Asunto vivienda. Riámonos un poco con los imposibles

@DNKROZ confiesa: te pagan por palabra escrita. sino, no se entiende.

DNKROZ escribió:Joer, no seas tan duro contigo mismo, tampoco hay que pasarse, si quieres contestar pues contestas y si no pues no, no pasa nada, ya hemos intercambiado suficiente creo yo.


noseyo que decirte cuando cada vez escribes tochos mas largos.

DNKROZ escribió:Contrariamente a lo que la gente piensa también tengo límites yo, y un trabajo, y tiempo limitado, cuando contesto es porque lo tengo, pero igual de posible es que me tire semanas sin tenerlo y no pueda hacerlo... y mi paciencia también tiene sus límites.


noseyo que decirte cuando cada vez escribes tochos mas largos.

DNKROZ escribió:Tampoco te hace falta que suban a eso para poder pagarlo, y de hecho ya hicimos el cálculo tipo de años de dedicación de SMI (11) con respecto a los años 60 donde "estaban más baratas" (10)


uso torticero de estadisticas. esa en concreto lo que demuestra es como se han disparado los precios, como para que una subida de SMI de mas del 40% en 4 años, no compense las subidas de vivienda de 2 decadas.

DNKROZ escribió:El problema como dije siempre ha sido el precio, pero el de vivienda y el de todo...


ah si? baia baia. y yo quejandome de los precios altos... :o

DNKROZ escribió:48 realidades te he encontrado en la CAM que desdicen lo que dices


cuando yo expuse que en madrid, contando mal y pronto, debia haber mas de 17mil viviendas vacias, lo que me contestaron es que eso suponia una cantidad infima para resolver nada... imaginate 48. :o

DNKROZ escribió:, y te invito a que mires promociones para darte cuenta de que... no es precisamente habitual las promociones que mencionas... pero leche, si hasta las VPO están viniendo muchísimas con piscinita [+risas] (preinstalación de AC, trastero a juego, etc etc etc)


a mi me parece una tremenda absurdidez meter en viviendas "baratas" o "protegidas" una piscina. el trastero si puede tener mas sentido

DNKROZ escribió:Claro, también como te dije, si lo que quieres es vivienda EN Madrid (municipio) y nada en su periferia (sierra pobre, sierra rica, pueblos, etc) entonces tu problema cristaliza en una falta de oferta por un lado y una altísima valoración de esas viviendas por otro.... básicamente como intentar comprarte un piso en Londres.


yo lo que he dicho y reitero es que me parece irreal que los 600km² del municipio de madrid sean "zona rica" y me reitero, en que por lo menos, de esa totalidad y descontando el espacio no edificable (como parques), al menos la mitad deberian tener un precio acorde con el de los trabajadores existentes en la zona. y los trabajadores existentes en la zona cobran SMI o poco mas. con eso estamos hablando de que al menos en superficie entre 1/3 y 1/4 de todo el municipio de madrid, no tiene sentido de que sea zona de alta valoracion de las viviendas.

DNKROZ escribió:Como te dije hace varias páginas, no creo que sea mala idea vivienda regulada, el problema es la extensión y características de esa regulación que propones, en mi opinión pretender regular el mercado es una quimera, y de hecho se te ha pedido que indiques UNA sola ocasión en la que algo así ha funcionado en la historia y, previsiblemente, no has podido... porque no funciona.


tambien he pedido yo varias cosas y han cantado los grillos. busca un taburete comodo.

DNKROZ escribió:Lo que SÍ funciona es lo que comentaba de la vivienda Estatal regulada para alquiler.... pero de eso no hacemos.


primero regulacion y despues si acaso, construccion.

DNKROZ escribió:Por más que repitas la misma frase no le va a dar más argumentación


claro. porque el unico que se repite aqui soy yo, ¿verdad?

DNKROZ escribió: los precios son los que la gente paga...


QUE gente paga? porque esta claro que los que no llegan a 2500-2800 euros al mes, con esta escala de precios, no son.

DNKROZ escribió:El problema es que la pierna que ves es la de otro/s... no la tuya, por eso te parece tan cojonudo todo y tan sencillo, ya te digo yo que estando ahí me juego lo que quieras a que no bajas 1000€ del precio en una venta


la mia es que llevo desde 1998 pagando alquileres y aqui seguimos. hay que tener pata para que te la corten. :o

DNKROZ escribió:Y se hace, mira el ejemplo que te puse de casas a reformar, viejas, en la periferia etc... por 20k te encontré una que apenas se puede llamar casa... pero es salchicha a precio de salchicha.
¿Qué también se vende entresijo a precio de lomo alto?, claro, y carnicerías más baratas y caras... por eso puedes comprar dónde te de la gana.


puedes poner las comparativas que quieras. la realidad es que en muchas poblaciones (no solo madrid) no se puede ni alquilar ni mucho menos comprar con salarios normales. y si hay algo, valdria mas la pena tirarlo.

DNKROZ escribió:Pero es que cuando TODO cristo está comprando Kobe a precio de Kobe...


repito: QUE gente?

DNKROZ escribió:vamos, que se resume a llorar porque la carne está cara, no por otra cosa (y lo está, no lo discuto)


esta cara para quienes la necesitan y no la pueden adquirir. y tu me vienes contando que millonetti si se puede permitir comprar 60 kilos de filetes, lo cual me importa 3 cojones salvo por el problema de que comprandoselos el esta tapando el problema de que nosotros 60 no podemos comprar ni uno. si no ves el problema ahi, sinceramente, no se de que otra forma escribirlo.

DNKROZ escribió:No te confundas, yo no justifico eso


ah no? pues lleva pareciendo que si toda la mañana. para todo lo que escribes lo podias describir un poquito mejor

DNKROZ escribió:, y de hecho creo que (al igual que pasa con mucho producto en Walla) debería ser castigada con el que se comieran el bien con patatas... pero la especulación existe porque por un lado hay un listo sin escrúpulos y por el otro un gilipollas que le compra, puedes eliminar el listo, pero vas a seguir teniendo un gilipollas.... y seguramente salgan más listos a rellenar el hueco.
Mentalízate de que es algo que es intrínseco a la calidad humana a escala mundial... se ha hecho con TODO, hasta con los NFTs de mierda y las criptos, con alimentos, con agua, hasta con el sol... pretender cambiar eso es como pretender reprogramar el ser humano... bonito, sí, irreal también.


y tu solucion es decir "hay demasiado gilipollas con dinero. no se puede hacer nada al respecto". :o

gracias por nada.

DNKROZ escribió:Igual es tema de memoria, porque es algo ya comentado en el hilo de la discriminación contra los hombres... y contigo precisamente [fiu]
Pero bueno, solo para que lo tuvieras claro.


que abrevies, pls.

DNKROZ escribió:Fíjate si has entendido poco que en ningún momento digo que "todo esté bien" o que sea "asequible" o esté "garantizado el derecho a la vivienda"... y fíjate si explicas POCO que no solo no haces croquis sino que además te enrocas en posiciones dogmáticas como elementos de argumentación, y no lo son.


tal vez el que me repliques todo puede tener un poquito que ver en esa percepcion. :-|

DNKROZ escribió:Y si te parece mal eso ¿por qué quieres extender la problemática a más campos metiendo la condición social o personal?
Ojo, a mi también me parece mal, como ya te indiqué, precisamente por eso no se me ocurriría proponer MÁS COSAS que hicieran segregación de ciudadanos por esas cuestiones.


considero que proporcionar bienes esenciales en funcion de la renta del sujeto es una de las pocas segregaciones que pueden ser correctas. especialmente en un entorno donde la saturacion de provisionamiento que se supone que proporciona la riqueza infinita del capitalismo ha fallado estrepitosamente. :o

DNKROZ escribió:Ya hablamos de eso en su momento, es otra de economía básica (algo que a la administración pública parece que siempre se le escapa), difícil hacer muchas cosas cuando te endeudas y tienes que pagar esa deuda.


es dificil no tener deuda si ingresas 7 y tienes que gastar 9.

DNKROZ escribió:Y desarrollo por aquello de leerlo bien... garantizar la vivienda NO debería ser irrelevante
A ver si ahora tus prejuicios con mi persona, opinión, o lo que CREES que es mi persona y opinión, no te impiden volver a leer, esta vez bien, lo que escribo ;)


pues predica con el ejemplo porque el mercado actual hace de todo menos eso.

DNKROZ escribió:Lo que está muy feo estimado @GXY, es cambiar la argumentación a mitad de la misma, como el plazo temporal del que estamos hablando... primero, no es cierto, hace 30 años suponía menos ingresos que hace 25, porque hace 25 es cuando empezaba el boom que luego terminó en hostión, lo recuerdo perfectísimamente porque es cuando compré yo... y te aseguro que los precios subían de semana en semana...
Pero, por lo general, hace 30 años el esfuerzo económico del hogar medio en España para comprar casa suponía, a grandes rasgos, algo m30% de la renta del hogar, eso subió por encima del 50% en la crisis que hubo posterior.
Sea como sea... NO, hace 25 años NO eran más caras que ahora, y no es que lo diga yo (que viví en primera persona el tema) es que las cifras están ahí... y si, estaban carísimas e imposibles hace 25 años y lo están ahora... y muy seguramente lo estén en el futuro.


ahora son al menos 4X mas caras e imposibles que hace 25 años. ¿necesitas que ponga una grafica al respecto? porque la encuentro rapidito.

DNKROZ escribió:No hay un "quid" como tal, son múltiples cosas, UNA de ellas son los costes de construcción, y sí, los beneficios son jodidamente absurdos, irreales en muchos casos, a 10 veces el coste de producción... lo que unido a las sabladas de la administración, impuestos varios, precios de suelo (con más administración en la salsa), etc etc etc... hace que el coste (y por lo tanto la compra) se dispare.
Pero tampoco hace falta ser un genio para ver que si rebajas costes de construcción (incluso bajo las mismas condiciones de beneficios) el precio lógicamente debería ser más bajo, entre otras, porque pese a que no lo creas, la gente distingue bien un chuletón de una salchicha..... no vas a pagar ventana de aluminio de hoja simple a mismo precio que otra oferta que te están dando PVC con climalit... y si lo haces es que sencillamente eres gilipollas.


el quid, repitiendo el ejemplo de hace un rato, es que nos venden salchicha perruna a precio de filete de primera calidad, lo cual segun tu no es problema porque como hay un "gilipollas" que lo compra, pues nos quedamos con cara de gilipollas los que no nos da el salario ni para la salchicha perruna.

DNKROZ escribió:Mientras no sean tuyos... que me conozco ya el tema [+risas] , todo el que defiende el "dar cosas", "proteger a la gente", "aceptar inmigración" y demás.... suele cambiar bastante el discurso cuando se trata de dar SUS cosas, proteger con SU dinero y aceptar la inmigración en SU casa... qué te voy a contar si hay cientos de vídeos de cachondeo y experimento social con esto.
Yo por lo menos soy sincera y te digo que por lo primero que miro es por mi, y luego ya el resto... y si "proteger los bienes esenciales" pasa por joderme a mi... te adelanto que voy a priorizarme por encima de cualquier otro o conjuntos de otros... pero vamos, porque no soy idiota...
Dicho esto, por supuesto que me encantaría proteger los bienes esenciales (agua, luz, gas, vivienda, alimentos)... el problema es lo mal que casan esas cosas con el libre mercado, pasando generalmente por joder a otros en el proceso.... pero claro que me gustaría, el problema es que nadie hace una propuesta viable y, honestamente, a mi tampoco se me ocurre el cómo.


yo soy sincero y digo que yo no tendria ningun problema con entornos protegidos de precios. y no creo que para garantizar eso se tenga que "joder" a nadie.

DNKROZ escribió:Atacando cosas que afectan al precio no se ataja el problema del precio... mmmmm.... esta es nueva.


si te parece que el 10% del impuesto justifica la subida de 4X de los precios...

DNKROZ escribió:¿Y por qué no un 90%?, ¿por qué no gratis?, ¿y por qué un 50% y no un 60, o 30, o 40%?... es decir, aparte de tu personal criterio y el porcentaje que TÚ consideras que está "sobrepreciado" el suelo... ¿tiene algún respaldo económico, lógico o argumental dicho 50% o es algo puramente visceral?
Todo dato que te estoy dando yo se respalda de hechos objetivos, con cifras objetivas cuando aplican, y toda medida que te digo implica reducción en los precios finales.... pero tu "argumento" es "hay que bajarlo lo que yo diga, y punto".


cuando no pongo cifras porque no las pongo y cuando las pongo que porqué las pongo. lo dicho, parece mas una cuestion de rebatir todo que de realmente pretender llegar a algun resultado.

si estamos los dos de acuerdo en que los precios estan inflados y especulados pues en alguna razon de % estaran, digo yo.

DNKROZ escribió:Yo sigo diciendo que medidas a medias proporcionan resultados mediocres, no puedes vender por un lado la vivienda como un bien esencial y fundamental y por el otro usarla de elemento recaudatorio a "ciudadanos seleccionados por su condición personal o social", o lo consideras un bien "de consumo" en un mercado libre y te callas los lloros del "es que está mu cara", "es que está inflado", "es que los pobres no se la pueden comprar" o lo consideras (como yo) un bien ESENCIAL y básico y entonces tienes que dejar de hacer pasar por caja a la gente con eso.
Lo que no puede ser son ambas cosas, salvo que una sea una hipócrita y cínica del mil pares de narices, claro está.


yo creo que no estoy siendo para nada hipocrita y que he argumentado mi posicion mas que suficientemente.

tu te limitas a criticar y criticar y tu unica propuesta al respecto, es reducir impuestos... que me parece entendible, pero no es la mayor parte del problema ni de lejos.

DNKROZ escribió:Es de un sistema diferente al que propones para la solución, primer error... no te niego que no sea sistémico, pero el sistema que regula eso NO es una administración pública, o por lo menos no lo es en el momento en el que (como es tu postura) sacas todos los elementos de la misma que influyen en eso (impuestos y tasas) de la ecuación.
Vamos, que pretendes arreglar un fallo en un sistema modificando otro sistema NO relacionado en ningún modo dado que la relación no la quieres tocar... una genialidad.


digo que el sistema esta orientado al maximo beneficio de los vendedores y propietarios y eso nos esta sangrando a los que no lo somos. y mi propuesta a donde va encaminada es a reducir esa sangria.

DNKROZ escribió:Resistance is futile... otro dogma, sí, sí, ya lo dijiste antes, la pregunta es ... ¿dónde dices que lo han hecho en el planeta? ... ¿conoces algún ejemplo funcional?, ¿qué ha pasado cuando se ha INTENTADO hacer en otros países, cuál ha sido el resultado?, si solo tienes que contestar a eso.
De todas formas me fascina la tragadera que tenéis algunos con que el Estado os controle hasta los ml que meáis por la mañana... ojalá estuviera yo así de convencida con ello, pero claro, eso explica lo que tenemos y que no seamos gobernados mejor de lo que merecemos [+risas]


tambien estoy esperando ejemplos de la bondad de lo contrario y mas vale que me busque una buena silla esperando.

DNKROZ escribió:Mentira, y a los datos me remito....vete al INE, mira población activa, mira ingresos medios, haz tus cifras y piensa un poco antes de trasladar tu situación particular a toda la mitad de población activa de España....
Y vuelvo a decirte, SIGUES siendo IGUAL ante la ley (menos en el tema del sexo que yo tengo mejores condiciones, pero eso es aparte), seas pobre, rico o lo que seas.


es mentira. no somos iguales ante la ley en funcion del dinero que manejamos y poseemos.

DNKROZ escribió:Claro hombre, las que hemos tenido que irnos a dónde Cristo perdió la sandalia que nos jodan, lo importante es que TÚ tengas tu casita a 500m del curro en pleno centro y por dos duretes, claro que sí.
No me parece un mal plan, de hecho lo extendería a muchas más cosas como el coche, la tele, el móvil... si puestas a pedir...


ad hominem? rly?

hablo por todos los que lo necesitan, no solo por mi.

DNKROZ escribió:Mucho lloro para poco contenido, sigues sin mencionar un solo derecho que se te esté negando o en qué parte afecta a la misma, y extrapolando a cosas que no se han dicho, como que el pobre esté "a gusto" siendo pobre.
Insisto, yo quiero que se facilite un techo al que lo necesite, e incluso con fondos públicos si hace falta, lo que me parece de cachondeo es que encima sea vivienda nueva, primeras calidades, en el municipio de Madrid cerquita de todo, 100m2 útiles y todo por 50k ... a ver, estamos hablando en serio, no fumando pipa.


yo hablo en serio y ya he puesto cifras varias veces.

DNKROZ escribió:Como EX pobre (que se quedó con 20€ en la cuenta tras el primer pago de su casa allá por 2003) te digo que generalmente no, ser pobre es una circunstancia que nos puede pasar a cualquiera... el NO salir de esa circunstancia y depender por siempre de limosnas salvo excepciones contadas (incapacidades para trabajar por ejemplo) suele ser desidia o dependencia... y es algo en lo que parece que el Estado va teniendo cada vez más interés, en crear dependencia, pregúntate el por qué.
Sea como sea creo que casi cualquier persona está en disposición de tener lo básico, y no ser pobre, en España a día de hoy a poco interés/esfuerzo que ponga, y para los que no pueden (como los que no pueden trabajar como mi mujer) están los beneficios sociales que pagamos todos (salvo para mi mujer, que aparentemente la tiene que mantener su pareja) para evitar precisamente eso.


o se es pobre porque se quiere o no se es. si lo primero es falso entonces tendra que haber mecanismos de redistribucion de la riqueza.

DNKROZ escribió:Una vez más... lectura en diagonal y con prejuicios...


como la que me llevas haciendo desde antes de semana santa.

DNKROZ escribió:Con cariño te digo eh, conste, pero voy a hablar de lo que me salga del toto [sonrisa] , acabáramos :D, como si a estas alturas una tuviera miedo a patinar, aunque tengo que reconocer que es algo que suelo ver más en el resto que practicarlo yo.


pero sin invents, pls.

DNKROZ escribió:Nos ha quedado claro el sistema de castas que quieres, pero permitirás que lo considere arcaico, clasista y antidemocrático... y por supuesto de todo menos "igualitario" ;)


produciria mas redistribucion de la riqueza y por tanto seria mas igualitario. :o

a ver si te enteras que lo igualitario es que todos tengamos "al menos 1" no que tu tengas 15, yo tenga 4, algunos sujetos tengan 5000 y cientos de miles de sujetos, tengan entre 0 y 2. cuando "todos tengamos al menos 1" entonces hablamos. y si para eso se necesita que yo baje de tener 4 a 2 y tu de tener 15 a 10, y sobre todo que los que tienen 5000 pasen a tener 1000, me parecera correcto.

cuando no haya pobres entonces hablamos del derecho al enriquecimiento infinito. y en mi opinion el que no tiene acceso a la vivienda que necesita, en un sentido, es pobre.

DNKROZ escribió:Ahí tienes otra posible acción administrativa para bajar precios y deslocalizar vivienda, mira tú... fomentar el teletrabajo (actualmente casi un 40% de la población activa podría teletrabajar 100% sin problema)... permitiría repoblar zonas vaciadas de España, deslocalizar población y formar familias queridas Y conocidas que no estuvieran todos apiñados en el mismo sitio.
Al final (me) has dado una idea buena.


es falso que el 40% de la poblacion activa pueda teletrabajar. en otros hilos se ha hablado de no mas de un 10%

y no. igual que no confio en que triplicar los salarios sea solucion, tampoco confio en que deslocalizar masivamente los empleos vaya a serlo.

DNKROZ escribió:Mi primer comentario en todo esto precisamente fue que yo considero que lo que YO valore en una vivienda, y lo que esté dispuesta a pagar, no tiene nada que ver con lo que OTRO valore en la suya o esté dispuesto a pagar... muy a la contra de TU caso donde consideras que TUS criterios deben ser universales.
Yo NO valoro vivir a 1000m del centro.... por lo que no voy a pagarlo, NO valoro tener servicios porque estoy dispuesta a coger coche (o lo que sea) para llegar a ellos e invertir tiempo... y por eso me he ido precisamente tan lejos, porque es más BARATO (y hacerse la casa lo es aún más) y me es SUFICIENTE, y si no, pues tendría que PAGARLO o replantearme el tema, no ir llorando por las esquinas porque no me quieren vender algo que vale mucho a menor precio... tampoco lloro por el Lambo que no puedo comprar, ni lo valoro para comprarlo.
Resumiendo: valora lo que te salga de las narices, pero no consideres que tu valoración es universal, yo apunto las opciones y la realidad, si valoras cercanía ello implica vivienda más cara y generalmente más pequeña, pero más servicios y proximidad, no hay más "tortilla".


lo tienes que calcular para que los que perciben salarios por debajo de la media puedan acceder a las viviendas. todo lo demas es hacerse trampas al solitario y justificar la tropelia.

DNKROZ escribió:No tiene mucho que ver con lo que te preguntaba, pero ok, es una realidad incuestionable... como lo es que tú y yo también somos "capitalistas" :D ...igual si viviéramos en otro país seríamos otra cosa... pero es lo que hay.


lo soy pero no por eleccion ni por vocacion. algunos aqui aman el dinero desmesuradamente, sobre todo cuando lo obtienen de los demas. y que curioso que suelen proyectar eso en los que defendemos la redistribucion de la riqueza para poner coto a la pobreza.

DNKROZ escribió:Lo es, pero no a costa de cargarse los derechos de otros, muchos o pocos, si es así algo estás haciendo mal... y mi respuesta es idéntica a cuando intentan justificar la pérdida de derechos de los hombres por proteger al grueso de las mujeres... no es justificable.


y lo contrario es justificable? porque lo contrario HOY, OCURRE.

DNKROZ escribió:La misma que demuestras tú con ellos, que además de ponerles siempre a caer de un guindo te daría jodidamente igual que les quitasen las 3/4 partes de lo que producen... no sé de qué te extrañas.
Además de ser una vil falacia... dado que ellos, o yo incluso, pagamos y contribuimos BASTANTE más que tú para proteger a esas personas... paga tú lo que pago yo y contribuye tú socialmente lo que contribuyo yo y luego me vienes a hablar de empatías, que fácil es hablar desde la barrera ;)
Deja de vilificar el acumular riqueza, quién acumula y quién tiene más TAMBIÉN paga más, y por ende contribuye más... ojalá la ciudadanía pudiera acumular más y más riqueza... tanto mejor nos iría a todos.

Y no, no creo que sea una cuestión de "o lo uno o lo otro", creo que se puede PERFECTAMENTE proteger a los que menos tienen sin necesidad de exprimir como limones a los que se les ocurre tener algo.


ya argumentado todo el asunto de la redistribucion de la riqueza.

DNKROZ escribió:Claro que sí hombre, ¿cómo va a ser la culpa de los curritos?, no es como si estuviéramos hablando de inmuebles DE curritos... mejor que la culpa la tenga cualquier otro, especialmente el empresario, empresario malo... y los ricos también, cómo se les ocurre...
De verdad, baja un poco de la nube esa de moral superior y sistema de castas que te has montado, lo creas o no, casi todos los empresarios Y ricos son personas al fin y al cabo... hay de todo, los tienes de moral intachable y bellísimas personas y los tienes hijos de la gran puta como en cualquier otro estrato social, me temo, el dinero o una empresa no te da ni te quita esas cosas.


ya argumentado todo el asunto de la redistribucion de la riqueza. (bis)

lo dicho. te repites y floreas en exceso para al fin y al cabo, justificar a los "pobres ricos". sintetiza. pls.

DNKROZ escribió:Bla bla bla, parece ya más un sermón en una iglesia que un argumento la verdad.


y esto despues de (1, 2, 3, 4... mas de 10) lineas de floreo en defensa de la acumulacion de la riqueza. :o

DNKROZ escribió:¿Y por qué tendrían que haberlo hecho?, eso dejando a un lado que en más del 90% de las demoras de pago se ofrecieron carencias y condiciones particulares para que hicieran frente a esa situación... y aún así siguió habiendo impagos... pero, ¿por qué si YO te presto a TI dinero tengo que aguantar que TU no me pagues por la razón que sea?.... ahí ya apelarías a mi "moral", paciencia o empatía... y creo que no son cosas que tengan los bancos precisamente... ¿o no se sabia cuando se firmó la cosa?.... porque yo desde luego no cuento con algo así como deje de pagar.


los bancos no negocian. los bancos imponen. y en determinado momento a esas personas no se les dio oportunidad: te vas o te echo a los perros. asi que se fueron, y la casa para el banco. asi se convirtieron los bancos en la mayor inmobiliaria de españa.

DNKROZ escribió:En tu opinión puede, en la realidad no lo evitó... o no evitó lo suficiente.


obviamente insuficiente.

DNKROZ escribió:Y yo habría defendido algo así, incluso con mis impuestos, pero como dices, ni los "socialistas" hicieron algo tan sumamente elemental... imagina ya pedirles que se metan en algo de calibre MUY superior como lo que propones tú.
Y otra cosa, si el Estado tuviera parque de viviendas de alquiler protegido... esas personas NO se habrían quedado sin casa... y no habría tenido que pedir favores ni a bancos, ni a empresarios ni a nadie.


quiza necesitamos otros politicos mas sociales y menos defensores de la empresa, el negocio y el capital.

DNKROZ escribió:Sí sí, no olvidamos que los pobres quieren seguir con sus ventajas particulares incluso en derechos fundamentales no, al rico sistema de castas


yo prefiero llamarlo garantizacion de minimos y redistribucion de la riqueza. tu sigue llorando por los pobres ricos. :o

(spoiler: acaba mal).

DNKROZ escribió:Ni de coña, ahora va a resultar que la alarma de mi casa es un "servicio al ciudadano", no te jode [qmparto] , por favor, no digamos cosas que NO son verdad... los servicios al ciudadano los tiene que proporcionar la administración pública o entes privados en concierto con la misma (y ahí vienen los lloros generalmente), no entidades privadas o empresas o ciudadanos autónomos, lo que nos faltaba ya, escurrir el bulto de responsabilidades.


la alarma de tu casa si es un servicio al ciudadano. primero porque el servicio de alarmas se oferta a los ciudadanos, de los cuales tu eres parte, y segundo porque (se supone) que la resultante del servicio es un beneficio para el conjunto de la ciudadania, que es mas seguridad.

yo no tengo la culpa de que la empresa de alarmas piense antes en su beneficio capital que en el beneficio ciudadano o social. ese problema lo tienen los ofertantes y su clamorosa falta de etica, no lo tenemos los ciudadanos ni menos aun los que ademas de serlo tenemos ideologia social. :o

DNKROZ escribió:Lo hemos establecido NOSOTROS (y coincido contigo), pero actualmente no está tipificado como tal, tienes el DERECHO a ello, pero no es como por ejemplo alimentarte (que por cierto tampoco está tipificado como tal en nuestra base de derecho), donde si tiene más esa consideración.


en tal caso es un problema de tipificacion legal, pero sinceramente lo dudo bastante. como ya digo otra cosa es que los ofertantes solo practiquen el egoismo "etico" del dinero en la cuenta de beneficios.

DNKROZ escribió:Se vulneran preceptos que no podemos apuntar ninguno, pero se vulneran... yo también pienso que debería haber una oferta pública y regulada como les salga del papo... estatal, y no para compra (porque trasladas algo que es un bien público a un ciudadano particular, es como una independencia catalana pero de un solo piso), y con eso te aseguras de que no se vulnere nada y de la universalidad del tema (salvo que discrimines por renta, sexo, religión o lo que sea, que ¿no queremos eso no?)


entonces estas de acuerdo con que los bienes y servicios esenciales sean de titularidad, gestion o al menos control publico, o no? estoy confundido con tanta chachara.

DNKROZ escribió:Es decir, que hablamos de un porcentaje de muestra de UN caso el ALQUILER, ¿no?
Ok, puestos entonces a ello, lo mío son DOS compras, DOS alquileres y por tanto CUATRO veces el peso de tu opinión en dos campos distintos uno de los cuales desconoces... podría extenderlo con lo de mi mujer, pero creo que queda claro quién ha comprobado más del asunto.


hablo de mi caso particular como ejemplificacion de lo que comentaste. ni mas, ni menos.

DNKROZ escribió:Quién más tiene, una vez más, NO PAGA... quién propongo para reducción de impuestos es el grueso de la población, es decir, a ti entre otros... poco claro te ha quedado al no entender que, en realidad, quiénes pagan todo eso NO son los ricos, sino los que tienen un sueldo normalito, concretamente desde 17000 €


al menos en teoria (y te he leido llorar sobre el respecto semanas) precisamente el que mas tiene mas paga. tu tienes mas que yo, y pagas mas que yo. la proporcion se verifica.

otra cosa es que los que tienen mas que nosotros paguen comparativamente muy poco... lo cual digo yo que para resolverlo, tendran que pagar mas, y no menos, ¿no?

DNKROZ escribió:No veo que se nos clasifique o discrimine por tener más o menos a nivel legal, ¿tú sí?, dime pues, ¿qué derecho te vulnero YO a ti por ganar más dinero que tú o tener más cosas que tú o una casa más grande... o casa?... tengo curiosidad... y todo eso dejando a un lado que toooooda esa "riqueza acumulada" .... está pagando impuestos... y su acumulan más... pagan también más, detalle que parece que olvidamos, eres TÚ quién NO lo paga ;)


ya he expuesto suficientemente en este hilo mi parecer sobre la discriminacion en base al dinero. no se trata necesariamente de establecer una competencia entre lo que vulneras tu o lo que vulnero yo. se trata de lo que vulneran los que acumulan riqueza impidiendonos a muchos el acceso a un minimo necesario de esa riqueza a la cual deberiamos tener igual acceso que al trabajo.

DNKROZ escribió:Creo que el presupuesto último que les vi eran 20.000.000.000 € en 5 años, que venía a ser unos 5000k millones anuales , haciendo un cálculo rápido a un coste de unos 60k por casa "sencillita" (sin lujos) de uso social, vienen a ser unas 83.000 viviendas sociales anuales solo con eso... al AÑO, en cinco años unas 415.000 (redondeando) que podrían asumir una ocupación (aprox y media) de algo más de 1,5 millones de personas... por tener unas cifras claras, y estoy poniendo costes bastante altos (para la administración)
Ahora, ¿cuántas personas crees que hay en España que necesiten una vivienda de ese estilo?, correcto, los del SMI, que vienen a ser unos 3 millones, estamos hablando de que SOLO con eso (y sin subir un puto impuesto) cubres en CINCO años la MITAD de la demanda.

Igual a tí te parece poca cosa, pero a mi que con eliminar UN Ministerio se pudiera dar protección a toda esa gente me parece de una gestión de gasto sumamente pésima en la actualidad, y nulo interés en garantizar la vivienda a los ciudadanos.

Y ojo... ni hemos entrado en temas de corrupción, ni exceso administrativo, ni nada "complicado", el margen de actuación es MUY amplio.
Pero gracias por dar(me) otra idea de cómo podríamos paliar el problema.


¿de nada?

la cuenta es un poco cuenta de la lechera. el problema es que quitar el ministerio no necesariamente elimina el gasto. y como dije hace algunas horas y en muchas ocasiones... que mas del 90% de la tarta esta dada.

a mi me encantaria que el gobierno sacase dinero para construir 415mil viviendas en 5 años... pero no lo veo plausible. y le sigo viendo el problema de que esas viviendas antes o despues sumen al monton del problema de los elevados precios. por eso sigo siendo mas partidario de primero poner coto a lo que hay.

DNKROZ escribió:Me refiero a todo tipo de precios por encima del coste de fabricación del bien... salvo que quieras asumir tú mismo la pérdida, yo no, pero si tú quieres puedes pagarlo.


es decir que estamos de acuerdo en no segregar zonas por valor de la vivienda. me parece estupendo.

DNKROZ escribió:Sistémica has propuesto (no del sistema al que pertenece, pero lo has hecho), objetiva siendo decirte que no, porque es de todo menos eso lo que has propuesto.


yo si creo que es bastante objetiva o al menos bastante mas objetiva que la valoracion actual que fia el 90% del precio a la ubicacion.

DNKROZ escribió:48 variedades te di ayer, que parece que olvidas, pero claro, no son céntricas, con metro, Mercadona, pista de pádel y piscina...


de nuevo pregunto ¿y a cuantas de esas variedades si se inspeccionara habria que quitarles la celula de habitabilidad?

DNKROZ escribió:Procura no repetirlo pues.


ya estas tu para repeticiones.

