tzadkiel2 escribió:Aragornhr escribió:Estwald escribió:Que por cierto, en viviendas sin ascensor siempre verás mas barato el piso del cuarto que el del bajo a igualdad de condiciones, mientras que donde haya ascensor, eso no pasa. ¿Es porque el ascensor es un "lujo" o mas bien porque no tenerlo es un hándicap a día de hoy?
Lo mismo pasa con el garaje, siempre es más barato un piso sin el ¿Es un lujo o un handicap?Estwald escribió:pero oye que el lujo es que en una vivienda de proyección vertical, en el país donde se prodigan y con mas ascensores por persona del mundo, que haya un ascensor, vaya
No es tan raro que no tengan ascensor. Muchas de las viviendas que se construyeron en los 70-80 no lo tenían y en muchas de ellas no se pueda instalar por falta de espacio. Solo hace falta ver que hasta un 35% de los pisos, no tienen ascensor
Pero vamos, que para mi la pregunta es "¿Si lo consideras una necesidad, porque esa necesidad acaba en la puerta del rellano si también tienes problemas de movilidad dentro de tu vivienda?
Uyyy por falta de espacio, menos mal que después para construir si tienes espacio y terrenos de sobra.
Yo he visto ascensores tanto en patio de luces como en puerta de acceso al portal como por detrás donde supuestamente no se podían instalar según tú ...
Y aquí pusieron el ascensor sin arreglar el tiro de escalera, claro una vez puesto el ascensor la escalera "ya no importa" hasta que se vean en la necesidad de utilizarla .... (mejor no te cuento los motivos de esos "propietarios" que tanto querían el ascensor).rethen escribió:tzadkiel2 escribió:Y nosotros entendemos también EXACTAMENTE lo que decís, de ahí viene el problema.
Que se nombra una regulación y es que me vienen a robar/extorsionar/vivir de gratis/.. cuando eso lo hace vuestra imaginación de censor .... cuando nadie lo ha nombrado lo nombráis vosotros para justificar vuestra postura y que no venga nadie a tocar lo mío, mejor con lo de los demás ....
_______________________
@rethen ¿Qué intentas demostrar tú?
Y precisamente donde yo vivo, teóricamente, es todo suelo urbano a no ser que el Miento de Madrid haya recalificado los terrenos.
Yo lo que te digo es que de toda esa supuesta oferta asequible a dónde nos queréis enviar porque según vosotros os queremos robar es prácticamente eso.
Y si tanto os gusta pues probar vuestra propia medicina e iros vosotros ahí y compráis, pero eso sí después no vengáis llorando de que si me han estafado y hay que ayudaros a solucionar un problema que habéis causado vosotros mismos.
Yo quería demostrar que la nevera y el ascensor "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos", y así lo he hecho
Pero nada tiene que ver con la película que te estás montando, la verdad
Las películas os las estáis montando vosotros, que ni Stephen King en sus mejores momentos tenía tanta imaginación.
Y según tu argumento ni el agua caliente ....
![[fies]](/images/smilies/nuevos2/fiesta.gif "fiesta")
Aragornhr escribió:tzadkiel2 escribió:Uyyy por falta de espacio, menos mal que después para construir si tienes espacio y terrenos de sobra.
rethen escribió:tzadkiel2 escribió:Aragornhr escribió:Lo mismo pasa con el garaje, siempre es más barato un piso sin el ¿Es un lujo o un handicap?
No es tan raro que no tengan ascensor. Muchas de las viviendas que se construyeron en los 70-80 no lo tenían y en muchas de ellas no se pueda instalar por falta de espacio. Solo hace falta ver que hasta un 35% de los pisos, no tienen ascensor
Pero vamos, que para mi la pregunta es "¿Si lo consideras una necesidad, porque esa necesidad acaba en la puerta del rellano si también tienes problemas de movilidad dentro de tu vivienda?
Uyyy por falta de espacio, menos mal que después para construir si tienes espacio y terrenos de sobra.
Yo he visto ascensores tanto en patio de luces como en puerta de acceso al portal como por detrás donde supuestamente no se podían instalar según tú ...
Y aquí pusieron el ascensor sin arreglar el tiro de escalera, claro una vez puesto el ascensor la escalera "ya no importa" hasta que se vean en la necesidad de utilizarla .... (mejor no te cuento los motivos de esos "propietarios" que tanto querían el ascensor).rethen escribió:
Yo quería demostrar que la nevera y el ascensor "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos", y así lo he hecho
Pero nada tiene que ver con la película que te estás montando, la verdad
Las películas os las estáis montando vosotros, que ni Stephen King en sus mejores momentos tenía tanta imaginación.
Y según tu argumento ni el agua caliente ....
De hecho el ACS hasta donde yo sé es obligatorio para la cédula de habitabilidad, así que estás reforzando mi argumento
Mrcolin escribió:GXY escribió:Mrcolin escribió:Y tu puedes seguir quedándote con lo que te parezca del mensaje en vez de con su significado con tal de no entender que nadie nos ha regalado nada y el 99.9999% de las personas, hemos pasado por vuestra situación.
igualmente tu puedes tener un poco mas de empatia de la que tiene una taladradora y pensar que no todos los que no han llegado a tener lo que tienes tu ha sido por vagos o incapaces.
En ningun sitio del post he dicho nada parecido. Has sido tu el que ha dicho que “si estuvieramos en vuestra situacion” y yo te he respondido “ya he estado”.
tzadkiel2 escribió:Aragornhr escribió:tzadkiel2 escribió:Uyyy por falta de espacio, menos mal que después para construir si tienes espacio y terrenos de sobra.
Lo que tú digas ¿Ahí apareces tú?rethen escribió:tzadkiel2 escribió:Uyyy por falta de espacio, menos mal que después para construir si tienes espacio y terrenos de sobra.
Yo he visto ascensores tanto en patio de luces como en puerta de acceso al portal como por detrás donde supuestamente no se podían instalar según tú ...
Y aquí pusieron el ascensor sin arreglar el tiro de escalera, claro una vez puesto el ascensor la escalera "ya no importa" hasta que se vean en la necesidad de utilizarla .... (mejor no te cuento los motivos de esos "propietarios" que tanto querían el ascensor).
Las películas os las estáis montando vosotros, que ni Stephen King en sus mejores momentos tenía tanta imaginación.
Y según tu argumento ni el agua caliente ....
De hecho el ACS hasta donde yo sé es obligatorio para la cédula de habitabilidad, así que estás reforzando mi argumento
Hombre pero si puedes calentar el agua como toda la vida y ducharte con agua fría, que es ese lujo de pretender el agua caliente.
