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ale210 escribió:Repetido. Quien puede teletrabajar bien, pero el que no, que?
Si me parece bien que defendáis que queráis construir, pero ya se ha repetido: que hagas un montón de vivienda no implica que se bajen los precios. Pisos nuevos en capitales ni cerca, no se pueden comprar porque el precio es una locura. No quiero un piso nuevo. ¿Qué sucede con la vivienda de segunda mano que se vende a precio de nuevo?
¿Mi única opción es irme a un pueblo lo suficientemente lejos para poder comprar?
ale210 escribió:¿Mi única opción es irme a un pueblo lo suficientemente lejos para poder comprar?
Aragornhr escribió:¿Mi única opción es irme de vacaciones al pueblo porque no me llega para hacer un viaje a Japón?
ale210 escribió:@Aragornhr
Ya... Tu único argumento es comparar una vivienda con un viaje a un destino turístico exótico y suponer que quiero lujos y que me los den jajajajajaja
Te vas un mesecito a ignorados.
@sadistics
Que un conocido tuyo lo haga, no significa que sea la norma, habrá gente que quiere pisos nuevos y habrá gente que no quiere hacer 2 horas de coche todos los dias. Además ahí tienes el precio del combustible y la presión sobre el vehículo de combustión. Tener que mover a mucha gente, como se pretende, ecológicamente es una aberración. ¿Y ese currante que vida tiene? Conducir y trabajar.
Perdonad pero no lo veo cómo modelo que se pueda mantener en el tiempo.
GXY escribió:ya tienes mas opciones que al que no le da ni para el pueblo, ni para la playita, ni para el puente de vallekas, ni para japon.
sadistics escribió: pero que te quiten una casa que has pagado con el sudor de tu frente cuando llevas toda una vida para pagarla...
sadistics escribió:Dicho esto, creo que se entiende que si no hay casas hay que construir y no construir de la forma que se ha venido construiendo hasta ahora, sino construir en beneficio de los habitantes, lo que venían siendo las rentas antiguas.
GXY escribió:y que esta en disposicion de pagar una cantidad razonable, otro detalle importante
Aragornhr escribió:GXY escribió:y que esta en disposicion de pagar una cantidad razonable, otro detalle importante
Razonable = Con la referencia catastral de donde vivo, mirando el precio de referencia marcado por el gobierno, tendría que alquilartela por menos dinero de lo que me cuesta la hipoteca.
Simplemente por alquilartela ya estaría perdiendo dinero.
Obviamente ya sabes lo que iba a pasar llegado el caso
GXY escribió:una cosa que me hace gracia de esta discusion es que "aparentemente" no teneis ningun problema con que a consecuencia de que se construya mucho, baje el precio de vuestra propiedad (de hecho lo poneis como objetivo verificable del plan: si quieres que bajen los pisos A CONSTRUIR PACO)... pero si esa bajada de precio ocurre en cualquier otro modo o circunstancia, entonces es inaceptable, y no solo es inaceptable sino que los propietarios haran todo lo posible, incluida la revuelta social (se ha dicho en el hilo) para impedirlo activamente. como dije en el post anterior "retroceder nunca".
no se que tipo de falacia es ahora mismo, pero es una falacia como un castillo. en realidad el tema es que sabeis que construir no va a bajar el precio especulado de los inmuebles que ya existe (lo que hemos dicho ale210 y yo entre otros), y que por tanto las consecuencias negativas de ella (perdida del acceso del 60% de personas/familias a la vivienda en "zonas tensionadas") os dan igual y os la soplan de canto, que total, como no os afectan, que se las coma otro ( ). pero seguis dale perico la vuelta al torno de que necesitamos la churrera de pisos y que ademas, pague la fiesta el estado (un estado con >100% de deficit). como en 1998-2008 salio tan bien... (y si no salio bien fue atencion! por culpa DE LAS PERSONAS que suscribian hipotecas al 100% de valor. por lo visto se las concedia por magia la hada campanilla ).
pues de ese par de capitulos del dogma no salis y asi llevamos 80pico paginas.