DNKROZ escribió:Insisto, no, y te hemos dado las cifras, estás repitiendo un mantra.


claro, porque tu no has repetido argumentos ni una sola vez. :o

DNKROZ escribió:Más mantra...


claro, porque tu no has repetido argumentos ni una sola vez. :o (bis)

DNKROZ escribió:Los precios llevan así desde 2001, y de hecho ahora mismo no están de lo más alto (ni tampoco los tipos de interés), han estado por encima... ¿qué TIENEN que bajar?, ojalá... de hecho después de 2010 pegaron una buena hostia, y es algo que se repite con frecuencia, espera y lo verás.
Y ojo, que si, que QUIERO que bajen (especialmente porque a mi me la suda, si vendo mi casa más barata también estará más barato lo que compre...) y así poder hablar de propietaria a propietario... que te iba a transformar en rico capitalista sin empatía con los pobres más rápido que lo que tarda un político en fundirse tu dinero.


suerte que quieres que bajen que si llega a ser lo contrario...

DNKROZ escribió:Pues... de alguien que ha construido su casa y con esa experiencia a alguien que no lo ha hecho ni comprado un ladrillo en su vida... te sorprenderías de la CANTIDAD de cosas que adquirí fuera de mi Comunidad por cuestiones de precio, incluso en sitios como Alemania...


la cuestion es si eso justifica el sobreprecio. ¿si tu casa te la hubieras montado en cordoba te hubiera salido 10 veces mas barata?

DNKROZ escribió:Como alguien que ha contratado mano de obra también, a alguien que nunca ha hecho algo de ese estilo... te sorprendería también, pero vamos, no solo con los "ponetochos"... sino incluso en mi sector, en mi misma empresa no ganas lo mismo trabajando en Madrid que en Valencia... ¿qué cosas eh? :D


yo mismo llenando un puesto de trabajo en las palmas, sabia que en la misma empresa en madrid cobraria mas. pero no 10 veces mas. ni 4, ni siquiera 2.

DNKROZ escribió:No, posiblemente no, pero si mayores...


de nuevo hablamos de sobreprecios varios ordenes mayores, y de su justificacion en los costes e impuestos por tu parte. :o

DNKROZ escribió:Ahora suma TODO lo anterior e incluye más factores (como que el suelo sea un 50% del coste y no un 5%) y , ¡tachán!, lo mismo SÍ es 10 veces más cara... que no lo es, porque para eso la casa tendría que estar en un sitio a 50k y en el otro a 500k, no nos flipemos.


que no lo es. vivimos en una mentira patrocinada por los capitalistos. y ellos nadan en la piscina y se compran ferraris con el dinero que nos sangran. que no te enteras o peor aun no te quieres enterar.

DNKROZ escribió:En resumen, que lees lo que quieres, o en tus palabras, en resumen, que buscas el problema en el 1% en lugar del 99% restante...
No hijo no, no "le echo la culpa" a nadie, pero no veo el grueso de un problema en un 1% del total de magnitud... ni yo, ni cualquiera con un mínimo de formación en ciencias tampoco... pero por salud mental y por atacar las cosas según importancia y órdenes de magnitud, por eficiencia más que nada.


tengo mi perspectiva de las cosas, basada en la observacion y la experiencia.

DNKROZ escribió:Y más mantra... que sí, que todo es especular... y con los alimentos también se está especulando según parece, y hasta es más grave... y empresarios, y capitalismo y ricos... no lo olvidemos, todos los problemas vienen de eso, no del hecho de que los pobres sean pobres y haya que actuar para que dejen de serlo y así no necesiten ayuda...


no se si todos, pero si una gran parte.

DNKROZ escribió:Pero sigues sin apuntar el cómo, enuncias los argumentos como si fueran dogmas de fe, pero no ejemplificas... dime CÓMO los uso "torticeramente" y podremos hablar, de lo contrario, solo oigo lloros.


yo llevo oyendo lloros desde marzo. pobres ricos.

DNKROZ escribió:Te digo lo mismo, quién empieza acusando a la otra parte de "cansar" o de "tochos"... has sido tu (revisa los mensajes y lo descubres), si tienes dudas nos vamos a Feedback para revisarlo de forma pormenorizada.
Me alegro que tengas claro que, cuando te toca a ti por supuesto, Mr. "empatías", entonces SÍ te molesta... aplícate el cuento para cuando lo hagas con el resto.

Y lo de las amenazas de los reportitos... te las guardas para ti, como si a estas alturas me importase ya una mierda el tema... estoy siendo correcta en todo momento, si acabo baneada me queda claro que es por alguna inquina personal de alguien más que por mis formas que, por no poner, no pongo ni los memes chorras de otros.


quien esta picando cada post en menudito para contestar a tooooodo no estoy siendo yo. :o

mayormente me estoy limitando a reafirmar mis planteamientos cuando toca, precisar algunos puntos, y pedirte que sintetices. ¿mucho pedir?

DNKROZ escribió:De momento a más que con la "regulación" que propones,.... por lo menos en teoría... en la práctica no lo vamos a ver nunca, pero vamos, ni lo uno ni lo otro, por eso te dije que todo esto que hablamos aquí no tiene recorrido, no hay "meta", no es una discusión que se pueda "ganar o perder" (concepto un tanto simple e inocente por cierto)... son tiros al aire, nada más... bueno, lo de eliminar el Ministerio de Igualdad si me ha gustado, pero la realidad es que si quitan eso se lo gastarán en otra chorrada... y no en los ciudadanos precisamente.


mas del 90% del gasto del estado (de todos los estados digamos del primer mundo) esta dado y no es negociable. bueno. segun los liberales si lo es.

DNKROZ escribió:No te mantienen una cédula si hay peligro para residir en el inmueble... y se revisa en la transmisión.
Pero dado que lo preguntas... hay BASTANTES pisos de obra nueva en lo que encontré ayer (que no sabía ni que había promociones cerca)... eso sí... de 82k para arriba, pero bastante oferta.
¿Te vale así o también tienen que tener Metro al lado, Mercadona y tus familiares a 1000m?


tal vez valgan o tal vez no. eso no invalida mi argumento.

DNKROZ escribió:No, ni de coña, pero es que tampoco he dicho eso, vete a poner palabras a la boca de otra.


yo tengo bastante claro lo que he dicho y lo que he leido. :o

DNKROZ escribió:El 60% de los ciudadanos viven en la actualidad en una casa... y además de su propiedad.
Efectivamente el 60% de los ciudadanos ES mayoría... el 40% de los ciudadanos NO lo es... matemática (o estadística) básica.
Esto es un dato público por cierto, que deberías revisar ANTES de hablar y decir cosas que no son ciertas.
Ahora, del 40% que NO tiene casa hay gente que sencillamente NO quiere casa... del total de ciudadanos un 15% gana el SMI, que serian las rentas "bajas" a las que te refieres tú que "hay que proteger"

Un 15% ES minoría, y dentro de esa minoría ya ves que hay vivienda que PUEDES pagar incluso ganando un SMI (aunque generalmente juntándose mínimo dos, lo que viene a ser lo normal desde los años 50)

Vamos, que sí, ES una minoría... el problema (y lo que seguramente te moleste más) es que sea TU minoría... que no me parece mal, lo defiendo, pero es que yo defiendo a todos, no solo a MI minoría ;)


yo vivo en la actualidad en una vivienda de alquiler compartiendo con 3 mas... y la mitad de los 4 que compartimos no constamos en el contrato de alquiler del piso, con lo cual la cifra estadistica no muestra la totalidad de la realidad. asi que diria que las cifras no muestran toda la extension del problema. y de nuevo, me baso para decirlo en que dudo mucho que mi caso sea el unico de toda españa.

DNKROZ escribió:Marginalmente, y se te han puesto cifras que lo demostraban por cierto... también hace 20 años era bastante peor que la que está ahora... y nos comprábamos casa... puestos a comparar.


ya habladas mas que de sobra las cuestiones sobre precios. la estadistica esta ahi para quien quiera revisarla.

DNKROZ escribió:No sé cómo le irá al dueño del negocio, pero para mi que soy la que paga y recibe el servicio te aseguro que, por lo menos en este caso... sí, mucho mejor [toctoc] [fies] [qmparto]


pues yo siento que pago cada vez mas y recibo cada vez menos. :-|

DNKROZ escribió:Sigo siendo ciudadana, y mira, magia, ha funcionado, igual se trata de un tema de gestión en la misma medida de recaudación ;


si la mayoria de bienes y servicios que recibes son privados, entonces la mayoria de quejas que puedas tener sobre ellos, no recae sobre responsabilidades publicas.

[bye]
@GXY A ti te pagan por salto de linea? XD
Patchanka escribió:Eh... perdona? Un préstamo es un contrato entre dos partes. Las dos partes son igualmente responsables. Donde que es justo que el riesgo esté concentrado al 100% sobre la parte más débil?

El riesgo no está concentrado al 100% en la parte mas débil, el banco también tiene sus riesgos y sí, se podría poner la dación en pago pero el riesgo tiene su precio, por lo que los intereses serían mayores.

Patchanka escribió:Que es lo que pasa en EEUU, por ejemplo. Existe la posibilidad de dar la casa, el tomador entrega la casa, deuda sanada. Punto.
Aún así, en 90% de los casos, los tomadores eligen seguir pagando o renegociar la deuda. Pero eso es SU elección.

Los intereses en EEUU también son bastante más altos, el riesgo se paga y eso además hará que los bancos no quieran dar hipotecas a las rentas más bajas.

Patchanka escribió:Análisis de riesgo deficiente, préstamos temerarios, no importa cual sea la cagada del banco. La carga siempre cae del lado del cliente.

No se lo que entiendes por analisis de riesgo deficiente o por préstamos temerarios pero aquí la queja es justo por lo contrario, la dificultad de acceder a un préstamo hipotecario.
Namco69 escribió:@GXY A ti te pagan por salto de linea? XD


cuenta las lineas de uno y las del otro. [angelito]
Aragornhr escribió:
IvanQ escribió:
Patchanka escribió:Con hacer como en cualquier país civilizado, que la dación en pago liquidara completamente la deuda, se acabó ese problema.

Pero claro, como a los bancos eso de asumir riesgos pues no les va...

Lo de la dación en pago pensaba que no existía apenas, qué países civilizados lo tienen por ley? Yo no veo por qué un banco tiene que tomar riesgos sobre tus decisiones.


España: Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de
protección de deudores hipotecarios sin recursos.

Segun he leido, la dacion en pago tiene bastante condicionantes, no es algo automatico para nada:
https://clientebancario.bde.es/pcb/es/m ... itual.html

Entre ellos:

- Que la vivienda sea de menos de 250.000€.
- Que la familia gane menos de 1800€ mensuales.
- Que la hipoteca suponga mas del 50% de sus ingresos.
- Haya cierta vulnerabilidad (ejemplo: hijos menores de edad).
- Que no existan otros bienes (ej: segundas propiedades).
- Que el prestamo no tenga ningun avalista, o si lo hay, que no sea lo suficientemente solvente.

Y sigue y sigue la lista de requisitos...

Vamos que solo afecta a una minoria que esta en un caso critico.

IvanQ escribió:Lo de la dación en pago pensaba que no existía apenas, qué países civilizados lo tienen por ley? Yo no veo por qué un banco tiene que tomar riesgos sobre tus decisiones.

@Patchanka

Como siempre digo, no existe el almuerzo gratuito en la economia.

Si se pasara todo ese riesgo al banco, este tomara precauciones y seguramente tome mas precauciones de los que tu tomarias normalmente. Lo cual no es bueno para ti. A lo mejor a ti te interesaba correr mas riesgos para tu primera vivienda.

Si por ejemplo se prevee que el precio de las viviendas baje en tu municipio y eso los coloque en el riesgo de la dacion en pago, no seria raro que para las nuevas hipotecas:

- Pidan depositos del 25-30%. Con el fin de tener mas margen antes de llegar a terreno negativo.
- Solo acepten plazos mas cortos (ej: 20 años o menos). Con el fin de que la vayas pagando mas rapido de lo que se va reduciendo el precio.
Joer, leo estos tochos y me queda claro que sí invirtiérais ese esfuerzo en algo que diera dinero, desde luego que problemas para acceder a vivienda no tendríais [carcajad] (lo digo con humor, no os enfadeis!)

Pero vamos, que si con este tema arregláis el mundo y puedo comprarme un chalet de 200m2 en La Moraleja a precio de Matola, yo contentísimo [sonrisa]

Dicho esto, yo he visto muchos pisos a lo "canada-slumlord" en mi etapa madrileña. De hecho, en un chalet vivíamos cinco en cuatro habitaciones... Viviendo el quinto en el salón, con cero intimidad, y en el sofá, durmiendo literalmente con los perros [qmparto] éramos jóvenes todos y nos la pelaba, eso sí.

Luego al tener curro fui a buscar algo para vivir ya más serio, y me encontraba a gente que compartía de nuevo habitaciones por un precio loco (500€ de aquel entonces), o auténticos zulos en sótanos por 600€ [carcajad]

Al final acabé yéndome con mi novia a un piso en Sainz de Baranda la mar de cuco, por 750€ al mes con luz teléfono y gas incluidos (esto por... 2012?). Claro que el sueldo de becario de IT de entonces eran 1400€ netos, así que no teníamos problemas entre los dos para gestionarlo.

También he visto por Dublín locuras (extranjeros con 6 literas en una habitación, sobre todo Argentinos y Brasileños) pero es que en el fondo vivir en el centro de una gran ciudad solo es posible o así, o pagando mucho más, claro.

Con esto del teletrabajo yo esperaba que la cosa mejorara en zonas centrales (¿quién coño va a trabajar a Madrid pudiendo vivir en la costa o en el campo con toda la paz que ello supone?) pero parece que en las empresas españolas no está cuajando ya, y es una pena. Nada me sorprende más que recibir una llamada de entrevista y que lo primero que me indiquen es que hay teletrabajo "parcial"; es motivo de gracias pero adiós [360º]

En fin, a ver si alguno de los que está buscando pisos nos enseña los zulos que vea, para echarnos unas risas XD
IvanQ escribió:
Patchanka escribió:Eh... perdona? Un préstamo es un contrato entre dos partes. Las dos partes son igualmente responsables. Donde que es justo que el riesgo esté concentrado al 100% sobre la parte más débil?

El riesgo no está concentrado al 100% en la parte mas débil, el banco también tiene sus riesgos y sí, se podría poner la dación en pago pero el riesgo tiene su precio, por lo que los intereses serían mayores.


Por? En 99% de las veces. la hipoteca ya estará parcialmente pagada cuando el tomador pida dación en pago.

Luego, a no ser que el análisis de la garantía haya sido incorrecto, en casi la totalidad de los casos estamos hablando de una garantía que vale bastante más que la deuda a condonar.

Así que es un negocio bastante bueno. Luego, riesgo bajo.

IvanQ escribió:Los intereses en EEUU también son bastante más altos, el riesgo se paga y eso además hará que los bancos no quieran dar hipotecas a las rentas más bajas.


La tasa básica de intereses es más alta en EEUU que en la zona euro, claro que los tipos son más altos.

IvanQ escribió:No se lo que entiendes por analisis de riesgo deficiente o por préstamos temerarios pero aquí la queja es justo por lo contrario, la dificultad de acceder a un préstamo hipotecario.


En la época de la burbuja, el análisis de riesgo de los bancos (con algunas excepciones) era practicamente no-existente, ya que daban hipotecas a todo quisqui.
Patchanka escribió:Por? En 99% de las veces. la hipoteca ya estará parcialmente pagada cuando el tomador pida dación en pago.

Luego, a no ser que el análisis de la garantía haya sido incorrecto, en casi la totalidad de los casos estamos hablando de una garantía que vale bastante más que la deuda a condonar.

Así que es un negocio bastante bueno. Luego, riesgo bajo.

Si el bien vale mas que la deuda existente, entonces no se que hablas de dacion en pago. Al propietario no le interesa hacer eso si la casa vale mas que la deuda. Seria absurdo.

Prefiere vender la casa, pagarle al banco su parte y asi al menos se queda con el excedente.

Si la hipoteca que le quedaba era 80k y vende la casa por 120k. Pues se queda con esos 40k.
Aragornhr escribió:España: Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de
protección de deudores hipotecarios sin recursos.

Lo que pasa que antes el problema venía de que dabas la casa, la casa se había devaluado y te quedabas sin casa y con parte de la deuda.

Lo que es normal, sobretodo si la hipoteca la pedías sobre un precio mucho mayor al de mercado para meter el coche y las vacaciones.
Aragornhr escribió:Ahora esta puesto que se la tienen que comer con patatas y cancelar la deuda.

por eso antes se podía acceder a una casa con un 100% de la hipoteca y ahora no
Vernon Roche escribió:Ya… Bueno, en cualquier caso Barcelona será lo que decidamos los barceloneses. Solucionar el problema de la vivienda? Por supuesto. Perder espacios y equipamientos? Ni de coña. Si tan importante te parece la propiedad privada: GANA LAS ELECCIONES


Bueno, por eso me fui de España. Se han perdido los valores esenciales de la sociedad civil, como el respeto por la propiedad privada.

¿Tienes problemas de comprar vivienda? Pues ajo y agua, porque es lo que votásteis.
Findeton escribió:
Vernon Roche escribió:Ya… Bueno, en cualquier caso Barcelona será lo que decidamos los barceloneses. Solucionar el problema de la vivienda? Por supuesto. Perder espacios y equipamientos? Ni de coña. Si tan importante te parece la propiedad privada: GANA LAS ELECCIONES


Bueno, por eso me fui de España. Se han perdido los valores esenciales de la sociedad civil, como el respeto por la propiedad privada.

¿Tienes problemas de comprar vivienda? Pues ajo y agua, porque es lo que votásteis.

Bueno, por lo menos te has quitado la careta. Yo me fui de España también, no te las des de nada que no eres un ser de luz ni nada por el estilo. Millones de personas en el mundo emigramos. Eso por un lado, por otro, demuestras que a ti te importa entre poco y nada el problema de la vivienda, simplemente defiendes la especulación inmobiliaria. Por lo tanto, eres parte del problema, así que es una suerte que hayas emigrado. Gente como tú, como más lejos mejor.

Defender la construcción de rascacielos de 50 pisos en una ciudad mediterránea demuestra tu enorme desconocimiento de la idiosincrasia de nuestra ciudad. Y para rematarlo, sugerir que la gente abandone su casa para que la tiren y hagan monstruos de 50 pisos. Lo dicho, contra más lejos, mejor.
Vernon Roche escribió:Bueno, por lo menos te has quitado la careta. Yo me fui de España también, no te las des de nada que no eres un ser de luz ni nada por el estilo. Millones de personas en el mundo emigramos. Eso por un lado, por otro, demuestras que a ti te importa entre poco y nada el problema de la vivienda, simplemente defiendes la especulación inmobiliaria. Por lo tanto, eres parte del problema, así que es una suerte que hayas emigrado. Gente como tú, como más lejos mejor.


Voté con los pies, y con la cartera, que es mucho más efectivo que votar con el estado. Y viva la especulación, los especuladores hacen un bien social.

Vernon Roche escribió:Defender la construcción de rascacielos de 50 pisos en una ciudad mediterránea demuestra tu enorme desconocimiento de la idiosincrasia de nuestra ciudad. Y para rematarlo, sugerir que la gente abandone su casa para que la tiren y hagan monstruos de 50 pisos. Lo dicho, contra más lejos, mejor.


Simplemente digo que si no se construye más, entonces no os quejéis del precio.

Sobre la idiosincrasia de la ciudad... eso es algo que va cambiando y nadie es dueño de la misma.
Jajajaja hasta aquí. Venga buenas tardes a todos, especialmente a los fondos buitres que sin duda están haciendo un bien social por Barcelona. Joder, habéis pensado en darles el Nobel? A los que echan a abuelos de sus casas después de comprar el bloque entero por ejemplo. Esos son los tuyos @Findeton ?

Todos estamos de acuerdo en que falta vivienda, desde luego. Hay mil posibilidades distintas, pero si es con tu sistema… Prefiero que se quede tal cuál está el tema. Los especuladores un bien social jajajajajajaja joder es que es surrealista. Va, en serio, es que no puedo seguir perdiendo el tiempo. Estás demasiado lejos de entender qué es y qué pasa rn Barcelona. Joder, estoy tratando de asimilarlo aún. Ostia puta, suficiente por hoy.

Bona tarda a tots!
@Vernon Roche Los especuladores especulan con el precio tanto hacia arriba como hacia abajo. Ejemplo: HOY en la propiedad comercial en EEUU. Otro ejemplo: tras el crack de 2008 de la burbuja inmobiliaria.

Los especuladores somos todos, simplemente es parte del proceso de descubrimiento de precios del mercado. Al final el precio va a donde tiene que ir y los especuladores hacen que vaya hacia allá más rápido, que valor y precio converjan. Eso es un bien social.

Recordemos que el precio no es el problema, es la falta de viviendas. El precio es sólo un síntoma. Si modificas de por ley el precio lo único que generarás es escasez de vivienda: ni teniendo todo el oro del mundo podrás conseguir vivienda.
GXY escribió:@DNKROZ confiesa: te pagan por palabra escrita. sino, no se entiende.
Tengo teclado y escribo rápido, ojalá me pagasen...
GXY escribió:noseyo que decirte cuando cada vez escribes tochos mas largos.
En respuesta a los tuyos...
GXY escribió:noseyo que decirte cuando cada vez escribes tochos mas largos.
En respuesta a los tuyos...
GXY escribió:uso torticero de estadisticas. esa en concreto lo que demuestra es como se han disparado los precios, como para que una subida de SMI de mas del 40% en 4 años, no compense las subidas de vivienda de 2 decadas.
Confundes estadística con dato, son dos datos, son reales, asúmelo... en 1965 tenías que dedicar el equivalente a 10 años de SMI para pagar netamente una casa, hoy tienes que dedicar 11 para una casa de mismo valor. Torticero es hacer lectura de un dato tan objetivo, punto.
GXY escribió:ah si? baia baia. y yo quejandome de los precios altos... :o
Yo también me quejo, la diferencia es que hago más cosas aparte de quejarme :o
GXY escribió:cuando yo expuse que en madrid, contando mal y pronto, debia haber mas de 17mil viviendas vacias, lo que me contestaron es que eso suponia una cantidad infima para resolver nada... imaginate 48. :o
48 es las que te he encontrado por debajo de 100k en 5km2, imagina buscar en los 8021,80 km2 de la CAM, eso son 1604 veces más para los de la LOGSE, o 77.000 viviendas manteniendo la proporción :o
GXY escribió:a mi me parece una tremenda absurdidez meter en viviendas "baratas" o "protegidas" una piscina. el trastero si puede tener mas sentido
En eso coincidimos, pero es lo que se hace, y no abarata precisamente.
GXY escribió:yo lo que he dicho y reitero es que me parece irreal que los 600km² del municipio de madrid sean "zona rica" y me reitero, en que por lo menos, de esa totalidad y descontando el espacio no edificable (como parques), al menos la mitad deberian tener un precio acorde con el de los trabajadores existentes en la zona. y los trabajadores existentes en la zona cobran SMI o poco mas. con eso estamos hablando de que al menos en superficie entre 1/3 y 1/4 de todo el municipio de madrid, no tiene sentido de que sea zona de alta valoracion de las viviendas.
De entrada yo no estoy limitándome únicamente a los 600km2 del municipio... la Comunidad es bastante más amplia que eso... pero tú coges un escenario (el real) lo limitas a la zona que tú quieres, en las condiciones que tú quieres con los poderes adquisitivos que tú quieres, condicionando a tener todo cerquita y que no sean casas a reformar, por supuesto bien de tamaño peeeeeeeero asequibles para los trabajadores existentes de la zona... pero que cobren SMI o poco más.
Puestos a algo así, te adelanto, yo también quiero... nos ha jodido, pero es que no vivimos en los mundos de Yupi, lo siento, coméntale eso mismo a alguien que viva en cualquier capital de país de Europa y verás qué risa les da, hoy mismo veía un apartamento en Londres de 1850 libras al mes y tiene 15 m2... es culpa de los ricos de Inglaterra y los empresaurios de allí también.

De los 600 km2 además del "municipio de Madrid" te sorprenderá además conocer que muchos de los mismos son "El Pardo", donde está prohibido (de momento) construir, y es además zona verde en su mayor parte... la cifra más aproximada más realista serían en torno a 370 km2 "útiles" (no llega al 5% del total de la CAM) , los cuales a excepción de zonas del este y sureste están bastante masificados (especialmente la almendra central y zona sur). Igual debería plantearse más diversificar vivienda en lugar de competir por ver quién cae más cerca.

Que, ojo, es una idea, igual es más sensato que pretender que todo el mundo se apiñe en el mismo 5% de m2...
GXY escribió:tambien he pedido yo varias cosas y han cantado los grillos. busca un taburete comodo.

Yo te he respondido a todo lo que has dicho.... palabra por palabra, creo que no puedes tener queja, por cuantía por lo menos [qmparto]
GXY escribió:primero regulacion y despues si acaso, construccion.
No necesitas de una regulación en ese escenario, ni de tocar la propiedad privada... ni de nada, lo puedes hacer sin más y de forma legal.
GXY escribió:claro. porque el unico que se repite aqui soy yo, ¿verdad?
Yo me repito, la diferencia es que lo mío no son dogmas, suelen ser datos, no responden muy bien a ideologías.
GXY escribió:QUE gente paga? porque esta claro que los que no llegan a 2500-2800 euros al mes, con esta escala de precios, no son.
Los que lo compran (por ejemplo mi caso en su día), de nada.
GXY escribió:la mia es que llevo desde 1998 pagando alquileres y aqui seguimos. hay que tener pata para que te la corten. :o
Anda, curioso, es más o menos el tiempo que llevo pagando yo, la diferencia es que yo he pagado mucho más... y aquí seguimos...
Yo di prioridad a TENER casa, y te aseguro que no salió gratis ni por asomo, ni económicamente ni anímicamente... y así dos veces... ya me jodería que después de eso viniera algún listo a pretender cortarme nada ;)
GXY escribió:puedes poner las comparativas que quieras.
No no, no me las estoy inventando, te digo lo que he visto en idealista en una búsqueda LITERAL de 2 minutos.
GXY escribió:la realidad es que en muchas poblaciones (no solo madrid) no se puede ni alquilar ni mucho menos comprar con salarios normales. y si hay algo, valdria mas la pena tirarlo.

Permíteme que, como persona que ha vivido en esa realidad, tenga algo más claro qué hay y qué no... si con "salarios normales" estamos hablando de la renta media familiar española (establecida por el INE en 19.041 €) significa que puedes dedicar de forma "sana" hasta un 50% de esa renta a pagar tu casa (se recomienda menos, pero mi caso llegó a eso), lo que se traduce a unos 9520,50 € que equivalen para una casa de 100k a unos... correcto, 11 años, ¿te suena la cifra?
Y si te juntas ya con alguien la cosa evidentemente mejora, o no mejora y puedes irte a 200k de casa...
GXY escribió:repito: QUE gente?
La que quiere eso y está dispuesta a gastarse el dinero en comprarlo.
GXY escribió:esta cara para quienes la necesitan y no la pueden adquirir.
Especialmente si vas a la cara... yo tampoco me puedo comprar el Kobe de marras.
GXY escribió:y tu me vienes contando que millonetti si se puede permitir comprar 60 kilos de filetes
O si el tipo mucho más pobre decide vivir años ahorrando para comprarse 1... es cosa de ellos.
GXY escribió:lo cual me importa 3 cojones salvo por el problema de que comprandoselos el esta tapando el problema de que nosotros 60 no podemos comprar ni uno.
Absurdo, sería un problema si fuera un producto que fuera asequible para ti y te estuvieran copando el mismo ellos quitándote producto, no es el caso.
GXY escribió:si no ves el problema ahi, sinceramente, no se de que otra forma escribirlo.
No, no veo en qué soluciona el problema el que el "rico" no compre carne si tu vas a seguir sin poder comprarla por precio.
GXY escribió:ah no? pues lleva pareciendo que si toda la mañana. para todo lo que escribes lo podias describir un poquito mejor
Para lo que lees podrías repasarlo dos veces y entender algo.
GXY escribió:y tu solucion es decir "hay demasiado gilipollas con dinero. no se puede hacer nada al respecto". :o
Un ejemplo de lo dicho antes, si tu conclusión a lo que digo es esa... poco o nada entiendes de lo que lees.
GXY escribió:gracias por nada.
De nada.
GXY escribió:que abrevies, pls.
No escribas cosas como esta y no tendré que contestarlas, pls.
GXY escribió:tal vez el que me repliques todo puede tener un poquito que ver en esa percepcion. :-|
No respondo de tus susceptibilidades ni visceralidades, lo siento.
GXY escribió:considero que proporcionar bienes esenciales en funcion de la renta del sujeto es una de las pocas segregaciones que pueden ser correctas.
Considero que eso es como decir "discriminación positiva", por mucho que lo adornes algo esencialmente malo, sigue siendo malo, por más moral que quieras añadirle.
GXY escribió:especialmente en un entorno donde la saturacion de provisionamiento que se supone que proporciona la riqueza infinita del capitalismo ha fallado estrepitosamente. :o
El capitalismo no supone una "riqueza infinita", eso es un error de base, y tampoco es una ideología social, segundo error, igual por eso tienes esas predisposiciones ideológicas... y además yo no estoy proponiendo nada que dependa del "capitalismo" como solución, más bien del "socialismo" y "democracia"... pero eso tampoco te gusta.
GXY escribió:es dificil no tener deuda si ingresas 7 y tienes que gastar 9.
¿Y la solución son más impuestos... o gastar 6 en vez de 9?
En mi caso lo tengo claro, razón por la que a día de hoy tengo más dinero que deuda ;)
GXY escribió:pues predica con el ejemplo porque el mercado actual hace de todo menos eso.
Yo no predico, ni mucho menos suelto dogmas sin más, igual ese es el problema. Tampoco confundo DESEO con REALIDAD, igual ese es otro problema, pero no es mío.
GXY escribió:ahora son al menos 4X mas caras e imposibles que hace 25 años. ¿necesitas que ponga una grafica al respecto? porque la encuentro rapidito.
Pásamela por favor, y no te olvides que existe una cosa llamada IPC en el proceso, mismamente te voy aponer yo el ejemplo de MI casa buscando una ahora mismo, en la MISMA urbanización en que la vendí además y un poco más grande de la que vendí... está ahora mismo a 315000 €, algo que yo compré en 2003 en 238000 €

https://www.idealista.com/inmueble/104498311/

SMI en 2024: 1134 €
SMI en 2003 (cuando empecé a pagar): 460 € al mes (yo ganaba 400)

Esfuerzo para pagar la casa en 2003: 517 meses, 43 años (no me fui a una casa pequeña, éramos DOS para pagar, el esfuerzo real eran 21 años)
Esfuerzo para pagar la casa en 2024: 277 meses, 23 años....

LA MITAD

Espera, porque si NO te vale eso podemos ajustar a la subida del IPC (fuente INE):

Renta actualizada con el IPC General (sistema IPC base 2021)
entre Enero de 2001 y Enero de 2024
Renta inicial Renta actualizada Tasa de variación
238.000,00 € 400.078,00 € 68,1 %

Un 26% más BARATA, de hecho si ese dueño compró cuando compré yo... está perdiendo dinero con esa venta siendo el precio final más caro... pero es el precio en el que se están vendiendo varias.