________________________
Vamos a ver, si nos dejamos de gilipolleces TODOS pues lo mismo se llega a un término medio; ahora si vais a plantear los absurdos como excusa después no os extrañéis de que los demás hagamos lo mismo, y si lo hacéis vosotros que bien hecho está pero si lo hace el resto uyyyyy cuidado que me vienen a robar ...
rethen escribió:tzadkiel2 escribió:Aragornhr escribió:
Lo que tú digas ¿Ahí apareces tú?rethen escribió:
De hecho el ACS hasta donde yo sé es obligatorio para la cédula de habitabilidad, así que estás reforzando mi argumento
Hombre pero si puedes calentar el agua como toda la vida y ducharte con agua fría, que es ese lujo de pretender el agua caliente.
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Vamos a ver, si nos dejamos de gilipolleces TODOS pues lo mismo se llega a un término medio; ahora si vais a plantear los absurdos como excusa después no os extrañéis de que los demás hagamos lo mismo, y si lo hacéis vosotros que bien hecho está pero si lo hace el resto uyyyyy cuidado que me vienen a robar ...
La ley dice que tiene que estar tanto la fontanería como el dispositivo.
Ergo sí, sigo teniendo razón. ¡Gracias!
tzadkiel2 escribió:Hombre pero si puedes calentar el agua como toda la vida y ducharte con agua fría, que es ese lujo de pretender el agua caliente.
tzadkiel2 escribió:Vamos a ver, si nos dejamos de gilipolleces TODOS
tzadkiel2 escribió:si vais a plantear los absurdos como excusa después no os extrañéis de que los demás hagamos lo mismo
tzadkiel2 escribió:Y si no lo está o se avería se lo repercutimos al "maldito inquilino" ergo sigues teniendo razón.
tzadkiel2 escribió:Os tenían que inspeccionar por Ley esas viviendas antes de su alquiler
tzadkiel2 escribió: y ya sabes si no lo cumples retirada de la cédula de habitabilidad y subsanación en un plazo prudencial además de las sanciones por intentar alquilar una vivienda en pésimas condiciones ....
tzadkiel2 escribió:Claro si por algo os oponéis a que haya una regulación, que me vienen a robar ...
tzadkiel2 escribió:rethen escribió:tzadkiel2 escribió:Y si no lo está o se avería se lo repercutimos al "maldito inquilino" ergo sigues teniendo razón.
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Os tenían que inspeccionar por Ley esas viviendas antes de su alquiler y ya sabes si no lo cumples retirada de la cédula de habitabilidad y subsanación en un plazo prudencial además de las sanciones por intentar alquilar una vivienda en pésimas condiciones ....
Claro si por algo os oponéis a que haya una regulación, que me vienen a robar ...
Error. Si no hay o hay avería, por ley se encarga el propietario. ¿Has alquilado alguna vez? Joder, será que no hay veces que se me ha roto la caldera y jamás me ha puesto pegas hasta el más ávaro de mis caseros.
No hombre que eso son pérdidas y te quiere robar el "maldito inquilino" que a saber Dios que habrá hecho con ello para que ahora yo le tenga que pagar el lujazo de una caldera o un termo, que eso hay que repercutírselo al "maldito inquilino" que seguro que me lo ha hecho a propósito para el lujazo de una caldera nueva con lo bien que funcionaba la que estaba puesta ...
A ver, si es lo que lleváis defendiendo desde hace innumerables páginas, y ahora resulta que esos lujazos le corresponden al "propietario" ...
![[qmparto]](/images/smilies/net_quemeparto.gif "Que me parto!")
y no es lujo, es básico para la cédula de habitabilidad. Y lo paga el propietario, sin duda alguna.![[carcajad]](/images/smilies/nuevos/risa_ani2.gif "carcajada")
GXY escribió:Mrcolin escribió:GXY escribió:
igualmente tu puedes tener un poco mas de empatia de la que tiene una taladradora y pensar que no todos los que no han llegado a tener lo que tienes tu ha sido por vagos o incapaces.
En ningun sitio del post he dicho nada parecido. Has sido tu el que ha dicho que “si estuvieramos en vuestra situacion” y yo te he respondido “ya he estado”.
pues "si has estado" no se entiende la animadversion que se ha demostrado en este hilo continuamente.
DNKROZ escribió:tzadkiel2 escribió:Hombre pero si puedes calentar el agua como toda la vida y ducharte con agua fría, que es ese lujo de pretender el agua caliente.
Él te está hablando de una normativa en vigor, tú estás saliendo con patas de banco de calentar agua en un cazo (o hacer una hoguera o prender carbón , no sé qué es "como toda la vida"), sin ACS no hay cédula (algo que por cierto varía según la CCAAtzadkiel2 escribió:Vamos a ver, si nos dejamos de gilipolleces TODOS
¿Cómo calentar agua en un cazo?
Yo no veo que esté diciendo ninguna gilipollez, estáis preguntando por cosas obligatorias y lujos y os está respondiendo.tzadkiel2 escribió:si vais a plantear los absurdos como excusa después no os extrañéis de que los demás hagamos lo mismo
Indudable que lo has hecho pero él no está enumerando un absurdo, te está recordando lo que hay, por ley, si te parece ya absurdo o no (tiene cosas que lo son, como lo de tener mínimo una renovable desde el 2007) Ya lo discutes con los que han hecho esa normativa, no los que te recuerdan cual es.tzadkiel2 escribió:Y si no lo está o se avería se lo repercutimos al "maldito inquilino" ergo sigues teniendo razón.
Sigue teniendo razón sí, y fíjate si es bien negocio que el de los 5 pisos antes te decía que se sacaba 1000 pavos al mes con los 5..... Y esos son del 4% de propietarios, tremendo.tzadkiel2 escribió:Os tenían que inspeccionar por Ley esas viviendas antes de su alquiler
Yo no la tengo en alquiler pero.... Te voy a dar una sorpresa, lo hacentzadkiel2 escribió: y ya sabes si no lo cumples retirada de la cédula de habitabilidad y subsanación en un plazo prudencial además de las sanciones por intentar alquilar una vivienda en pésimas condiciones ....
Eso ya está regulado por ley, y es responsabilidad del casero, u si incumple suele llevar multas serias, ¿pedimos además que los fusilen?.... Ya puestos....tzadkiel2 escribió:Claro si por algo os oponéis a que haya una regulación, que me vienen a robar ...
Hombre, teniendo en cuenta que TODO lo que has comentado YA está regulado.... ¿Quieres una regulación de la regulación?
rethen escribió:tzadkiel2 escribió:rethen escribió:
Error. Si no hay o hay avería, por ley se encarga el propietario. ¿Has alquilado alguna vez? Joder, será que no hay veces que se me ha roto la caldera y jamás me ha puesto pegas hasta el más ávaro de mis caseros.