GXY escribió:lo que bajo los precios a partir del 2008 no fue a consecuencia de que se construyera. fue a consecuencia de que no se vendia. y no se vendia en ese momento porque nadie compraba y nadie compraba porque los que compraban con credito/deuda ya no tenian con qué y los que compraban con un salario de mierda se vieron sin salario de mierda y entonces ya no puedes comprar.
confundis causas con consecuencias. y sacar la churrera de construir no resolverá nada.
y no. "justo" no tiene nada que ver con "libre". es otra de vuestras falacias. que ademas, os apropiais y utilizais el concepto "libertad" de un modo torticero. la unica libertad que os importa es la del dinero/negocio.
tzadkiel2 escribió:Pues para que no pierdas dinero tan simple como que te cambien el precio de referencia marcado por el gobierno por ese valor, que tanto os gusta, de mercado; pero claro esto tampoco te gustaría y ya si te la hacen variable ajustándola al valor de mercado interanual ...
Findeton escribió:Falso, construir demasiado sí puede bajar los precios, de hecho tras el 2008 hubo sitios donde bajaron los precios y es porque se construyó demasiado ahí. Lo que pasa es que no se construyó demasiado en el centro de las grandes ciudades -los políticos no lo permiten- y por eso casi no bajaron los precios ahí.
GXY escribió:pero seguis dale perico la vuelta al torno de que necesitamos la churrera de pisos
GXY escribió:pues de ese par de capitulos del dogma no salis
Findeton escribió:GXY escribió:lo que bajo los precios a partir del 2008 no fue a consecuencia de que se construyera. fue a consecuencia de que no se vendia. y no se vendia en ese momento porque nadie compraba y nadie compraba porque los que compraban con credito/deuda ya no tenian con qué y los que compraban con un salario de mierda se vieron sin salario de mierda y entonces ya no puedes comprar.
confundis causas con consecuencias. y sacar la churrera de construir no resolverá nada.
y no. "justo" no tiene nada que ver con "libre". es otra de vuestras falacias. que ademas, os apropiais y utilizais el concepto "libertad" de un modo torticero. la unica libertad que os importa es la del dinero/negocio.
Eres tú el que confunde causa y consecuencia.
En España la burbuja inmobiliaria no hubiera ocurrido sin la colaboración de las cajas, es decir de la banca estatal (que de hecho luego fue rescatada con dinero del estado y pagada con impuestos).
Las cajas estatales prestaban a todo quisqui, y no sólo es que las cajas fueran estatales, sino que los ayuntamientos (que son parte del estado) se beneficiaban de todos los impuestos que recogían de todas esas ventas. Ventas propiciadas por el crédito de las cajas.
Y eso es lo que creó la burbuja inmobiliaria en España.
GXY escribió:la burbuja la creo construir a troche y moche. y se construia a troche y moche porque habia negocio y se vendia. el primer facilitador fue el estado enunciando una ley que permitia a los ayuntamientos recalificar terreno con mucha mas facilidad. eso prendio la mecha. pero la mecha sin bomba no explota nada.
GXY escribió:prestaba "a todo quisqui" todas las bancas, no solo "la estatal". y lo hicieron porque habia "ordenes de arriba" de "facilitar credito" para "incentivar el consumo" aunque los salarios fueran una puta mierda.
GXY escribió:es decir, se facilitaba que los precios aumentaran pero para que los pobres peasants pudieran comprar, se facilitaba el credito, porque de lo contrario "no compra nadie" (bueno, si compra alguien porque siempre hay podridos de dinero, pero para satisfacer a esos, no justifica construir tanto).
GXY escribió:en resumen, tu como siempre, a echar todos los perros al estado/sector publico/socialismo y las empresas y capitalistas, fresquisimos, sin culpa culpita de nada.
GXY escribió:el personaje se comio a la persona.
Aragornhr escribió:tzadkiel2 escribió:Pues para que no pierdas dinero tan simple como que te cambien el precio de referencia marcado por el gobierno por ese valor, que tanto os gusta, de mercado; pero claro esto tampoco te gustaría y ya si te la hacen variable ajustándola al valor de mercado interanual ...