Insisto, no intentes decirme A MI, que he sufrido la época MÁS CARA, hace precisamente esos 25 años, cómo estaba el percal... hice más cuentas que todas las de las carreras juntas.
Y las cifras son las que son... cuatro veces dice... vamos, no me jodas...
GXY escribió:el quid, repitiendo el ejemplo de hace un rato, es que nos venden salchicha perruna a precio de filete de primera calidad, lo cual segun tu no es problema porque como hay un "gilipollas" que lo compra, pues nos quedamos con cara de gilipollas los que no nos da el salario ni para la salchicha perruna.
Mira, te estoy poniendo precios, viviendas, cifras de idealista, incluso enlaces concretos, te ajusto a SMI o la inflación... no sé cómo decírtelo ya, lo tuyo no es una cuestión lógica, es visceral, y contra eso no hay dato que valga, porque ni vas a cambiar de opinión, ni vas a aceptar la realidad por más que se te presente.
GXY escribió:yo soy sincero y digo que yo no tendria ningun problema con entornos protegidos de precios. y no creo que para garantizar eso se tenga que "joder" a nadie.
Garantiza pues el derecho a todo ciudadano, sin condiciones, y no se tendrá que joder nadie, es bien sencillo... no hay por qué "elegir", tu ideal como sociedad es que eso no tenga que ser necesario.
GXY escribió:si te parece que el 10% del impuesto justifica la subida de 4X de los precios...
Insisto, no es cierto, y te lo estoy demostrando con cifras... es más, te estoy demostrando que es incluso FALSO que haya SUBIDO el precio comparado el de ahora con respecto al pico de hace 20 - 25 años.
Si quieres demostrar que lo tuyo es algo más que palabrería... dame ese dato, demuéstrame cómo una casa que en el 2000 costaba 100k ahora vale 696k (aumento de 4 veces ajustado al IPC) y te lo compro...
GXY escribió:cuando no pongo cifras porque no las pongo y cuando las pongo que porqué las pongo.
Hombre, se entiende cifras que no se saque una del orto... del INE, de mercado, de sueldos... no de lo que me salga de las narices, que si nos ponemos así es como lo que te digo, no rebajamos el 50%... rebajamos el 99%
GXY escribió:lo dicho, parece mas una cuestion de rebatir todo que de realmente pretender llegar a algun resultado.
Lo dicho, pero no contestas, no dices por qué ESE porcentaje y no otro, o de dónde sale.... o qué razón tienes para argumentar eso.
GXY escribió:si estamos los dos de acuerdo en que los precios estan inflados y especulados pues en alguna razon de % estaran, digo yo.
Estoy de acuerdo en que estén inflados, no especulados, pero por que llevan así toda la vida, ¿por qué? porque es un bien básico y con mucha salida que la gente VALORA.
¿Cuánto?, muy complicado de precisar, porque para ello tendrías que ver el coste REAL de esa vivienda (de CADA vivienda), y eso es algo difícil... precisamente por eso el cascarle un 50% "because potato" me parece un tanto... ¿osado?
Por otro lado, en ningún momento mencionas las que se han DEVALUADO (que alguna lo ha hecho, antes te puse un ejemplo en idealista), imagino que a esos les dan mucho por saco ¿no?
GXY escribió:yo creo que no estoy siendo para nada hipocrita y que he argumentado mi posicion mas que suficientemente.
Yo sí creo que el pretender que las cosas funcionen y se ajusten únicamente para tu situación al margen del perjuicio que puedan causar a otros es un tanto cínico, e hipócrita decir que es "por el bien común", pero son formas de pensar. Tu postura la he entendido, es justo por eso que lo digo.
GXY escribió:tu te limitas a criticar y criticar y tu unica propuesta al respecto, es reducir impuestos...
Vuelve a leer, he puesto bastante más que solo bajar impuestos...
GXY escribió:que me parece entendible, pero no es la mayor parte del problema ni de lejos.
No lo es, y es la tercera vez que te lo pongo, pero es una parte del problema.
GXY escribió:digo que el sistema esta orientado al maximo beneficio de los vendedores y propietarios y eso nos esta sangrando a los que no lo somos. y mi propuesta a donde va encaminada es a reducir esa sangria.
¿El sistema?, no atribuyas características humanas a lo que se explica perfectamente con comportamientos humanos... de la misma forma que tú quieres vender siempre al precio más alto posible el comprador quiere comprar al más bajo, punto, pasa con las casas, con tu móvil o con lo que sea...
Y claro, lo que te jode es tener que pagar, lógico, y que el otro se lleve pasta de beneficio (lógico) pero olvidas detalles como subidas del IPC, comisiones, tasas, impuestos, gastos, etc, etc, etc... que FUERZAN a ese precio, solo ves "que es más caro" y claro, quieres limitar la capacidad de la otra parte de ponerte el precio que considere para reducir TU sangría (a la suya que la den)... pero sin asumir cubrir a aquellos que tenga que vender a pérdida, por supuesto, eso ni comentarlo.
Creo sinceramente que tendrías que vivir la experiencia (comprar y vender), te abriría mucho los ojos a la realidad de la cuestión, porque las cuentas que te estás formando en la cabeza te aseguro que están lejos de la misma... no digo que no habrá gente que, por circunstancias, haya hecho negociaco... pero desde hace 25 o incluso 30 años... a veces tienes que tener hasta cuidado de no salir perdiendo encima.
GXY escribió:tambien estoy esperando ejemplos de la bondad de lo contrario y mas vale que me busque una buena silla esperando.

Es que, a diferencia de tu caso... nadie ha dicho eso, ni apelado a la bondad de lo contrario... hemos dicho que es lo que conforma la realidad del mundo en este siglo por lo menos... busca silla sí, porque estás esperando la respuesta a algo que nadie ha planteado.
GXY escribió:es mentira. no somos iguales ante la ley en funcion del dinero que manejamos y poseemos.

Falso, ante la ley somos iguales... por lo menos de momento y mientras no planteemos algo como lo que propones :D
Y te invito a corregirme, dime qué base de derecho difiere entre dos ciudadanos en ese caso, ojo, no hablo de cuestiones fiscales ni administrativas (todos sabemos que tú lo tienes mejor que yo con eso, pagas menos, ya sé que somos diferentes), hablo de derechos y leyes.
Uno, dime uno solo que yo tenga y tú no por tener más dinero, voy por la silla.
GXY escribió:ad hominem? rly?
Para nada, es lo que has dicho.
GXY escribió:hablo por todos los que lo necesitan, no solo por mi.
Yo también hablo por todos los que lo necesiten... pero todos, no solo por mi o los que estén en mi situación ;)
GXY escribió:yo hablo en serio y ya he puesto cifras varias veces.
Pero es que sacarte cifras que tu consideras no es "poner cifras", es inventárselas amigo.
Me refiero a cosas concretas, como costes de suelo, materiales, manos de obra, precios en mercado, valoraciones de referencia... no es simplemente espetar la primera cifra que se le ocurra a una :D
GXY escribió:o se es pobre porque se quiere o no se es. si lo primero es falso entonces tendra que haber mecanismos de redistribucion de la riqueza.
Si quieres ser pobre te aseguro que no tienes problema en serlo sí [qmparto] , pero vamos, ninguno, más difícil sí que es lo contrario, pero gracias por el dogma no solicitado... como te he dicho mil veces, le predicas al coro, no me opongo a la existencia de dichos "mecanismos".
Como principal accionista en la labor de sostener a dichos "pobres" puedo asegurarte que entiendo la situación y por eso lo subvenciono de buen grado, pero el objetivo es que dejen de serlo, no mantenerlos sine die ;)
Es lo que tiene haber estado en ambas situaciones, la actual y la de no tener un duro.
GXY escribió:como la que me llevas haciendo desde antes de semana santa.
Yo juzgo lo que dices, no quién eres o quién te crees, me limito a juzgar tus afirmaciones, y no prejuzgo, te contesto a cada cosa con la opinión que ello me merece.
GXY escribió:pero sin invents, pls.
No suelo, por eso uso tanta cifra y tanto enlace ... a diferencia de la mayoría.
GXY escribió:produciria mas redistribucion de la riqueza y por tanto seria mas igualitario. :o
Incorrecto, te pongo un ejemplo rápido, imagina que solo somos tú y yo en el pueblo... tú te eslomas a currar en el campo y produces 200 kg de patatas... yo ahora, que me he pasado todo el año tocándome el papo te digo que la "riqueza" está mal distribuida y que tienes que darme 94 kilos de patatas.
Eso NO es crear un sistema más igualitario, es robar amigo, igualitario sería que yo produjera 200kg de tomates y cambiáramos 100 de cada entre nosotros para tener más de todo.
Lo que propones por tanto... es robar más, lo que propongo yo es que no haga falta robar tanto y que todos comamos más tomates ;)

GXY escribió:a ver si te enteras que lo igualitario es que todos tengamos "al menos 1" no que tu tengas 15, yo tenga 4, algunos sujetos tengan 5000 y cientos de miles de sujetos, tengan entre 0 y 2. cuando "todos tengamos al menos 1" entonces hablamos. y si para eso se necesita que yo baje de tener 4 a 2 y tu de tener 15 a 10, y sobre todo que los que tienen 5000 pasen a tener 1000, me parecera correcto.

Te he puesto un perfecto ejemplo, pero a ver si te enteras que "repartir riqueza" no puede ser quitarte más de la mitad de lo que produces, eso es robar.
GXY escribió:cuando no haya pobres entonces hablamos del derecho al enriquecimiento infinito. y en mi opinion el que no tiene acceso a la vivienda que necesita, en un sentido, es pobre.

Por las mismas cuando no haya pobres no tiene sentido tener que robar, ¿no?, pero claro, no se es pobre porque se quiere con lo que es una cuestión de azar, por lo que por pura estadística básica... siempre habrá pobres, por lo que siempre tendrás que pagar y no servirá de nada porque siempre hay pobres pese a todo... qué turbio todo.
Pero no confundamos, tampoco hay un "derecho" al enriquecimiento infinito como tal, es una opción... puedes no acumular nada, no ahorrar, vivir con lo puesto, pero luego no me llores cuando no tengas con qué pagar algo. Yo tengo claro (por mi experiencia) que por bonito que parezca nada tengo que prepararme por si vienen mal dadas, NADIE me ha regalado nada (ni ayudado, ni subvencionado, ni leches) y mira, aquí estamos PESE a los contratiempos... lo que me parece demencial es que encima se carguen tintas contra una postura así por parte de gente que no ha tenido esas previsiones... y encima teniendo en cuenta que yo SI estoy pagando para ayudarles, subvencionarles y demás, de locos.
GXY escribió:es falso que el 40% de la poblacion activa pueda teletrabajar.
El estudio se hizo en pandemia, era un 30 y pico por ciento largo, lo podría buscar, pero mira, dado que tú afirmas que es falso... con mucha convicción, dime, ¿qué porcentaje es el que puede teletrabajar?
GXY escribió:en otros hilos se ha hablado de no mas de un 10%
Y un huevo, y tienes al 2020 para rebatirte eso... pero incluso aunque así fuera... si un 1,6% o 4% lo consideras súper importante.... imagino que incluso un 10% es MUY importante, ¿no?, que no es que lo diga yo, es TU criterio.
GXY escribió:y no. igual que no confio en que triplicar los salarios sea solucion, tampoco confio en que deslocalizar masivamente los empleos vaya a serlo.
Mira otros países de la UE y su distribución poblacional y de vivienda y luego volvemos a comentar, no es como si no hubieran hecho el ejercicio en otros sitios... de hecho España se usa como ejemplo de una MALA distribución, también es cierto que mucho debido a la orografía del país, pero ese es otro tema.
Lo que conviene que tengas claro es que no hay UNA solución para esto, sino un cúmulo de las mismas para tener algo medianamente viable.
GXY escribió:lo tienes que calcular para que los que perciben salarios por debajo de la media puedan acceder a las viviendas. todo lo demas es hacerse trampas al solitario y justificar la tropelia.
Las viviendas hay de todo tipo y precios, si lo tengo que calcular para que además de ganar por debajo de la media tengan que pagar por encima de la media de viviendas no soy yo precisamente quién se hace trampas al solitario ni pretende ejecutar ninguna tropelia, yo vivo en esta realidad.
GXY escribió:lo soy pero no por eleccion ni por vocacion.
Yo por vocación no soy casi de nada, las cosas como son.
GXY escribió:algunos aqui aman el dinero desmesuradamente,
Yo misma, pero no por el dinero en sí, sino por la dificultad que me entraña el conseguirlo y la comodidad y bienes asociados al poder gastarlo... y creéme, es tu mismo caso... fíjate que llevas meses quejándote de no tenerlo y no poder usarlo para comprar una casa porque están muy caras.... ¿crees que si tú, y el resto, lo tuvierais... os supondría un problema el tema precios?, pues eso, que es algo universal.
GXY escribió:sobre todo cuando lo obtienen de los demas.
Ya, como con la "redistribución de la riqueza" ya sabemos que hay mucha gente que el dinero de los demás les gusta en demasía :o
GXY escribió:y que curioso que suelen proyectar eso en los que defendemos la redistribucion de la riqueza para poner coto a la pobreza.
Para nada, yo no proyecto nada, yo no quiero el dinero de los demás, quiero el mío (el que me queda después de todo), el que quiere el dinero de los demás son los de la "redistribución".
GXY escribió:y lo contrario es justificable? porque lo contrario HOY, OCURRE.
Insisto, y no has podido indicar un ejemplo de pérdida de derechos, lo contrario NO ocurre, NADIE te está quitando tu derecho a la vivienda. Es muy sencillo si lo piensas, NADA justifica quitar derechos fundamentales a nadie, nada, es un retroceso a todos los niveles siempre, y siempre acaba pésimamente.
GXY escribió:ya argumentado todo el asunto de la redistribucion de la riqueza.
Y demostrado la empatía que tienes a sangrar más si así lo consideras a los de siempre, como te digo, porque no es TU caso :)
No me parece mal, pero luego no acuses a los demás de un problema que compartes con ellos.
GXY escribió:ya argumentado todo el asunto de la redistribucion de la riqueza. (bis)
Ya argumentado que en realidad justificas robar porque el perjudicado crees que no eres tú.
GXY escribió:lo dicho. te repites y floreas en exceso para al fin y al cabo, justificar a los "pobres ricos". sintetiza. pls.
Lo dicho, te repites y floreas en exceso para al fin y al cabo justificar robar más a los "malvados ricos". Sintetiza. pls.
GXY escribió:y esto despues de (1, 2, 3, 4... mas de 10) lineas de floreo en defensa de la acumulacion de la riqueza. :o
Y esto después de la mención 259 a la "redistribución de la riqueza" concepto que todos conocemos de sobra por cierto.
GXY escribió:los bancos no negocian. los bancos imponen.

Poco banco has conocido entonces... yo he negociado con más de un banco, en algunos casos con éxito y en otros sin él y yéndome del mismo.
Si no te gusta la "imposición", puedes no usar el banco o irte a otro, si tienes que usarlo y no te gusta ninguno igual tu problema no es el banco en sí, sino que no eres consciente de la realidad en la que te mueves.
GXY escribió:y en determinado momento a esas personas no se les dio oportunidad: te vas o te echo a los perros.
En casi ninguna circunstancia y en más del 90% los bancos ofrecieron lo que te he puesto antes, de hecho, se hicieron disposiciones legales de emergencia que OBLIGABAN a los bancos a demorar el "echar a los perros" al susodicho deudor...
GXY escribió:yasi que se fueron, y la casa para el banco. asi se convirtieron los bancos en la mayor inmobiliaria de españa.
La mayor parte de los bancos consideran activos tóxicos muchas de esas viviendas, pero ya coincidí contigo en que en esos casos la dación debería ser cancelación suficiente.
Pero no, y está desmentido:

https://www.newtral.es/factcheck-vivien ... /20201106/
GXY escribió:obviamente insuficiente.
Coincido, como si lo hubiera dicho yo misma.
GXY escribió:quiza necesitamos otros politicos mas sociales y menos defensores de la empresa, el negocio y el capital.
Quizás eso choque mucho con pretender controlar empresas, negocios y capitales privados, e igual necesitamos que se limiten a lo social en el plano público estricto (a lo "seguridad social"), pero curiosamente lo segundo no se propone y solo se menta lo primero... pregúntate por qué.
GXY escribió:yo prefiero llamarlo garantizacion de minimos y redistribucion de la riqueza. tu sigue llorando por los pobres ricos. :o
Yo prefiero llamarlo por su nombre, que es "mirar por uno mismo", y "robar"... y por qué no... sociedad mediocre... porque si tenemos que estar garantizando "mínimos" a un 15, 20 , 40% de la población igual el problema es otro, y no es que los ricos "paguen poco" (solo 220 días al año).
GXY escribió:(spoiler: acaba mal).
Efectivamente, si vas a lo mínimo la posibilidad de que acabes con menos de ese mínimo casi siempre está garantizada.
GXY escribió:la alarma de tu casa si es un servicio al ciudadano. primero porque el servicio de alarmas se oferta a los ciudadanos, de los cuales tu eres parte, y segundo porque (se supone) que la resultante del servicio es un beneficio para el conjunto de la ciudadania, que es mas seguridad.
Creo que tienes un problema de conceptos y definiciones, empezaste con el tema "discriminación" y acabas separando palabras de contexto.
No, no lo es, es un servicio... puede ser a un ciudadano, a una empresa, a una SL, a una entidad pública... o lo que le rote al que contrate y al que contrata... no vamos a buscarle el pelo al huevo a algo tan evidente como esto.
GXY escribió:yo no tengo la culpa de que la empresa de alarmas piense antes en su beneficio capital que en el beneficio ciudadano o social. ese problema lo tienen los ofertantes y su clamorosa falta de etica, no lo tenemos los ciudadanos ni menos aun los que ademas de serlo tenemos ideologia social. :o
Me pregunto por qué pensará en eso en lugar del servicio al ciudadano.... mmm, ah, ¡ya sé!, porque NO LO ES... porque es una empresa que quiere beneficios.
De verdad, que no lo he inventado yo, es lo que hay, coincido contigo en que sería maravilloso todo lo utópico que en tu cabeza debe sonar espectacular (países y gobiernos con moral, empresas que miran por lo social, etc, etc, etc)... pero es que no es ni medio parecido a lo que hay :D, me encantaría, conste...
GXY escribió:en tal caso es un problema de tipificacion legal
Desde el primer post te lo dije.
GXY escribió:pero sinceramente lo dudo bastante.
No tienes por qué dudar, te miras la Constitución de nuevo y miras su acepción.
GXY escribió:como ya digo otra cosa es que los ofertantes solo practiquen el egoismo "etico" del dinero en la cuenta de beneficios.
Vuelves a mezclar cosas de naturaleza diferente que además "no mezclan", y atribuyes cuestiones humanas a cosas que no lo son... no esperes por tanto que luego se comporten diferente a lo que SÍ son.
GXY escribió:entonces estas de acuerdo con que los bienes y servicios esenciales sean de titularidad, gestion o al menos control publico, o no? estoy confundido con tanta chachara.
Siempre he defendido que, a nivel social, bienes y servicios de uso público sean propiedad del conjunto de los ciudadanos (del TOTAL del conjunto de TODA España), gestionado de forma pública (de la forma más eficiente, si lo es más la privada no tengo problema en que así sea) y controlado también públicamente para impedir intereses particulares, y te digo más, auditado también públicamente por el ciudadano o conjunto de ciudadanos que lo consideren.
Es justo la definición de lo público.
También defiendo que los bienes y servicios privados no me los toque ni Dios, es justo la definición de privado.
Y por eso mismo te dije que, en el contexto de vivienda, no tiene sentido que hagas bienes y servicios PUBLICOS que acaben en manos PRIVADAS mediante una venta, si quieres que sean públicos tienen que mantenerse así, y la forma para ello es alquilar.
GXY escribió:hablo de mi caso particular como ejemplificacion de lo que comentaste. ni mas, ni menos.
Muy válido, pero algo pobre y menos aún representativo.
Yo te hablo de mis casos particulares como ejemplificación de lo que comentaste, ni más ni menos.
GXY escribió:al menos en teoria (y te he leido llorar sobre el respecto semanas) precisamente el que mas tiene mas paga. tu tienes mas que yo, y pagas mas que yo. la proporcion se verifica.
Mal has leído porque precisamente de eso... no me he quejado, el que yo tenga más y por tanto pague más son "las reglas del juego", eso es algo que asumo... de lo que me quejo es que pague más y reciba menos, y no solo que reciba menos, es que encima algunos quieren que ni tenga derecho a recibir, como castigo al delito de tener más añadido al pagar más.
Es un concepto simple, entiendo (por la necesidad de cubrir a aquellos en peor situación que yo, como me gustaría que fuera en MI caso si me veo en esas) y respeto la idea de pagar más y recibir a cambio igual...pero me parece de coña el pagar más y recibir menos, eso ya es que es de puta risa.
GXY escribió:otra cosa es que los que tienen mas que nosotros paguen comparativamente muy poco... lo cual digo yo que para resolverlo, tendran que pagar mas, y no menos, ¿no?
¿Te refieres a los MEGA ricos y no a los mindundis de más de 46k al año?, correcto, tendrían que pagar lo mismo que todo el resto, pero por sus rendimientos como el resto de personas físicas (y no permitir sacar salarios de participaciones, algo de sobra conocido por Hacienda por cierto)... pero es que esos son menos del 1% del total... ¿crees que importa mucho?, te lo adelanto, no, no importa tanto, el GRUESO de la recaudación sale de tipos como tú o como yo, concretamente un 10% más el último año con los mayores aumentos a partir de los 19000 € de sueldo hasta los 35000 €, algo que no considero que sean precisamente.... los ricos.
GXY escribió:ya he expuesto suficientemente en este hilo mi parecer sobre la discriminacion en base al dinero.
Y ya te he dicho que por ajustarse no se ajusta ni a la definición del diccionario, ya no te quiero ni decir a la legal.
GXY escribió:no se trata necesariamente de establecer una competencia entre lo que vulneras tu o lo que vulnero yo.
No quiero una competencia, quiero un ejemplo.
GXY escribió:se trata de lo que vulneran los que acumulan riqueza impidiendonos a muchos el acceso a un minimo necesario de esa riqueza a la cual deberiamos tener igual acceso que al trabajo.
¿Por qué leches tienes que tener acceso a ninguna riqueza?, la mía la tuve que conseguir trabajando... ¿me perdí algo y resulta que podía haber accedido a la misma sin hacerlo?, porque, solo para ser clara.... no me gusta trabajar, lo detesto, lo hago por necesidad y por la pasta.
Vuelvo a preguntar, ¿que YO decida tener más dinero, que ahorre más o que gane más sueldo, es decir, que acumule más riqueza, en QUÉ te impide a ti el generar la tuya?, es más, que YO genere más, y por tanto pague más... ¿no hace justo lo contrario?, porque pagaré más impuestos y por tanto habrá más de esa "riqueza colectiva a distribuir" lo que implica que TÚ (no yo) como beneficiario de esa "distribución" indirectamente tengas MÁS riqueza...
Es que, permíteme, pero es como si estuvieras todo el rato hablando de morder la mano que a la postre necesitas para poder comer :-?
GXY escribió:¿de nada?

A ver, habría preferido que la idea fuera tuya de principio a fin, pero agradecida estoy :D

GXY escribió:la cuenta es un poco cuenta de la lechera.

No lo niego, pero por lo menos es una cuenta, un dato.
GXY escribió:el problema es que quitar el ministerio no necesariamente elimina el gasto.
Correcto, cambia pues "Ministerio" por "gasto", y elimínalo... porque coincidiremos en que, a vista de los resultados, es manifiestamente ineficiente, ¿no?
GXY escribió:y como dije hace algunas horas y en muchas ocasiones... que mas del 90% de la tarta esta dada.
Volvemos de nuevo a lo que digo desde el principio, gestiona mejor "la tarta" y prioriza cuestiones de índole básica antes de chorradas, a ver, que no es nada que no hagamos el resto en nuestras casas también, no es TAN complicado, por lo menos en lo que a vivienda, sanidad, educación y cosas "base" se refiere.
GXY escribió:a mi me encantaria que el gobierno sacase dinero para construir 415mil viviendas en 5 años... pero no lo veo plausible.
Pues Pedrito primero el prometedor es má o menos lo que decía que iba a conseguir... igual sería conveniente comentarlo con ellos, o considerarlo en una votación.
Pero vamos, 5000 millones de euros al año en palabras de nuestra queridísima pitonisa "María Jesús Montero"... es "poco", es "poco"... igual ellos, en su más amplia visión, tienen claro que plausible es... lo que no quieren es hacerlo :D
GXY escribió:y le sigo viendo el problema de que esas viviendas antes o despues sumen al monton del problema de los elevados precios. por eso sigo siendo mas partidario de primero poner coto a lo que hay.
Correcto, yo también veo ese problema (y lo he apuntado varias veces), por lo que la solución está clara.... no los añadas a mercado nunca, ten alquileres, no propietarios. ¿Ves qué sencillo?, se acabó problema de oferta Y de especulación de precios, e incluso de especulación de alquileres, un "todo en uno".
GXY escribió:es decir que estamos de acuerdo en no segregar zonas por valor de la vivienda. me parece estupendo.
El coste de fabricación del bien DEPENDE de la zona, pero hasta donde yo sé no hemos hablado de nada de eso, en todo caso estábamos hablando de no segregar valores de vivienda por la zona de construcción.
Vamos, que de lo que he dicho a lo que has entendido se ha perdido en la traducción que has hecho :D
GXY escribió:yo si creo que es bastante objetiva o al menos bastante mas objetiva que la valoracion actual que fia el 90% del precio a la ubicacion.
Pon algún ejemplo, que estoy cansada de ponerlos yo todos, y luego me dices qué porcentaje de viviendas cumplen esa condición, a ver si te estás fijando el otro 0,75% del total del parque.
GXY escribió:de nuevo pregunto ¿y a cuantas de esas variedades si se inspeccionara habria que quitarles la celula de habitabilidad?
Pues dado que te comento que hay varios pisos de obra nueva, y sin mucha posibilidad de equivocarme, seguramente a todos esos pisos no.
Pero que si quieres buscarle el quito pie al gato para seguir en tus 13.... dale duro, idealista sigue ahí pese a todo.
GXY escribió:ya estas tu para repeticiones.
Porque toda acción implica una reacción, física básica.
GXY escribió:claro, porque tu no has repetido argumentos ni una sola vez. :o
Y ahí es dónde difiere, una cosa es repetir argumentos, otra mantras y dogmas, yo soy de lo primero, y en un debate se pretenden argumentos, lo otro es un sermón.
GXY escribió:claro, porque tu no has repetido argumentos ni una sola vez. :o (bis)
Y ahí es dónde difiere, una cosa es repetir argumentos, otra mantras y dogmas, yo soy de lo primero, y en un debate se pretenden argumentos, lo otro es un sermón.(bis)
GXY escribió:suerte que quieres que bajen que si llega a ser lo contrario...
¿Y para qué leches querría que subieran?, ¿para "ganar más con la venta de mi casa especulando"?, si luego tengo que comprar OTRA casa y está también más cara de qué leches sirve.
¿A qué es una estupidez?, pues así está el 85% de dueños en el parque de viviendas.
GXY escribió:la cuestion es si eso justifica el sobreprecio. ¿si tu casa te la hubieras montado en cordoba te hubiera salido 10 veces mas barata?
Es que no es 10 veces más cara que una de Córdoba, para empezar... el ejemplo usado está adulterado desde el principio, como tampoco han subido 4 veces los precios en 25 años (y te lo he demostrado).
Pero precisamente porque consideraba que el sobreprecio no estaba justificado es por lo que adquirí cosas en diferentes sitios, lo que te quiero transmitir, es que EFECTIVAMENTE el dónde construyas impacta, y mucho, en el valor final del bien.
Fíjate si impacta, que había más de 120k € de diferencia en el valor DE SUELO con respecto a una parcela similar en un pueblo a 3 km pero en carretera secundaria, el coste de construcción de la casa era en torno a 160k... imagina del porcentaje de variación que estamos teniendo... evidentemente por la zona, y ojo, ni he salido de Madrid ni alejado más de 3 km...
Y sí, lo pagué, y lo pagué A SABIENDAS, y lo volvería a pagar 1000 veces por la situación, pero porque lo valoro, igual otro no lo valora y no lo paga, y me parecería igual de bien.
GXY escribió:yo mismo llenando un puesto de trabajo en las palmas, sabia que en la misma empresa en madrid cobraria mas. pero no 10 veces mas. ni 4, ni siquiera 2.
Pues chico, yo veo diferencias de hasta 3 veces sueldo, pero tampoco puedo extender mi experiencia a todo.... como tampoco existe un Madrid en Las Palmas, ni es comparable una cosa con otra.
GXY escribió:de nuevo hablamos de sobreprecios varios ordenes mayores, y de su justificacion en los costes e impuestos por tu parte. :o
Las cifras ya te las he calculado yo, como dicen, "se vienen cositas" más adelante, a ver con qué me sales cuando lleguemos al frío y duro tacto de las matemáticas.
GXY escribió:que no lo es.
Que sí lo es, que te lo estoy diciendo yo, que te he puesto el ejemplo de oferta y demanda, de agua en Londres o en el Sáhara, que es economía de milenios ... no de los últimos años.
GXY escribió:vivimos en una mentira patrocinada por los capitalistos.
Pero si lleva pasando desde hace miles de años con la ruta de la seda, las especias, el oro y demás, ¿qué leñes de capitalismo?
GXY escribió:y ellos nadan en la piscina y se compran ferraris con el dinero que nos sangran. que no te enteras o peor aun no te quieres enterar.
A mi quién me sangra (y por los cuatro costados) no es el rico del Ferrari precisamente, sino lo que me obliga a currar 220 días al año para pagar tributos, que no te enteras, o peor aún, no te quieres enterar.
GXY escribió:tengo mi perspectiva de las cosas, basada en la observacion y la experiencia.
Sugiero amplíes tu observación y tu experiencia, por lo menos para incluir todos los escenarios de los que hablas. Yo he observado Y experimentado todo sobre lo que estamos hablando por ejemplo, razón por la que puedo afirmar eso con base.
GXY escribió:no se si todos, pero si una gran parte.
Sí sí, clarísimo ha quedado todo, no puedes apuntar a cosas concretas, pero tenemos claro quiénes son los villanos.
GXY escribió:yo llevo oyendo lloros desde marzo. pobres ricos.
Y yo lloriqueos de lo caro que está todo y de lo pobres que son los pobres y que los demás tenemos que costear su miseria, cada uno con su cruz.
¿Sabes cuál es la diferencia?, que a mi me cuesta dinero Y trabajo además de lágrimas, tú solo lloras.
GXY escribió:quien esta picando cada post en menudito para contestar a tooooodo no estoy siendo yo. :o
Estoy contestando así porque con todo esto si no es imposible, y efectivamente no estoy sola, pero no mientas diciendo que te falto al respeto, no te falto ni a ti ni suelo faltar a nadie, y si llevo así 22 años en este foro no voy a empezar ahora.
GXY escribió:mayormente me estoy limitando a reafirmar mis planteamientos cuando toca, precisar algunos puntos, y pedirte que sintetices. ¿mucho pedir?
Ni más ni menos te pido que lo que me pides tú a mi, pero quién se ha quejado eras tú.
GXY escribió:mas del 90% del gasto del estado (de todos los estados digamos del primer mundo) esta dado y no es negociable. bueno. segun los liberales si lo es.
5000 millones de € al año no llega ni a ese 10% de margen que quieres, es más, podrías usar más del doble de eso y aún te sobra, y si crees que aún no es suficiente podrías hacerlo casi 10 veces...
5000 millones es (aprox) un 1,07% del presupuesto.

De nada, fíjate, incluso con el 90% de tarta "repartida" tenemos margen para algo así... si lo consideramos fundamental claro está.
GXY escribió:tal vez valgan o tal vez no. eso no invalida mi argumento.
¿Qué argumento?, ¿que alguna de las casas muy baratas necesiten reforma?, obvio, pero te recuerdo que el original era que no se conseguía nada por debajo de 100k... y mira, se consiguen...
GXY escribió:yo tengo bastante claro lo que he dicho y lo que he leido. :o
Por varias veces que te he corregido cosas que has dicho diciendo yo JUSTO lo contrario (como lo de que la garantizar la vivienda NO es irrelevante)... permíteme dudarlo, no de que lo creas o de que creas tenerlo claro, sino de que lo consigas.
GXY escribió:yo vivo en la actualidad en una vivienda de alquiler compartiendo con 3 mas... y la mitad de los 4 que compartimos no constamos en el contrato de alquiler del piso, con lo cual la cifra estadistica no muestra la totalidad de la realidad. asi que diria que las cifras no muestran toda la extension del problema. y de nuevo, me baso para decirlo en que dudo mucho que mi caso sea el unico de toda españa.
Te estoy dando estadísticas a nivel nacional una vez más, lamento mucho tu situación particular, pero eso no te hace mayoría ni a ti, ni a tus colegas.
Y por cierto, el dato está mal, es un 76% como han apuntado más adelante, es aún menos minoría de la de antes.
GXY escribió:ya habladas mas que de sobra las cuestiones sobre precios. la estadistica esta ahi para quien quiera revisarla.
¡Pero si te estoy poniendo las cifras del INE!, y los portales inmobiliarios por el otro, si hasta me puse a investigar precios y SMI de hace décadas para poder comparar, por supuesto que "está ahí para quién quiera revisarla" [qmparto] [qmparto] [qmparto] , el problema es que no les haces ni caso XD
Y ojo, lo entiendo, porque desmonta mucho mantra del que repites, como que sean 4 o 10 veces más caras.
GXY escribió:pues yo siento que pago cada vez mas y recibo cada vez menos. :-|
Pues igual deberías quejarte un poco más de lo que pagas de impuestos y lo que recibes a cambio en lugar de pedir que nos roben más a todos... no sé, es una idea loca que se me ha pasado por la mente.
Porque pagar cada vez más, recibir menos y encima ir alabando la "distribución" de marras... me suena a masoquismo pseudo-religioso.
GXY escribió:si la mayoria de bienes y servicios que recibes son privados, entonces la mayoria de quejas que puedas tener sobre ellos, no recae sobre responsabilidades publicas.
Y por eso precisamente lo gestiono con las entidades privadas o organismos de arbitraje públicos con relación llegado el caso.... cada queja en su lugar.

