Aragornhr escribió:tzadkiel2 escribió:Aragornhr escribió:Pero si es el mantra que habéis repetido hasta la extenuación tu y GXY. Literalmente "Que nadie va a vender a pérdidas para matar la gallina de los huevos de oro"
Con mensajes así, demuestras que no tienes ni idea la verdad. Es precisamente el problema que hubo durante la crisis:
Gente que había pagado 300.000 por una mierda que no valía 300.000. Cuando llego la crisis, se quedaron sin curro y sus casas se devaluaron, de modo que tuvieron que venderlas para sacar pasta (o el banco ejecuto la hipoteca y las saco a subasta) El resultado fue que sacaron mucho menos dinero del que habían pagado por la hipoteca, así que se quedaban sin casa y con la deuda. De ahí que se exigiera la dación en pago.
Y aquí, sin ningún rubor se ha propuesto hacer algo similar. GXY ha propuesto que todas las casas valgan ahora lo que el llama "precio no especulado" que es lo que valia más o menos alla por 1997. Ya veras que risa para mucha gente cuando tenga una hipoteca X y ahora su casa valga X-Y
Y otro tema en el cual tampoco tienes ni idea. Aunque en este ya te han dado otra explicación bien detallada de porque estas equivocado.
EDIT: Y para hablar un poco más sobre el tema de la vivienda:
Dos ciudades españolas, entre las 10 mejores para trabajar como nómada digitalTenemos en el top ten como decía a dos ciudades con una fiscalidad muy buena para que vayan a currar nomadas digitales (y a tensionar el mercado de la vivienda)
Y si nos vamos a las 20 primeras, aparecen Madrid, Barcelona y Valencia, ciudades con problemas con la vivienda. Supongo que a esta gente es a la que queréis prohibir que vengan ¿No?
Joder como cambias la película a tu gusto cuando yo he dicho eso mismo de los 300.000 que no los valían me has/habéis atacado casi más que a
@GXY y ahora para "reforzar" tu "argumento" lo empleas tú, joder que bien oye, pero eso sí seguirás teniendo "tu" razón absoluta porque simplemente lo dices tú y los demás no tenemos ni puta idea de nada.
¿Y no será que el que quiere repetir esto eres tú? Que vendas por 300.000 sin que los valga y que arree el que venga detrás.
Tu precio "no especulado" ¿Cuál es? ¿El de ese mismo ejemplo que has puesto? ¿O el de piso viejo a reformar por 280.000€ y a reformar o el nuevo de al lado exactamente igual por 300.000€? Claro que si parcheas con una reforma de 60.000€ el viejo el nuevo ya pasaría a costar directamente 340.000€ ¿No? Y ya sabemos todos que si no nos gusta pues nos largamos a otros desiertos, que ya llegaréis vosotros con el tiempo a echarnos igualmente.
@ajbeas ya contaba el caso de una compañera comprando una vivienda que le está costando una reforma integral por lo que lo que ha comprado no son más que cuatro paredes y un suelo (y a reformar también) lo que no sé es si ya estaba incluído en el precio del piso (que lo dudo) o esto ya va aparte y con las reformas o parcheos el piso y todos los de la zona pasen a costar por ejemplo 80.000€ que le vaya a terminar de costar la reforma, y granito a granito acabas haciendo la montaña, que se derrumbe el castillo de naipes que váis montando pues dependerá, pero al mínimo soplo se derrumba sobre seguro.
Veo que la compresión lectora afloja un poquitín. Vamos a explicarlo punto a punto
- Lo del precio no especulado es cosa de
@GXY, que es el que lo propuso en un primer momento
- A mi los precios actuales me parecen justos, teniendo en cuenta la escasez de la oferta en muchos sitios. Solo hay que ver la lista de ciudades que he puesto, donde hay mucho nomada digital currando. Te repito a ti la pregunta ¿Los echamos? ¿Como piensas echarlos?
- Lo que estaba describiendo con el ejemplo de los 300.000 es lo que paso con la crisis y lo que vino déspues, y lo que se repetirá si se aplica por ejemplo la idea de GXY: Si ahora de repente decimos por decreto ley que las casas no valen 300.000 sino que lo que valen es 150.00 porque hay gente que no le viene bien el precio actual, mucha gente (curritos) se verán atrapados con una deuda enorme si pierden sus trabajos, y con la imposibilidad de pagar esa deuda vendiendo la casa. ¿Es eso lo que quereis?
- A mi me la trae al fresco lo que pague cada uno por su casa. ¿Qué tu quieres pagar 1 millón de euretes por una casa en mitad del monte? Tu verás, pero luego no me cuentes tu vida si te van mal las cosas y no puedes venderla a nadie por el millón de euretes que te costo. Somos todos unos niños pequeños que no asumimos las consecuencias de nuestros actos.
DNKROZ escribió:Para mi lo son, mínimo un hidromasaje
Teniendo en cuenta que hoy las casas mínimo tienen dos baños, puedes combinar ambas cosas: una bañera para el baño principal, una ducha para el de invitados ¿Resulta eso en una peor calidad?