No hombre que eso son pérdidas y te quiere robar el "maldito inquilino" que a saber Dios que habrá hecho con ello para que ahora yo le tenga que pagar el lujazo de una caldera o un termo, que eso hay que repercutírselo al "maldito inquilino" que seguro que me lo ha hecho a propósito para el lujazo de una caldera nueva con lo bien que funcionaba la que estaba puesta ...
A ver, si es lo que lleváis defendiendo desde hace innumerables páginas, y ahora resulta que esos lujazos le corresponden al "propietario" ...
Pero que ya está en ley...
Lo único que te puede pedir el propietario es que hagas reparaciones menores de desgaste
Mrcolin escribió:El hilo es un chiste ya por cabezoneria de retorcer todo para darle sentido a lo que algunos decis
Aragornhr escribió:Estwald escribió:Que por cierto, en viviendas sin ascensor siempre verás mas barato el piso del cuarto que el del bajo a igualdad de condiciones, mientras que donde haya ascensor, eso no pasa. ¿Es porque el ascensor es un "lujo" o mas bien porque no tenerlo es un hándicap a día de hoy?
Lo mismo pasa con el garaje, siempre es más barato un piso sin el ¿Es un lujo o un handicap?
Aragornhr escribió:Estwald escribió:pero oye que el lujo es que en una vivienda de proyección vertical, en el país donde se prodigan y con mas ascensores por persona del mundo, que haya un ascensor, vaya
No es tan raro que no tengan ascensor. Muchas de las viviendas que se construyeron en los 70-80 no lo tenían y en muchas de ellas no se pueda instalar por falta de espacio.
Aragornhr escribió:Solo hace falta ver que hasta un 35% de los pisos, no tienen ascensor
Aragornhr escribió:Pero vamos, que para mi la pregunta es "¿Si lo consideras una necesidad, porque esa necesidad acaba en la puerta del rellano si también tienes problemas de movilidad dentro de tu vivienda?
rethen escribió:@tzadkiel2 mucho texto para seguir dándome la razón. Deja de quejarte tanto del rústico y denuncia si es un problema en tu área
Estwald escribió:Aragornhr escribió:Estwald escribió:Que por cierto, en viviendas sin ascensor siempre verás mas barato el piso del cuarto que el del bajo a igualdad de condiciones, mientras que donde haya ascensor, eso no pasa. ¿Es porque el ascensor es un "lujo" o mas bien porque no tenerlo es un hándicap a día de hoy?
Lo mismo pasa con el garaje, siempre es más barato un piso sin el ¿Es un lujo o un handicap?
¿Sale mas barata la plaza de garaje del cuarto que la plaza de garaje del bajo por carecer de ascensor en el mismo edificio?
¡Ah! Que querías tirar una bomba de humo y te explotó en las naricesAragornhr escribió:Estwald escribió:pero oye que el lujo es que en una vivienda de proyección vertical, en el país donde se prodigan y con mas ascensores por persona del mundo, que haya un ascensor, vaya
No es tan raro que no tengan ascensor. Muchas de las viviendas que se construyeron en los 70-80 no lo tenían y en muchas de ellas no se pueda instalar por falta de espacio.
Yo no he dicho que sea raro que no tengan ascensor. Y si te vas mas hacia atrás en el tiempo, más todavía. Y normal que no haya espacio previsto para el ascensor si se construyeron sin pensar en el. Mas bien lo que estoy diciendo es que a día de hoy no es un lujo y mucho menos cuando en cualquier momento te pueden obligar a tener que añadir uno, que va a ocurrir, que te va a costar los dineros, posiblemente mucho más que si ya viniera de serie o se hubiera previsto hueco y con mayor sacrificio, como que afecte parte de la terraza, te quedes sin una ventana, etc. Un lujo es una cosa ostentosa de la que puedes prescindir, no algo que se hace necesario y obligatorio por el motivo que sea.Aragornhr escribió:Solo hace falta ver que hasta un 35% de los pisos, no tienen ascensor
De lo cual deducimos que un 35% de esos pisos en venta, pueden suponer un problema tal vez a corto o medio plazo por carecer de él. Y tengo casos en mi propia familia donde han conseguido un piso mas barato en relación a otros, precisamente por carecer de ascensor.Aragornhr escribió:Pero vamos, que para mi la pregunta es "¿Si lo consideras una necesidad, porque esa necesidad acaba en la puerta del rellano si también tienes problemas de movilidad dentro de tu vivienda?
En realidad yo no he dicho que esa necesidad se acabe dentro de tu vivienda, si no mas bien lo contrario (que puedes tenerla y que no es anormal que quien la tiene ponga remedio. De ahí mi reflexión sobre la falta de previsión no ya solo de no equipar un sistema, si no en la dificultad que puede haber en adaptar uno en el futuro), mientras tu te agarras a que como puedes hacer vida en la planta baja de tu casa, no te es necesario ni instalar un salvaescaleras, ni elevador ni nada. Vamos que puedes prescindir de la planta superior de tu vivienda, sin problema. Pues tu sabrás: palos con gusto no duelen.
Ahora que yo sepa, el interior de la vivienda no es un espacio comunitario. Y como no lo es, si lo necesitas, la comunidad de vecinos no se va implicar en la reforma que tengas que hacer, mientras te congratulas de darte un lujo
Tampoco la comunidad de vecinos te paga el recibo de la luz del interior de tu vivienda pero si tienes ascensor en tu finca, pagas hasta el uso que hace de él quien acude de visita. Y por supuesto, te puede tocar pagar derramas por cosas que ni te afectan.
Cosas que pasan.
![[sonrisa]](/images/smilies/nuevos/risa_ani1.gif "sonrisa")
porque la presencia del ascensor está en mercado y por tanto es algo que se paga quien puede, y quien no, vive sin ello. Ergo no es esencial -salvo que tengas movilidad reducida- y más bien es una comodidad o "lujo" ![[beer]](/images/smilies/nuevos2/brindando.gif "brindis")
Estwald escribió:¿Sale mas barata la plaza de garaje del cuarto que la plaza de garaje del bajo por carecer de ascensor en el mismo edificio?
Estwald escribió:Yo no he dicho que sea raro que no tengan ascensor. Y si te vas mas hacia atrás en el tiempo, más todavía. Y normal que no haya espacio previsto para el ascensor si se construyeron sin pensar en el. Mas bien lo que estoy diciendo es que a día de hoy no es un lujo y mucho menos cuando en cualquier momento te pueden obligar a tener que añadir uno, que va a ocurrir, que te va a costar los dineros, posiblemente mucho más que si ya viniera de serie o se hubiera previsto hueco y con mayor sacrificio, como que afecte parte de la terraza, te quedes sin una ventana, etc. Un lujo es una cosa ostentosa de la que puedes prescindir, no algo que se hace necesario y obligatorio por el motivo que sea.
Estwald escribió:Pues tu sabrás: palos con gusto no duelen.