[bye]
Patchanka escribió:Por? En 99% de las veces. la hipoteca ya estará parcialmente pagada cuando el tomador pida dación en pago.

A no ser que venga otro boom inmobiliario...

Patchanka escribió:Luego, a no ser que el análisis de la garantía haya sido incorrecto, en casi la totalidad de los casos estamos hablando de una garantía que vale bastante más que la deuda a condonar.

Pero si no se firmó una dación en pago no entiendo bien cual es la queja, quieres la opción dación en pago? Obviamente los intereses no van a ser los mismos y los bancos no van a prestar a gente con ingresos bajos, yo creo que sería empeorar la situación.

Patchanka escribió:En la época de la burbuja, el análisis de riesgo de los bancos (con algunas excepciones) era practicamente no-existente, ya que daban hipotecas a todo quisqui.

Yo te hablaba de ahora, lo de aquella época fue un sinsentido por todos lados.

Por otro lado y cambiando de tema
La oferta de vivienda mengua: cada piso en alquiler se lo disputan hoy 27 familias, un 55% más que hace un año

https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/04/09/661402f0fdddff5bb58b459f.html
Pongamos más trabas al alquiler.
@DNKROZ cuanto tardas en escribir tus posts?

Jamás he visto tochazos tan grandes. Y mira que yo era de hacer tochazos.
Androm3da está baneado por "clon de usuario baneado"
Y yo que me acabo de meter en obra nueva entrega 2025. Pero nos hace falta más espacio que un piso de 85m2.
DNKROZ escribió:Pues igual deberías quejarte un poco más de lo que pagas de impuestos y lo que recibes a cambio en lugar de pedir que nos roben más a todos... no sé, es una idea loca que se me ha pasado por la mente.
Porque pagar cada vez más, recibir menos y encima ir alabando la "distribución" de marras... me suena a masoquismo pseudo-religioso.


Realmente no pide que nos suban más los impuestos a todos, simplemente a los que ganan más que el.

Y en ese aspecto, estoy totalmente de acuerdo. Habría que subir los impuestos a todos. Recaudas mucho más subiendo 10€ a todo el mundo, que 1.000.000 a Amancio Ortega. Pero claro, eso de subir los impuestos a todo quisqui no es una idea muy popular, y Españita es el país de la envidia: que se lo suban al de al lado que gana más que yo
@amchacon , tardo más en buscar la información que luego nadie lee, que en escribir el post el si, como dije, uso el PC y escribo rápido (muy rápido).

Aragornhr escribió:Realmente no pide que nos suban más los impuestos a todos, simplemente a los que ganan más que el.
Me queda claro a quién se dirige y a quienes quiere que se expriman que, obviamente, no va a ser él.

Pero la realidad es que con un monto MEDIO anual de 220 días de trabajo al año para pagar tributos no queda mucho margen para subir, a no ser que hagamos los años de 500 días...

Aragornhr escribió:Y en ese aspecto, estoy totalmente de acuerdo. Habría que subir los impuestos a todos. Recaudas mucho más subiendo 10€ a todo el mundo, que 1.000.000 a Amancio Ortega. Pero claro, eso de subir los impuestos a todo quisqui no es una idea muy popular, y Españita es el país de la envidia: que se lo suban al de al lado que gana más que yo

Yo creo, y me baso en muchos de nuestros vecinos europeos, que es un problema de gestión más que de recaudación, se recauda mucho más que nunca... pero se obtiene mucho menos a cambio, y cada vez más gente depende de ayudas y hay menos gente disponible para mantener todo el resto, actualmente el 37% (y bajando) de la población sostiene económicamente al restante 63%.... el conjunto de todo eso es imposible que derive en algo bueno.

Un saludo.
DNKROZ escribió:Confundes estadística con dato, son dos datos, son reales, asúmelo... en 1965 tenías que dedicar el equivalente a 10 años de SMI para pagar netamente una casa, hoy tienes que dedicar 11 para una casa de mismo valor. Torticero es hacer lectura de un dato tan objetivo, punto.


menos "puntos" categoricos, porque aparte que los salarios por si solos son dificilmente comparables, la situacion social tambien es diferente, los gastos familiares son muy diferentes y sobre todo el valor de las viviendas no tiene nada que ver.

a mi lo que me dice esa comparacion de datos es que si el SMI no hubiera subido estos ultimos 4 años lo que ha subido, se te desmonta el chiringuito [angelito]

DNKROZ escribió:Yo también me quejo, la diferencia es que hago más cosas aparte de quejarme :o


aparte de negar la mayor en un foro ¿?

DNKROZ escribió:48 es las que te he encontrado por debajo de 100k en 5km2, imagina buscar en los 8021,80 km2 de la CAM, eso son 1604 veces más para los de la LOGSE, o 77.000 viviendas manteniendo la proporción :o


contando con que esas 48 sea un ejemplo valido, que ya es mucho suponer, ni de coña se va a mantener toda esa proporcion en 8000 kilometros cuadrados. de todos modos se agradece el esfuerzo de buscar las casas mas baratas que el dinero puede comprar en madrid para hacer el supremo esfuerzo de negar que en madrid la vivienda esta cara. [angelito]

DNKROZ escribió:De entrada yo no estoy limitándome únicamente a los 600km2 del municipio... la Comunidad es bastante más amplia que eso... pero tú coges un escenario (el real) lo limitas a la zona que tú quieres, en las condiciones que tú quieres con los poderes adquisitivos que tú quieres, condicionando a tener todo cerquita y que no sean casas a reformar, por supuesto bien de tamaño peeeeeeeero asequibles para los trabajadores existentes de la zona... pero que cobren SMI o poco más.
Puestos a algo así, te adelanto, yo también quiero... nos ha jodido, pero es que no vivimos en los mundos de Yupi, lo siento, coméntale eso mismo a alguien que viva en cualquier capital de país de Europa y verás qué risa les da, hoy mismo veía un apartamento en Londres de 1850 libras al mes y tiene 15 m2... es culpa de los ricos de Inglaterra y los empresaurios de allí también.

De los 600 km2 además del "municipio de Madrid" te sorprenderá además conocer que muchos de los mismos son "El Pardo", donde está prohibido (de momento) construir, y es además zona verde en su mayor parte... la cifra más aproximada más realista serían en torno a 370 km2 "útiles" (no llega al 5% del total de la CAM) , los cuales a excepción de zonas del este y sureste están bastante masificados (especialmente la almendra central y zona sur). Igual debería plantearse más diversificar vivienda en lugar de competir por ver quién cae más cerca.

Que, ojo, es una idea, igual es más sensato que pretender que todo el mundo se apiñe en el mismo 5% de m2...


me limito porque es un ejemplo visual de la cuestion, porque dentro de ese municipio hay muchas zonas que no son "casas de ricos" y porque al fin y al cabo parte de mi razonamiento es evitar precisamente el "embolsamiento de zonas de ricos" es decir que una zona completa tenga un precio estratosferico porque dentro de el hay a su vez zonas que principalmente por motivos externos del estilo de "Gran Via", son particularmente caras.

DNKROZ escribió:Yo te he respondido a todo lo que has dicho.... palabra por palabra, creo que no puedes tener queja, por cuantía por lo menos


imposible quejarse por la cuantia [carcajad]

DNKROZ escribió:No necesitas de una regulación en ese escenario, ni de tocar la propiedad privada... ni de nada, lo puedes hacer sin más y de forma legal.


disiento.

DNKROZ escribió:Los que lo compran (por ejemplo mi caso en su día), de nada.


pues eso. las rentas a quienes no les han arrebatado el derecho a base de precios.

DNKROZ escribió:Anda, curioso, es más o menos el tiempo que llevo pagando yo, la diferencia es que yo he pagado mucho más... y aquí seguimos...
Yo di prioridad a TENER casa, y te aseguro que no salió gratis ni por asomo, ni económicamente ni anímicamente... y así dos veces... ya me jodería que después de eso viniera algún listo a pretender cortarme nada ;)


bueno, has tenido muchos mas ingresos y los has administrado adecuadamente. y no entres en la valoracion de que si yo (o algun otro) no ha hecho lo mismo es por algun tipo de tara intelectual.

DNKROZ escribió:No no, no me las estoy inventando, te digo lo que he visto en idealista en una búsqueda LITERAL de 2 minutos.


nunca dije que te las inventaras, lo que tengo dudas es que todas sean ejemplos viables sobre todo cuando los pones para negar la situacion existente. (cosa que me parece un poco fea pero parece que en este intercambio todo vale)

DNKROZ escribió:Permíteme que, como persona que ha vivido en esa realidad, tenga algo más claro qué hay y qué no... si con "salarios normales" estamos hablando de la renta media familiar española (establecida por el INE en 19.041 €) significa que puedes dedicar de forma "sana" hasta un 50% de esa renta a pagar tu casa (se recomienda menos, pero mi caso llegó a eso), lo que se traduce a unos 9520,50 € que equivalen para una casa de 100k a unos... correcto, 11 años, ¿te suena la cifra?
Y si te juntas ya con alguien la cosa evidentemente mejora, o no mejora y puedes irte a 200k de casa...


se supone que la buena practica es aproximadamente el 33% de los ingresos para la vivienda, aunque un 40pico% concuerdo en que es mas realista. sobre todo para quienes no operamos en "sociedad binaria"

DNKROZ escribió:La que quiere eso y está dispuesta a gastarse el dinero en comprarlo.


la que lo tiene. si no lo tienes por mucha voluntad que le pongas, no vas a llegar.

DNKROZ escribió:Especialmente si vas a la cara... yo tampoco me puedo comprar el Kobe de marras.


creo que es bastante obvio que tus ingresos estan bien por encima del salario medio y que por tanto la situacion te afecta mucho menos.

DNKROZ escribió:O si el tipo mucho más pobre decide vivir años ahorrando para comprarse 1... es cosa de ellos.


de verdad seguimos por el camino de la negacion ¿?

una persona que perciba 1200€ neto/mes que ahorre el 25% de sus ingresos va a conseguir amasar 3600 euros al año. 36000 euros en 10 años. eso suponiendo que los consiga que es mucho mucho suponer. con eso podra acceder a una vivienda de hasta unos 150mil euros. ¿jugamos a buscar en idealista a ver cuantos encontramos?

DNKROZ escribió:Absurdo, sería un problema si fuera un producto que fuera asequible para ti y te estuvieran copando el mismo ellos quitándote producto, no es el caso.


disiento.

DNKROZ escribió:No, no veo en qué soluciona el problema el que el "rico" no compre carne si tu vas a seguir sin poder comprarla por precio.


no hemos establecido que "la carne" esta cara sea la que sea "porque hay gente que la compra" ¿?

DNKROZ escribió:Para lo que lees podrías repasarlo dos veces y entender algo.


contigo cuesta porque mueves la porteria constantemente. unas veces el precio es significativo. otras no. unas veces reconoces que el precio es un problema, otras no...

DNKROZ escribió:Un ejemplo de lo dicho antes, si tu conclusión a lo que digo es esa... poco o nada entiendes de lo que lees.


creo que he entendido perfectamente que estas jugando a minimizar el problema. ojala fuera invent mio.

DNKROZ escribió:
GXY escribió:que abrevies, pls.
No escribas cosas como esta y no tendré que contestarlas, pls.


no tienes obligacion de contestar a todo.

DNKROZ escribió:No respondo de tus susceptibilidades ni visceralidades, lo siento.


pero las provocas. no soy de hielo.

DNKROZ escribió:Considero que eso es como decir "discriminación positiva", por mucho que lo adornes algo esencialmente malo, sigue siendo malo, por más moral que quieras añadirle.


yo diria que es esencialmente malo que mas de un cuarto de la poblacion española no pueda ni comprar ni alquilar vivienda en una porcion significativa de territorio. ¿tu no?

DNKROZ escribió:El capitalismo no supone una "riqueza infinita", eso es un error de base, y tampoco es una ideología social, segundo error, igual por eso tienes esas predisposiciones ideológicas... y además yo no estoy proponiendo nada que dependa del "capitalismo" como solución, más bien del "socialismo" y "democracia"... pero eso tampoco te gusta.


pues deberias repasar el concepto de riqueza que manejan algunos compañeros capitalistas, porque ellos si creen que la riqueza es infinita y de hecho ese es uno de los razonamientos de soporte del crecimiento indefinido de los precios. :o

DNKROZ escribió:¿Y la solución son más impuestos... o gastar 6 en vez de 9?
En mi caso lo tengo claro, razón por la que a día de hoy tengo más dinero que deuda ;)


hablaba del estado el cual no es evidentemente tu caso. tu no tienes que gastarte la mitad de tu dinero en la pension de tu padre. el estado, por contra, si. detalles. prioridades.

DNKROZ escribió:Yo no predico, ni mucho menos suelto dogmas sin más, igual ese es el problema. Tampoco confundo DESEO con REALIDAD, igual ese es otro problema, pero no es mío.


eso de que no sueltas dogmas no te lo crees ni soñando.

DNKROZ escribió:
Pásamela por favor, y no te olvides que existe una cosa llamada IPC en el proceso, mismamente te voy aponer yo el ejemplo de MI casa buscando una ahora mismo, en la MISMA urbanización en que la vendí además y un poco más grande de la que vendí... está ahora mismo a 315000 €, algo que yo compré en 2003 en 238000 €[/quote]

el IPC hasta entrada esta decada no tenia en cuenta las viviendas porque si lo hubiera tenido en cuenta no se cumplia el criterio de convergencia europea ni en pedo.

btw, you ask, i serve...

Imagen

despues de subir de ~750 a >2000 en menos de 10 años, que es mas de 200% (o 2X) (y eso de media, porque hubo zonas que subieron muchisimo mas), bajo, de nuevo de media, en 2007-2015 de ~2000 a ~1500, lo que es una bajada de 25% (mucho menos significativa que la subida. y de nuevo, "va por barrios" porque los mas "tensionados" bajaron mucho menos. de hecho lo de hablar de zonas "tensionadas" viene de ahi). y ahora desde 2015 llevamos en casi 10 años una lenta subida, bastante equiparable con el IPC por cierto. aproximadamente un +15% en este periodo de tiempo.

el problema es que la subida estratosferica de los años de la burbuja no ha sido compensada y por eso todos esos niveles de renta que fueron expulsados de la adquisicion de vivienda no han recuperado esa capacidad de acceso.

DNKROZ escribió:Un 26% más BARATA, de hecho si ese dueño compró cuando compré yo... está perdiendo dinero con esa venta siendo el precio final más caro... pero es el precio en el que se están vendiendo varias.

Insisto, no intentes decirme A MI, que he sufrido la época MÁS CARA, hace precisamente esos 25 años, cómo estaba el percal... hice más cuentas que todas las de las carreras juntas.
Y las cifras son las que son... cuatro veces dice... vamos, no me jodas...


no habiamos quedado que los casos particulares no eran representativos ? ahora si lo son ?

DNKROZ escribió:Mira, te estoy poniendo precios, viviendas, cifras de idealista, incluso enlaces concretos, te ajusto a SMI o la inflación... no sé cómo decírtelo ya, lo tuyo no es una cuestión lógica, es visceral, y contra eso no hay dato que valga, porque ni vas a cambiar de opinión, ni vas a aceptar la realidad por más que se te presente.


yo estoy haciendo lo mismo y lo que me estas diciendo es que la realidad no existe porque como a ti no te afectó... :o

DNKROZ escribió:Garantiza pues el derecho a todo ciudadano, sin condiciones, y no se tendrá que joder nadie, es bien sencillo... no hay por qué "elegir", tu ideal como sociedad es que eso no tenga que ser necesario.


no veo problema en garantizarlo en funcion de la renta. el problema es justamente que el que tiene la renta baja no tiene su derecho garantizado. en cambio el que tiene renta suficiente, no tiene problema con la metodologia actual.

DNKROZ escribió:Insisto, no es cierto, y te lo estoy demostrando con cifras... es más, te estoy demostrando que es incluso FALSO que haya SUBIDO el precio comparado el de ahora con respecto al pico de hace 20 - 25 años.
Si quieres demostrar que lo tuyo es algo más que palabrería... dame ese dato, demuéstrame cómo una casa que en el 2000 costaba 100k ahora vale 696k (aumento de 4 veces ajustado al IPC) y te lo compro...


yo tambien insisto en mis planteamientos. :o

DNKROZ escribió:Hombre, se entiende cifras que no se saque una del orto... del INE, de mercado, de sueldos... no de lo que me salga de las narices, que si nos ponemos así es como lo que te digo, no rebajamos el 50%... rebajamos el 99%


precisamente una carta que has jugado en varias respuestas es apelar al absurdo porque why not.

DNKROZ escribió:Estoy de acuerdo en que estén inflados, no especulados, pero por que llevan así toda la vida, ¿por qué? porque es un bien básico y con mucha salida que la gente VALORA.
¿Cuánto?, muy complicado de precisar, porque para ello tendrías que ver el coste REAL de esa vivienda (de CADA vivienda), y eso es algo difícil... precisamente por eso el cascarle un 50% "because potato" me parece un tanto... ¿osado?
Por otro lado, en ningún momento mencionas las que se han DEVALUADO (que alguna lo ha hecho, antes te puse un ejemplo en idealista), imagino que a esos les dan mucho por saco ¿no?


el problema son las que han subido de precio sin mas base real que la especulacion. que por cierto es un caso bastante (demasiado) habitual.

DNKROZ escribió:Yo sí creo que el pretender que las cosas funcionen y se ajusten únicamente para tu situación al margen del perjuicio que puedan causar a otros es un tanto cínico, e hipócrita decir que es "por el bien común", pero son formas de pensar. Tu postura la he entendido, es justo por eso que lo digo.


mi planteamiento es que a cambio de perjudicar la ganancia basada en el aire de algunos, otros muchos ganen algo que no tienen. yo lo llamo redistribucion de la riqueza. en este caso, mediante una regulacion que elimine lo maximo posible el componente especulatorio en la valoracion de los inmuebles. celebro que se haya entendido. :o

DNKROZ escribió:Vuelve a leer, he puesto bastante más que solo bajar impuestos...


si. tambien has puesto que el problema me lo invento, que las cifras que aporto son una mentira... por lo visto la burbuja no sucedio, fue un sueño de resines. :o

DNKROZ escribió:No lo es, y es la tercera vez que te lo pongo, pero es una parte del problema.


es el elemento clave del problema

DNKROZ escribió:¿El sistema?, no atribuyas características humanas a lo que se explica perfectamente con comportamientos humanos... de la misma forma que tú quieres vender siempre al precio más alto posible el comprador quiere comprar al más bajo, punto, pasa con las casas, con tu móvil o con lo que sea...
Y claro, lo que te jode es tener que pagar, lógico, y que el otro se lleve pasta de beneficio (lógico) pero olvidas detalles como subidas del IPC, comisiones, tasas, impuestos, gastos, etc, etc, etc... que FUERZAN a ese precio, solo ves "que es más caro" y claro, quieres limitar la capacidad de la otra parte de ponerte el precio que considere para reducir TU sangría (a la suya que la den)... pero sin asumir cubrir a aquellos que tenga que vender a pérdida, por supuesto, eso ni comentarlo.
Creo sinceramente que tendrías que vivir la experiencia (comprar y vender), te abriría mucho los ojos a la realidad de la cuestión, porque las cuentas que te estás formando en la cabeza te aseguro que están lejos de la misma... no digo que no habrá gente que, por circunstancias, haya hecho negociaco... pero desde hace 25 o incluso 30 años... a veces tienes que tener hasta cuidado de no salir perdiendo encima.


efectivamente, los humanos somos egoistas, gilipollas y unos capullos por el beneficio propio. por eso una sistematica a nivel social tiene que preveer eso y promover mecanismos que limiten el egoismo humano en base al cual muchos quedan perjudicados por la busqueda de beneficio de los "privilegiados" del sistema... y todo ello, en base al dinero.

hay que sacar el dinero de la escala de la ecuacion de los valores humanos. ya vamos llegando tarde con eso.

DNKROZ escribió:Es que, a diferencia de tu caso... nadie ha dicho eso, ni apelado a la bondad de lo contrario... hemos dicho que es lo que conforma la realidad del mundo en este siglo por lo menos... busca silla sí, porque estás esperando la respuesta a algo que nadie ha planteado.


de lo que estoy esperando sentado es de casos de exito de que dejando todas las variables del asunto en manos del capitalismo egoista, el resultado final es inmuebles (o ya puestos, cualquier otro bien/servicio) accesibles para la totalidad de la sociedad. no ocurre ni siquiera con los "mejores ejemplos" de mercado capitalista como alimentos o ropa, menos aun va a ocurrir con un bien escaso y que no se puede externalizar fabricarlo en china. :o

DNKROZ escribió:Falso, ante la ley somos iguales... por lo menos de momento y mientras no planteemos algo como lo que propones :D
Y te invito a corregirme, dime qué base de derecho difiere entre dos ciudadanos en ese caso, ojo, no hablo de cuestiones fiscales ni administrativas (todos sabemos que tú lo tienes mejor que yo con eso, pagas menos, ya sé que somos diferentes), hablo de derechos y leyes.
Uno, dime uno solo que yo tenga y tú no por tener más dinero, voy por la silla.


pues uno sencillo: acceso a vivienda como venimos hablando un mes. otro ejemplo sencillo: alimentacion de calidad. afortunadamente en españa todavia hay bastante proteccion social y no estamos en casos como el de USA donde como tengas una enfermedad seria o tu hijo quiera ir a la universidad, estas jodido de por vida.

DNKROZ escribió:Yo también hablo por todos los que lo necesiten... pero todos, no solo por mi o los que estén en mi situación ;)


los ricos no necesitan que nadie les defienda. ya se pueden procurar ellos la defensa pagandola.

DNKROZ escribió:Pero es que sacarte cifras que tu consideras no es "poner cifras", es inventárselas amigo.
Me refiero a cosas concretas, como costes de suelo, materiales, manos de obra, precios en mercado, valoraciones de referencia... no es simplemente espetar la primera cifra que se le ocurra a una :D


yo no me he inventado nada. quien dice que los materiales son 10 veces mas caros en madrid que en "provincia random" y ademas sin aportar ni una sola cifra al respecto no he sido yo.

DNKROZ escribió:Si quieres ser pobre te aseguro que no tienes problema en serlo sí [qmparto] , pero vamos, ninguno, más difícil sí que es lo contrario, pero gracias por el dogma no solicitado... como te he dicho mil veces, le predicas al coro, no me opongo a la existencia de dichos "mecanismos".
Como principal accionista en la labor de sostener a dichos "pobres" puedo asegurarte que entiendo la situación y por eso lo subvenciono de buen grado, pero el objetivo es que dejen de serlo, no mantenerlos sine die ;)
Es lo que tiene haber estado en ambas situaciones, la actual y la de no tener un duro.


ser pobre o ser rico en muchas ocasiones no se elige. ocurre, en funcion de situaciones algunas de las cuales las controla el propio sujeto, y otras muchas no.

DNKROZ escribió:Yo juzgo lo que dices, no quién eres o quién te crees, me limito a juzgar tus afirmaciones, y no prejuzgo, te contesto a cada cosa con la opinión que ello me merece.


mi afirmacion es que aproximadamente el 25-30% menos rico de personas trabajadoras en españa estan en la practica expulsados del acceso a vivienda principalmente en las poblaciones mas grandes por el aumento de precios y este aumento de precios se basa en la especulacion. ¿lo niegas?

DNKROZ escribió:Incorrecto, te pongo un ejemplo rápido, imagina que solo somos tú y yo en el pueblo... tú te eslomas a currar en el campo y produces 200 kg de patatas... yo ahora, que me he pasado todo el año tocándome el papo te digo que la "riqueza" está mal distribuida y que tienes que darme 94 kilos de patatas.
Eso NO es crear un sistema más igualitario, es robar amigo, igualitario sería que yo produjera 200kg de tomates y cambiáramos 100 de cada entre nosotros para tener más de todo.
Lo que propones por tanto... es robar más, lo que propongo yo es que no haga falta robar tanto y que todos comamos más tomates ;)


si yo produzco 200 kilos de patatas y tu 0 y tu produces 100 kilos de tomates y yo 0, lo justo y adecuado es que yo reparta patatas y tu tomates para que los dos subsistamos. nunca he dicho que tenga que ser a partes iguales y de hecho mi propuesta suele ser un % mucho menor del que aseveras. el ejemplo es muy simplista pero el razonamiento en mi opinion adecuado, es el expuesto (que la riqueza esta mal distribuida).

menos de un 20% de la sociedad concentra mas de un 80% de la riqueza. eso es imposible que este bien hecho asi y que no necesite una correccion. al menos, como ya he dicho unas cuantas veces, mientras exista pobreza. que fijate tu que nunca he sancionado la riqueza per se. solo sanciono la riqueza extraida del conjunto mientras la pobreza continua existiendo.

DNKROZ escribió:Te he puesto un perfecto ejemplo, pero a ver si te enteras que "repartir riqueza" no puede ser quitarte más de la mitad de lo que produces, eso es robar.


no soy muy amigo de emplear la palabra "robo" para definir cosas que no lo son, pero bueno. en mi opinion el que posee mucho mas de la media, probablemente "lo robó" primero.

asi que primero que no me parece robo, y segundo que aunque lo fuera, el que roba a un ladron...

DNKROZ escribió:Por las mismas cuando no haya pobres no tiene sentido tener que robar, ¿no?, pero claro, no se es pobre porque se quiere con lo que es una cuestión de azar, por lo que por pura estadística básica... siempre habrá pobres, por lo que siempre tendrás que pagar y no servirá de nada porque siempre hay pobres pese a todo... qué turbio todo.
Pero no confundamos, tampoco hay un "derecho" al enriquecimiento infinito como tal, es una opción... puedes no acumular nada, no ahorrar, vivir con lo puesto, pero luego no me llores cuando no tengas con qué pagar algo. Yo tengo claro (por mi experiencia) que por bonito que parezca nada tengo que prepararme por si vienen mal dadas, NADIE me ha regalado nada (ni ayudado, ni subvencionado, ni leches) y mira, aquí estamos PESE a los contratiempos... lo que me parece demencial es que encima se carguen tintas contra una postura así por parte de gente que no ha tenido esas previsiones... y encima teniendo en cuenta que yo SI estoy pagando para ayudarles, subvencionarles y demás, de locos.


por desgracia comparativamente siempre habra personas mas pobres, pero eso no significa que no sea una situacion que no se deba corregir.

DNKROZ escribió:El estudio se hizo en pandemia, era un 30 y pico por ciento largo, lo podría buscar, pero mira, dado que tú afirmas que es falso... con mucha convicción, dime, ¿qué porcentaje es el que puede teletrabajar?


habria que ver el estudio concreto. yo he visto cifras mas moderadas alrededor de un 10%.

DNKROZ escribió:Y un huevo, y tienes al 2020 para rebatirte eso... pero incluso aunque así fuera... si un 1,6% o 4% lo consideras súper importante.... imagino que incluso un 10% es MUY importante, ¿no?, que no es que lo diga yo, es TU criterio.


bueno hace un rato una subida de menos de 1000 a mas de 2000 te ha venido pareciendo pecata minuta y poco menos que un invent por mi parte, asi que... :o

DNKROZ escribió:Mira otros países de la UE y su distribución poblacional y de vivienda y luego volvemos a comentar, no es como si no hubieran hecho el ejercicio en otros sitios... de hecho España se usa como ejemplo de una MALA distribución, también es cierto que mucho debido a la orografía del país, pero ese es otro tema.
Lo que conviene que tengas claro es que no hay UNA solución para esto, sino un cúmulo de las mismas para tener algo medianamente viable.


bajar precios es la mas sencilla, la mas efectiva y la que de un modo mas directo resuelve el problema.

DNKROZ escribió:Las viviendas hay de todo tipo y precios, si lo tengo que calcular para que además de ganar por debajo de la media tengan que pagar por encima de la media de viviendas no soy yo precisamente quién se hace trampas al solitario ni pretende ejecutar ninguna tropelia, yo vivo en esta realidad.


yo tambien vivo en esta realidad y me reafirmo en lo dicho. pagamos salchicha a precio de filetaco bueno.... bueno, eso los que se pueden permitir pagarlo, que muchos no pueden y no he visto que digas categoricamente que eso no es por su culpa. :o

DNKROZ escribió:Yo misma, pero no por el dinero en sí, sino por la dificultad que me entraña el conseguirlo y la comodidad y bienes asociados al poder gastarlo... y creéme, es tu mismo caso... fíjate que llevas meses quejándote de no tenerlo y no poder usarlo para comprar una casa porque están muy caras.... ¿crees que si tú, y el resto, lo tuvierais... os supondría un problema el tema precios?, pues eso, que es algo universal.


yo mismo he vivido mucho tiempo lo que supone el no tenerlo en la cantidad necesaria. por eso valoro mucho su distribucion en la sociedad.

DNKROZ escribió:Ya, como con la "redistribución de la riqueza" ya sabemos que hay mucha gente que el dinero de los demás les gusta en demasía :o


a los que se lo robaron primero y se rebozan en el evidentemente que les encanta derrocharlo. :o

DNKROZ escribió:Para nada, yo no proyecto nada, yo no quiero el dinero de los demás, quiero el mío (el que me queda después de todo), el que quiere el dinero de los demás son los de la "redistribución".


ya contestado anteriormente.

DNKROZ escribió:Insisto, y no has podido indicar un ejemplo de pérdida de derechos, lo contrario NO ocurre, NADIE te está quitando tu derecho a la vivienda. Es muy sencillo si lo piensas, NADA justifica quitar derechos fundamentales a nadie, nada, es un retroceso a todos los niveles siempre, y siempre acaba pésimamente.


ya contestado anteriormente.

DNKROZ escribió:Y demostrado la empatía que tienes a sangrar más si así lo consideras a los de siempre, como te digo, porque no es TU caso :)
No me parece mal, pero luego no acuses a los demás de un problema que compartes con ellos.


no voy a tener empatia con quien me ha sangrado primero. :o

DNKROZ escribió:Ya argumentado que en realidad justificas robar porque el perjudicado crees que no eres tú.


en una redistribucion de riqueza tengo bastante claro que o bien saldria beneficiado o bien si no saliera beneficiado seria lo que mereceria. estoy por debajo de la media con lo cual... :o

DNKROZ escribió:Lo dicho, te repites y floreas en exceso para al fin y al cabo justificar robar más a los "malvados ricos". Sintetiza. pls.


no eras de "yo tengo argumentos para todo" ¿? a que viene hacer "rebota rebota en tu culo explota" ¿?

DNKROZ escribió:Y esto después de la mención 259 a la "redistribución de la riqueza" concepto que todos conocemos de sobra por cierto.


no por mas conocido es menos necesario. :o

DNKROZ escribió:Poco banco has conocido entonces... yo he negociado con más de un banco, en algunos casos con éxito y en otros sin él y yéndome del mismo.
Si no te gusta la "imposición", puedes no usar el banco o irte a otro, si tienes que usarlo y no te gusta ninguno igual tu problema no es el banco en sí, sino que no eres consciente de la realidad en la que te mueves.


he conocido el suficiente, asi como a otros pelajes de empresaurios, y nunca he tenido oportunidad de "negociar" con ellos nada. solo de elegir coge plato o no cojas plato.

DNKROZ escribió:En casi ninguna circunstancia y en más del 90% los bancos ofrecieron lo que te he puesto antes, de hecho, se hicieron disposiciones legales de emergencia que OBLIGABAN a los bancos a demorar el "echar a los perros" al susodicho deudor...


la realidad es que en los 5 años de "desinflado de la burbuja" se desahucio a cientos de miles de familias y los bancos pasaron a quedarse las viviendas y reclamar aun las deudas contraidas. todo eso mientras seguian contando beneficios (en parte por no sacar esas viviendas a los precios de mercado cuando bajaba) lo siento pero no me trago el rollo de los pobrecitos bancos.

DNKROZ escribió:La mayor parte de los bancos consideran activos tóxicos muchas de esas viviendas, pero ya coincidí contigo en que en esos casos la dación debería ser cancelación suficiente.


toxicos o no primero se los quedaban y despues ya veremos.

