inti_mlg escribió:La realidad es que el gobierno central, autonómico y local se siguen poniendo de perfil porque les interesa. Saben que pueden pillar mucha pasta de la compra-venta de viviendas y les importa muy poco que las ciudades se vayan deslocalizando a pasos agigantados perjudicando más y más a las clases medias y bajas españolas. Éstas son las ayudas que se dan para una persona residente en Andalucía:
1. Gobierno central: te avala el 20% hasta el 100%. Esto no es más que pagar más intereses y una letra más cara. ¿Esto es ayuda? Solo beneficia al banco que se lleva más intereses y puede hasta quedarse con el aval y el propio inmueble. Ah y no nos olvidemos que ahora el pago del ITP se rige por el valor de referencia catastral. Esto quiere decir que si en tu zona la venta de pisos se encarece exponencialmente, este valor de referencia subirá de manera exponencial y tú, por mucho que compres la vivienda por debajo de ese valor, has de pagar los impuestos referente al valor catastral de referencia. En pocas palabras, el Estado te sabla aún más.
2. Comunidad Andaluza. Si eres menor de 35 años te puedes beneficiar de una reducción del ITP en la compra de una vivienda. Se reduce del 7% al 3,5%, pero solo para inmuebles de 150.000€ o menos. Claro, te vas a Málaga y la media de los pisos está ya en 170.000€. Y esta medida se basa en el valor de referencia catastral, Por tanto, ¿dónde se cumple esta condición? En ninguna parte.
3. Ayuntamiento de Málaga. Directamente no hace nada. Ni promover VPO, ni nada. Solo le interesa la construcción de edificios altos de lujo y muy caros, los cuales suelen ser adquiridos por un 60% de extranjeros.
En conclusión, estamos asistiendo a una deslocalización y una precarización social sin parangón, pero... lo que muchas veces cuestiono. ¿Qué opinan los jóvenes? Quizás me esté yo equivocando y éstos prefieren tener como proyecto de vida vivir de coliving, ser eternos adolescentes y viajar 3-4 veces al año para posturear en Instagram. Vamos, lo que viene a ser sentirse adolescentes para siempre.
Mientras tanto, la natalidad baja en picado, los problemas mentales aumentan exponencialmente y bueno... que el consumismo extremo no pare la rueda del capitalismo extremo.
Saludos
quien gobierna en andalucia y en malaga¿?
que el gobierno facilite el aval... como bien dices, es una trampa. un arma de doble filo. te facilita endeudarte pero no hace nada contra la especulacion y al unico que beneficia directamente es al prestamista. ¿esa ley es del gobierno de perro xanxe¿?
katatsumuri escribió:@Forexfox además allí los párquines parece ser que son propiedad de la gente y el que tenía al lado de la casa no se lo querían rebajar, le salía más caro que el alquiler de la casa, en realidad paga una miseria de alquiler, creo que no son ni cien euros, pues el tío ha tenido que ir a la quinta leche a alquilar uno más barato xd
yo ya dije en donde toca (en los comentarios del video) que esa casa mas valia que hubiera salido bien barata porque vamos, puede pasar por un escenario del phasmophobia tranquilamente.
y se la estan reformando entera cosa que no tiene sentido. ¿lo esta pagando el y es un alquiler? ¿lo esta pagando el propietario? ¿y si lo esta pagando el propietario porque no lo hizo antes de alquilarla?
de hecho cuando han desmontado el suelo... eso directamente estaba PODRIDO ¿eso pasa inspecciones para ser alquilado ¿?
joer que acabo de mirar pensando que joder, que es que la señora pide una barbaridad por el parking y no...
es que el mierdipiso ese de pelicula de terror sale el alquiler 43 euros al mes al cambio. eso no es un alquiler, eso es un arreglo. el tio le esta pagando la contribucion a un colega por una casa en ruinas, no me jodas.
y en mi opinion irse a los arrabales montañeros de kobe no es "irse al campo" pero bueno, debe ser que yo tengo otro concepto de "campo" y sobre todo, de inmueble para alquilar o comprar en el "campo".
en madrid (bueno, y en cualquier ciudad de españa) es que no se alquilan por 43 euros ni los trasteros "armario de 60cm de fondo con puerta". no-me-jodas.
katatsumuri escribió:Me parece enfermizo que tengan como un Airbnb para párquines en la calle.
es una plaza en la calle pero no es una plaza DE la calle. es la plaza de la casa que esta al lado. asi que tiene bastante sentido. lo que no tiene mucho sentido es que teniendo una casa practicamente colgada del desfiladero y pegada a la carretera alquiles la UNICA plaza de aparcamiento disponible. ¿el dueño tiene la casa para eludir impuestos? porque si la usa el y no usa la plaza es que vive alli y no sale, lo que me parece escasamente probable. si no la usa y la alquila a terceros ¿porque no alquila la vivienda entera directamente?
ah, bonus track. esa plaza TAMBIEN es mas cara que el mierdi"piso". lo que pasa es que la puede alquilar por dias mientras que el mierdi"piso" no, con lo cual a lo mejor cuadra gastos yendo 8-10 dias al mes.
... que yo no se el sentido que tiene ir a tomar por culo (porque no esta ni en la misma ciudad, salvo que me haya perdido algo) para ir a grabar 8-10 dias al mes. eso no es ir a vivir al campo. eso es buscarse una "oficina" lo mas a tomar por culo posible para no grabar en "casa". joer. mas vale que le vayan bien los negocios de grabar porque pegarse esas pechadas y aguantar esos gastos para grabar a mi me parece la leche.
y ahora que lo pienso... plaza para el coche por dias. ¿y si la alquila otro, entonces cambia los planes de grabacion ¿?
![[carcajad]](/images/smilies/nuevos/risa_ani2.gif "carcajada")
![[facepalm]](/images/smilies/facepalm.gif "facepalm")
, en salir a comer fuera, en viajar mucho, en salir de fiesta, en el último iphone o samsung y me lo cambio cada uno o dos años, etc... cada uno hace con su economía lo que puede y lo que quiere. 