Aragornhr escribió:Estwald escribió:¿Sale mas barata la plaza de garaje del cuarto que la plaza de garaje del bajo por carecer de ascensor en el mismo edificio?
Eso depende. Si el garaje es como el mío que tiene varias plantas, pues imagino que uno si que será más barato que otro, ya que te tocará subir más escaleritas hasta la calle.
Ale, ahí te lo llevas calentitoEstwald escribió:Yo no he dicho que sea raro que no tengan ascensor. Y si te vas mas hacia atrás en el tiempo, más todavía. Y normal que no haya espacio previsto para el ascensor si se construyeron sin pensar en el. Mas bien lo que estoy diciendo es que a día de hoy no es un lujo y mucho menos cuando en cualquier momento te pueden obligar a tener que añadir uno, que va a ocurrir, que te va a costar los dineros, posiblemente mucho más que si ya viniera de serie o se hubiera previsto hueco y con mayor sacrificio, como que afecte parte de la terraza, te quedes sin una ventana, etc. Un lujo es una cosa ostentosa de la que puedes prescindir, no algo que se hace necesario y obligatorio por el motivo que sea.
No tiene porque. Si vives en el bajo y no vas a utilizar el ascensor, te puedes negar y llegar a un acuerdo con la comunidad (dependerá eso si de que lleges al acuerdo). Simplemente se pone un bombín en el ascensor para que tu no lo puedas usar y apañado. En ese caso, el resto de vecinos pueden pagar más de su bolsillo.
Y sigue siendo una cosa de la cual puedes prescindir. Simplemente te agarras tu al clavo de que te van a obligar a ponerlo si o sí, porque la gente mayor va a estar tan cascada que van a necesitar ponerlo si o si, cosa que tampoco tiene porque ser así.Estwald escribió:Pues tu sabrás: palos con gusto no duelen.
Ya te he dicho que no es ningún palo. Simplemente llegado el caso puedo venderlo a precio especulado como se dice aquí y apañao. Y con el dinero resultante me compro un chalet de una planta
rethen escribió:@tzadkiel2 claro que tengo razón, aunque prefiero decir esto en vez de lujo: "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos" gracias por entenderloEstwald escribió:Aragornhr escribió:Lo mismo pasa con el garaje, siempre es más barato un piso sin el ¿Es un lujo o un handicap?
¿Sale mas barata la plaza de garaje del cuarto que la plaza de garaje del bajo por carecer de ascensor en el mismo edificio?
¡Ah! Que querías tirar una bomba de humo y te explotó en las naricesAragornhr escribió:
No es tan raro que no tengan ascensor. Muchas de las viviendas que se construyeron en los 70-80 no lo tenían y en muchas de ellas no se pueda instalar por falta de espacio.
Yo no he dicho que sea raro que no tengan ascensor. Y si te vas mas hacia atrás en el tiempo, más todavía. Y normal que no haya espacio previsto para el ascensor si se construyeron sin pensar en el. Mas bien lo que estoy diciendo es que a día de hoy no es un lujo y mucho menos cuando en cualquier momento te pueden obligar a tener que añadir uno, que va a ocurrir, que te va a costar los dineros, posiblemente mucho más que si ya viniera de serie o se hubiera previsto hueco y con mayor sacrificio, como que afecte parte de la terraza, te quedes sin una ventana, etc. Un lujo es una cosa ostentosa de la que puedes prescindir, no algo que se hace necesario y obligatorio por el motivo que sea.Aragornhr escribió:Solo hace falta ver que hasta un 35% de los pisos, no tienen ascensor
De lo cual deducimos que un 35% de esos pisos en venta, pueden suponer un problema tal vez a corto o medio plazo por carecer de él. Y tengo casos en mi propia familia donde han conseguido un piso mas barato en relación a otros, precisamente por carecer de ascensor.Aragornhr escribió:Pero vamos, que para mi la pregunta es "¿Si lo consideras una necesidad, porque esa necesidad acaba en la puerta del rellano si también tienes problemas de movilidad dentro de tu vivienda?
En realidad yo no he dicho que esa necesidad se acabe dentro de tu vivienda, si no mas bien lo contrario (que puedes tenerla y que no es anormal que quien la tiene ponga remedio. De ahí mi reflexión sobre la falta de previsión no ya solo de no equipar un sistema, si no en la dificultad que puede haber en adaptar uno en el futuro), mientras tu te agarras a que como puedes hacer vida en la planta baja de tu casa, no te es necesario ni instalar un salvaescaleras, ni elevador ni nada. Vamos que puedes prescindir de la planta superior de tu vivienda, sin problema. Pues tu sabrás: palos con gusto no duelen.
Ahora que yo sepa, el interior de la vivienda no es un espacio comunitario. Y como no lo es, si lo necesitas, la comunidad de vecinos no se va implicar en la reforma que tengas que hacer, mientras te congratulas de darte un lujo
Tampoco la comunidad de vecinos te paga el recibo de la luz del interior de tu vivienda pero si tienes ascensor en tu finca, pagas hasta el uso que hace de él quien acude de visita. Y por supuesto, te puede tocar pagar derramas por cosas que ni te afectan.
Cosas que pasan.
Hola, no sé si sigues con el tema lujo porque no has visto el cambio de término, pero ahora estamos diciendo que el ascensor (y la nevera) cumplen esto:
"no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos". Que, de hecho, explica precisamente lo que quieres decir: sí, sin ascensor, un bajo es más caro que un 4º
¿Qué edificios tienen que tener ascensor?
Estos son los edificios que tienen que tener ascensor:
Aquellos que, por fecha de construcción, se encuentran obligados a contar con la instalación de un ascensor
Aquellos en los que residan personas mayores de 70 años o discapacitados que así lo soliciten
Aquellos en los que se haya alcanzado un acuerdo por parte de la comunidad de propietarios a favor de la instalación de ascensor
Cabe destacar que, instalar un ascensor es obligatorio en cualquier nueva construcción. En concreto, el ascensor es obligatorio en obra nueva legalmente desde el pasado 4 diciembre de 2017, a raíz del Real Decreto Legislativo 1/2013.
tzadkiel2 escribió:rethen escribió:@tzadkiel2 claro que tengo razón, aunque prefiero decir esto en vez de lujo: "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos" gracias por entenderloEstwald escribió:
¿Sale mas barata la plaza de garaje del cuarto que la plaza de garaje del bajo por carecer de ascensor en el mismo edificio?