DNKROZ escribió:Quizás eso choque mucho con pretender controlar empresas, negocios y capitales privados, e igual necesitamos que se limiten a lo social en el plano público estricto (a lo "seguridad social"), pero curiosamente lo segundo no se propone y solo se menta lo primero... pregúntate por qué.


yo a nivel ideologico tengo bastante claro que "falta socialismo". pero socialismo de verdad no esa broma de "PSOE" que tenemos en españita.

DNKROZ escribió:Yo prefiero llamarlo por su nombre, que es "mirar por uno mismo", y "robar"... y por qué no... sociedad mediocre... porque si tenemos que estar garantizando "mínimos" a un 15, 20 , 40% de la población igual el problema es otro, y no es que los ricos "paguen poco" (solo 220 días al año).


esta claro que te encelas en el pretendido "robo" y en la negacion de causas. baia baia con los poderosos argumentos. :o

DNKROZ escribió:Efectivamente, si vas a lo mínimo la posibilidad de que acabes con menos de ese mínimo casi siempre está garantizada.


no se trata de "ir a lo minimo" o de "ir a coger todo lo que pueda". se trata de que todos tengamos garantizado un minimo. se que es un concepto dificil de digerir para quien defiende el enriquecimiento ilimitado a base de extraerlo de la sociedad, porque evidentemente, "de la nada" no surge.

DNKROZ escribió:Creo que tienes un problema de conceptos y definiciones, empezaste con el tema "discriminación" y acabas separando palabras de contexto.
No, no lo es, es un servicio... puede ser a un ciudadano, a una empresa, a una SL, a una entidad pública... o lo que le rote al que contrate y al que contrata... no vamos a buscarle el pelo al huevo a algo tan evidente como esto.


creo que no soy yo quien tiene problemas de confusion de conceptos y de atribucion de cosas que no se han dicho (como la del robo)

DNKROZ escribió:Me pregunto por qué pensará en eso en lugar del servicio al ciudadano.... mmm, ah, ¡ya sé!, porque NO LO ES... porque es una empresa que quiere beneficios.
De verdad, que no lo he inventado yo, es lo que hay, coincido contigo en que sería maravilloso todo lo utópico que en tu cabeza debe sonar espectacular (países y gobiernos con moral, empresas que miran por lo social, etc, etc, etc)... pero es que no es ni medio parecido a lo que hay :D, me encantaría, conste...


no veo que te encantara cuando no tienes ningun problema con la acumulacion ilimitada de riqueza que, como ya he indicado, no sale de la nada.

DNKROZ escribió:Vuelves a mezclar cosas de naturaleza diferente que además "no mezclan", y atribuyes cuestiones humanas a cosas que no lo son... no esperes por tanto que luego se comporten diferente a lo que SÍ son.


si reconozco una cosa, que hay poco humanismo en los metodos economicos y financieros. lo cual es un problema tanto en cuanto afecta a personas. :o

DNKROZ escribió:Siempre he defendido que, a nivel social, bienes y servicios de uso público sean propiedad del conjunto de los ciudadanos (del TOTAL del conjunto de TODA España), gestionado de forma pública (de la forma más eficiente, si lo es más la privada no tengo problema en que así sea) y controlado también públicamente para impedir intereses particulares, y te digo más, auditado también públicamente por el ciudadano o conjunto de ciudadanos que lo consideren.
Es justo la definición de lo público.
También defiendo que los bienes y servicios privados no me los toque ni Dios, es justo la definición de privado.
Y por eso mismo te dije que, en el contexto de vivienda, no tiene sentido que hagas bienes y servicios PUBLICOS que acaben en manos PRIVADAS mediante una venta, si quieres que sean públicos tienen que mantenerse así, y la forma para ello es alquilar.


por desgracia, se ha privatizado mucho bien y servicio publico precisamente en aras de un concepto muy "liberal" que es la reduccion de gasto publico, orientado a que si el estado gasta menos, tendra que recaudar menos y por tanto, otro concepto muy liberal "mas parte de lo MIO seguira siendo MIO". ¿ha funcionado? ni de lejos.

el problema es que no se puede corregir 25+ años de desmanes en la materia solo con esfuerzo publico. se necesita la regularizacion de los inmuebles existentes.

DNKROZ escribió:Muy válido, pero algo pobre y menos aún representativo.
Yo te hablo de mis casos particulares como ejemplificación de lo que comentaste, ni más ni menos.


creo que mi caso particular es bastante representativo de las consecuencias negativas de la sistematica existente (47 años, 0 propiedades y ni cerca de cumplir los condicionantes para poder acceder a una a pesar de cobrar un salario, a mi entender, mas que suficiente). tu caso particular habla mucho y bien de tu esfuerzo pero siendo sinceros tampoco es especialmente representativo. por varios motivos. el primero es que la autoconstruccion no es ni mucho menos la opcion mas popular.

te la pudiste permitir y me parece estupendo, pero que pretendas pasar eso por representativo... :o

DNKROZ escribió:Mal has leído porque precisamente de eso... no me he quejado, el que yo tenga más y por tanto pague más son "las reglas del juego", eso es algo que asumo... de lo que me quejo es que pague más y reciba menos, y no solo que reciba menos, es que encima algunos quieren que ni tenga derecho a recibir, como castigo al delito de tener más añadido al pagar más.
Es un concepto simple, entiendo (por la necesidad de cubrir a aquellos en peor situación que yo, como me gustaría que fuera en MI caso si me veo en esas) y respeto la idea de pagar más y recibir a cambio igual...pero me parece de coña el pagar más y recibir menos, eso ya es que es de puta risa.


pagas mas pero no recibes menos. recibes lo mismo que otros que pagan menos.

DNKROZ escribió:¿Te refieres a los MEGA ricos y no a los mindundis de más de 46k al año?, correcto, tendrían que pagar lo mismo que todo el resto, pero por sus rendimientos como el resto de personas físicas (y no permitir sacar salarios de participaciones, algo de sobra conocido por Hacienda por cierto)... pero es que esos son menos del 1% del total... ¿crees que importa mucho?, te lo adelanto, no, no importa tanto, el GRUESO de la recaudación sale de tipos como tú o como yo, concretamente un 10% más el último año con los mayores aumentos a partir de los 19000 € de sueldo hasta los 35000 €, algo que no considero que sean precisamente.... los ricos.


los ricos por desgracia tienen muchos mecanismos de "elusion" (huida) cosa que me parece fatal y que algunos aqui aplauden. y son precisamente esos los que mas "roban" del conjunto y mas me preocupan. de hecho basicamente lo que llamas "robo" es para compensar en parte lo que ellos han "ganado" (¿robado?) primero.

DNKROZ escribió:Y ya te he dicho que por ajustarse no se ajusta ni a la definición del diccionario, ya no te quiero ni decir a la legal.


me sigue pareciendo una exclusion bastante efectiva, si te pica llamarlo discriminacion. podemos seguir buscando sinonimos. al final el hecho plano sigue siendo el mismo. :o

DNKROZ escribió:¿Por qué leches tienes que tener acceso a ninguna riqueza?, la mía la tuve que conseguir trabajando... ¿me perdí algo y resulta que podía haber accedido a la misma sin hacerlo?, porque, solo para ser clara.... no me gusta trabajar, lo detesto, lo hago por necesidad y por la pasta.
Vuelvo a preguntar, ¿que YO decida tener más dinero, que ahorre más o que gane más sueldo, es decir, que acumule más riqueza, en QUÉ te impide a ti el generar la tuya?, es más, que YO genere más, y por tanto pague más... ¿no hace justo lo contrario?, porque pagaré más impuestos y por tanto habrá más de esa "riqueza colectiva a distribuir" lo que implica que TÚ (no yo) como beneficiario de esa "distribución" indirectamente tengas MÁS riqueza...
Es que, permíteme, pero es como si estuvieras todo el rato hablando de morder la mano que a la postre necesitas para poder comer :-?


la riqueza no se genera de la nada, se obtiene, generalmente, extrayendola de donde la hay. y uno de los factores de riqueza se suele decir (incorrectamente) que es el trabajo. el que gana 10 veces mas que otro casi nunca ha trabajado 10 veces mas que ese otro.

lo dicho la riqueza esta muy mal repartida y uno de los escenarios donde esto se verifica, son las viviendas. por eso estamos en este hilo y en este partido de ping pong infinito.

DNKROZ escribió:Correcto, cambia pues "Ministerio" por "gasto", y elimínalo... porque coincidiremos en que, a vista de los resultados, es manifiestamente ineficiente, ¿no?


vale. lo elimino. ahora ese gasto ira proporcionalmente a llenar todos los demas, no a lo que yo quiera. y la partida de mas de 50% del gasto, son las pensiones. asi es como funciona.

DNKROZ escribió:Volvemos de nuevo a lo que digo desde el principio, gestiona mejor "la tarta" y prioriza cuestiones de índole básica antes de chorradas, a ver, que no es nada que no hagamos el resto en nuestras casas también, no es TAN complicado, por lo menos en lo que a vivienda, sanidad, educación y cosas "base" se refiere.


me parece correcto. el problema es que no todos tenemos el mismo concepto sobre que es una chorrada y que no. creo que todos estamos de acuerdo en que vivienda no es ninguna chorrada, pero (en mi opinion, por desgracia) muchos ante el hecho de ser propiedades privadas distribuidas, ahi se paran y dan por imposible resolver nada.

DNKROZ escribió:Pues Pedrito primero el prometedor es má o menos lo que decía que iba a conseguir... igual sería conveniente comentarlo con ellos, o considerarlo en una votación.
Pero vamos, 5000 millones de euros al año en palabras de nuestra queridísima pitonisa "María Jesús Montero"... es "poco", es "poco"... igual ellos, en su más amplia visión, tienen claro que plausible es... lo que no quieren es hacerlo :D


pedrito dificilmente puede prometer una mierda en materia de vivienda porque resulta que la promocion de vivienda publica es una actividad transferida. eso para empezar. y creer a pies juntillas a los charlatanes (al fin y al cabo los politicos en campaña es lo que son) no suele tener ninguna consecuencia buena. yo respecto a los politicos me suelo remitir a lo que efectivamente hacen, no a lo que dicen delante de una bolita de espuma o en un atril delante de gente o de camaras.

DNKROZ escribió:Correcto, yo también veo ese problema (y lo he apuntado varias veces), por lo que la solución está clara.... no los añadas a mercado nunca, ten alquileres, no propietarios. ¿Ves qué sencillo?, se acabó problema de oferta Y de especulación de precios, e incluso de especulación de alquileres, un "todo en uno".


y con lo que hay, no hacemos nada ¿?

DNKROZ escribió:El coste de fabricación del bien DEPENDE de la zona, pero hasta donde yo sé no hemos hablado de nada de eso, en todo caso estábamos hablando de no segregar valores de vivienda por la zona de construcción.
Vamos, que de lo que he dicho a lo que has entendido se ha perdido en la traducción que has hecho :D


quien ha dicho que los precios de los materiales, de la fuerza trabajadora y de todo justifica diferencias de precio estratosfericas no he sido yo. de hecho yo quiero eliminar esas diferencias y eso segun tu es anticonstitucional, pero por lo visto crearlas, que existan y no pelear contra ellas, eso no es nada anti constitucional. constitucion a la carta.

DNKROZ escribió:Pon algún ejemplo, que estoy cansada de ponerlos yo todos, y luego me dices qué porcentaje de viviendas cumplen esa condición, a ver si te estás fijando el otro 0,75% del total del parque.


en serio necesitas "un ejemplo de vivienda especulada" ¿? rly? y no es para tirarmelo a la cara porque no cumpla alguna condicion que no hemos tratado en todo el partido ¿?

en fin, sea: caso 1 en el rincon rojo, tenemos una vivienda en zona centrica de madrid. 82m² por el modico precio de 700.000 euros.

vacia, pelada, con humedades... de hecho ¿era un negocio a pie de calle? pero se vende como piso... ¬_¬

en el rincon azul tenemos caso 2. una vivienda en "sector sur" (que no conozco... parece un area de ensanche).

al menos en las fotos se presenta completamente amueblada y lista para vivir, con unas calidades medianeras como corresponde mas o menos al precio.

evidentemente con la segunda no tengo ningun problema. me parece un precio normal por una casa normal. lo que me parece un desproposito, es que un chamizo vacio y necesitado de reforma integral (al menos nos ahorran tener que tirar la broza) se venda 10 veces mas caro solo por el sitio en donde está... porque no me diras que la razon de ese precio esta en las calidades de los materiales ¿verdad? ni en los salarios del equipo de obra que lo levanto ¿verdad?. no. eso esta a ese precio porque esta en madrí. y lo mas grave no es que pidan esa tremenda morterada por un "piso" en una calle centrica como Goya en madrid, sino que te vas a un barrio de mierda en el mismo madrid, y el precio no baja 10 veces, ni 5, ni siquiera apenas 2. ESE es el problema. y donde radica ese precio, no es en nada basado en la realidad. es en la especulacion, el factor que debe ser corregido.

DNKROZ escribió:Pero que si quieres buscarle el quito pie al gato para seguir en tus 13.... dale duro, idealista sigue ahí pese a todo.


la realidad es tozuda, efectivamente. :o

DNKROZ escribió:Y ahí es dónde difiere, una cosa es repetir argumentos, otra mantras y dogmas, yo soy de lo primero, y en un debate se pretenden argumentos, lo otro es un sermón.


creo que en mantras y dogmas andamos ahi ahi a la par.

DNKROZ escribió:¿Y para qué leches querría que subieran?, ¿para "ganar más con la venta de mi casa especulando"?, si luego tengo que comprar OTRA casa y está también más cara de qué leches sirve.
¿A qué es una estupidez?, pues así está el 85% de dueños en el parque de viviendas.


coincido en que es una estupidez. una estupidez que algunos consiguieron y muchos intentaron. y ahi seguimos. pagando las consecuencias y evitando resolver el problema. :o

DNKROZ escribió:Es que no es 10 veces más cara que una de Córdoba, para empezar... el ejemplo usado está adulterado desde el principio, como tampoco han subido 4 veces los precios en 25 años (y te lo he demostrado).
Pero precisamente porque consideraba que el sobreprecio no estaba justificado es por lo que adquirí cosas en diferentes sitios, lo que te quiero transmitir, es que EFECTIVAMENTE el dónde construyas impacta, y mucho, en el valor final del bien.
Fíjate si impacta, que había más de 120k € de diferencia en el valor DE SUELO con respecto a una parcela similar en un pueblo a 3 km pero en carretera secundaria, el coste de construcción de la casa era en torno a 160k... imagina del porcentaje de variación que estamos teniendo... evidentemente por la zona, y ojo, ni he salido de Madrid ni alejado más de 3 km...
Y sí, lo pagué, y lo pagué A SABIENDAS, y lo volvería a pagar 1000 veces por la situación, pero porque lo valoro, igual otro no lo valora y no lo paga, y me parecería igual de bien.


acabo de demostrar "empiricamente" que el ejemplo de que una vivienda disfuncional puede ser 10 veces mas cara de precio que una vivienda funcional solamente en base a su ubicacion es cierto. ¿debe ser corregido si o no? me vale (y solo me vale) con un "si" o un "no".

DNKROZ escribió:Pues chico, yo veo diferencias de hasta 3 veces sueldo, pero tampoco puedo extender mi experiencia a todo.... como tampoco existe un Madrid en Las Palmas, ni es comparable una cosa con otra.


diferencias que no son justificables tratandose de similar puesto/categoria/atribuciones. de nuevo, se justifica basicamente en "la ubicacion". una mentira repetida 1000 veces al final pasa como verdad.

DNKROZ escribió:Las cifras ya te las he calculado yo, como dicen, "se vienen cositas" más adelante, a ver con qué me sales cuando lleguemos al frío y duro tacto de las matemáticas.


ya he demostrado la especulacion existente.

DNKROZ escribió:Que sí lo es, que te lo estoy diciendo yo, que te he puesto el ejemplo de oferta y demanda, de agua en Londres o en el Sáhara, que es economía de milenios ... no de los últimos años.


me estas poniendo justificatorias. como que dos botellas de agua fabricadas en el mismo sitio una va a un mercadona y de vende a 70 cts y la otra va a una maquina de vending en un aeropuerto y magicamente ahora su precio es de 4,70€. "basic economics". basic robo. eso si es robo.

DNKROZ escribió:Pero si lleva pasando desde hace miles de años con la ruta de la seda, las especias, el oro y demás, ¿qué leñes de capitalismo?


que te has creido tu que el capitalismo lleva solo 100 y pico años... eso es solo el tiempo que lleva al mando de las operaciones.

DNKROZ escribió:A mi quién me sangra (y por los cuatro costados) no es el rico del Ferrari precisamente, sino lo que me obliga a currar 220 días al año para pagar tributos, que no te enteras, o peor aún, no te quieres enterar.


en teoria ninguno de los dos "roba" porque uno se supone que se lo estas adquiriendo voluntariamente ( :o ) y el otro te lo detrae en una razon legal y con unos objetivos publicos. pero donde falla tu razonamiento es que solo consideras "robo" el segundo pero no el primero.

DNKROZ escribió:Sugiero amplíes tu observación y tu experiencia, por lo menos para incluir todos los escenarios de los que hablas. Yo he observado Y experimentado todo sobre lo que estamos hablando por ejemplo, razón por la que puedo afirmar eso con base.


llevo ampliandola mas de 20 años y cada vez le atribuyo mas culpa a los ricos, los capitalistas y los empresarios. si lo sigo ampliando eso probablemente continuara aumentando. :)

DNKROZ escribió:Sí sí, clarísimo ha quedado todo, no puedes apuntar a cosas concretas, pero tenemos claro quiénes son los villanos.


hay demasiadas cosas concretas sobre todo si la discusion se eterniza y se ramifica. pero si, tengo bastante claro quienes son los villanos de este cuento.

DNKROZ escribió:Y yo lloriqueos de lo caro que está todo y de lo pobres que son los pobres y que los demás tenemos que costear su miseria, cada uno con su cruz.
¿Sabes cuál es la diferencia?, que a mi me cuesta dinero Y trabajo además de lágrimas, tú solo lloras.


yo no lloro por pagar los impuestos que me corresponden. :o

DNKROZ escribió:Estoy contestando así porque con todo esto si no es imposible, y efectivamente no estoy sola, pero no mientas diciendo que te falto al respeto, no te falto ni a ti ni suelo faltar a nadie, y si llevo así 22 años en este foro no voy a empezar ahora.


sinceramente creo que mas de la mitad de las cosas que me has contestado te las podias haber ahorrado.

DNKROZ escribió:Ni más ni menos te pido que lo que me pides tú a mi, pero quién se ha quejado eras tú.


claro, tu no te has quejado ni una vez en toda la retahila de post. :o

DNKROZ escribió:5000 millones de € al año no llega ni a ese 10% de margen que quieres, es más, podrías usar más del doble de eso y aún te sobra, y si crees que aún no es suficiente podrías hacerlo casi 10 veces...
5000 millones es (aprox) un 1,07% del presupuesto.

De nada, fíjate, incluso con el 90% de tarta "repartida" tenemos margen para algo así... si lo consideramos fundamental claro está.


me he perdido. ¿en que quieres gastar 5000 millones? porque no creo que sea en fabricar 415mil viviendas.

DNKROZ escribió:pero te recuerdo que el original era que no se conseguía nada por debajo de 100k... y mira, se consiguen...


mi punto es que principalmente (aunque no solo) en las grandes poblaciones los precios estan inflados y en consecuencia se vende broza a precio de platino. hay algunos ejemplos de broza que se vende a precio de lechuga, pero son los menos.

DNKROZ escribió:Por varias veces que te he corregido cosas que has dicho diciendo yo JUSTO lo contrario (como lo de que la garantizar la vivienda NO es irrelevante)... permíteme dudarlo, no de que lo creas o de que creas tenerlo claro, sino de que lo consigas.


cité lo que escribiste. :o

DNKROZ escribió:Te estoy dando estadísticas a nivel nacional una vez más, lamento mucho tu situación particular, pero eso no te hace mayoría ni a ti, ni a tus colegas.
Y por cierto, el dato está mal, es un 76% como han apuntado más adelante, es aún menos minoría de la de antes.


tampoco la situacion es mayoritariamente comparable con tu caso particular. el caso mas mayoritario, es que cada vez mas personas con salarios mas altos, son expulsados de acceder a las viviendas por su desorbitado precio. esa es la realidad por mas maquillaje que le pongas.

DNKROZ escribió:¡Pero si te estoy poniendo las cifras del INE!, y los portales inmobiliarios por el otro, si hasta me puse a investigar precios y SMI de hace décadas para poder comparar, por supuesto que "está ahí para quién quiera revisarla" , el problema es que no les haces ni caso XD
Y ojo, lo entiendo, porque desmonta mucho mantra del que repites, como que sean 4 o 10 veces más caras.


creo que ya he hablado y argumentado suficientemente las subidas de precio. los precios de las ofertas estan ahi.

DNKROZ escribió:Pues igual deberías quejarte un poco más de lo que pagas de impuestos y lo que recibes a cambio en lugar de pedir que nos roben más a todos... no sé, es una idea loca que se me ha pasado por la mente.
Porque pagar cada vez más, recibir menos y encima ir alabando la "distribución" de marras... me suena a masoquismo pseudo-religioso.


ves como eres mono-tema ¿?

no hablaba de los impuestos cuando dije que "cada vez pago mas y recibo menos". hablo de los proveedores privados.

DNKROZ escribió:Y por eso precisamente lo gestiono con las entidades privadas o organismos de arbitraje públicos con relación llegado el caso.... cada queja en su lugar.


pues aqui has metido al sector publico un monton de quejas que deberias dirigir al privado. yo creo que deberias revisar tu percepcion del asunto. :o

pd. lo del 37-63 es incluyendo pensiones. ¿tu solucion es que dejemos de pagar las pensiones a los jubilados y otros perceptores que merecidamente las perciben?

[bye]

pd. mas de 2 horas escribir esto. por suerte o por desgracia mi tiempo es barato. :o
GXY escribió:menos "puntos" categoricos, porque aparte que los salarios por si solos son dificilmente comparables, la situacion social tambien es diferente, los gastos familiares son muy diferentes y sobre todo el valor de las viviendas no tiene nada que ver.
Menos mezclar Churras con Merinas y cambiar de pie el argumentario según se van desmontando los axiomas, antes era cuestión de sueldos, ahora son "difícilmente comparables", cuando hablamos siempre de salarios mínimos que YA estaban establecidos (de hecho se establecieron en esos años) en esa época. Ni siquiera voy a entrar en la situación social en gasto del 65 que era, te aseguro, bastante peor que la actual, en ESA época sí que era cierto que se juntasen de 4 en 4 y hasta de 6 en 6... como lo avanzaban en la noticia de la promoción de viviendas en su momento.

GXY escribió:a mi lo que me dice esa comparacion de datos es que si el SMI no hubiera subido estos ultimos 4 años lo que ha subido, se te desmonta el chiringuito [angelito]

Podemos hacerlo con respecto a antes de la famosa subida, con los precios de hace cinco años y ajustado a la inflación si quieres, pero creía que estábamos hablando del AHORA, ¿quieres cambiar otra vez de pie en el argumento?, lo digo porque estoy pelín harta de buscar datos y hacer matemáticas para que la respuesta siempre sea que "no te parece bien" o "es que no es comparable"
GXY escribió:aparte de negar la mayor en un foro ¿?
Correcto, como por ejemplo comprarme una casa y hacerme otra [careto?] , y pagarlas... y pagar lo vuestro de paso también. Pero no pongas cosas feas, estoy haciendo mucho más que "negar la mayor", negar la mayor es decir "es que no es comparable" pero ni entrar en el por qué ni en el dato concreto de dicha afirmación.
GXY escribió:contando con que esas 48 sea un ejemplo valido, que ya es mucho suponer, ni de coña se va a mantener toda esa proporcion en 8000 kilometros cuadrados.

Imagino yo que tampoco, como te adelantaba en tu (incorrecto) dato sobre la superficie del municipio, hay muchas zonas donde no se puede construir pero, mira tú por dónde, en donde yo vivo también, con embalses, ríos, parques naturales y dehesas, así que igual no resulta una extrapolación TAN descabellada... pero te invito a buscar TÚ el dato en lugar de dedicarte a negar la mayor sin más.
GXY escribió:de todos modos se agradece el esfuerzo de buscar las casas mas baratas que el dinero puede comprar en madrid para hacer el supremo esfuerzo de negar que en madrid la vivienda esta cara. [angelito]
De nada, igual si hubieras hecho en su momento el mismo ejercicio o concesiones que otras hemos llegado a hacer serías propietario también... puedo buscarte más ejemplos en otras zonas si te interesa, mi mujer llegó a convertirse en una crack del asunto en su momento (la parcela donde vivimos la encontró ella).
Y créeme, supremo esfuerzo no ha sido, literalmente ir a idealista, marcar una zona de 5km2 alrededor de mi casa y ordenar por precio con límite en 100k €... ya ves tú la complicación, lo puede hacer hasta "el que no ha estudiau"
GXY escribió:me limito porque es un ejemplo visual de la cuestion, porque dentro de ese municipio hay muchas zonas que no son "casas de ricos" y porque al fin y al cabo parte de mi razonamiento es evitar precisamente el "embolsamiento de zonas de ricos" es decir que una zona completa tenga un precio estratosferico porque dentro de el hay a su vez zonas que principalmente por motivos externos del estilo de "Gran Via", son particularmente caras.

Y si yo me limito a BMWs, porque hay BMWs que no son "de ricos" y porque al fin y al cabo parte de mi razonamiento es evitar precisamente el "embolsamiento en coches de ricos", es decir, que una marca concreta tenga un precio estratosférico porque dentro de ella hay modelos que principalmente por motivos externos del estilo de "BMW 507 Touring", son particularmente caros... pues seguramente viva en un mundo de ilusión y fantasía y no me de cuenta que sigue siendo una marca cara porque la gente lo paga y seguramente tenga que mirar un Dacia Logan o similar.

Sinceramente, cambias de argumentación a cada paso, resulta muy complicado seguir el hilo del "ahora todos son iguales por zona", "ahora admito diferencias"... zona de ricos, zona de pobres...

En Madrid (municipio) tienes casas también que puedes pagar, el ejemplo que te puse en su momento ESTÁ dentro del municipio de Madrid, y en su día me metí yo en esa casa con 400 € de sueldo y ahora está un 26% más barata que cuando la compré... y es literalmente la primera búsqueda que he hecho.
GXY escribió:imposible quejarse por la cuantia [carcajad]
Suscribo, en ese plano por mi parte 0 quejas también.
GXY escribió:disiento.
Muy bien explicado en qué y el cómo.
GXY escribió:pues eso. las rentas a quienes no les han arrebatado el derecho a base de precios.
El derecho lo sigues teniendo, lo que no tienes es el dinero :o , el derecho es a TENER una vivienda, no a tenerla al precio que tú consideres... ojalá, yo habría pagado 1 € por la mía... por las dos... y al Estado aún menos.
GXY escribió:bueno, has tenido muchos mas ingresos y los has administrado adecuadamente.

Lo segundo más que lo primero, llevamos mucho tiempo siendo un solo sueldo en casa, créeme, dos personas con TU sueldo posiblemente tengan más neto que yo... porque les roban mucho menos.
GXY escribió:y no entres en la valoracion de que si yo (o algun otro) no ha hecho lo mismo es por algun tipo de tara intelectual.
Para nada, yo siempre he dicho que prácticamente la totalidad de esto es una cuestión de prioridades, yo tenía ESA prioridad, muy fuerte además, he dedicado años enteros, cambios de trabajo, salud y canas, muchas canas para ello... no he tenido luna de miel en las Maldivas o en el Caribe, ni coche con todos los extras nuevecito, mis móviles han sido gama media con suerte y mi plan de llamadas/datos y fibra es lo más barato del mercado, he ahorrado hasta del comer... NADA de lo que he llegado a conseguir ha sido por la gracia de nadie (especialmente del Estado) y nada ha sido sin sacrificio.

Pero claro, esa es la parte que NADIE ve... solo nos quedamos con "wow!, mira que casoplo", como si me hubiera tocado en una puta rifa.

Posiblemente si mi prioridad hubiera sido otra (como tener la residencia al lado de mi curro) habría pasado de estar alquilada en uno y otro sitio todos estos años, y tampoco me habría parecido mal, hay que ser consecuente con las decisiones de una.
GXY escribió:nunca dije que te las inventaras, lo que tengo dudas es que todas sean ejemplos viables sobre todo cuando los pones para negar la situacion existente. (cosa que me parece un poco fea pero parece que en este intercambio todo vale)
No te voy a mentir que hasta yo misma que no sabía cuál iba a ser el resultado antes de buscar me he llegado a sorprender, pensaba que me iba a encontrar una relación similar o ligeramente más barata (porque creo que aún no hemos llegado a lo de esos años), pero cuál ha sido mi sorpresa cuando ajustando a la inflación (tienes la calculadora en el INE) resulta ser un 26% más BARATA la cosa... mire ud.
Honestamente, no esperaba que fuera a costar tan poco demostrarlo, pero la verdad es que con Internet ahora se hacen cosas de estas a la velocidad del rayo, pruébalo.
GXY escribió:se supone que la buena practica es aproximadamente el 33% de los ingresos para la vivienda, aunque un 40pico% concuerdo en que es mas realista. sobre todo para quienes no operamos en "sociedad binaria"
Y ya te lo estaba diciendo yo, que lo "ideal" es el 30%, pero también te estoy diciendo que si me hubiera ido a lo "ideal" en la puta vida habría tenido casa, tal cual te lo cuento.
Así que saqué el otro 20% de debajo de las piedras cuando hizo falta, y de quitarme muchos lujos que, te aseguro, me hubiera gustado tener en su día, como el viajar... el cachondo destino cruel ha hecho que sea ahora cuando esté viajando y no tanto por placer :D
GXY escribió:la que lo tiene. si no lo tienes por mucha voluntad que le pongas, no vas a llegar.
Correcto, hace falta tenerlo, y para tenerlo hace falta guardarlo (sí, eso que tú quieres castigar con más impuestos) y luego gastárselo, y para guardarlo hace falta gastar menos de lo que ganas... y yo he ganado muy poco y he gastado aún menos de ese poco y por experiencia te digo que cuando NO vas a llegar es cuando no le pongas ninguna voluntad, ahí tienes la certeza, en tu ejemplo tienes la posibilidad.
GXY escribió:creo que es bastante obvio que tus ingresos estan bien por encima del salario medio y que por tanto la situacion te afecta mucho menos.
La situación NO me afecta, yo tengo casa, a un nivel puramente individualista me da absolutamente igual cualquier cosa que pase con esto SALVO los tipos de interés (y hasta para eso he previsto)... pero cuando compré una y otra casa NO tenía estos ingresos, y por supuesto que me afectaba, ¿ayudas recibidas?, CERO, incluso cuando tuve que meterme en 238000 € de casa con dos sueldos de algo más de 400 € al mes (uno de los cuales se iba en pagar la letra) porque me denegaron toda VPO que solicité... básicamente por no vivir debajo de un puente, irónicamente años después se la daban a todo cristo...

Como te he dicho varias veces, a diferencia tuya yo SÍ conozco todos los escenarios de los que hablamos, incluso el de ser pobre :)
GXY escribió:de verdad seguimos por el camino de la negacion ¿?
Mientras no muestres un solo argumento válido contrastable... mmmm, me temo que es bastante evidente... vamos a ver qué pones...
GXY escribió:una persona que perciba 1200€ neto/mes que ahorre el 25% de sus ingresos va a conseguir amasar 3600 euros al año. 36000 euros en 10 años. eso suponiendo que los consiga que es mucho mucho suponer. con eso podra acceder a una vivienda de hasta unos 150mil euros. ¿jugamos a buscar en idealista a ver cuantos encontramos?

Con 50k más de los que me diste inicialmente creo que podemos extender BASTANTE la oferta... pero te pondré el ejemplo de un compañero de oficina separado recientemente, se ha comprado una casa (adosada) en el pueblo de al lado por exactamente 76k, a reformar (cosa que está haciendo él con su padre) con un coste que estiman en unos 16k adicionales.
¿Qué cosas eh?, igual es que una servidora tiene suerte y los que se me arriman también, o igual es que oferta hay.... sencillamente no en "el municipio"
Y ojo, ¿todo esto sin juntarse con nadie eh?, si te juntas evidentemente la cosa mejora bastante.
Todo esto sin entrar en el detalle del por qué usas un 25% y no un 33% o un 50% como llegué a dedicar yo, y de que si son dos personas con esas cifras en un ciclo de pago medio (30 años) amasan 216000 € de nada... con el 25%, con el 33% 285120 €, con el 40% 345600 € y con el 50% (ampliamente NO recomendado por mi) 432000 €... y todo esto sin ajustarlo a subidas de IPC por cierto.