Nah, que ya llegará el gobierno y me pondrá una ley para que no puedan subir los tipos de interes mas de un tanto %. Así me pagas tu también la hipoteca con tus impuestos
Findeton escribió:Falso, construir demasiado sí puede bajar los precios, de hecho tras el 2008 hubo sitios donde bajaron los precios y es porque se construyó demasiado ahí. Lo que pasa es que no se construyó demasiado en el centro de las grandes ciudades -los políticos no lo permiten- y por eso casi no bajaron los precios ahí.
Más que en el centro de las grandes ciudades, allí donde hace falta. Hay ciudades como me he cansado de poner en este hilo donde los precios estan todavía muy por debajo de lo que fue en la crisis del ladrillo. Otras en cambio, lo superan por la brutal demanda de vivienda que hay.GXY escribió:pero seguis dale perico la vuelta al torno de que necesitamos la churrera de pisos
Es que ese dogma solo lo propones tu. Lo que se lleva diciendo 80 páginas es que hay que construir vivienda donde hace falta, que son los sitios tensionados y a poder ser vivienda pública asequible. No hace falta levantar un bloque de piso en el pueblo de mis abuelosGXY escribió:pues de ese par de capitulos del dogma no salis
Y del dogma de "la regulación funciona" no salís ni viendo las consecuencias negativas que ha tenido en Barcelona
GXY escribió:y a los bancos no los rescataron porque tenian otros medios financieros para "mostrar salud".
GXY escribió: en cambio las cajas mas del 90% de su "negocio" era inmobiliario y el resto de lo que tenian "no era negocio". en resumen fue por cuestiones de indole financiera.
GXY escribió: y de todos modos lo que ocurrio es que esa banca privada "sana" fagocitó a la banca "estatal" "no sana", haciendo acopio de los activos.
GXY escribió: y las cajas mas grandes se "bancarizaron" ellas solas de todos modos.
GXY escribió:y la cuestion es que todos los ayuntamientos recalificaron suelo para facilitar la construccion de nuevas promociones. obviamente no se hacia casi nada en el centro, todo se hacia en zonas de expansion o "ensanche".
tzadkiel2 escribió:Mejor con tus impuestos que con el de los demás;
tzadkiel2 escribió:habría dinero para construir todo lo que queréis
tzadkiel2 escribió:Y una regulación mal hecha, o para beneficiar a unos pocos, desde luego que nunca va a funcionar, pero claro mejor que regular bien mejor dices que no funciona ...
Aragornhr escribió:tzadkiel2 escribió:Mejor con tus impuestos que con el de los demás;
Alguien que dice claro lo que quiere : que le paguen los demás las cosastzadkiel2 escribió:habría dinero para construir todo lo que queréis
Yo la verdad que encantado de pagar si así se construyen pisos públicos para la gente que lo necesite.tzadkiel2 escribió:Y una regulación mal hecha, o para beneficiar a unos pocos, desde luego que nunca va a funcionar, pero claro mejor que regular bien mejor dices que no funciona ...
A disfrutar lo regulado
Bryonia escribió:En tema vivienda depende mucho de con quién estés y de en qué trabajes.
Mi pareja y yo tenemos piso en propiedad desde hace tiempo, no es lujoso pero es molón y está bien situado, pero claro, los dos tenemos trabajos más o menos estables, no cobramos mucho pero tampoco una miseria, y hemos estado ahorrando años para la entrada viviendo con nuestras respectivas familias.
O sea, si una sola persona, trabajando en precario, sin entrada, quiere comprar un piso, pues obvio que no puede. Pero si tienes un poquito de apoyo familiar, pareja y un trabajo potable, pues si. Y tampoco creo que tener esas tres cosas sea de suertudos, hay muchísima gente que las tiene.
¿Que está carísimo y es difícil?, estoy de acuerdo. ¿Que lo tenemos peor que nuestros padres y abuelos?, vale. Pero que sea algo imposible que sólo puede hacer la familia de los Boyer, pues tampoco. Es tener un poco de suerte y saber montártelo.
Bryonia escribió:En tema vivienda depende mucho de con quién estés y de en qué trabajes.
Mi pareja y yo tenemos piso en propiedad desde hace tiempo, no es lujoso pero es molón y está bien situado, pero claro, los dos tenemos trabajos más o menos estables, no cobramos mucho pero tampoco una miseria, y hemos estado ahorrando años para la entrada viviendo con nuestras respectivas familias.