¡Ah! Que querías tirar una bomba de humo y te explotó en las narices
Yo no he dicho que sea raro que no tengan ascensor. Y si te vas mas hacia atrás en el tiempo, más todavía. Y normal que no haya espacio previsto para el ascensor si se construyeron sin pensar en el. Mas bien lo que estoy diciendo es que a día de hoy no es un lujo y mucho menos cuando en cualquier momento te pueden obligar a tener que añadir uno, que va a ocurrir, que te va a costar los dineros, posiblemente mucho más que si ya viniera de serie o se hubiera previsto hueco y con mayor sacrificio, como que afecte parte de la terraza, te quedes sin una ventana, etc. Un lujo es una cosa ostentosa de la que puedes prescindir, no algo que se hace necesario y obligatorio por el motivo que sea.
De lo cual deducimos que un 35% de esos pisos en venta, pueden suponer un problema tal vez a corto o medio plazo por carecer de él. Y tengo casos en mi propia familia donde han conseguido un piso mas barato en relación a otros, precisamente por carecer de ascensor.
En realidad yo no he dicho que esa necesidad se acabe dentro de tu vivienda, si no mas bien lo contrario (que puedes tenerla y que no es anormal que quien la tiene ponga remedio. De ahí mi reflexión sobre la falta de previsión no ya solo de no equipar un sistema, si no en la dificultad que puede haber en adaptar uno en el futuro), mientras tu te agarras a que como puedes hacer vida en la planta baja de tu casa, no te es necesario ni instalar un salvaescaleras, ni elevador ni nada. Vamos que puedes prescindir de la planta superior de tu vivienda, sin problema. Pues tu sabrás: palos con gusto no duelen.
Ahora que yo sepa, el interior de la vivienda no es un espacio comunitario. Y como no lo es, si lo necesitas, la comunidad de vecinos no se va implicar en la reforma que tengas que hacer, mientras te congratulas de darte un lujo
Tampoco la comunidad de vecinos te paga el recibo de la luz del interior de tu vivienda pero si tienes ascensor en tu finca, pagas hasta el uso que hace de él quien acude de visita. Y por supuesto, te puede tocar pagar derramas por cosas que ni te afectan.
Cosas que pasan.
Hola, no sé si sigues con el tema lujo porque no has visto el cambio de término, pero ahora estamos diciendo que el ascensor (y la nevera) cumplen esto:
"no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos". Que, de hecho, explica precisamente lo que quieres decir: sí, sin ascensor, un bajo es más caro que un 4º
Muy bien, entonces si dejas su presencia por encarecer el piso si retiras su presencia lo deberías abaratar ¿Sucede realmente? No, verdad.
Sigue desviando el tema con absurdos para no tener que ver la realidad y así intentar que no la vean otros.
Y el ascensor según tu preciada Ley si es requisito, por lo tanto no es un lujo innecesario, en determinadas construcciones y a partir de determinadas fechas.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/11/25/809199-la-normativa-sobre-ascensores-en-una-comunidad-de-vecinos
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-12632¿Qué edificios tienen que tener ascensor?
Estos son los edificios que tienen que tener ascensor:
Aquellos que, por fecha de construcción, se encuentran obligados a contar con la instalación de un ascensor
Aquellos en los que residan personas mayores de 70 años o discapacitados que así lo soliciten
Aquellos en los que se haya alcanzado un acuerdo por parte de la comunidad de propietarios a favor de la instalación de ascensor
Cabe destacar que, instalar un ascensor es obligatorio en cualquier nueva construcción. En concreto, el ascensor es obligatorio en obra nueva legalmente desde el pasado 4 diciembre de 2017, a raíz del Real Decreto Legislativo 1/2013.
Pero claro para tí es un lujo, y aplicas el cuento según te va ....
Aragornhr escribió:tzadkiel2 escribió:Muy bien, entonces si dejas su presencia por encarecer el piso si retiras su presencia lo deberías abaratar ¿Sucede realmente? No, verdad.
El 35% de los pisos en venta en España no cuenta con ascensor
Como no te lo vas a leer, ya te lo pongo yo bien claro:Ourense es la capital española en la que mayor diferencia de precio podemos encontrar al comprar un piso sin ascensor, un 51%, seguida muy de cerca por Lugo con un 50,9%. Les siguen la ciudad de Alicante con una diferencia del 49,3%, Oviedo (47,9%), Las Palmas de Gran Canaria (47%), Valladolid (43,2) y Pontevedra (43%). En el lado contrario se sitúa la ciudad de Palma, donde adquirir un piso sin ascensor apenas supone un ahorro del 4,8%, seguida de Toledo (11,8%) y Vitoria (15,9%)
Ergo se paga bastante menos por el hecho de no tener ascensor. Si tu no necesitas ahora, porque no tienes movilidad reducida, pues sale bastante más rentable. Si llega el día, simplemente lo vendes y te compras otra cosa con el dinero de la venta y lo que deberías de tener ahorrado. Simple.
![[mad]](/images/smilies/nuevos/miedo.gif "loco")
rethen escribió:tzadkiel2 escribió:rethen escribió:@tzadkiel2 claro que tengo razón, aunque prefiero decir esto en vez de lujo: "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos" gracias por entenderlo
Hola, no sé si sigues con el tema lujo porque no has visto el cambio de término, pero ahora estamos diciendo que el ascensor (y la nevera) cumplen esto:
"no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos". Que, de hecho, explica precisamente lo que quieres decir: sí, sin ascensor, un bajo es más caro que un 4º
Muy bien, entonces si dejas su presencia por encarecer el piso si retiras su presencia lo deberías abaratar ¿Sucede realmente? No, verdad.
Sigue desviando el tema con absurdos para no tener que ver la realidad y así intentar que no la vean otros.
Y el ascensor según tu preciada Ley si es requisito, por lo tanto no es un lujo innecesario, en determinadas construcciones y a partir de determinadas fechas.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/11/25/809199-la-normativa-sobre-ascensores-en-una-comunidad-de-vecinos
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-12632¿Qué edificios tienen que tener ascensor?
Estos son los edificios que tienen que tener ascensor:
Aquellos que, por fecha de construcción, se encuentran obligados a contar con la instalación de un ascensor
Aquellos en los que residan personas mayores de 70 años o discapacitados que así lo soliciten
Aquellos en los que se haya alcanzado un acuerdo por parte de la comunidad de propietarios a favor de la instalación de ascensor
Cabe destacar que, instalar un ascensor es obligatorio en cualquier nueva construcción. En concreto, el ascensor es obligatorio en obra nueva legalmente desde el pasado 4 diciembre de 2017, a raíz del Real Decreto Legislativo 1/2013.
Pero claro para tí es un lujo, y aplicas el cuento según te va ....
En el contexto que estamos hablando, de alquiler de gente < 70 años sin movilidad reducida, "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos". Sigue buscando información para seguir dándome la razón.
También hemos hablado ya la casuística de quedarte en condiciones >=70 años o movilidad reducida mientras alquila, si quieres busca en el hilo que ya lo expliqué
Por cierto, infórmate un poco más, tiene muchísimas más obligaciones el propietario que el que alquila.