Ay, qué jodidas son esas matemáticas... yo lo sé, porque ANTES de comprar casa o de construirla hice cientos (creo que no llego a miles por los pelos) de simulaciones... y mira, una de ellas se cumple ahora, mi mujer no tiene trabajo y somos un sueldo... y no, efectivamente, no recibe un euro por su situación... a ver si te crees que el ganar más y por ende currar más y tener más riesgo es por gusto, no, es por necesidad.
GXY escribió:disiento.

Pero no dices en qué ni la razón... ni cómo se supone que se da eso. Muy bien explicado (otra vez).
GXY escribió:no hemos establecido que "la carne" esta cara sea la que sea "porque hay gente que la compra" ¿?

La verdad es que no, como has podido comprobar también hay carne dura como una piedra, pero es que esa no nos gusta y no la queremos tampoco... lo que hemos establecido casi sin dudas es que muchos quieren que el Kobe cueste como la carne podrida... pero los deseos no conforman la realidad de las cosas, por desgracia.
GXY escribió:contigo cuesta porque mueves la porteria constantemente.

Juas, el que unas veces usa un 25, otras un 33%, otras te habla de hace 20 años, otras 25, otras nos remontamos más allá y a cosas iguales decimos que no se puede comparar.. permíteme que me descojone un momentín :D
GXY escribió:unas veces el precio es significativo. otras no.

¿Cuándo dices que digo yo que el precio NO es significativo a la hora de adquirir ningún bien?, por favor, ilústrame citando eso, igual tengo demencia temprana y no soy consciente.
GXY escribió:unas veces reconoces que el precio es un problema, otras no...
Parafraseándome a mi misma "el precio SIEMPRE es un problema"... por supuesto que sí, de la misma forma que NO tener dinero es otro, pero poner la solución al problema de precio es decir "pues se baja el precio", por las mismas, podría decirse que la solución al problema del dinero es decir "pues ten dinero".
¿Se entiende el absurdo de la cuestión?
Pero vamos, yo SIEMPRE estoy opinando igual, siempre, va ser jodido que tú, o nadie, me pille en mucho renuncio en ese plano por aquí, una ya es vieja... y poco flexible en plan de vida.
GXY escribió:creo que he entendido perfectamente que estas jugando a minimizar el problema. ojala fuera invent mio.

No, estoy jugando a ponderar el problema de forma correcta, que no digo que NO exista, existe, menos que cuando compré yo, pero con gravedad similar, el que juega a magnificar el problema (para dar más pena cuando llora) eres tú.. diciendo falsedades como aumentos de 4 o 10 veces el precio, cuando se te ha demostrado que NO es así.
Ojalá fuera invent todo, pero ahí tienes a Google, el INE, idealista y las herramientas estadísticas y de archivo que he usado para comprobar por ti mismo que no lo es.
GXY escribió:no tienes obligacion de contestar a todo.

Lo sé, lo hago por educación, no por obligación.
GXY escribió:pero las provocas. no soy de hielo.
Mis disculpas pues, pero como te dije no es en ningún momento mi intención.
GXY escribió:yo diria que es esencialmente malo que mas de un cuarto de la poblacion española no pueda ni comprar ni alquilar vivienda en una porcion significativa de territorio. ¿tu no?

Yo diría que es difícil llegar a un cuarto con un 76% de propietarios de vivienda... pero yo es que estoy usando números... lo que consideraría esencialmente malo es que no pudieran comprarla en ninguna porción de territorio también.
Pero que te vuelvo a decir, ojalá pudieran pero... ¿sabes qué?, que si de pronto se obrase el milagro y así fuera... el precio volvería a subir y volveríamos a la casilla de salida, cuestión de oferta y demanda si te concentras siempre en "significar una parte" del territorio... la física (y las viviendas) tienen su límite.
GXY escribió:pues deberias repasar el concepto de riqueza que manejan algunos compañeros capitalistas

¿Por qué exactamente debería hacer algo así?, no hablo por ellos ni somos una mente colmena.
GXY escribió:porque ellos si creen que la riqueza es infinita y de hecho ese es uno de los razonamientos de soporte del crecimiento indefinido de los precios.

Pues deberían asistir a las mismas clases de TOGE que asistí yo en su día, así tendrían más claro los conceptos básicos de macro y micro economía.
GXY escribió:hablaba del estado el cual no es evidentemente tu caso. tu no tienes que gastarte la mitad de tu dinero en la pension de tu padre.

No, en esa iba a ser difícil, por su estado actual de no necesitarla más... o ninguna otra cosa de paso. Pero mi padre dejó DOS pensiones, una estatal y otra privada, que disfruta mi madre en la actualidad y que en conjunto superan mi sueldo neto, el tipo (de casta le viene al galgo... o la galga) era previsor.... yo también lo soy y no cuento con una pensión del Estado, en la línea de todo lo que he llegado a recibir del mismo en más de 30 años de vida productiva (nada)
GXY escribió:el estado, por contra, si. detalles. prioridades.
Muy bien... pero es que nadie hablaba de eso... y te queda la mitad del monto, y dentro de esa mitad según tú un 10% para todas estas cuestiones.... pero hacemos anuncios en la tele o contratamos presentadores... prioridades.
GXY escribió:eso de que no sueltas dogmas no te lo crees ni soñando.

Menciona uno que sea mío... lo más parecido a un dogma que te voy a soltar es que tenemos las leyes que tenemos... cuando te hablo de rebajar impuestos o de mejorar la gestión es una OPINIÓN, no un dogma, dogma sería decir "la única solución a esto es bajar impuestos, y punto". A mi es que lo de predicar.. muy bien no se me da, pero por vaga creo yo.
GXY escribió:el IPC hasta entrada esta decada no tenia en cuenta las viviendas porque si lo hubiera tenido en cuenta no se cumplia el criterio de convergencia europea ni en pedo.

Pero tus ahorros, ingresos y precios sí lo tenían en cuenta, es más, datos tienes hasta del siglo pasado sin problema.

GXY escribió:btw, you ask, i serve...

Imagen

Gracias por ejemplificar, esta vez con una gráfica, el hostión del 2008 y mi frase del "ahora está más barato que cuando yo compré (la vivienda la entregaron en 2007)", un detalle.
Gracias por ejemplificar también cómo el aumento de los SMI se traduce en una curva muy similar en precio... como básicamente dije en su momento.
Gracias también por ejemplificar mi frase de "los precios llevan así desde el 2001", que es justo donde puedes ver cómo sube.
Vamos, en definitiva... gracias por dar cuerpo a todo lo dicho anteriormente.
GXY escribió:despues de subir de ~750 a >2000 en menos de 10 años, que es mas de 200% (o 2X) (y eso de media, porque hubo zonas que subieron muchisimo mas)

Lo que no es 4x... ni 10x... ni lo que decías tú, pero sigamos...
GXY escribió:bajo, de nuevo de media, en 2007-2015 de ~2000 a ~1500, lo que es una bajada de 25%

Lo que es que los que compraron arriba perdieron dinero, ¿tienes también un plan para ello o ... que se jodan los ricos?
GXY escribió:(mucho menos significativa que la subida. y de nuevo, "va por barrios" porque los mas "tensionados" bajaron mucho menos. de hecho lo de hablar de zonas "tensionadas" viene de ahi). y ahora desde 2015 llevamos en casi 10 años una lenta subida, bastante equiparable con el IPC por cierto. aproximadamente un +15% en este periodo de tiempo.

Sí, y mira justo ahora en tu misma gráfica la diferencia entre precio real y subida según inflación y vuelve a decirme lento y despacio que ahora está PEOR que en el inicio de los 2000's
GXY escribió:el problema es que la subida estratosferica de los años de la burbuja no ha sido compensada y por eso todos esos niveles de renta que fueron expulsados de la adquisicion de vivienda no han recuperado esa capacidad de acceso.
Y no te digo que NO sea un problema, pero es que "compensar" eso significa, de facto, devaluar todos esos incrementos experimentados en bienes privados, es decir, quitarles ese valor a sus propietarios.
Lo puedes hacer a las bravas (robándoles), o puedes esperar que la gente decida bajar sus expectativas de venta hasta asumir pérdidas por vender por debajo de lo que les costó... eso igual te funciona con bienes perecederos, como pescado fresco, pero ¿con ladrillo?, agarra una silla y espera, salvo necesidad muy imperiosa, el 99% de propietarios se sentará sobre sus ladrillos esperando tiempos mejores.
GXY escribió:no habiamos quedado que los casos particulares no eran representativos ? ahora si lo son ?
Y precisamente porque no lo son además de lo mío te traje datos, y mira, hasta tú trajiste una gráfica ... que se ajusta a TODAS y CADA UNA de las cosas que llevo afirmando por semanas...
GXY escribió:yo estoy haciendo lo mismo y lo que me estas diciendo es que la realidad no existe porque como a ti no te afectó...
No, te estoy diciendo que precisamente porque me afectó, es por lo que lo conozco, a quién no le afectó, básicamente porque no compró, es a ti ;)
GXY escribió:no veo problema en garantizarlo en funcion de la renta.

Si no ves problema en eso, no ves problema en tener diferentes derechos por ser de Madrid o de Cataluña, o por ser hombre vs ser mujer, o por ser de Ecuador vs de Teruel... es tu opinión, yo SÍ veo problema, y los que redactaron la Carta Magna también lo veían.
GXY escribió:el problema es justamente que el que tiene la renta baja no tiene su derecho garantizado.

Es que el derecho está CONTEMPLADO, no GARANTIZADO, dime en qué parte de la Constitución se te GARANTIZA el facilitarte una vivienda, mira, voy a ponerlo:
todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y atribuye a los poderes públicos la obligación de promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho

¿Es el ciudadano quién tiene que promover las condiciones necesarias?... NO, ¿la normativa?, NO, es el ESTADO quién tiene que hacer que pueda ser efectivo (que no se te pueda negar) ese derecho... un ejemplo práctico, que si quieres comparte la casa que te salga del tete no pueda llegar nadie a decirte que tú no puedes comprar por ser... hombre, o feo, o tener mucha o poca pasta o ser votante del PSOE o del PP.

En ningún momento se establece que el Estado te tenga que dar una vivienda... si es una de las cosas más comentadas de toda la Constitución de marras....

GXY escribió:en cambio el que tiene renta suficiente, no tiene problema con la metodologia actual.
¿Cómo que no?, ¿y si se queda sin trabajo?, ¿y si tiene una incapacidad (caso de mi mujer)?, ¿y si le suben las cotizaciones y se queda sin margen de maniobra por ser "rico"?... a ESTO me refiero con hablar en absolutos... que consideras que el "snapshot" de un ciudadano en un momento dado lo "define" con una clase y rol y casta concreta, cuando es algo que puede mutar.... las casas se adquieren a 20, 30 o incluso 40 años, pensar en los cortoplacistas términos en los que piensas no solo es sumamente impreciso, es que además está abocado al desastre.
GXY escribió:yo tambien insisto en mis planteamientos.

Cuando los acompañes de argumentos y datos (la gráfica ha sido un buen intento, lástima que haya salido por la cola) será incluso mejor.
GXY escribió:precisamente una carta que has jugado en varias respuestas es apelar al absurdo porque why not.
Al absurdo ... de TUS cifras, y del por qué no un 99% de rebaja en vez de un 50%, por favor :D
Que por cierto, todavía no entiendo el 50%, según tu gráfica de marras tendría más sentido el 28% (que te habría entendido entonces a la primera) y desde luego descarta por mucho cosas de índole 4x o 10x :)
Igual es que en el 50% está tu deseo de rebaja más que un ajuste inflacionario...
GXY escribió:el problema son las que han subido de precio sin mas base real que la especulacion. que por cierto es un caso bastante (demasiado) habitual.

Claro, obvio, las que se han devaluado que les den, que se jodan los ricos... el problema es el 4% de especuladores de grandes tenedores... súper habitual.
GXY escribió:mi planteamiento es que a cambio de perjudicar la ganancia basada en el aire de algunos, otros muchos ganen algo que no tienen. yo lo llamo redistribucion de la riqueza.

Yo lo llamo algo necesitado de demostración, porque de entrada tienes que demostrar que esos vendedores están ganando algo basado en el aire (y no aumentado el coste para pagar los gastos derivados por ejemplo o inversiones en el inmueble), lo que obliga, por fuerza, a pormenorizar cada caso y, seguramente, te llevases una sorpresa al comprobar que es mucho menos habitual de lo que crees... pero en cualquier caso es algo necesitado de comprobación.
GXY escribió:en este caso, mediante una regulacion que elimine lo maximo posible el componente especulatorio en la valoracion de los inmuebles. celebro que se haya entendido.

Una regulación que se pasa toda esa demostración por el forro de las narices y aplana todo a un valor referencial (ojo, Hacienda ya hace eso, pero no te va a gustar el precio tampoco, ha subido desde 2022) que consideres tú al margen de cualquier cuestión objetiva bajo la excusa de "eliminar el componente especulatorio" en bienes privados... efectivamente, el que no has entendido nada eres tú.
Y te digo más, celebro que no solo NO se de eso en vivienda, sino en ninguna otra cosa (o casi ninguna, ahí tienes a Hacienda para decirte cuándo vendes o no una casa, coche o similar más "barato" de lo que ellos consideran que es).
GXY escribió:si. tambien has puesto que el problema me lo invento, que las cifras que aporto son una mentira... por lo visto la burbuja no sucedio, fue un sueño de resines.

No he puesto que te inventes el problema, de hecho te repito VARIAS veces que coincido en que existe un problema (una vez más yo SÍ lo he sufrido), las cifras que aportas si digo que son mentira es porque las acompaño de las que no lo son, no lo digo "al aire" y la burbuja no solo existió, sino que he comentado varias veces mi experiencia y periplo DOBLE durante la misma.
Ahora sigue poniendo cosas que NO he dicho...
GXY escribió:es el elemento clave del problema

Ni de lejos, pero ahí acepto estar de acuerdo en estar en desacuerdo.
GXY escribió:efectivamente, los humanos somos egoistas, gilipollas y unos capullos por el beneficio propio.

No te sientas mal por ello, es algo que compartimos con todo el reino animal, se llama supervivencia, y es difícil de borrar por convencionalismos sociales, ¿de dónde te crees que sale tanta serie apocalíptica? :)
GXY escribió:por eso una sistematica a nivel social tiene que preveer eso y promover mecanismos que limiten el egoismo humano en base al cual muchos quedan perjudicados por la busqueda de beneficio de los "privilegiados" del sistema... y todo ello, en base al dinero.
Y por eso precisamente tenemos la "redistribución de la riqueza" de marras, el problema es que eso tampoco te parece suficiente que también quieres "redistribuir" más cosas :D
Lo que no me queda claro es si soy una "privilegiada" del sistema o no... o cuánto necesita una ganar o dejar de ganar para "privilegiarse" y si ello implica hacer caso omiso por descontado de todo el proceso y esfuerzo que ha requerido esa persona para estar en esa situación.
Resumiendo, ya tenemos mecanismos de pago, gracias, se trata de que con ese dinero garantices el derecho a esa vivienda, y créeme... dado que estamos teniendo récord tras récord de recaudación, estamos ya holgadamente por encima de la media europea, y este año ganamos un 10% más que el año pasado... TIENES dinero para ello, así que menos tildar de egoísmos a los que pagamos y más usar el dinero correctamente.
GXY escribió:hay que sacar el dinero de la escala de la ecuacion de los valores humanos. ya vamos llegando tarde con eso.

Hay que sacar el dinero de la ecuación por un lado... y por el otro quiero condicionar tu derecho a la vivienda según la renta que ingreses.
Ole, si es que una se tiene que reír con todo esto, el dinero es el mal, pero no hago más que quejarme de no tenerlo y de clasificar (generalmente en buenos y malos) a la gente según lo tenga o no.
GXY escribió:de lo que estoy esperando sentado es de casos de exito de que dejando todas las variables del asunto en manos del capitalismo egoista

El capitalismo no es una ideologia, ni un ente corpóreo ni siquiera llega definirse como sistema económico como tal (hay 200 variantes similares en el planeta), deja de hablar de ello como si fuera una suerte de Dios que te controla el destino. Cuando dices "capitalismo" quieres decir (en su gran y amplia mayoría).... gente, y con gente me refiero a bienes PRIVADOS de ciudadanos particulares.
GXY escribió:el resultado final es inmuebles (o ya puestos, cualquier otro bien/servicio) accesibles para la totalidad de la sociedad.

Y te vuelvo a preguntar, ¿qué bien O servicio (público entiéndase) se te niega LEGALMENTE en España por tener menos renta?, o dicho de otra forma, ¿qué bien O servicio (público entiéndase) se me concede LEGALMENTE en España por tener más renta?, sigo en la silla, afortunadamente es cómoda.
GXY escribió:no ocurre ni siquiera con los "mejores ejemplos" de mercado capitalista como alimentos o ropa, menos aun va a ocurrir con un bien escaso y que no se puede externalizar fabricarlo en china.

Me alegra (bastante) que tengas ese concepto claro, el de escasez de oferta y exclusividad (que impacta en el valor) del bien, pero la pregunta sigue ahí... ¿qué bien o servicio público se te niega?... porque yo sí te puedo decir cosas que SÍ se me niegan por tener más renta ojo... que es lo cachondo de la situación... pero quiero que empieces tú, que pareces tenerlo muy claro.
GXY escribió:pues uno sencillo: acceso a vivienda como venimos hablando un mes.

Nadie te niega ni te puede negar acceder a ninguna vivienda, sea la casa más barata que encuentres, sea la más cara que te pongas delante, y lo que dices no es cierto. Confundes NO poder pagarlo (TÚ) con que se te niegue ese derecho, y nadie lo está haciendo, ve con el dinero que te pidan, o elige una casa que puedas pagar y verás como no hay ningún problema.
GXY escribió:otro ejemplo sencillo: alimentacion de calidad.

¿Como Kobe?... ok, ok, que es una coña, no me lapides aún.
Coincido contigo, ahora, mismo caso que antes... ¿se te está negando una alimentación de calidad?, ¿no te dejan comprar carne de buey por tener menos de X renta al mes?... ¿no verdad?. Como persona que SÍ ha tenido que ahorrar hasta en el comer, y llegar a comer MUY barato, te aseguro que nadie me ponía una pistola en la cabeza durante el proceso.
GXY escribió:afortunadamente en españa todavia hay bastante proteccion social

De nada, un placer ayudar... sería guay que la gente que más contribuimos tuviéramos el reconocimiento por ello, pero me conformaría con que encima no se nos vilifique o se nos vea como la teta para dar leche.
GXY escribió:y no estamos en casos como el de USA donde como tengas una enfermedad seria o tu hijo quiera ir a la universidad, estas jodido de por vida.

De nada otra vez, invento de la dictadura por cierto pero que soluciona muy bien (aunque a la fuerza) la poca o nula previsión media española y por ello estamos sanos, lo que es una ideaza para que se siga produciendo, el tema está bien pensado.
Ahora... ¿está condicionado eso por renta?, ¿no verdad?, pregúntate si no nos pareceríamos mucho más a USA si lo hiciéramos así... y luego extiende ese pensamiento a lo que propones ;)
GXY escribió:los ricos no necesitan que nadie les defienda. ya se pueden procurar ellos la defensa pagandola.
Los ricos están entre ese "todos" al que me refiero, e imagino que necesitan defensa igual que cualquier otro ciudadano (salvo que quieras condicionar MÁS derechos fundamentales), pero realmente tengo más en mente el GRUESO poblacional medio del aproximadamente el 98,7% que no lo son... por prioridades.
Pero fíjate que puedo usar exactamente tu mismo planteamiento, en plan, "la gente no necesita que le regalen casa, pueden comprarla pagándosela, y si no que busquen más barato"... no lo voy a hacer porque, a diferencia de tu caso, yo sí tengo empatía por -casi- todo el mundo :)
GXY escribió:yo no me he inventado nada. quien dice que los materiales son 10 veces mas caros en madrid que en "provincia random" y ademas sin aportar ni una sola cifra al respecto no he sido yo.

En primer lugar NADIE dijo que los materiales sean "10 veces más caros", quién dijo que las viviendas eran "10 veces más caras" fuiste tú... extrapolas tus desvaríos a los demás cuando no se han dado, yo dije que había sustanciales diferencias (las cuales no especifiqué mucho) que podrían suponer varias órdenes de magnitud.
Sin ir más lejos, y de cabeza, recuerdo el mando de las persianas motorizadas que costaba en España 290 € y conseguí en eBay en Alemania por 90 €... puedo sacarte de la carpeta del proyecto de la casa los chorrocientos presupuestos y las diferencias entre provincias si quieres... pero francamente creo que te iba a dar igual y yo iba a perder el tiempo, y además es un concepto que cualquiera con un mínimo de vida, economía y experiencia vital conoce de sobra, sí, incluso tú sabes perfectamente que lo que te digo es cierto, así que no creo que sea necesario divagar más de esto.
GXY escribió:ser pobre o ser rico en muchas ocasiones no se elige. ocurre, en funcion de situaciones algunas de las cuales las controla el propio sujeto, y otras muchas no.

Por supuesto, de ahí la necesidad de previsión... e incluso con ello habrá previsiones que NO puedas hacer (pese a que yo aún no he encontrado ninguna que no tuviera ya prevista, y tenía cosas TAN peregrinas como quedarse en paro ambos a la vez en el mismo mes... y pasó), para eso tenemos la "redistribución" y las ayudas, esas mismas que nunca me dieron.
Las situaciones de ese estilo suelen ser incapacidades en su mayoría, permanentes hay 308.127 en España, lo que corresponde a un 1,30% de la población y solo parte es población en condición de activo. El resto puede sufrir reveses en la vida, y para eso estamos los que tenemos la capacidad de ayudarles a salir adelante, pero con el objetivo de que se vuelvan a poner a trabajar, no mantenerlos sin más, porque entonces SÍ parece una elección.
En porcentajes, afortunadamente, estamos hablando de gente que ingresa menos de 9.535 €, que conforman el 1% de la población activa, fuente el querido Diario.es que no creo que sea muy de derechas y el informe AROPE 2022:

https://www.eapn.es/estadodepobreza/ARC ... cutivo.pdf

https://www.eldiario.es/economia/compar ... 48632.html

Y, solo a título personal, te aseguro que el hecho de no haber acabado pobre como una rata en mi caso se ha debido a muchos factores, ninguno de ellos cuestión de azar o de suerte (buena).
GXY escribió:mi afirmacion es que aproximadamente el 25-30% menos rico de personas trabajadoras en españa

No, tu afirmación es que "un cuarto de la población", no me cambies de pie a ahora el 25 o 30% "menos rico" ... lo que narices quiera significar eso... ¿qué es "menos rico"?, ¿ingresos medios (establecidos hoy por hoy en unos 25k por familia?, ¿ingresos mínimos por SMI (establecidos en unos 15k y pico si no recuerdo mal)?, ¿un 25 o un 30% de qué?, luego tienes el valor de decir que YO muevo la portería :o
GXY escribió:en la practica expulsados del acceso a vivienda principalmente en las poblaciones mas grandes por el aumento de precios y este aumento de precios se basa en la especulacion. ¿lo niegas?

Nadie les expulsa, ni en teoría ni en práctica, el ejemplo lo tienes en el poquísimo o nulo problema que tienen personas de renta CERO (pero con dinero, los ricos de verdad vamos) en adquirir dicha vivienda... NADIE les pone trabas ni les pide la nómina poniéndoles cara como de oler mierda al decirles que no tienen.
Y sí, te niego que el aumento de precios se deba exclusivamente o principalmente a la especulación, que no niego que exista en ningún caso.
GXY escribió:si yo produzco 200 kilos de patatas y tu 0 y tu produces 100 kilos de tomates y yo 0, lo justo y adecuado es que yo reparta patatas y tu tomates para que los dos subsistamos. nunca he dicho que tenga que ser a partes iguales y de hecho mi propuesta suele ser un % mucho menor del que aseveras.

El % no es ni más ni menos que el que llego a pagar amigo, ahí no te estoy vacilando (ojalá).
GXY escribió:el ejemplo es muy simplista pero el razonamiento en mi opinion adecuado, es el expuesto (que la riqueza esta mal distribuida).

El ejemplo asume que TODOS producen, ni mencionaste el escenario (que también dije) en el que NO produce uno de los dos y donde tú tienes que darle lo tuyo... ahora extiende eso al conjunto de población y tienes un 37% de personas que producen TODAS las patatas, tomates y demás y que aguantan el 63% restante que no produce NA-DA
Tu problema no es entonces la "distribución de la riqueza" tu problema es que hay poco elemento generador de la misma y mucho que la consume, simple y sencillo.
Y cuando ese 37% no hace más que bajar adivinas qué pasa ¿no?, correcto, que hay que robarles más para mantener más bocas... la solución no es esa, es subir ese 37% a más, y que todos tengan que pagar menos, sin que nadie se muera de hambre... o acabaremos por hacerlo todos.
GXY escribió:menos de un 20% de la sociedad concentra mas de un 80% de la riqueza.

Y yo concentro un huevo más de videojuegos que el ciudadano medio... pero es que SON MÍOS.
Y ese 80% de riqueza YA HA COTIZADO, y ESTÁ COTIZANDO... detalle importante.
GXY escribió:eso es imposible que este bien hecho asi

Perfectamente posible, de hecho les han cobrado ya por ello.
GXY escribió:y que no necesite una correccion. al menos, como ya he dicho unas cuantas veces, mientras exista pobreza.

Eso es equivalente a cuando dicen "mientras exista la violencia contra las mujeres"... a ver, NUNCA va a pasar que deje de existir, ni esa violencia ni la pobreza, ni las injusticias, ni los jefes cabrones o empresaurios hijos de puta como te gusta reiterar.
GXY escribió:que fijate tu que nunca he sancionado la riqueza per se. solo sanciono la riqueza extraida del conjunto mientras la pobreza continua existiendo.

Nunca he sancionado la riqueza, solo la sanciono cuando se da la circunstancia que es una utopía que deje de darse... claro que sí [qmparto]
Te vuelvo a decir, y lo ejemplifico conmigo, ya no el 20%, yo soy del 5% que más cobra en España (de los que tienen sueldo y nómina) y por tanto concentro más "riqueza"... para bien que me llega algo a mi ya he pagado yo de mi bolsillo más de la tercera parte y acercándome más a la mitad de lo que me pagan... y la empresa ya ha pagado más de lo que tú ganas de sueldo en cotizaciones sociales que tienen lugar gracias a mi contratación... de hecho se está proponiendo que se haga de otra forma para que la gente sea "consciente" de la realidad:

https://www.eldebate.com/economia/20240 ... 87938.html

Que si se hace... arde España... o no, no sé, las tragaderas del personal últimamente me fascinan.
Resumiendo... YA PAGO por todo eso, y de lo que me queda (que te aseguro es una mierda, mucho menos de lo que crees y seguramente del orden del doble de tu sueldo, pero siendo dos bocas que alimentar) si decido ahorrar y acumular esa riqueza que luego formará parte de ese monto del 80% del que tanto te quejas... ¿TAMBIÉN tengo que volver a pagar?
Mira, parafraseando al otro forero, cuando tú tengas las mismas condiciones que yo con lo que ganas me vienes y me lo cuentas de nuevo, manda narices que después de no hacer otra cosa que pagar y aportar encima resulte que lo que una amasa lo tiene que "redistribuir" (de nuevo), con dos cojones.
GXY escribió:no soy muy amigo de emplear la palabra "robo" para definir cosas que no lo son

Queda feo sí, pero es lo que es, básicamente porque no tienes otra opción.... y por cuantía y porcentaje básicamente, cuando lo que paga una de impuestos en total implica dedicar un 60% de tu esfuerzo productivo a ello DE MEDIA (en mi caso es más) creo que no está alejada la palabra ROBO del hecho descrito.
GXY escribió:pero bueno. en mi opinion el que posee mucho mas de la media, probablemente "lo robó" primero.

Y en esa línea de pensamiento entonces el pobre lo es porque le da la gana y no lo roba él... ¿no?
Venga, menos inquina y envidias a los que tienen que te aseguro muchos se la han jugado (y mucho) para ello.
GXY escribió:asi que primero que no me parece robo, y segundo que aunque lo fuera, el que roba a un ladron...

El que roba a un ladrón... es otro, punto.
Pero el que es ladrón comete un delito, lo denuncias y a la cárcel.
Te aseguro que yo no he robado ni medio céntimo en mi puta vida, lo más cerca que he estado de algo parecido es cuando he evitado que me roben a mi usando todas y cada una de las deducciones posibles en mi declaración de la renta... por no hacer ni siquiera he adquirido cosas sin IVA, fíjate tú qué cosas, no sé si podrás decir lo mismo en tu caso, pero yo duermo tranquilísima.
GXY escribió:por desgracia comparativamente siempre habra personas mas pobres, pero eso no significa que no sea una situacion que no se deba corregir.
Y nadie dice que no se les deba ayudar, para eso pagamos, pero es que ese es otro tema completamente aparte.
GXY escribió:habria que ver el estudio concreto. yo he visto cifras mas moderadas alrededor de un 10%.
Una vez más, ¿dónde?
GXY escribió:bueno hace un rato una subida de menos de 1000 a mas de 2000 te ha venido pareciendo pecata minuta y poco menos que un invent por mi parte, asi que...

Pero si has puesto algo que no hace más que confirmar cada una de las afirmaciones que te he ido diciendo en este tiempo por amor de lol... punto por punto... yo te dije que el invent era lo del 4x o 10x...
GXY escribió:bajar precios es la mas sencilla

Claro hombre, como hicimos con el aceite de oliva cuando estaba caro, o con la gasolina, o con la electricidad, agitamos varita y chas, bajan precios, súper sencillo.
No venga.... ahora en serio :D, ¿sencillo?, no me jodas, de sencillo no tiene nada de nada, al contrario, se me antoja intrínsecamente imposible... y a las pruebas me remito.
GXY escribió:la mas efectiva y la que de un modo mas directo resuelve el problema.
A ver, que lo que no te voy a negar es que si de pronto los precios bajan a... bueno, a lo que a ti te de la gana que consideres que es lo que "se puede pagar".... el problema está "resuelto", por las mismas si los salarios suben mágicamente también a cinco veces los de ahora el problema ya no te iba a parecer tal cosa.
Pero es que la magia es para fiestas infantiles, esto es un tanto más complicado que el simplemente desearlo.
GXY escribió:yo tambien vivo en esta realidad y me reafirmo en lo dicho. pagamos salchicha a precio de filetaco bueno.... bueno, eso los que se pueden permitir pagarlo, que muchos no pueden y no he visto que digas categoricamente que eso no es por su culpa.
¿Tengo que decir "categóricamente" que eso NO es por su culpa?, categóricamente te digo que no tengo NI PUTA IDEA de si es o no culpa de ellos, en algunos casos lo será, en otros no, en otros estarán flipados buscando casas de 50k en el "municipio", en otros no se querrán meter en reforma para ahorrarse una pasta en la compra.. qué sé yo de las circunstancias de cada quién... como tampoco sé si estás pagando salchicha a precio de filetaco o pretendes que te vendan el mismo a precio de Dorito...
Yo solo puedo hablar "categóricamente" de MI caso, donde éramos DOS sueldos de mierda en pleno pico de la gráfica esa que has pasado comprando una casa que ahora está un 26% más BARATA en proporción a entonces y PUDE hacerlo, no gratis, pero pude.
Y sí, estaba pagando cinta de lomo (ibérica eso sí) a precio de Kobe, pero es que es lo que había, era eso o no tener casa o tener que vivir de alquiler.
GXY escribió:yo mismo he vivido mucho tiempo lo que supone el no tenerlo en la cantidad necesaria. por eso valoro mucho su distribucion en la sociedad.

Yo no, porque al no "distribuirme" a mi nunca nada perdí el culo para salir de esa situación lo antes posible, por eso valoro mucho el ganarlo para poder distribuirlo para gente que lo necesite para que puedan tener la oportunidad de hacer lo mismo que hice yo.
Y no, a día de hoy con mi mujer sin poder trabajar (pero por supuesto sin intención de reconocerla la incapacidad pese a las decenas de recursos) SIGO sin ver "distribuido" nada en ella... pero yo pago como una campeona cada vez más.
De todas formas, me alegro que ya no estés en esa situación y no tienes por qué darme las gracias en contribuir a que te llegase parte de mi aportación, para mi es un placer que sirva para eso.
GXY escribió:a los que se lo robaron primero y se rebozan en el evidentemente que les encanta derrocharlo.
Supongo que sí, pero es que verás, yo el 99% de la gente que conozco, incluso los que tienen mucha pasta... no son ladrones, así que no te puedo hablar desde esa experiencia, igual tú sí conoces más que yo.
GXY escribió:ya contestado anteriormente.

