaron mis abuelos como regalo de bodas alla por los 70), la ha HIPOTECADO 2 veces para pedir dinero al banco, y aun le queda un pufete que veremos si no nos lo comemos los hijos.
hyrulen escribió:vaya tonteria de articulo.
hay listos con hipoteca y con alquiler,y tontos con hipoteca y alquiler
la cosa es ser listo y saber que alquilas o compras,yo ahora estoy en una casa de alquiler con opcion a compra, 300€ al mes, 120m2 y economica.
que no la quiero? pues me voy
que si la quiero,pues todo ese dinero se me descuenta,no se lo doy al tipico casero que alquila 4 casas a precio de oro para pagarse 2 hipotecas de casas que ni le hacen falta ni podra vender
kneissel escribió:Pues habrá de todo en este mundo
Yo soy uno de esos TONTOS hipotecados..
Mensualmente, me sale a pagar 276,45 euros. (cuando empecé a pagar, con las ayudas, me salían unos 197 euros mensuales)
Llevo ya 10 años pagando y me quedan otros 10, pero apenas me faltan 30.000 euros.
En su día, antes de comprar, pregunté por el alquiler.. Un piso decente me salía por unos 350/400 euros
Como véis, en muchos casos, ni es tonto el que alquila y listo el que compra ni al revés.
Lo peor (y que aquí en España pasa mucho) es generalizar, pero bueno, qué le vamos a hacer.
Yo ya estoy pensando en pillar un pisito en la playa que no me salga muy caro...
Lock escribió:stargate escribió:Es que todo tiene que ver, en cuanto capital te has metido y cuales eran tus posibilidades
Mi ejemplo es el siguiente me meti en 150.000 euros que le pedí al banco ,yo a su vez tenia otros 50000... asi que para empezar no pedi toda la hipoteca, con lo cual tampoco necesite de avales... unas condiciones de Euribor sin suelo + 0,35 de diferencial y a 30 años, pues dan hoy en dia una mensualidad de 280 euros , y que cuando se puso con el euribor al 5 y pico estaba rondando los 700 pavos.
El problema lo tiene toda esa gente que se metio en hipotecas altisimas ,pidiendo todo el dinero al banco,esa es la que sale en la TV
Pero como puedes comprobar en el hilo ,hay muchos que hoy en dia tenemos la mensualidad por debajo de los 300 euros y es que hay que recordar que el euribor esta por debajo del 1% (hoy mismo esta al 0,58 %)
Me parece muy bien lo tuyo salvo por lo del interés variable, que es muy peligroso. Pero analicemos todas las variables que mencionas:
* 50.000 € ahorrados. Hoy día, un joven que comience a trabajar "en serio" ¿cuánto tardaría en juntar esa cantidad de dinero?
* Hipoteca a 30 años. Como están yendo las cosas, ¿alguien sabe a ciencia cierta si seguirá tendiendo trabajo no de aquí a 30 años, sino de aquí a 5 años? ¿Y si bajan los sueldos? ¿Y si vuelve la peseta?
* Tasa con interés variable. Por lo que comentas no tienes el tipo fijo sino el variable sin suelo (o con poco) con lo cual si vuelve a subir el EURIBOR (que lo hará) te verás mas ahogado a fin de mes.
Concluyendo, las circunstancias de unos pocos no significa que sean las mismas que las de la mayoria. Por tanto, decir que hipotecarse es tontería o decir lo mismo de los alquileres depende de la circunstancia particular de cada quien.
Mi ideal sería comprar a "tocateja" o en el peor de los casos hipotecarme a 10 años, pagando mensualidades no superiores al 35% de mi sueldo. Otra cosa es que pueda pero, por pedir que no quede.
, os imaginais el Euribor a un 4% hoy en día? Los impagos se multiplicarian exponecialmente , si un dia el variable llega a esa cantidad,no hay cementerios en este pais para meter a la gente 
... Mira el mismo que hago yo para comprar un coche Masterlukz escribió:CrazyJapan escribió:Yo me compré el piso cuando empezaron a bajar, pago de hipoteca 360.€, si estuviera de alquiler, por un piso como el mio piden 600 - 700€, asi que no creo que haya que generalizar.
Tonto fue el que no supo comprar, gente comprando pisos destrozados por una millonada, o pisos carisimos donde cristo perdió el mechero que ahora ni ellos mismos lo quieren...
Hay casos y casos, no siempre alquilar es tan chollo y no siempre comprar es tan malo
Pues en mi ciudad hace unos años para pagar una hipoteca de menos de 1000€ tenías que irte a vivir al casco antiguo rodeado de gitanos, extranjeros y maleantes. Y claro, comprar eso para pagar algo permisible como que no...
Por suerte no caí. ¿vivo de alquiler? Sí, pero si un día no puedo pagar el piso en el que estoy me iré a otro más barato y al banco no le deberé absolutamente nada. Es decir, si paso una mala racha por falta de trabajo o algo por el estilo cuando pase esto no tendré MI VIDA hipotecada.
Como me río yo de los que antes me trataban de tonto por no comprar. Cada desahucio hace que me parta más la caja.
![[plas]](/images/smilies/aplauso.gif "Aplausos")
HitoShura escribió:Algunos no os dais cuenta de como son las cosas ni ahora. La hipoteca se paga y al final el piso es tuyo, si......o te tiras pagando 20 años y luego por un golpe de mala suerte ya no puedes pagar mas, y acabas sin el dinero y sin la casa. Alquilado tambien puedes vivir cada 3 meses en un sitio, si quieres, eso con una hipoteca como que no. Si te quedas sin nada estando alquilado, pues no pasa nada.
Masterlukz escribió:Como me río yo de los que antes me trataban de tonto por no comprar. Cada desahucio hace que me parta más la caja
![[sonrisa]](/images/smilies/nuevos/risa_ani1.gif "sonrisa")