Aragornhr escribió:tzadkiel2 escribió:Muy bien, entonces si dejas su presencia por encarecer el piso si retiras su presencia lo deberías abaratar ¿Sucede realmente? No, verdad.
El 35% de los pisos en venta en España no cuenta con ascensor
Como no te lo vas a leer, ya te lo pongo yo bien claro:Ourense es la capital española en la que mayor diferencia de precio podemos encontrar al comprar un piso sin ascensor, un 51%, seguida muy de cerca por Lugo con un 50,9%. Les siguen la ciudad de Alicante con una diferencia del 49,3%, Oviedo (47,9%), Las Palmas de Gran Canaria (47%), Valladolid (43,2) y Pontevedra (43%). En el lado contrario se sitúa la ciudad de Palma, donde adquirir un piso sin ascensor apenas supone un ahorro del 4,8%, seguida de Toledo (11,8%) y Vitoria (15,9%)
Ergo se paga bastante menos por el hecho de no tener ascensor. Si tu no necesitas ahora, porque no tienes movilidad reducida, pues sale bastante más rentable. Si llega el día, simplemente lo vendes y te compras otra cosa con el dinero de la venta y lo que deberías de tener ahorrado. Simple.
tzadkiel2 escribió:rethen escribió:tzadkiel2 escribió:Muy bien, entonces si dejas su presencia por encarecer el piso si retiras su presencia lo deberías abaratar ¿Sucede realmente? No, verdad.
Sigue desviando el tema con absurdos para no tener que ver la realidad y así intentar que no la vean otros.
Y el ascensor según tu preciada Ley si es requisito, por lo tanto no es un lujo innecesario, en determinadas construcciones y a partir de determinadas fechas.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/11/25/809199-la-normativa-sobre-ascensores-en-una-comunidad-de-vecinos
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-12632
Pero claro para tí es un lujo, y aplicas el cuento según te va ....
En el contexto que estamos hablando, de alquiler de gente < 70 años sin movilidad reducida, "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos". Sigue buscando información para seguir dándome la razón.
También hemos hablado ya la casuística de quedarte en condiciones >=70 años o movilidad reducida mientras alquila, si quieres busca en el hilo que ya lo expliqué
Por cierto, infórmate un poco más, tiene muchísimas más obligaciones el propietario que el que alquila.
Mejor sigue tú en tus trece para querer tener razón por imposición.
El contexto que utilizas es el que mejor te convenga en ese momento.
Y claro no hay pisos alquilados con fecha de construcción de Diciembre de 2017, que para variar en este país fue con poco retraso ...; pero claro tú aplicas el cuento según te va, y ahora que si es un lujo que en su día no lo había en estas construcciones, pues lo mismo que en su día te puedes buscar otras que si tengan ese lujo obligatorio.
Y puestos en ese plan, pues mira lo mismo que nos decís a los demás de búscate otro sitio, si no puedes subir escalera busca un edificio con ascensor y rampas de acceso.
Pero claro no es requisito imprescindible, claro porque ahora tú te quieres referir a otras viviendas.
Y por cierto infórmate tú de el propietario es el titular del piso y lo que ello conlleva y no tiene el porqué repercutir al inquilino sus obligaciones.
Lo mismo que el inquilino estará obligado a mantener la vivienda en perfecto estado de conservación, incluido el equipamiento facilitado, el propietario tendrá que hacer lo mismo sin repercutir sus gastos al inquilino. Pero es que si no los repercutís es que perdéis dinero encima que nos hacéis el favor de poner en riesgo vuestro dinero y propiedades, pues que no nos hagáis el favor y seguro que nos las apañamos mejor que actualmente.
rethen escribió:Por cierto, yo soy propietario pero no alquilo a nadie. No sé qué imagen tienes de mí, pero desde luego es errónea
![[+risas]](/images/smilies/nuevos/risa_ani3.gif "más risas")
tzadkiel2 escribió:Y cuando lo vendas le endosas la derrama al comprador pero eso sí que se lo has vendido con ascensor incluido en el edificio ...
rethen escribió:tzadkiel2 escribió:rethen escribió:
En el contexto que estamos hablando, de alquiler de gente < 70 años sin movilidad reducida, "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos". Sigue buscando información para seguir dándome la razón.
También hemos hablado ya la casuística de quedarte en condiciones >=70 años o movilidad reducida mientras alquila, si quieres busca en el hilo que ya lo expliqué
Por cierto, infórmate un poco más, tiene muchísimas más obligaciones el propietario que el que alquila.
Mejor sigue tú en tus trece para querer tener razón por imposición.
El contexto que utilizas es el que mejor te convenga en ese momento.
Y claro no hay pisos alquilados con fecha de construcción de Diciembre de 2017, que para variar en este país fue con poco retraso ...; pero claro tú aplicas el cuento según te va, y ahora que si es un lujo que en su día no lo había en estas construcciones, pues lo mismo que en su día te puedes buscar otras que si tengan ese lujo obligatorio.
Y puestos en ese plan, pues mira lo mismo que nos decís a los demás de búscate otro sitio, si no puedes subir escalera busca un edificio con ascensor y rampas de acceso.
Pero claro no es requisito imprescindible, claro porque ahora tú te quieres referir a otras viviendas.
Y por cierto infórmate tú de el propietario es el titular del piso y lo que ello conlleva y no tiene el porqué repercutir al inquilino sus obligaciones.
Lo mismo que el inquilino estará obligado a mantener la vivienda en perfecto estado de conservación, incluido el equipamiento facilitado, el propietario tendrá que hacer lo mismo sin repercutir sus gastos al inquilino. Pero es que si no los repercutís es que perdéis dinero encima que nos hacéis el favor de poner en riesgo vuestro dinero y propiedades, pues que no nos hagáis el favor y seguro que nos las apañamos mejor que actualmente.
De hecho, si buscas alquiler y no puedes subir escaleras te toca buscar donde haya ascensor o montacargas, así que sí, estamos de acuerdo
Por cierto, yo soy propietario pero no alquilo a nadie. No sé qué imagen tienes de mí, pero desde luego es errónea
![[poraki]](/images/smilies/nuevos/dedos.gif "por aquí!")
aún mayor que yo ![[fumando]](/images/smilies/nuevos/fumando.gif "fumando")
Aragornhr escribió:rethen escribió:Por cierto, yo soy propietario pero no alquilo a nadie. No sé qué imagen tienes de mí, pero desde luego es errónea
Va a su bola, a contar su película y ya
Aragornhr escribió:]rethen escribió:Por cierto, yo soy propietario pero no alquilo a nadie. No sé qué imagen tienes de mí, pero desde luego es errónea
Va a su bola, a contar su película y yatzadkiel2 escribió:Y cuando lo vendas le endosas la derrama al comprador pero eso sí que se lo has vendido con ascensor incluido en el edificio ...