Sí, bueno, enunciado anteriormente...
GXY escribió:ya contestado anteriormente.

Enunciado, no argumentado ni rebatido con un artículo o texto legal.. como era de esperar por cierto, mismo caso que cuando vienen las feministas a hablar de los "derechos que les quitan de forma práctica"... de hecho es cuasi el mismo discurso ahora que caigo... "no, en teoría no... pero en la praaaaaaaactica...", curioso :)
GXY escribió:no voy a tener empatia con quien me ha sangrado primero.

Te refieres al 33% que te quitan de tu sueldo en concepto de prestaciones sociales que nunca ves en nómina, no quieren, les obliga a ello el Estado, de hecho te he puesto la noticia antes de que quieren cambiar eso.
Si no te refieres a eso no sé a qué leches te refieres... ¿tu sueldo de dónde sale?, ¿de una empresa?, ¿en qué momento dices que te sangran?.
Y si es de los ricos.. ¿en qué momento dices que te sangro YO por el hecho de ganar o decidir ahorrar mucho más que tú?
Realmente es por curiosidad, me interesa lo que ocurre en tu cabeza al respecto, que obvias la sangría manifiesta del Estado pero pones enemigos por doquier en gente que a la postre tu dinero no lo toca.
GXY escribió:en una redistribucion de riqueza tengo bastante claro que o bien saldria beneficiado o bien si no saliera beneficiado seria lo que mereceria. estoy por debajo de la media con lo cual...

Cuando consigas ponerte por encima de la media, que espero SINCERAMENTE lo consigas.... volvemos a hablar y me cuentas otra vez lo mismo, te aseguro que será con mucha menos presencia de espíritu.
Yo tengo bastante claro que piensas como piensas porque en esencia sabes que te beneficia, y ojo, me parece genial... pero no nos pongamos medallas de cosas que no tienen mérito, yo también estaría de acuerdo en cosas que me beneficiasen a mi... salvo que perjudicasen a otros... ahí igual sí que, a diferencia tuya, dejo de estar conforme con la idea.
GXY escribió:no eras de "yo tengo argumentos para todo" ¿? a que viene hacer "rebota rebota en tu culo explota" ¿?

Este tipo de frases me gusta contestarlas mucho más en la línea del comentario inicial y con las mismas formas, ¿te ha sonado así?, es tu frase.
Lo mismo ahora podemos sencillamente NO poner este tipo de cosas y no ensuciar lo que de otra forma es un precioso debate :P
GXY escribió:no por mas conocido es menos necesario.

Tampoco nadie discutió su necesidad.
GXY escribió:he conocido el suficiente

Y ¿por qué afirmas cosas entonces que no son ciertas?
GXY escribió:asi como a otros pelajes de empresaurios, y nunca he tenido oportunidad de "negociar" con ellos nada.

Igual el problema lo tienes en tus habilidades para la negociación, ojo, como consejo te lo digo, yo he podido hacerlo en muchas ocasiones, con unos y con otros.
GXY escribió:solo de elegir coge plato o no cojas plato.
Y con los que resumen la negociación en eso, ahí ha acabado mi relación con ellos, simple... las negociaciones también pueden ir mal o tener términos con los que no estás de acuerdo.
GXY escribió:la realidad es que en los 5 años de "desinflado de la burbuja" se desahucio a cientos de miles de familias y los bancos pasaron a quedarse las viviendas y reclamar aun las deudas contraidas. todo eso mientras seguian contando beneficios (en parte por no sacar esas viviendas a los precios de mercado cuando bajaba) lo siento pero no me trago el rollo de los pobrecitos bancos.

Pero es que nadie dijo "pobrecitos bancos", se te ha dicho que en la mayoría de casos SÍ hubo renegociaciones y moras de pago... no que fueran "pobrecitos", especialmente después de tener que rescatarlos con MI dinero tras desahuciar a las familias por impago, que es lo que más me jode... de pobrecitos nada.., pero me preocupa sinceramente tu compresión lectora de lo que yo escribo... y asusta en igual medida, lo que me faltaba ya, que me acusen de defender al banco XD
GXY escribió:toxicos o no primero se los quedaban y despues ya veremos.

Es justo por eso por lo que pasó lo que pasó... al igual que tuvimos que rescatarles.... por el "ya veremos" (que en mi opinión teníamos que haber dejado que se fueran a la mierda)
GXY escribió:yo a nivel ideologico tengo bastante claro que "falta socialismo". pero socialismo de verdad no esa broma de "PSOE" que tenemos en españita.

Porque me lo has dicho, conste, si no ni me habría dado cuenta de una cosa así :-|
El problema es que igual tiras más por lo dictatorial que por lo social en los planteamientos, pero vamos, que pasa mucho... históricamente también.
GXY escribió:esta claro que te encelas en el pretendido "robo" y en la negacion de causas. baia baia con los poderosos argumentos.

Está claro que lees lo que quieres leer... quédate con el que si no consigues tener cada vez menos "pobres" y más gente "currando" y tu sociedad depende de limosnas tu destino es una sociedad MEDIOCRE o POBRE directamente.
Y el "robo" no es pretendido, te sugiero mires lo que costaba pagar los tributos anuales de media (media significa todos los que cotizan, no solo los ricos) hace 10 años y lo que supone ahora... lo puse por el foro, lo mismo te sorprende...
GXY escribió:no se trata de "ir a lo minimo" o de "ir a coger todo lo que pueda". se trata de que todos tengamos garantizado un minimo.

No se trata de ir a lo mínimo sino de garantizar un mínimo... ¿es una frase trampa?, juro que parece que estoy leyendo justo eso.
GXY escribió:se que es un concepto dificil de digerir para quien defiende el enriquecimiento ilimitado a base de extraerlo de la sociedad, porque evidentemente, "de la nada" no surge.

Supongo, cuando encuentre a la persona que te refieres que defiende eso igual le podemos hasta preguntar, porque van varias veces que te digo que yo no digo eso, yo SÍ estudié economía.... tu frase no obstante tengo que reconocer que la encuentro más confusa que el declarar los activos de leasing en las cuentas de tipo 700... (que me costó entender)
GXY escribió:creo que no soy yo quien tiene problemas de confusion de conceptos y de atribucion de cosas que no se han dicho (como la del robo)

Bueno, en lo que a creer se refiere te funciona mucho mejor que a mi, a las pruebas me remito, pero salvo que hables con la RAE el resto tendrá una certeza, no creencia.
GXY escribió:no veo que te encantara cuando no tienes ningun problema con la acumulacion ilimitada de riqueza que, como ya he indicado, no sale de la nada.

Salvo que, por definición, es básicamente imposible... no tendría ningún problema con ninguna cuantía que decida nadie, especialmente yo, acumular.
Ni tampoco el simplista concepto propio de no tener ni el más mínimo conocimiento de macro o micro economía para pensar que el euro que YO acumulo es un euro que tú pierdes, como dije, yo SÍ estudié eso en mi carrera (en una de ellas).
GXY escribió:si reconozco una cosa, que hay poco humanismo en los metodos economicos y financieros. lo cual es un problema tanto en cuanto afecta a personas.

No es que haya poco, es que no hay ninguno, ni se le espera. ¿Duro?, puede, pero real como la vida misma, ojalá el ser humano evolucione para dotar de capacidades humanas a estas cuestiones, pero de momento es lo que hay... y lo que lleva habiendo por miles de años... y vives en el MEJOR momento de la historia no obstante, dónde por lo menos existen condicionantes morales y sociales.
GXY escribió:por desgracia, se ha privatizado mucho bien y servicio publico precisamente en aras de un concepto muy "liberal" que es la reduccion de gasto publico, orientado a que si el estado gasta menos, tendra que recaudar menos y por tanto, otro concepto muy liberal "mas parte de lo MIO seguira siendo MIO". ¿ha funcionado? ni de lejos.
Y por eso dije que no es la panacea, yo no soy defensora de "la solución es privatizar", sigo diciendo que servicios de índole público deberían ser... públicos, ni siquiera concertados.
Mira, aquí coincidimos, el problema como siempre es que tampoco funciona lo público, que es de lo que me suelo quejar, de la mala gestión.
GXY escribió:el problema es que no se puede corregir 25+ años de desmanes en la materia solo con esfuerzo publico. se necesita la regularizacion de los inmuebles existentes.

Se puede, perfectamente, y te lo he mostrado en cifras en presupuestos, y usando un 1% de los mismos... y sin tocar un solo inmueble de nadie, que por cierto son propiedad suya.
GXY escribió:creo que mi caso particular es bastante representativo de las consecuencias negativas de la sistematica existente (47 años, 0 propiedades y ni cerca de cumplir los condicionantes para poder acceder a una a pesar de cobrar un salario, a mi entender, mas que suficiente).

Si es "más que suficiente"... ¿qué problema tienes?, ¿crediticio?, ¿de ahorro?, ¿qué porcentaje de ahorro has realizado en esos 47 años que se traducen en aproximadamente unos posibles casi 30 años de cotización?
GXY escribió:tu caso particular habla mucho y bien de tu esfuerzo pero siendo sinceros tampoco es especialmente representativo. por varios motivos. el primero es que la autoconstruccion no es ni mucho menos la opcion mas popular.

Pero es que la vivienda de 2001 no me la "autoconstruí", eso vino en 2010 ;)
GXY escribió:te la pudiste permitir y me parece estupendo, pero que pretendas pasar eso por representativo...

Ni mucho menos, eso es completamente excepcional.... lo de comprar sobre plano ya no, eso es más que habitual, de hecho la mayoría de adquisiciones de vivienda nueva.
GXY escribió:pagas mas pero no recibes menos. recibes lo mismo que otros que pagan menos.

Recibo menos, mi mujer no tiene derecho a ayudas que sí recibiría si no estuviera casada conmigo (y somos una sociedad), o si yo ganara menos de 700€ mensuales (estoy citando de memoria)
También tendría menos preferencia en colegios públicos si tuviera hijos que gente de menor renta...
No tuve opción a VPO en su momento por "renta" (que manda cojones)
No tuve opción a ayudas a la primera vivienda...
No tuve becas pese a tener un expediente ejemplar...
No tuve ayudas para hacer frente a la subida de tipos de interés como las que se prestaron a otras familias...

Podría seguir, pero creo que con el primer ejemplo ya valía,... efectivamente, pago más, recibo menos y sale menos a cuenta que partir mi sueldo en dos (que queda en dos sueldos medios-altos) entre mi mujer y yo, negociaco.
GXY escribió:los ricos por desgracia tienen muchos mecanismos de "elusion" (huida) cosa que me parece fatal y que algunos aqui aplauden. y son precisamente esos los que mas "roban" del conjunto y mas me preocupan. de hecho basicamente lo que llamas "robo" es para compensar en parte lo que ellos han "ganado" (¿robado?) primero.

Efectivamente, te refieres a esos, los que no conforman una pajolera mierda en porcentaje del grueso de la recaudación vamos.
Te sugiero ponderar cuantías y prioridades, y no conformar realidades con porcentajes que no llegan ni a la mitad del 1% de contribuyentes... si quieres buscarle el pelo al huevo bien, pero yo me suelo concentrar en cosas más "amplias".
GXY escribió:me sigue pareciendo una exclusion bastante efectiva, si te pica llamarlo discriminacion.

Efectiva puede, picar poco, es que no es eso, pero no es porque me pique o no, es por no atizarle al diccionario.
GXY escribió:podemos seguir buscando sinonimos. al final el hecho plano sigue siendo el mismo.
Podríamos, pero seguiría sin significar algo así. Que no es cosa mía, es que NO es la palabra que usas.
¿Quieres usar una palabra?, ok, llámalo casting, prueba de acceso a compra, llave de acceso, condición necesaria.... como quieras, pero la limitación sigue estando en ti, no en un tercero, el tercero no te está discriminando para nada, él (o ella) está encantado de que compres me juego lo que quieras.
GXY escribió:la riqueza no se genera de la nada, se obtiene, generalmente, extrayendola de donde la hay. y uno de los factores de riqueza se suele decir (incorrectamente) que es el trabajo. el que gana 10 veces mas que otro casi nunca ha trabajado 10 veces mas que ese otro.

Posiblemente te puedo adelantar que haya trabajado mucho más del doble o el triple de los que los 1200 € netos... te lo aseguro, pero dejando flores a un lado... hay mucho errado en tu planteamiento, te sugiero revises un poco de economía antes de decir estas cosas, concretamente puedes empezar por el cambio de paradigma que se dio con la revolución industrial y los procesos productivos, te recomiendo también que revises la historia del aluminio como materia prima, muy esclarecedora del (errado) concepto de riqueza finita/infinita que parece tienes... y luego ya si quieres, con ese conocimiento, debatimos el por qué y en cuántas formas lo que dices es bastante incorrecto.
Desde el cariño te lo digo, conste, que no es algo que considere que la gente tenga que saber.
GXY escribió:lo dicho la riqueza esta muy mal repartida y uno de los escenarios donde esto se verifica, son las viviendas. por eso estamos en este hilo y en este partido de ping pong infinito.

Fíjate si lo está que a mi solo me ha tocado darla... y uno de los escenarios donde esto se verifica es en mi dos casas, precisamente por eso estamos en este hilo contando nuestra vida.
Remarco no obstante que tu concepto de "riqueza" es bastante inocentón e incorrecto de base, desde un punto de vista formal, motivo seguramente del que derive tu forma de pensar al respecto.
GXY escribió:vale. lo elimino. ahora ese gasto ira proporcionalmente a llenar todos los demas, no a lo que yo quiera. y la partida de mas de 50% del gasto, son las pensiones. asi es como funciona.

Uy, es que incluso así sigues teniendo margen... creéme :)
Además, te lo pongo fácil, crea OTRO Ministerio, llamémosle "Ministerio de fondos de vivienda en alquiler estatal", y pon ese budget ahí... si será por Ministerios...
Ea, resuelto, de nada.
GXY escribió:me parece correcto. el problema es que no todos tenemos el mismo concepto sobre que es una chorrada y que no.

Te lo pongo fácil, para mi la vivienda es posiblemente lo que menos chorrada sea (después de los alimentos) de todo... y un anuncio de televisión pidiendo que los hombres se deconstruyan, por ejemplo, de lo que más.
Por tenerlo claro.
GXY escribió:creo que todos estamos de acuerdo en que vivienda no es ninguna chorrada, pero (en mi opinion, por desgracia) muchos ante el hecho de ser propiedades privadas distribuidas, ahi se paran y dan por imposible resolver nada.

Correcto, estamos de acuerdo en que NO es una chorrada, y no necesitas tocar propiedades privadas (que obsesión joder) con presupuesto para hacer viviendas, y lo tendrían si quisieran.. pero que hasta el Pedrito lo ha dicho varias veces (y subiendo a razón de 10k viviendas cada vez que prometía... de las que no ha hecho nada).
GXY escribió:pedrito dificilmente puede prometer una mierda en materia de vivienda porque resulta que la promocion de vivienda publica es una actividad transferida. eso para empezar.

Ni de eso ni de ninguna otra cosa según parece, a las pruebas nos remitimos.
Pero me fascina que aceptes como algo "hecho" algo así y luego propongas como "sencillo" el tema regulatorio ese que proponías con propiedades privadas... con dos narices... ¿no es más fácil hacer un plan de vivienda estatal NO transferido para uso de alquiler que regular la vivienda de decenas de millones de personas?
A ver, que igual, solo igual... es un poquiiiiiiito más viable.
GXY escribió:y creer a pies juntillas a los charlatanes (al fin y al cabo los politicos en campaña es lo que son) no suele tener ninguna consecuencia buena.

Pues mira que los hay que lo siguen creyendo y todo...
GXY escribió:yo respecto a los politicos me suelo remitir a lo que efectivamente hacen, no a lo que dicen delante de una bolita de espuma o en un atril delante de gente o de camaras.

Bueno, pues este muy en la línea de todo el resto... nada.
GXY escribió:y con lo que hay, no hacemos nada ¿?

Si ya has solucionado el problema de acceso a la vivienda de tus ciudadanos más necesitados con eso... ¿qué quieres hacer?... ¿qué narices tienes que hacer con las propiedades del resto?, ¿qué necesidad se supone que cubres con tocarle las cosas al personal?
GXY escribió:quien ha dicho que los precios de los materiales, de la fuerza trabajadora y de todo justifica diferencias de precio estratosfericas no he sido yo.

No, el del 4x y 10x si has sido tú, yo he dicho que justifica diferencias que en ALGUNOS casos pueden ser de hasta 10 veces su precio... no que se traduzca en 10 veces el precio DE LA VIVENDA... lo remarco porque parece que entiendes lo que te da la gana.
GXY escribió:de hecho yo quiero eliminar esas diferencias

Con magia, y con alegría e ilusión... pero vamos, que empieza con una prueba piloto con los sueldos de un obrero en Andalucía para que pague yo eso en Madrid... y luego ya seguimos con el resto... no me tienes ni que decir cómo lo has hecho, me lo cuentas cuando me termine un par de cositas en casa.
GXY escribió:y eso segun tu es anticonstitucional

No, limitar un derecho fundamental por situación personal o social lo es, y tú quieres limitar eso por renta... si no tuvieras esa acepción no sería en ESO anticonstitucional, mi queja sería seguramente de otra índole más relacionada con la propiedad privada, pero fíjate que ahí la Constitución... juega en mi contra ;)
GXY escribió:pero por lo visto crearlas, que existan y no pelear contra ellas, eso no es nada anti constitucional. constitucion a la carta.

No, pero te invito a que digas por qué crees que sí lo es... y en qué artículo y bajo qué supuesto.
GXY escribió:en serio necesitas "un ejemplo de vivienda especulada" ¿? rly? y no es para tirarmelo a la cara porque no cumpla alguna condicion que no hemos tratado en todo el partido ¿?

en fin, sea: caso 1 en el rincon rojo, tenemos una vivienda en zona centrica de madrid. 82m² por el modico precio de 700.000 euros.

vacia, pelada, con humedades... de hecho ¿era un negocio a pie de calle? pero se vende como piso... ¬_¬

Tengo yo otro de 28 m2 útiles, zona Goya también, 480000 €, sexto piso, segunda escalera, con ascensor, creo que es hasta mejor...
GXY escribió:en el rincon azul tenemos caso 2. una vivienda en "sector sur" (que no conozco... parece un area de ensanche).

Efectivamente es un ensanche, de una ciudad diferente, sí.

GXY escribió:al menos en las fotos se presenta completamente amueblada y lista para vivir, con unas calidades medianeras como corresponde mas o menos al precio.

A casi 1000 € m2, yo pagué por construir la mía 560 € m2, como referencia, y te recuerdo que es más caro todo aquí.

GXY escribió:evidentemente con la segunda no tengo ningun problema. me parece un precio normal por una casa normal.

Es un precio inflado también, pero seguramente en un suelo MUY barato y una construcción más barata también y, sobre todo, en zona nueva.
GXY escribió:lo que me parece un desproposito, es que un chamizo vacio y necesitado de reforma integral (al menos nos ahorran tener que tirar la broza) se venda 10 veces mas caro solo por el sitio en donde está...

¿Te lo parece?, porque en el de 10 veces tienes mil servicios más, capital de provincia y país, metro, autobús, centro de salud, supermercados, no necesitas coche, situado en pleno centro...
Como digo, yo no VALORO nada de eso, y por tanto no lo pagaría, tampoco valoro el otro piso, y me parecería hasta caro 70k por eso (para eso te vas a lo que te encontré yo ayer), pero lo que define al final el precio de estas cuestiones como has podido comprobar... es justo eso.
GXY escribió:porque no me diras que la razon de ese precio esta en las calidades de los materiales ¿verdad?

Ni de coña, te sugiero que empieces por ver cuánto te cuesta el suelo donde lo construyes y el IBI que pagas en uno y otro sitio, luego ya seguimos... (el de Goya lo flipas por cierto).
GXY escribió:ni en los salarios del equipo de obra que lo levanto ¿verdad?.

En el caso del de Goya además iba a ser complicado saberlo a estas alturas... pero sí, te adelanto que es más barato en Córdoba... pero además por muchos enteros, no en vano has ido a elegir de lo más barato del país (te recomiendo también Extremadura y Asturias, grandes opciones nunca suficientemente valoradas)
GXY escribió:no. eso esta a ese precio porque esta en madrí.

No no, claramente ese mismo piso en Córdoba cuesta igual :cool:
No es que esté en Madrid hijo, es que está en lo más caro de Madrid, que es bien distinto, solo el suelo ahí (si consigues comprar un solar, cosa complicada) te puede costar ya varios pisos Cordobeses.
¿Les decimos que bajen ese precio del suelo también a el de Córdoba?, ¿y luego cómo dices que hacemos cuando todo cristo quiera tener casa ahí?, ¿rascacielos?.
GXY escribió:y lo mas grave no es que pidan esa tremenda morterada por un "piso" en una calle centrica como Goya en madrid, sino que te vas a un barrio de mierda en el mismo madrid, y el precio no baja 10 veces, ni 5, ni siquiera apenas 2. ESE es el problema.

Pero es que igual el problema es que te vas a lo que ya está masificado... de la misma forma que mis padres tuvieron que irse a un barrio "dormitorio" (ahora "municipio") y yo me tuve que ir a otra urbanización periférica (ahora "municipio") lo mismo va y resulta que tú tampoco vas a poder tener la casa en el centro baratita... menuda faena, pero es que llegas igual 70 años tarde...
GXY escribió:y donde radica ese precio, no es en nada basado en la realidad.

La realidad es que esas zonas se convierten en comerciales, la realidad es que todos quieren negocios ahí y la realidad es que los negocios valoran y pueden pagar esos precios para poner locales u oficinas (y muchos son autónomos)...
GXY escribió:es en la especulacion, el factor que debe ser corregido.

Es lo que se valora y lo que se está dispuesto a pagar, de la misma forma que una amiga a la que le enseñé el LOFT de 48000 € con 90m2 creo que tenía, en mi urbanización, valoraba estar "en el centro" y se compró una casa de mierda de 300 y pico mil € con 38m2 en "Chueca" a reformar (otros taitantosmil de reforma)
¿Lo valen?, para MI NO... para TI tampoco... pero la realidad es que para alguien sí, y de ahí su precio, NO es una especulación, es su valor en el mercado.
Especulación sería si llega alguien, compra eso a 700k cuando lo demás se vende similar, lo reforma por 10 y luego lo pone en venta (y consigue venderlo) por 1 millón en poco tiempo.. y ojo, los hay (los llaman fixer uppers), pero lejos de ser "lo común".

Yo sigo diciendo que el error de base que cometes es que pretendes categorizar vivienda únicamente por.... la vivienda en sí, obviando todo lo demás, y el problema es que, como en este caso, a veces la vivienda en sí es el MENOR de los factores.

¿Quieres saber hasta qué punto?, hasta el punto de decirle al tipo que la casa no la quieres y que cuando la tire y la quite de ahí le compras la parcela, como así hice en mi caso, fíjate lo poco que apreciaba la construcción y lo mucho del terreno (que costaba más que muchas casas de pueblos de alrededor... pero porque valoraba eso.

Ahora ven a decirme que está "especulada" :D y que me pagas a m2 de ensanche en Córdoba, verás dónde te mando... Córdoba iba a quedar al lado.
GXY escribió:la realidad es tozuda, efectivamente.

Sí, nos recuerda constantemente que un piso en pleno Barrio de Salamanca de Madrid es de lo más caro que puedes comprar porque es justamente de las zonas más caras que puedes elegir... y sí, nos recuerda también que en la zona está el suelo y que el suelo es parte del precio (a veces es TODO el precio)
Ya cuando aceptes la misma podemos seguir comentando...
GXY escribió:creo que en mantras y dogmas andamos ahi ahi a la par.

Ni de lejos, pero entiendo que tiendas a proyectar.
GXY escribió:coincido en que es una estupidez. una estupidez que algunos consiguieron y muchos intentaron.

Y otros muchos fallaron (conozco a varios), pero ninguno con UNA sola vivienda, que conforman el 85%
GXY escribió:y ahi seguimos. pagando las consecuencias y evitando resolver el problema.

Seguimos con la realidad de que es imposible de forma práctica especular (por más intención que tengas) con una primera vivienda, te invito a intentarlo.
GXY escribió:acabo de demostrar "empiricamente" que el ejemplo de que una vivienda disfuncional puede ser 10 veces mas cara de precio que una vivienda funcional solamente en base a su ubicacion es cierto.
Claro, pero es que yo no soy quién dijo que "la zona no debería influir en el precio", soy precisamente quién dice lo contrario y que acepta esa realidad :D
GXY escribió:¿debe ser corregido si o no? me vale (y solo me vale) con un "si" o un "no".
No.
¿Me gustaría que fuera más barata?, vamos a hacer el ejercicio... vamos a suponer que lo es... que de "pronto" vale 69k.. ¿qué crees que pasaría?... ahora me dirás "pues que habrá que garantizar la vivienda a gente de renta baja", claro, vivienda en el Barrio de Salamanca (que es de renta muy humilde como todos saben) a precio chachi... MILLONES de personas que conforman un trozo muy considerable de la población de Madrid OBVIAMENTE queriendo meterse en la casa de puta madre (nos la suda la reforma, que vale 69k) ¡en pleno centro de la capital!
Y... ¿qué hacemos?, porque además de obligar a los dueños de esas casas a bajar precios (y por tanto a todo el barrio) no hay "sitio"... ¿cuál es la solución para que las casas vayan por prioridad a los que más las valoren?, correcto, subir precios.
Es que es de un concepto TAN básico que no sé por qué hay que explicarlo, es que no tenemos que salir ni del concepto de oferta y demanda, es tan irreal lo que propones que no tiene pies ni cabeza.
GXY escribió:diferencias que no son justificables tratandose de similar puesto/categoria/atribuciones. de nuevo, se justifica basicamente en "la ubicacion". una mentira repetida 1000 veces al final pasa como verdad.
Pero, a diferencia de lo de la casa... esto SÍ te lo compro, porque el trabajo se desempeña igual y debería pagarse igual... pero la realidad es que... una vez más, es oferta y demanda, la VALORACIÓN que se hace (tampoco cuesta lo mismo vivir en Madrid que en Cáceres por ejemplo) es diferente.
Lo que NO es igual, es comparar un centro de madrid con un ensanche en córdoba... pero vamos, en nada.... o de lo contrario ¿qué haces que no estás en Córdoba en tu casa?, ah no, que eso ya no, si es que tú mismo tienes respuestas para tus mismas argumentaciones.
GXY escribió:ya he demostrado la especulacion existente.

Has demostrado una diferencia de valoración, de precio vamos, muy lejos de ser igual una cosa que la otra, mira, te pongo a la RAE, again:

Operación comercial que se practica con mercancías, valores o efectos públicos, con ánimo de obtener lucro.

Para demostrar la especulación existente tienes que demostrar lucro (fácil) y que existe (comprar a bajo precio y vender a alto), el precio alto está claro.... pero es que es el mismo de casi todo en esa zona por lo que lo interesante sería demostrar que fue adquirido a un coste muy bajo.... que puede ser posible, pero te adelanto que eso NUNCA ha tenido un coste muy bajo (eso también me consta de primera mano por cierto), por lo que es una tarea dificililla.
Y ojo, SEGURO que están sacando una buena tajada, y SEGURO que tienen más morro que espalda... pero es el precio que tiene, y por cierto, no es ni medio malo :D
GXY escribió:me estas poniendo justificatorias. como que dos botellas de agua fabricadas en el mismo sitio una va a un mercadona y de vende a 70 cts y la otra va a una maquina de vending en un aeropuerto y magicamente ahora su precio es de 4,70€. "basic economics". basic robo. eso si es robo.

En las lecciones de "economía básica" te sugiero también que te informes del por qué las cosas en el aeropuerto son "mágicamente" más caras (spoiler: no hay magia)
Pero has ido a coger justo un ejemplo MUY desafortunado, donde además la principal razón de ello es... correcto, el suelo, la zona :o (y además varias índoles de tasas e impuestos por cierto)
GXY escribió:que te has creido tu que el capitalismo lleva solo 100 y pico años... eso es solo el tiempo que lleva al mando de las operaciones.

Y en tu amplio conocimiento del mismo... ¿cuánto dices que lleva?
GXY escribió:en teoria ninguno de los dos "roba" porque uno se supone que se lo estas adquiriendo voluntariamente ( ) y el otro te lo detrae en una razon legal y con unos objetivos publicos. pero donde falla tu razonamiento es que solo consideras "robo" el segundo pero no el primero.
¿De qué hablas?, ¿qué adquiero del rico?, ¿qué leches tiene que ver que el rico se compre el Ferrari con ningún robo a mi persona?, a mi me roba quien me QUITA DINERO, MI dinero, punto... puede ser el Estado con los impuestos por mejores o peores razones (y con mejores o peores resultados) o un chorizo por la calle, pero el hecho es el mismo. Evidentemente si las razones son buenas y la cuantía baja veré el robo como más "aceptable" (e incluso puede que deje de llamarle robo y lo considere contribución) pero si se malgasta y la cuantía es más de la mitad del total lo seguiré llamando por lo que es... robo, usura, confiscación.
GXY escribió:llevo ampliandola mas de 20 años

Sin cambiar de escenario ni de observación ni de situación socia, curioso método.
GXY escribió:y cada vez le atribuyo mas culpa a los ricos, los capitalistas y los empresarios. si lo sigo ampliando eso probablemente continuara aumentando. :)

Es más fácil que pensar que la culpa pueda ser de una sí... desde luego... pero te aseguro que te estás quedando con la anécdota, por porcentajes más que nada.
Ahora, que alimenta tus odios como quieras, tus parafilias son tuyas y de nadie más.
GXY escribió:hay demasiadas cosas concretas sobre todo si la discusion se eterniza y se ramifica. pero si, tengo bastante claro quienes son los villanos de este cuento.

Los ricos, por supuesto, no papá Estado que se lleva un piso gratis por cada 3 o 4 transmisiones (a lo bono de gimnasio) y con lo que, por cierto, podría hacer vivienda social para alquiler a placer todos los años....
No no, el problema son el 1,6% de grandes tenedores y el parque de 4% de viviendas que tienen.
GXY escribió:yo no lloro por pagar los impuestos que me corresponden.
Yo tampoco lloraría si pagase tus impuestos (firmo ahora mismo), pero te aseguro que si pagases los míos lo ibas a hacer XD
GXY escribió:sinceramente creo que mas de la mitad de las cosas que me has contestado te las podias haber ahorrado.
Pienso lo mismo, pero sigue sin ser faltar al respeto.
GXY escribió:claro, tu no te has quejado ni una vez en toda la retahila de post.
No dije eso, pero revisa quién empieza... please, dale una vueltecita y mira quién lo pone primero, de nada ;)
GXY escribió:me he perdido. ¿en que quieres gastar 5000 millones? porque no creo que sea en fabricar 415mil viviendas.

Hombre, ayuda que leas (y copies) la parte donde detallo las cifras donde, usando casas de 60k (lo que tu mismo consideras "razonable") te da para 83000 de ellas... AL AÑO, lo que te permite ese parque en 5 años (yo por mi primera casa esperé eso)
Y mira, usando el margen del 10% que dices tú que está "libre" para usar.... solo un 1%....
Resumido para los que quieres que se pierdan por no poner todo el argumento... HAY DINERO Y PRESUPUESTO para construir vivienda social de alquiler público estatal con lo que se gasta solo en igualdad y cubrir demanda en 5 años.
Pero no le sale de los cojones a nadie hacerlo.
GXY escribió:mi punto es que principalmente (aunque no solo) en las grandes poblaciones los precios estan inflados

Los precios son más altos, en España.. en Italia... en Polonia... en donde te de la gana, paren las rotativas... acabamos de encontrar oro...
GXY escribió:y en consecuencia se vende broza a precio de platino. hay algunos ejemplos de broza que se vende a precio de lechuga, pero son los menos.

Correcto, pero es que igual no estás valorando bien lo que la gente está comprando, para mi un disco de Reguetón es puta basura, ni pagándome a mi consigues que lo coja, pero otros pagan gustosos...
GXY escribió:cité lo que escribiste.
¡Y DIGO JUSTO QUE NO ES IRRELEVANTE!, digo que el sexo DEBERÍA ser irrelevante, y que la vivienda NO -no debería ser irrelevante-
Joder, de verdad, dos veces ya... lee.
GXY escribió:tampoco la situacion es mayoritariamente comparable con tu caso particular. el caso mas mayoritario, es que cada vez mas personas con salarios mas altos, son expulsados de acceder a las viviendas por su desorbitado precio. esa es la realidad por mas maquillaje que le pongas.