O sea, si una sola persona, trabajando en precario, sin entrada, quiere comprar un piso, pues obvio que no puede. Pero si tienes un poquito de apoyo familiar, pareja y un trabajo potable, pues si. Y tampoco creo que tener esas tres cosas sea de suertudos, hay muchísima gente que las tiene.
¿Que está carísimo y es difícil?, estoy de acuerdo. ¿Que lo tenemos peor que nuestros padres y abuelos?, vale. Pero que sea algo imposible que sólo puede hacer la familia de los Boyer, pues tampoco. Es tener un poco de suerte y saber montártelo.
GXY escribió:el tema es que tu derecho (ni el mio, ni el de nadie) tiene nada que ver con la cantidad de dinero que tienes, ni en donde vives, ni en donde has conseguido el trabajo, ni cuantos años has pasado en casa papis, ni cuanto has estudiado, ni cuanto has ahorrado, ni cuanto te has sacrificado o no, ni cuanto lo mereces o no.
pero aqui bastantes no tienen ningun problema con que tu capacidad de acceso si dependa de esos factores... bueno, realmente de uno solo. ($$$)
el problema no es solamente que mucha gente no pueda, que ya es grave. es que tampoco estan en disposicion de que se haga nada al respecto. o al menos, nada que afecte al valor (inflado y especulado) de las propiedades existentes.
Bryonia escribió:Y me he fijado en que los que se quejan mucho de las cosas que no dependen de ellos, no suelen trabajar para conseguir las cosas que sí dependen de ellos.
Bryonia escribió:GXY escribió:el tema es que tu derecho (ni el mio, ni el de nadie) tiene nada que ver con la cantidad de dinero que tienes, ni en donde vives, ni en donde has conseguido el trabajo, ni cuantos años has pasado en casa papis, ni cuanto has estudiado, ni cuanto has ahorrado, ni cuanto te has sacrificado o no, ni cuanto lo mereces o no.
pero aqui bastantes no tienen ningun problema con que tu capacidad de acceso si dependa de esos factores... bueno, realmente de uno solo. ($$$)
el problema no es solamente que mucha gente no pueda, que ya es grave. es que tampoco estan en disposicion de que se haga nada al respecto. o al menos, nada que afecte al valor (inflado y especulado) de las propiedades existentes.
Yo creo que hay cosas que dependen de ti y cosas que no. Y me he fijado en que los que se quejan mucho de las cosas que no dependen de ellos, no suelen trabajar para conseguir las cosas que sí dependen de ellos. O sea, yo te entiendo, tienes razón en que el gobierno podría trabajar más para bajar el precio de la vivienda, o dar ayudas, o algo, porque lo dice en la Constitución. Y no lo hace, no sé si es porque sería demasiado caro, o porque le daría pocos votos... no tengo ni idea. Pero yo eso no lo puedo cambiar.
Lo que si puedo hacer es trabajar duro, gastar poquito durante años para ahorrar para una entrada, estudiar mucho para formarme bien, buscar una pareja en la que confíe al 100x100 y que pueda aportar al proyecto... ya sabes, esforzarme dentro de mis posibilidades.
Y sí, claro, puede salir mal, pero si no lo hago sale mal seguro. Además hay cosas que no puedes cambiar, a mi me gustaría medir 1,80 y parecerme a Margot Robbie, y es imposible. Así que puedo pasarme el día quejándome y envidiándola, o puedo hacer un poco de ejercicio y cuidarme. Nunca voy a ser como ella, pero acabo resultona. Con la vivienda, o con cualquier otra cosa, lo mismo. O te quejas o trabajas para mejorar y a lo mejor consigues algo. Y si no, pues oye. Puedes decirte a ti misma que al menos lo intentaste
GXY escribió:edit. y a @Namco69 le digo lo mismo. has puesto un ejemplo bastante tipico y bastante alegre. considerar las opciones y rechazar asumir un puesto de mucha mas responsabilidad/tiempo a cambio de 200€ no convierte a esa persona en vago ni en "algo malo". y lo que es mas importante: no deberia suponer una merma en la capacidad para ejercer sus derechos. que es por donde siempre oriento e intento que percibais los demas el problema de, en este caso, el precio de las viviendas en relacion a los salarios.