Cosa que no puedes hacer. Si hay una derrama pendiente de pagar, el piso no saldrá como libre de cargas con lo cual dudo que el comprador llegue a comprarlo (o sí, pero sabiendo ya lo que hay)
Al menos cuando hables de las cosas, informate un poco previamente
tzadkiel2 escribió:rethen escribió:tzadkiel2 escribió:
Mejor sigue tú en tus trece para querer tener razón por imposición.
El contexto que utilizas es el que mejor te convenga en ese momento.
Y claro no hay pisos alquilados con fecha de construcción de Diciembre de 2017, que para variar en este país fue con poco retraso ...; pero claro tú aplicas el cuento según te va, y ahora que si es un lujo que en su día no lo había en estas construcciones, pues lo mismo que en su día te puedes buscar otras que si tengan ese lujo obligatorio.
Y puestos en ese plan, pues mira lo mismo que nos decís a los demás de búscate otro sitio, si no puedes subir escalera busca un edificio con ascensor y rampas de acceso.
Pero claro no es requisito imprescindible, claro porque ahora tú te quieres referir a otras viviendas.
Y por cierto infórmate tú de el propietario es el titular del piso y lo que ello conlleva y no tiene el porqué repercutir al inquilino sus obligaciones.
Lo mismo que el inquilino estará obligado a mantener la vivienda en perfecto estado de conservación, incluido el equipamiento facilitado, el propietario tendrá que hacer lo mismo sin repercutir sus gastos al inquilino. Pero es que si no los repercutís es que perdéis dinero encima que nos hacéis el favor de poner en riesgo vuestro dinero y propiedades, pues que no nos hagáis el favor y seguro que nos las apañamos mejor que actualmente.
De hecho, si buscas alquiler y no puedes subir escaleras te toca buscar donde haya ascensor o montacargas, así que sí, estamos de acuerdo
Por cierto, yo soy propietario pero no alquilo a nadie. No sé qué imagen tienes de mí, pero desde luego es errónea
Espera que la que me quedaba por leer, y aún así seguirás pretendiendo tener razón por no se qué Ley o cédula de habitabilidad, la de buscar un edificio con montacargas si tienes movilidad reducida ¿Desde cuándo se pueden emplear los montacargas para el uso de personas? Aunque lo mismo si subes tú en ellos se te puede considerar una cargaAragornhr escribió:rethen escribió:Por cierto, yo soy propietario pero no alquilo a nadie. No sé qué imagen tienes de mí, pero desde luego es errónea
Va a su bola, a contar su película y ya
Vosotros si que váis a vuestra bola, a contar vuestra película, a tapar todo lo que no interese que se vea no vaya a ser que puedan tener razón ...
Venga, que tú eras el que defendía que la vivienda vacía era una miseria y que no iba a solucionar nada y que había que construir sin emplear absolutamente nada, y después has venido sacando pecho y todo de que si han construido 637 pisos, ..., que no llega ni a lo que considerabas una miseria y que no iba a solucionar absolutamente nada, ah pero por algo hay que comenzar, pero si el comienzo es otro no ese no vale que nos queréis venir a robar.Aragornhr escribió:]rethen escribió:Por cierto, yo soy propietario pero no alquilo a nadie. No sé qué imagen tienes de mí, pero desde luego es errónea
Va a su bola, a contar su película y yatzadkiel2 escribió:Y cuando lo vendas le endosas la derrama al comprador pero eso sí que se lo has vendido con ascensor incluido en el edificio ...
Cosa que no puedes hacer. Si hay una derrama pendiente de pagar, el piso no saldrá como libre de cargas con lo cual dudo que el comprador llegue a comprarlo (o sí, pero sabiendo ya lo que hay)
Al menos cuando hables de las cosas, informate un poco previamente
Como tampoco puedes vender un piso okupado y parece que se venden, así que infórmate tú primero ....
rethen escribió:tzadkiel2 escribió:rethen escribió:
De hecho, si buscas alquiler y no puedes subir escaleras te toca buscar donde haya ascensor o montacargas, así que sí, estamos de acuerdo
Por cierto, yo soy propietario pero no alquilo a nadie. No sé qué imagen tienes de mí, pero desde luego es errónea
Espera que la que me quedaba por leer, y aún así seguirás pretendiendo tener razón por no se qué Ley o cédula de habitabilidad, la de buscar un edificio con montacargas si tienes movilidad reducida ¿Desde cuándo se pueden emplear los montacargas para el uso de personas? Aunque lo mismo si subes tú en ellos se te puede considerar una cargaAragornhr escribió:Va a su bola, a contar su película y ya
Vosotros si que váis a vuestra bola, a contar vuestra película, a tapar todo lo que no interese que se vea no vaya a ser que puedan tener razón ...
Venga, que tú eras el que defendía que la vivienda vacía era una miseria y que no iba a solucionar nada y que había que construir sin emplear absolutamente nada, y después has venido sacando pecho y todo de que si han construido 637 pisos, ..., que no llega ni a lo que considerabas una miseria y que no iba a solucionar absolutamente nada, ah pero por algo hay que comenzar, pero si el comienzo es otro no ese no vale que nos queréis venir a robar.Aragornhr escribió:]
Va a su bola, a contar su película y ya
Cosa que no puedes hacer. Si hay una derrama pendiente de pagar, el piso no saldrá como libre de cargas con lo cual dudo que el comprador llegue a comprarlo (o sí, pero sabiendo ya lo que hay)
Al menos cuando hables de las cosas, informate un poco previamente
Como tampoco puedes vender un piso okupado y parece que se venden, así que infórmate tú primero ....
Alma de cántaro, lo del montacargas era obviamente una broma. ¿Cómo vas a meter a una persona en uno? ¿Qué comunidades de vecinos tienen montacarga y no ascensor?
tzadkiel2 escribió:rethen escribió:tzadkiel2 escribió:
Espera que la que me quedaba por leer, y aún así seguirás pretendiendo tener razón por no se qué Ley o cédula de habitabilidad, la de buscar un edificio con montacargas si tienes movilidad reducida ¿Desde cuándo se pueden emplear los montacargas para el uso de personas? Aunque lo mismo si subes tú en ellos se te puede considerar una carga
Vosotros si que váis a vuestra bola, a contar vuestra película, a tapar todo lo que no interese que se vea no vaya a ser que puedan tener razón ...
Venga, que tú eras el que defendía que la vivienda vacía era una miseria y que no iba a solucionar nada y que había que construir sin emplear absolutamente nada, y después has venido sacando pecho y todo de que si han construido 637 pisos, ..., que no llega ni a lo que considerabas una miseria y que no iba a solucionar absolutamente nada, ah pero por algo hay que comenzar, pero si el comienzo es otro no ese no vale que nos queréis venir a robar.
