Catastrophe escribió:
Y estos tambien lo cambiaron, pero los otros algo harían para no incluir en el IPC las subidas debidas al euros, porque ese año si no la inflación hubiese sido del 66% o más.
tzare, los constructores son afines al dinero y nadie más, ahora miralos invirtiendo en Europa del este.
como te digo, las rebajas. Lo estudie en estadística en la carrera, lo pusieron como el perfecto ejemplo para falsear datos que no interesan, sin modificar numeros reales.
Las rebajas de enero-febrero eliminaron por completo el redondeo del euro, trasladandolo 3 meses, y así, logrando achacarlo a otra cosa, y no "a la entrada del euro". Digamos, que así incluso lograron que el IPC bajase cuando estaba subiendo realmente como la espuma de mantener la forma de calculo anterior. Y si no me equivoco, también eliminaron el coste de la hipoteca media en el calculo del IPC (coste falseado, por que yo no conozco a nadie en zaragoza con obra nueva y una hipoteca de menos de 200000€)
Y ahora que lo nombras, sí, se introdujo esa reforma previamente a la entrada final de la moneda.
Por cierto, que modificaciones ha introducido el PSOE en el calculo del IPC? Por que no ha habido ningúna de importancia que yo sepa.
roberts_2 escribió:No, el tema de la construcción tiene más de 6 años y más de 20. Así a ojo diría que desde el 80 en adelante la construcción no ha hecho más que crecer cada vez más rápido, seguramente a lo que te refieres es al alto grado de especulación que se ha vivido en estos últimos años y eso es sobre todo culpa de los bancos, ahora que se han puesto más duros a la hora de dar préstamos veremos las consecuencias
no, es debido a dos factores:
a) Cultura del ladrillo: Si no tienes casa propia no eres nadie. Si no inviertes en ladrillo, no inviertes.
b) Ley de la liberación del suelo.
La segunda ha sido nombrada por zapatero en el debate, y negada por Rajoy. Desde ese mismo momento, se consiguio que TODOS los ayuntamientos de españa, financiasen todo a costa de vender suelo, suelo que se usaba para casas libres. Consecuencia, como todos los constructores se daban de ostias por el suelo, su precio se multiplico hasta limites ridiculos, y por ende, subiendo el precio de los pisos al final. Esto, unido a la especulación provocada por el punto a (cultura del ladrillo, que NO EXISTE en ningúna otra parte del mundo), formaron un coctel mortal que provocaron que se multiplicasen varias veces el precio de las viviendas. En Zaragoza, por ejemplo, en mi barrio (clase media y obrera, es una cosa rara, la verdad) se ha pasado de comprar casas por menos de12 millones en 1990, ha costar más de 50 millones, con peor calidad e iguales metros, siendo un aumento de case 15 millones en los ultimos 6 años, como comentas.
La mano blanda de los bancos no tiene nada que ver con ello. En alemania puedes comprar un piso en el centro de berlin por 60 millones de pelas, con 80m y garaje+trastero sin ningún problema. Eso, en españa, es simplemente irreal. Y lo comento esto, por que conozco a una pareja que vivio hasta hace unos meses en Berlin. Obviamente, podías comprar una casa de 200 millones, pero las encontrabas sin problemas por ese precio.
Cuanto cuesta una casa en la castellana? no lo se. Pero en Plaza Aragón/Paseo Independencia aquí, 100m^2 no bajan de los 150 millones. Y sin plaza de garaje.