DNKROZ escribió:Yo en eso tengo que opinar que mejor cocina cerradita y separada... pero vamos, no sé en qué influye la calidad algo así
Es a lo que voy: que uno tenga unas preferencias personales determinadas, no quiere decir que sea una cosa peor o mejor. Igual tienes una cocina cerrada de la epoca de "Cuentame" y otra persona tiene una cocina abierta con una isla a mitad que es espectacular.
Ya si todo lo que no se adapte a "tu comprensión" es que los demás somos idiotas y no nos enteramos de nada ni sabemos nada.
Pero hombre si sois (voy a escribirlo "bien" por una vez y sin que sirva de precedente) vosotros los que nos queréis echar de todos lados.
Y eso que indicas de ejemplo de los 300.000€ lo puse yo también en alguna página anterior dejada de la mano de Dios pero que podrás buscar, sobre un compañero al que le pasó, y por más que le avisé le daba igual absolutamente todo hasta que ocurrió lo que tenía que ocurrir, que si se volvía a su país, que si entregaba las llaves al Banco, que si ...., y por más que le intentabas explicar que en Expaña no funcionaba como en su país y que aquí se quedaba sin el piso y con la deuda pues se metió igualmente en ello (y vuelvo a repetir siempre estuve en contra de la dación en pago) y gracias a esto subidas de precios espectaculares ..., total si como indicas pues si no quieres o no puedes pagarlo pues te vas a otro sitio ¿Verdad? Que es básicamente tu argumento ...
Que tú quieres pagar por un piso de 300.000€ dos millones de euros pues problema tuyo y te atienes a las consecuencias pero que tu hayas pagado dos millones de euros no quiere decir que ese piso los valga y los de la zona pasen a costar dos millones de euros porque tú los has pagado.
Y vuelvo a repetir yo no quiero echar a nadie eres tú, entre otros, el que nos quiere echar a los demás con la simpleza de no dejarnos acceder a ello.
Y eso es lo que queréis vosotros para comprar bajo vender alto, que nos metamos en pisos que no los valen, y no hace falta perder el trabajo, basta con que suban los precios del resto de cosas para que pueda ocurrirte que no puedas permitirte pagar el piso, y entonces los echas, compras tu bajo y vendes alto ...
Y también se repetirá con lo que tú indicas.
Pero sigues sin responder, como dirías tú, a ¿Cuál es el precio no especulado? ¿El actual?
Que yo no he dicho en ningún momento que haya que ponerlos a precios del siglo XII, que yo he ido más a subidas de salarios acordes
Todo lo resumes a blanco o negro, y o estás de acuerdo totalmente de acuerdo conmigo o estás contra mí.
¿Cuesta lo mismo una vivienda totalmente reformada y bien hecha la reforma que una vivienda totalmente parcheada? Y llamo parcheo a tapar por ejemplo con un tabique de pladur una pared con humedades, o poner un suelo encima de otro que habría que levantar por estar prácticamente sueltas o mal puestas las baldosas/plaquetas/.../como quieras llamarlas.
A lo mejor esos intermediarios que llamáis inmobiliarias y la Administración tendrían que obligatoriamente inspeccionar las viviendas y no venderlas como si estuvieran para entrar a vivir cuando la realidad se te empotra en la cara cuando comienzas a tener que hacer reformas por haber parcheado para vender a un precio más caro, y si cuesta 300.000€ como indicas pues vale ningún problema se acepta que cuesta 300.000€ y ya cada cuál que actúe de la forma que considere oportuna, pero de ahí a que tu vendas por 300.000€ un piso y que el del al lado adquiera el mismo valor independientemente a las condiciones en las que se encuentre creo que hay mucha diferencia ...
Cuatro años de peleas con una bajante por humedades, que cuando por otros motivos abrieron completamente, no veas la cara que se me quedó al ver aquello, no sabía ni que era, uralita-PVC-uralita-PVC-uralita-PVC-... pues cerraron la bajante sin sustituir un puto tubo que costaba 20€ y tenías a los trabajadores (que les pregunté a ellos aquél mismo día) para que lo hubieran podido hacer y me tuve que tragar otra obra para sustituir la bajante completamente ... Vamos que les salió más caro arreglar la bajante después que haberlo hecho en su momento, pero imagina quién se tuvo que tragar las humedades ...
![[+risas]](/images/smilies/nuevos/risa_ani3.gif "más risas")
![[fumando]](/images/smilies/nuevos/fumando.gif "fumando")
![[sati]](/images/smilies/nuevos2/demonio.gif "demoniaco")
![[hallow]](/images/smilies/nuevos/hallowen.gif "calabaza")
![[carcajad]](/images/smilies/nuevos/risa_ani2.gif "carcajada")
![[buuuaaaa]](/images/smilies/nuevos/triste_ani3.gif "a lágrima viva")
... ![[beer]](/images/smilies/nuevos2/brindando.gif "brindis")