Bryonia escribió:@GXY
Es ser práctica, nada más. Si el precio de la vivienda es de locos, pues es de locos. Eso viene de presidentes antiguos que especularon con ella, y todos desde entonces lo han hecho
Namco69 escribió:GXY escribió:edit. y a @Namco69 le digo lo mismo. has puesto un ejemplo bastante tipico y bastante alegre. considerar las opciones y rechazar asumir un puesto de mucha mas responsabilidad/tiempo a cambio de 200€ no convierte a esa persona en vago ni en "algo malo". y lo que es mas importante: no deberia suponer una merma en la capacidad para ejercer sus derechos. que es por donde siempre oriento e intento que percibais los demas el problema de, en este caso, el precio de las viviendas en relacion a los salarios.
en primer lugar no he dicho que sea ni de vagos ni algo malo. Tú tu derecho a adquirir una vivienda lo puedes ejercer, otra cosa es que con el SMI esperes tener la mejor vivienda en los mejores barrios. Ese es mi comentario de poner de tu parte.
Mrcolin escribió:@GXY el problema es que para dar veracidad a tus argumentos te escudas en el peor de los casos. Querer vivir en el centro de Madrid (de las ciudades mas caras) + cobrar lo minimo que puede cobrar alguien en todo el territorio español.
Mrcolin escribió:Digo yo (llamame loco), que quien cobra el minimo minimisimo, tendra dificil (ojo, esto no quita el derecho a vivir ahi de ninguna de las maneraa) vivir en los sitios mas caros…
Mrcolin escribió:Nadie quita el derecho a vivir en ningun lado. Nadie. Lo podras repetir 50 veces y seguira siendo mentira.
Mrcolin escribió:Tu y yo tenemos el mismo derecho (lo tenemos) en vivir en el pueblo mas escondido de España y en plena Gran Via. Eso no nos lo quita nadie con las leyes actuales.
Pero obviamente si tu llamas “derecho” a vivir con 5 igual el que el vive con 50, pues…
ale210 escribió:Cierto que con el SMI no se pretende acceder a un piso en el barrio Salamanca, eso no lo discute nadie. Pero como están las cosas y cómo se ven, la situación empeorará y cualquier vivienda cerca o en la ciudad será "Barrio Salamanca".
Mrcolin escribió:@GXY has hablado justamente de unas zonas de Madrid que conozco a la perfeccion xD. Un piso, a 5 min del metro y que tardas 15 min en llegar al puto centro de Madrid, 120.000€ (a reformar, eso si, con 2 habitaciones). 150.000€ en total para dejarlo mas que decente. Repito, a 15 min en metro de Gran Via. ¿Es caro? Puede. ¿Es prohibitivo? No lo creo.
Hay que buscar, claro. Pero no me digas que todos los pisos valen 350.000€ porque es sinolemente mentira.
Mrcolin escribió:Hay que buscar, claro. Pero no me digas que todos los pisos valen 350.000€ porque es sinolemente mentira.
ale210 escribió:https://amp.elmundo.es/economia/macroec ... b45c1.html
La famosa oferta que se necesita y no es construir! Flipante
Don Quijote en el Airbnb
En 2023 había 340.000 apartamentos turísticos en España, lo que supone la mitad de las viviendas que necesita con urgencia el país.
GXY escribió:no me lo contestes que con eso volvemos a "hay que sacar la churrera para construir 500mil pisos donde ya estan requetecaros, y que el estado al que critico y al que le quiero cerrar el grifo ponga el dinero por delante, pero que no lo saque de mis impuestos
GXY escribió:todos los que dicen que esta mal que el estado cobre impuestos y genere deuda "dandole cosas a los pobres" y "repartiendo pobreza"
Mrcolin escribió:Los alquileres, imposibles. Pero bueno, ese sector esta regulado… asique debe ir muy bien ya, ¿no? Hace tiempo que no miro precios, pero si esta regulado, deberia haber a cascoporro pisos a 400-500€. ¿Es asi?