El caso más mayoritario es que el 76% de las personas viven en una casa de SU propiedad, esa es la realidad, sin maquillaje alguno, es un dato.
El caso minoritario es el 24 % restante, entre los que se encontrarán los que estén de alquiler, sin casa, arrejuntaos, quieran y no puedan, coperativas o lo que toque... pero es el minoritario, pero vamos, porque 76 es mayoría frente a 24.
Y otro dato, de gratis, efectivamente ese porcentaje bajó, cuando la gente tras la crisis nos ponía a los que compramos casa de gilipollas para arriba y empezaron a alquilar... concretamente un 4%, de 80 a 76%... en más de una década... si efectivamente cada vez "más personas son 'expulsadas' de acceder a viviendas" (menuda carambola lingüística te has marcado para algo en lo que no hay nada que les expulse, otra patada al diccionario), el decremento es TAN ridículo que para cuando baje del 50% y puedas hablar de "mayoría" habrán pasado unos 78 años (al mismo ritmo de ahora)
GXY escribió:creo que ya he hablado y argumentado suficientemente las subidas de precio. los precios de las ofertas estan ahi.

Nos ha quedado claro que un piso en Barrio Salamanca de Madrid está mucho más caro que un piso en un ensanche de Córdoba.... gracias por el dato que ya todos sabíamos y que nunca nadie, salvo tú que consideras que eso no tiene o no debería tener impacto en el precio, cuestionó.
GXY escribió:ves como eres mono-tema ¿?

no hablaba de los impuestos cuando dije que "cada vez pago mas y recibo menos". hablo de los proveedores privados.

Hombre, ya imaginaba que no sé cuánto menos querías pagar, pero me parecería lícita la reclamación.
Lo que no tengo claro es a qué "proveedores privados" te refieres, lo que tengo claro es que si yo pago más y recibo menos de alguno de ellos... cambio de proveedor si me es posible... me temo que esa opción no existe con el tema público ;)
GXY escribió:pues aqui has metido al sector publico un monton de quejas que deberias dirigir al privado. yo creo que deberias revisar tu percepcion del asunto.

Si tu lo dices... yo no veo las mismas, ¿qué es lo que dices que debería dirigir al privado de cuestiones que considero que son públicas?

GXY escribió:pd. lo del 37-63 es incluyendo pensiones.

Obvio, pero incluye también funcionarios, incapacidades, desempleados, etc etc etc... lo dejo claro, están los que PRODUCEN y los que NO producen nada.
GXY escribió:¿tu solucion es que dejemos de pagar las pensiones a los jubilados y otros perceptores que merecidamente las perciben?

Aparte de las pensiones tenemos otro 50% de gasto adicional que NO son eso, mi "solución" nunca consiste en quitar derechos que tienes (pero verás cuando te vengan a decir que no tienes pensión lo que te vas a reir) mi solución pasaría por abandonar por ejemplo el tercer puesto mundial en desempleo y meter un 10% adicional de producción, lo que mejoraría esa carga impositiva... y si quieres ya luego seguimos con un mejor control de gasto, no gastar dinero en gilipolladas, no endeudarse más, etc, etc, etc... hay margen suficiente para poder hacer cosas (todavía) sin tocar pensiones.... en unos años o décadas ya si que no estoy tan segura, como dije, las matemáticas son tozudas, y lo mismo es que no puedes sostener un sistema de pensiones diseñado para tener MÁS trabajadores que jubilados con MÁS jubilados que trabajadores... que además ganan menos que esas pensiones.

[bye]

PD: he borrado los chorrocientos :o de tus respuestas porque te repites más que el ajo y EOL solo deja 50 emoticonos por post... y tú habías puesto como 38 veces ese.
PD: Menos de 1h de escribir esto, por suerte o por desgracia... no estoy trabajando, si quieres sintetizar para lo siguiente te sugiero concretar más, por ejemplo no repitiendo mil veces el :o o lo de la redistribución de la riqueza, no es una iglesia, es un foro.
Joder poned vuestros mensajes en spoiler o algo que no hay quien haga scroll pabajo
Resumen imparcial por Gemini Ultra

**Perspectiva de DNKROZ**

* **El precio de la vivienda:** Reconoce que los precios de la vivienda han aumentado, pero argumenta que varían según la ubicación, las comodidades y la demanda del mercado. Los aumentos de precio no se deben únicamente a la especulación.
* **Causas fundamentales:** Cree que el problema central no es solo el precio alto, sino la desigualdad de ingresos. La gente no puede pagar una vivienda porque no gana lo suficiente.
* **Riqueza e ingresos:** Defiende el derecho a acumular riqueza e ingresos a través del trabajo, la innovación y la toma de riesgos. Enfatiza la movilidad económica y social en una sociedad libre.
* **Papel del gobierno:** Reconoce el papel del gobierno para garantizar el acceso a la vivienda y ayudar a los vulnerables, pero cree que la sobrerregulación, las reducciones forzosas de precios y las limitaciones basadas en los ingresos crearían más problemas.
* **Soluciones:** Aboga por:
* Aumentar la oferta de vivienda
* Hacer más eficiente el mercado de la vivienda
* Asistencia específica para personas con bajos ingresos
* Reducir el gasto público en la medida de lo posible
* Estimular el crecimiento económico para crear más empleos mejor pagados

**Perspectiva de GXY**

* **El precio de la vivienda:** Cree que los precios de la vivienda están inflados artificialmente debido a la especulación, lo que contribuye a una crisis de asequibilidad. Sostiene que las zonas centrales no deberían ser desproporcionadamente caras.
* **Causas fundamentales:** Atribuye el problema a una distribución injusta de la riqueza y a un sistema que favorece a los ricos. Se centra en la explotación percibida de los que menos tienen.
* **Riqueza e ingresos:** Cree que la riqueza se genera de manera injusta y que aquellos con activos significativos probablemente los hayan obtenido a través de medios no éticos. Desea un campo de juego económico más nivelado.
* **Papel del gobierno:** Aboga por una fuerte intervención del gobierno en el mercado de la vivienda para garantizar la asequibilidad para todos. Ve un imperativo social que supera los derechos de propiedad privada.
* **Soluciones:** Cree que las soluciones radican en:
* Fuerte regulación del mercado de la vivienda para limitar los aumentos de precios "especulativos"
* Construcción directa por parte del gobierno de viviendas asequibles
* Redistribución de la riqueza de quienes tienen excedentes para atender las necesidades de vivienda
* Aumento del salario mínimo y proporcionar más programas sociales

**Puntos clave del desacuerdo**

* **Naturaleza de la creación de riqueza:** DNKROZ ve la riqueza como algo ganado, GXY la ve como algo extraído o robado.
* **Papel del mercado:** DNKROZ favorece las soluciones basadas en el mercado, GXY busca regulación y control.
* **Derechos individuales vs. bien social:** DNKROZ prioriza la libertad económica individual, GXY enfatiza el bienestar colectivo por encima de las elecciones individuales.

:o
Androm3da está baneado por "clon de usuario baneado"
Madre del amor hermoso, en la vida he visto respuestas tan kilométricas, wow. Por muy rápido que se escriba… que yo también escribo rápido, pero entre buscar cosas a citar, ponerlo, contestar todo eso… da para sacarse un par de ingenierías, ¿eh? [qmparto] (como ayer mencionaba alguien por aquí).

Continuando con el tema en cuestión, por aquí también está proliferando mucho el montar “viviendas” en locales a pie de calle, aunque yo en uno de esos sitios no viviría ni de broma…
sesito71 escribió:Resumen imparcial por Gemini Ultra

**Perspectiva de DNKROZ**

* **El precio de la vivienda:** Reconoce que los precios de la vivienda han aumentado, pero argumenta que varían según la ubicación, las comodidades y la demanda del mercado. Los aumentos de precio no se deben únicamente a la especulación.
* **Causas fundamentales:** Cree que el problema central no es solo el precio alto, sino la desigualdad de ingresos. La gente no puede pagar una vivienda porque no gana lo suficiente.
* **Riqueza e ingresos:** Defiende el derecho a acumular riqueza e ingresos a través del trabajo, la innovación y la toma de riesgos. Enfatiza la movilidad económica y social en una sociedad libre.
* **Papel del gobierno:** Reconoce el papel del gobierno para garantizar el acceso a la vivienda y ayudar a los vulnerables, pero cree que la sobrerregulación, las reducciones forzosas de precios y las limitaciones basadas en los ingresos crearían más problemas.
* **Soluciones:** Aboga por:
* Aumentar la oferta de vivienda
* Hacer más eficiente el mercado de la vivienda
* Asistencia específica para personas con bajos ingresos
* Reducir el gasto público en la medida de lo posible
* Estimular el crecimiento económico para crear más empleos mejor pagados

**Perspectiva de GXY**

* **El precio de la vivienda:** Cree que los precios de la vivienda están inflados artificialmente debido a la especulación, lo que contribuye a una crisis de asequibilidad. Sostiene que las zonas centrales no deberían ser desproporcionadamente caras.
* **Causas fundamentales:** Atribuye el problema a una distribución injusta de la riqueza y a un sistema que favorece a los ricos. Se centra en la explotación percibida de los que menos tienen.
* **Riqueza e ingresos:** Cree que la riqueza se genera de manera injusta y que aquellos con activos significativos probablemente los hayan obtenido a través de medios no éticos. Desea un campo de juego económico más nivelado.
* **Papel del gobierno:** Aboga por una fuerte intervención del gobierno en el mercado de la vivienda para garantizar la asequibilidad para todos. Ve un imperativo social que supera los derechos de propiedad privada.
* **Soluciones:** Cree que las soluciones radican en:
* Fuerte regulación del mercado de la vivienda para limitar los aumentos de precios "especulativos"
* Construcción directa por parte del gobierno de viviendas asequibles
* Redistribución de la riqueza de quienes tienen excedentes para atender las necesidades de vivienda
* Aumento del salario mínimo y proporcionar más programas sociales

**Puntos clave del desacuerdo**

* **Naturaleza de la creación de riqueza:** DNKROZ ve la riqueza como algo ganado, GXY la ve como algo extraído o robado.
* **Papel del mercado:** DNKROZ favorece las soluciones basadas en el mercado, GXY busca regulación y control.
* **Derechos individuales vs. bien social:** DNKROZ prioriza la libertad económica individual, GXY enfatiza el bienestar colectivo por encima de las elecciones individuales.

:o

Gracias!
@sesito71 un poco simplista ¿lo has hecho tu? pero me vale como resumen general. en mi caso contiene algunas imprecisiones o elementos discutibles, como por ejemplo que yo no abogo solo por la subida de salarios minimos sino por la subida de salarios en general, pero mi principal proposicion en el hilo es una limitacion de los precios mediante (esto es importante y no se cita en el resumen) un esquema de regulacion que efectivamente modere el precio de los alquileres, especialmente las viviendas

@dnkroz paso de contestar mas. primero porque no va a aportar nada mas que reiteracion de los argumentos y segundo porque todo el resto del foro excepto tu debe estar ya hasta los cojones, incluido yo. me quedo con la nota de no discutir nunca mas contigo nada. los partidos de fronton infinito, contrariamente a la creencia tuya y de la mayoria de compañeros del foro, los odio. que conste que en esta discusion lo he intentado por todos los medios. yo no discuto por el placer de discutir como haces tu, discuto para llegar a alguna parte y eso contigo es manifiestamente imposible. Y NO CONTESTES ESTE MENSAJE. ratataaaa
La oferta de vivienda mengua: cada piso en alquiler se lo disputan hoy 27 familias, un 55% más que hace un año

https://www.elmundo.es/economia/viviend ... b459f.html

Para sorpresa de nadie, está pasando lo que los expertos decían que iba a pasar porque las medidas de límite de precio del alquiler no funcionan en ningún sitio
GXY escribió:@sesito71 un poco simplista ¿lo has hecho tu? pero me vale como resumen general. en mi caso contiene algunas imprecisiones o elementos discutibles, como por ejemplo que yo no abogo solo por la subida de salarios minimos sino por la subida de salarios en general, pero mi principal proposicion en el hilo es una limitacion de los precios mediante (esto es importante y no se cita en el resumen) un esquema de regulacion que efectivamente modere el precio de los alquileres, especialmente las viviendas

Por el estilo de redaccion, se lo ha pedido a una IA. No le pidas tampoco una precision maxima.
GXY escribió:@sesito71 un poco simplista ¿lo has hecho tu? pero me vale como resumen general. en mi caso contiene algunas imprecisiones o elementos discutibles, como por ejemplo que yo no abogo solo por la subida de salarios minimos sino por la subida de salarios en general, pero mi principal proposicion en el hilo es una limitacion de los precios mediante (esto es importante y no se cita en el resumen) un esquema de regulacion que efectivamente modere el precio de los alquileres, especialmente las viviendas


El resumen lo hizo la IA (Gemini Ultra), basado en los últimos mensajes kilométricos.
Si le tengo que dar todos los mensajes del hilo, explota XD
A ver tíos, no es por menospreciar el currazo que os metéis con algunos comentarios, pero esos tochazos se empiezan a hacer insanos, que tal si centráis el debate en un tema en lugar de ser tan dispersos? me encanta leeros pero se empieza a hacer peñazo y no creo que lleguéis a nada así. Por centrar un poco las cosas oñe :)
yo ya lo hice. de hecho mi posicion al respecto del asunto no ha variado ni medio milimetro.
GXY escribió:yo ya lo hice. de hecho mi posicion al respecto del asunto no ha variado ni medio milimetro.

y para eso has tenido que ocupar 2 kilometros XD
Entonces damos por ganador a @DNKROZ por sumision [qmparto].
mas bien por aburrimiento. [angelito]
Aragornhr escribió:https://elpais.com/espana/madrid/2024-04-08/los-primeros-inquilinos-del-programa-estrella-de-vivienda-de-ayuso-alquileres-no-tan-baratos-en-pisos-mal-acabados.html

@tzadkiel2 Porque todos sabemos que en un piso nuevo cuando te lo dan esas cosas no pasan. Solo pasan en los pisos que alquilan a la gente pobre. Sensacionalismo puro y duro

Y más sensacionalismo el poner gente sin papeles como ejemplo.

Para tí la perra gorda:
“Las incidencias notificadas por los inquilinos son las habituales en un final de obra de unos inmuebles recién construidos, tal y como notifica Sogeviso, la gestora de los alquileres”, responde la Consejería de Vivienda sobre estas denuncias. Agrega que la constructora está en contacto con Sogeviso “para detectar cualquier problema y resolverlo”.

Del artículo del que has sacado las conclusiones que has querido sacar.

¿Pero aún así, lo justifica el que como ocurre con otras cosas ...?

Y a lo otro mejor ni contesto que eres capaz de alquilarme la idea a un precio "razonable" ....
GXY escribió:mas bien por aburrimiento. [angelito]

así es como se ganan el 100% de discusiones en un foro.

y antes de que venga nadie a contradecirme, que sepa que hoy no tengo reuniones por lo que estoy ocioso en el curro :o el que tenga ganas de discutir que se lo piense dos veces.
tzadkiel2 escribió:Del artículo del que has sacado las conclusiones que has querido sacar.

¿Pero aún así, lo justifica el que como ocurre con otras cosas ...?


Te lo justifico siendo que parece que ahora es un problema de primer orden cuando no he visto yo quejarse a nadie por los fallos de construcción que pueda haber en una obra nueva hasta el momento. Parece ser que ahora si que es un problema, porque hay que echar mierda como sea a dichos pisos, que no los han construido los que me caen bien a mí.

Sobre el tema de los inmigrantes sin papeles, pues cuentame tu como lo piensas solucionar.

GXY escribió:¿tu solucion es que dejemos de pagar las pensiones a los jubilados y otros perceptores que merecidamente las perciben?


Solo por aclarar, no se merecen nada, porque con tus cotizaciones simplemente estas pagando la pension del que esta ahora jubilado, no tu pensión futura.

Si ahora por lo que sea no hay gente que haya cotizado lo mismo que cotizaste tu (el mercado laboral es una mierda, hay menos población, la gente se va del país...), pues te tocará apechugar y bajarte la pensión, el resto es ser un poquitín egoísta.
GXY escribió: Y NO CONTESTES ESTE MENSAJE. ratataaaa

¡Tú no eres mi madre!, no me das órdenes, ¡soy dueña de mi destino! [burla2] [qmparto]

Nada hombre, si yo también estaba a un post de perder la paciencia ya (y que come mucho tiempo), a diferencia de tu caso yo sí creo que ha habido cosas interesantes en nuestro intercambio, e incluso un par de ideas buenas por ambas partes.... lamentablemente de nula aplicación práctica porque lo que creo que tenemos ambos claro es que ningún gobierno tiene el más mínimo interés en solucionar nada, pero agradezco que en todo este rato hayas mantenido las formas o por lo menos no las hayas perdido al punto del reporte, en serio que lo aprecio.
IvanQ escribió:Entonces damos por ganador a @DNKROZ por sumision [qmparto].
No me interesaba ganar nada, pero coincido en que es más bien por aburrimiento... por desgracia creo que sus posturas (y posiblemente las mías) están ya demasiado enquistadas como para "moverse un milímetro" aunque nos apunte dios con el dedo y nos lo diga de viva voz.

Pero me ha gustado especialmente el ejercicio de comprobar que, dedicando un 1% del presupuesto de la nación, se podría solucionar la escasez en 5 años, ahora a ver qué gobierno hace algo asi, id por sillas también con esto... [fiu]

@sesito71 , gracias por el resumen por cierto [+risas] , aunque sea de IA, le faltan cosas en las que coincidía con @GXY, como que yo también pienso que el gobierno DEBE construir vivienda, y puntos MUY importantes como que esa vivienda sea en régimen de alquiler público, pero a grandes rasgos es buen resumen, yo considero que si un ciudadano cumple con sus obligaciones colectivas (impuestos) el gobierno no tiene el más mínimo derecho a tocarle sus cosas, mientras que @GXY considera que tiene todo el derecho "as a service" siempre que justifiquen un beneficio de la mayoría (que por cierto está en la Consitución), veremos si mantiene la opinión cuando sea lo suyo, pero claro, con 0 viviendas y 0 propiedades es fácil opinar asi [hallow]

Aragornhr escribió:Solo por aclarar, no se merecen nada, porque con tus cotizaciones simplemente estas pagando la pension del que esta ahora jubilado, no tu pensión futura.

Yo abogo porque sea algo parecido a las coberturas sociales, al estilo seguridad social, donde yo pago lo mío y el del resto, pero lo de ahora, no lo del anterior.
Ya sabéis, el tema salud pública realmente es un seguro de salud... pero gestionado por el Estado, pues algo así... pero con jubilados... y si resulta que no podemos pagar pensiones de 1500 pavos a gente que no ha cotizado en su vida... pues se replantea... pero está claro que es inviable en su actual forma.

Pero vamos, mi recomendación es ir ahorrando... vienen curvas :-|
Goncatin escribió:La oferta de vivienda mengua: cada piso en alquiler se lo disputan hoy 27 familias, un 55% más que hace un año

https://www.elmundo.es/economia/viviend ... b459f.html

Para sorpresa de nadie, está pasando lo que los expertos decían que iba a pasar porque las medidas de límite de precio del alquiler no funcionan en ningún sitio


Plan sin fisuras. Pero ojo, que según su Sanchidad faltan pisos y todavía no he visto un plan estatal para la construcción de los mismos.

Que malo es depender de los votos de una minoría para gobernar, porque la ley de mierda es gracias a Bildu y ERC o Junta. Y que no tienen ni puta idea del mercado y las consecuencias de sus pajas mentales.
DNKROZ escribió:Yo abogo porque sea algo parecido a las coberturas sociales, al estilo seguridad social, donde yo pago lo mío y el del resto, pero lo de ahora, no lo del anterior.
Ya sabéis, el tema salud pública realmente es un seguro de salud... pero gestionado por el Estado, pues algo así... pero con jubilados... y si resulta que no podemos pagar pensiones de 1500 pavos a gente que no ha cotizado en su vida... pues se replantea... pero está claro que es inviable en su actual forma.

Pero vamos, mi recomendación es ir ahorrando... vienen curvas


La cosa es que no podemos tener a chavales que cobran 1500 euretes, sangrandoles a impuestos, para mantener el nivel de jubilados que cobran la pensión máxima, simplemente porque ellos cotizaron más en su momento. No parece una forma muy equitativa de "redistribución de la riqueza" que tanto se lleva en estos sitios
Aragornhr escribió:La cosa es que no podemos tener a chavales que cobran 1500 euretes, sangrandoles a impuestos, para mantener el nivel de jubilados que cobran la pensión máxima, simplemente porque ellos cotizaron más en su momento. No parece una forma muy equitativa de "redistribución de la riqueza" que tanto se lleva en estos sitios

Es que el concepto de "redistribución de la riqueza" NUNCA ha sido equitativo, para hacer una media hace falta (por narices) gente que pone más y gente que recibe más y el tema "proporcional" puede ser muchas cosas, pero no equitativo tampoco.
Que el tema no es viable ya lo sabemos, pero no por el planteamiento (que en su día no estaba del todo mal) sino porque en el escenario actual se pega de hostias con las matemáticas más básicas.

Os sugiero que investiguéis dónde se originó la idea (y práctica) del sistema de pensiones (esta pista os la doy, Alemania), por parte de quiénes, y con qué objetivo... lo mismo muchos se sorprenden y les cambia el chip de lo que CREEN que es a lo que REALMENTE es [+risas]
Aragornhr escribió:La cosa es que no podemos tener a chavales que cobran 1500 euretes, sangrandoles a impuestos, para mantener el nivel de jubilados que cobran la pensión máxima, simplemente porque ellos cotizaron más en su momento. No parece una forma muy equitativa de "redistribución de la riqueza" que tanto se lleva en estos sitios

En realidad no creo que cotizaran más, como en sudía había muchos menos jubilados y muchas más trabajadores no había que pagar tanto de impuestos como ahora.
IvanQ escribió:En realidad no creo que cotizaran más, como en sudía había muchos menos jubilados y muchas más trabajadores no había que pagar tanto de impuestos como ahora.

TST!!!!!, no mentes la bicha, que luego dirán que no hacemos más que llorar.

Efectivamente, no hay mucha ciencia, tanto ingresas tanto gastas, el sistema esta diseñado asumiendo más ingresando que gastando, y ahora tienes más gastando que ingresando... la única solución "viable" pasa por recortar el sistema (o eliminarlo) o, dado que no quieres arriesgarte a que te decapiten en la Plaza Mayor, sangrar más a los de la "redistribución" para capear el temporal esperando que estalle (porque estallará) en la legislatura de otro, simple, spanish politics 101

EDIT: Añado el dato del otro hilo, dado que es relativo a la vivienda, de lo que se puede construir con el dinero de la publi institucional al año en España:

A un coste medio de 60k para una vivienda básica estatal con los 440 millones de "publicidad institucional" unas 7.333 viviendas al año.
El total de promociones de vivienda en España es de unas 442 en 2024 para un total de 15.979 viviendas

LA MITAD (prácticamente) que todo el conjunto de promociones en España.

Pero, prioridades, se conoce que preferís publi institucional en medios por encima de techos sobre vuestras cabezas [careto?]
por aclarar y por alusiones.

1.- a mi me parece bien que el estado construya vivienda. del modo que sea. lo que siempre he discutido y siempre discutire, es que eso se haga al margen de la en mi opinion muy necesaria regulacion y adecuacion del actual mercado de vivienda. sigo opinando que los precios estan desmandados y que se requiere una correccion de ello. y en mi opinion eso, bien hecho, no tiene porque suponer un demerito o perdida para los propietarios particulares, y si supondria un beneficio considerable para un amplio sector de la poblacion cuyo acceso a la vivienda esta, como minimo, "comprometido".

de lo que estoy en contra es de la opinion (liberal, mayormente) de que construir es la unica via de resolver el problema. ni es la unica via, ni es la primera via que se debe adoptar y ni siquiera esta garantizado que construir, de por si, resuelva el problema. como muchas veces he comentado, construir vivienda con pasion voluntariosa, fue lo que se hizo en el celebre "decenio de la burbuja" (1998-2007) y el resultado no fue ni mucho menos la bajada de precios, sino totalmente todo lo contrario. por tanto y como en mi opinion los males de aquella epoca deben corregirse y los errores no deben repetirse, opino que primero se debe "sanear" lo que tenemos, adecuarlo a las necesidades de la sociedad, que es para lo que se construyen las viviendas, no para jugar al monopoly con ellas, y luego, si se necesita mas, ya vemos la posibilidad de construir, como hacerlo y de donde sacar el dinero para hacerlo, de modo que no sea ni un chanchulleo ni un campo abonado para carroñeros. yo creo que es lo minimo.

ademas opino que la "proteccion del derecho a la vivienda" consignada en la constitucion es una pesima broma que en su momento, se interpreto, en mi opinion, torticeramente, de aquella manera, por parte del TC, para echarle una ayudita a los bancos en el momento de desfase burbujeril. en mi opinion el estado debe GARANTIZAR el acceso (ojo, no propiedad, pero si al menos la posibilidad de acceso en alquiler) a todo ciudadano, de toda renta, en todo el territorio nacional, explicitamente, y proveer los medios adecuados para ello segun la constitucion (eso si) obliga o al menos especifica. eso del "tienes el derecho a tenerla... si tienes el dinero que a mi me de la gana pedir para pagarla" y nada, en mi opinion es lo mismo. y en lo que termina, es en millones de españoles dificultados o imposibilitados del acceso necesario a la vivienda, que es la situacion que denuncio y en la que vivimos actualmente.

y agradeceria que si me van a contestar a esto no lo hagan con una simplonada del estilo de que quiero que me regalen un piso en la Gran Via de Madrid, porque no es ese el punto. creo que he dejado bastante acreditado en este y otros hilos que no todo madrid (ni cualquier otra poblacion en españa) es totalmente una milla de oro como para que sea del todo imposible por su valor real (y recalco la palabra "real") que un ciudadano activo con un nivel de ingresos moderado (digamos entre 1 y 1,5SMI) no pueda acceder a ninguna vivienda en toda la extension del territorio, como ya digo, ni de ese municipio en concreto ni de otros en donde se de similar situacion.

2.- ojala sea cierto eso de que con 5 años de presupuesto de un ministerio tirando a pequeño, fuera suficiente como para construir mas de 400mil viviendas publicas. lo digo en serio. por desgracia tengo bastante claro que si la oferta de vivienda publica ha disminuido susceptiblemente desde 2011, es precisamente porque las comunidades autonomas, que son quienes manejan los dineros para la promocion de vivienda publica (actividad transferida a las CCAA), no tienen dinero para esto (ni para otras muchas cosas) porque mientras tengan deficit lo tienen que dedicar a otras cuestiones que entiendo consideran mas urgentes y/o importantes y si tienen superavit tienen que dedicar el superavit obligatoriamente a compensar deficit. y esto es asi desde, como ya digo, 2011, cuando se introdujo la modificacion constitucional que articula este ordenamiento presupuestario. (el de priorizar el pago de deficit por delante de cualquier otro gasto publico incluidos los gastos sociales).

nada me gustaria mas que una iniciativa nacional, social y publica que resultara en asignacion de viviendas a quienes mas lo necesitan y menos las tienen. pero ese sigue siendo mi deseo. :o

3.- no es cuestion de este hilo, pero bueno: el problema del regimen de cotizaciones de la seguridad social es que depende de que los ingresos superen a las prestaciones lo cual es comprometido en un escenario donde cada vez hay mas jubilados. el problema ni siquiera es el numero de cotizantes porque ese viene aumentando de modo considerable en los ultimos años a pesar del descenso de natalidad (aunque una natalidad en condiciones hubiera ayudado bastante en la cuestion). el problema es que las cotizaciones son insuficientes y eso ocurre porque muchos salarios son enanos y sus cotizaciones derivadas lo mismo. y ahi a donde señalo es a quienes suscriben las contrataciones que son los empresarios. un aumento susceptible de los salarios y sobre todo, despedir menos, trampear menos con las categorias y otras trampas empresaurias, ayudarian con este asunto mucho mas y mejor que 1 millon de nuevas altas con cotizaciones miserrimas.... pero claro, para eso los empresarios se tienen que poner las pilas con ello cosa que veo... complicada, cuanto menos. :o

por cierto, a la mayoria de los chavales que cobran <1500 euros no es que precisamente se les sangre con la recaudacion. mas bien todo lo contrario. muchos salarios en la banda 1~1.5 SMI tienen una retención de IRPF muy baja o incluso directamente 0 en algunos casos. (y si, se que no toda la aportacion al regimen de la SS viene de ahi). a lo que voy es que precisamente se ayuda a las rentas bajas trabajadoras su poder adquisitivo haciendo reduciendoles la recaudacion. y precisamente la mayoria de trabajos precarios estan en esa franja salarial. por tanto la solucion al problema es recaudar mas pero sobre todo, recaudar mejor, en base a puestos de trabajo de mayor calidad y eso requiere que los empleadores no hagan trampas al solitario. vuelvo a poner el ejemplo de tiempos antiguos. erase una vez antes de que todo fueran contratos temporales y precariedad, no habia ningun problema con el pago de las pensiones habiendo mucho menos cotizantes. y eso es porque hoy dia hay muchos cotizantes pero muchos de ellos aportan poco, y aportan poco porque tienen salarios pequeños y puestos precarios que aportan poco al sistema. eso es lo que hay que corregir.

4.- la redistribucion de la riqueza no es 100% efectiva. al fin y al cabo no deja de ser la solucion imperfecta de un hecho tambien imperfecto, que es como se reparte la riqueza en primer lugar para empezar. en mi opinion si la riqueza en el momento de su "generacion" (que generar... lo que es generar, no es. la mayoria es mas bien mover de sitio o extraer de alguna parte o colectivo, pero ok, llamemosla "generar" para abreviar) se repartiera mejor, que no digo con absoluta equidad, sino simplemente "mejor", muy probablemente se necesitaria muy poca o ninguna "redistribucion".

el problema viene cuando unos pocos absorben la mayoria y se la zampan, y nos dejan a los demas matandonos a pellizcos por las sobras. y como ya he dicho en este hilo y en otras ocasiones, uno de los lugares en donde se manifiesta esto, y de multiples maneras, es en la vivienda.

5.- 60mil de gasto medio en construccion de vivienda, me parece bastante bajo. esa cifra es incluyendo el valor del suelo ¿?
Que conste que los liberales no hemos propuesto "solo" construir más. Yo desde luego ya he dado decenas de medidas.

Lo único que decimos esque de las medidas más importantes. Si hubiera que quedarse con las 3 mejores. Esta desde luego entraría en la lista.
vinculais bajada de precio automaticamente con construccion.

eso ya da para arqueo de ceja.

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Aragornhr escribió:
tzadkiel2 escribió:Del artículo del que has sacado las conclusiones que has querido sacar.

¿Pero aún así, lo justifica el que como ocurre con otras cosas ...?


Te lo justifico siendo que parece que ahora es un problema de primer orden cuando no he visto yo quejarse a nadie por los fallos de construcción que pueda haber en una obra nueva hasta el momento. Parece ser que ahora si que es un problema, porque hay que echar mierda como sea a dichos pisos, que no los han construido los que me caen bien a mí.

Sobre el tema de los inmigrantes sin papeles, pues cuentame tu como lo piensas solucionar.

GXY escribió:¿tu solucion es que dejemos de pagar las pensiones a los jubilados y otros perceptores que merecidamente las perciben?


Solo por aclarar, no se merecen nada, porque con tus cotizaciones simplemente estas pagando la pension del que esta ahora jubilado, no tu pensión futura.

Si ahora por lo que sea no hay gente que haya cotizado lo mismo que cotizaste tu (el mercado laboral es una mierda, hay menos población, la gente se va del país...), pues te tocará apechugar y bajarte la pensión, el resto es ser un poquitín egoísta.

Ya te dije que para tí la perra gorda, si quieres sacarlo todo fuera de contexto para así querer tener razón pues sigue a tu rollo.
El día que te den a probar tu propia medicina espero que no te quejes de ello y apliques todo lo que justificas ahora.
GXY escribió:vinculais bajada de precio automaticamente con construccion.

eso ya da para arqueo de ceja.

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Arquea, arquea. Es un paso imprescindible, pero no tiene por qué ser suficiente, ahí ya entra el cuento de la lechera liberal.
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