Como tampoco puedes vender un piso okupado y parece que se venden, así que infórmate tú primero ....
Alma de cántaro, lo del montacargas era obviamente una broma. ¿Cómo vas a meter a una persona en uno? ¿Qué comunidades de vecinos tienen montacarga y no ascensor?
Alma de cántaro te sorprenderías .....
Y creo que quedaba claro cuando yo he respondido de la forma que lo he hecho el porqué lo he hecho de esa manera y para justificar lo habéis interpretado literal ...
tzadkiel2 escribió:Si planteáis absurdos y queréis justificarlos pues después no os extrañéis de que se os conteste con otros absurdos.
tzadkiel2 escribió:¿A tí te parece mal que se regule realmente como se debería de regular y no dejar limbos legales?
tzadkiel2 escribió:Porque a tí como propietaria si te okupan el piso lo lógico es que lleguen rápidamente a desalojarlos y que te paguen los daños causados en la vivienda ¿Verdad?
tzadkiel2 escribió:Si un inquilino no te paga lo más lógico es que al día siguiente como mucho tardar lo tengas ya fuera ¿Verdad?
Sobre la vivienda o sobre cualquier otra cosa, si alguien causa daños a las propiedades de cualquiera de vosotros lo normal sería que ese mismo autor los restituyera en la medida de lo posible,... ¿o consideras que alguien tiene el derecho a dañar las propiedades de otro "de gratis"?tzadkiel2 escribió:Y que si ha causado daños en la vivienda te los pague ¿Verdad?
Estás mezclando conceptos y tienes un buen cacao... el alquiler es un contrato, un contrato sobre un bien y el uso y disposición del mismo, eso no te da derecho a dañar el bien, a usarlo fuera de lo establecido o a usarlo gratis, y por supuesto no es vitalicio, ni te libra de revisiones del mismo, de la misma forma que cuando te contrata una empresa no lo hace hasta el fin de los tiempos, salte de las condiciones contractuales y descúbrelo.tzadkiel2 escribió:Ahora si por el contrario el inquilino te paga con un contrato por un período de tiempo tampoco vengas con el esto o lo otro o lo de más allá para poder subir el alquiler al siguiente porque se niega a pagarte esa subida irregular, que se lo tendrás que respetar al igual que él respeta tu propiedad ¿Verdad?
Preciosa historia sí, coges el boletín de la casa, te vas a industria, te vas al que lo firma y lo reclamas, en lugar de llorar de lo mal que está... pero te recuerdo que los edificios tienen que pasar la normativa que les aplicaba en el momento de la construcción... algunos incluso les fuerzan a renovar (las famosas , y obligatorias en muchos casos, recalificaciones energéticas... eso daría para otro hilo).tzadkiel2 escribió:Y me parece recordar que ya te conté precisamente a tí lo de aquél piso alquilado a un Banco, cuadro eléctrico muy bonito pero todo acababa ahí y no miraras ni en el interior ni en el resto de la "instalación eléctrica".
Si te quiero vender un mojón humeante y tú consideras que es lo suficientemente atractivo para comprarlo... ¿qué problema hay?... la cédula (que por cierto te recomiendo leas de qué sea habla para evitar hablar de lo que no conoces) hace referencia a cosas como superficies, espacios, alturas, instalaciones (básicas), agua caliente... etc... puedes tener una casa que sea un puñetero solar que, mientras cubra todo eso... tiene cédula.tzadkiel2 escribió:Ahora tú lo vendes okupado y con su cédula de habitabilidad, y si te lo dejan destrozado también lo vendes con la cédula de habitabilidad, como si aquí nunca hubiera pasado nada ¿Verdad?
tzadkiel2 escribió:Una cosa es que alquiles una vivienda totalmente vacía y con lo mínimo imprescindible y otra muy diferente que digas que una nevera es un lujo
No sigues lógica alguna, esa es la razón por la que te tropiezas hasta en tus propios argumentarios.tzadkiel2 escribió:por lo que siguiendo vuestra lógica el resto también lo es, que yo solo he seguido su lógica, pero es que no os gusta que os den a probar vuestra propia medicina.
tzadkiel2 escribió:Díme tú, ya que él no la contesta, y se sigue saliendo por la tangente planteando otros absurdos y justificando con la cédula de habitabilidad como puedes vender una VIVIENDA EN SUELO RÚSTICO
tzadkiel2 escribió:y esa es mucha de la oferta dónde nos queréis enviar a 50km a precios asequibles.
tzadkiel2 escribió:O la de los pisos okupados ¿No debería estar prohibido por Ley vender el piso en esta situación?
tzadkiel2 escribió:¿Piso okupado pero que si se desaloja te cambian el precio?
Esa es OTRA situación más a analizar, pero se resume en lo mismo de antes o, parafraseando a otro forero... si te RENTA comprarlo así... tus razones tendras.tzadkiel2 escribió:¿Procedente de "subasta" sin posesión etcétera etcétera?
Mi oferta es que hagas lo que te salga de los tegumentos procreativos, como he dicho ya infinitas veces.... las cosas que comentas son opciones, no son UNA opción, puedes vivir cerca, lejos, comprar una casa ocupada más barata y ver las mañas para disponer tú de ella... puedes comprar de subasta (que por cierto, muchos lloros pero es más que habitual que queden desiertas muchas veces)... la opción es tuya, yo no voy a decirte lo que tienes o no que hacer, no soy tu mamá y creo que todos somos mayorcitos ya.tzadkiel2 escribió:¿Esa es vuestra oferta a la que tanto os gusta enviarnos a los demás?
Si quiero invertir posiblemente fuera de las últimas cosas que eligiera para ello, otra por ejemplo serían criptomonedas, pero eso ya es cosa mia... ya has visto lo que le rentaba al tipo de los 5 pisos, yo pasar por eso por 1000 € al mes lo siento pero paso.tzadkiel2 escribió:Pues mira si quieres invertir ya sabes lo que tienes que hacer ....
No lo he hecho en mi vida voy a empezar a hacerlo a más de la mitad del partido, no, el tiempo para los lloriqueos y las peticiones ya pasó (spoiler, llorar no sirve y nadie te ayuda, supéralo).tzadkiel2 escribió:Pero si te sale mal después tampoco vengas llorando y pidiendo ayuda cuando tú eres incapaz de prestarla ....
tzadkiel2 escribió:Y no, no quiero ni que me regalen nada ni robar nada a nadie
tzadkiel2 escribió:me conformo con algo justo para ambas partes
Correcto, o por lo pronto otra vivienda, puede estar en el mismo lado, si hay oferta suficiente....tzadkiel2 escribió:y si no me puedo o no quiero permitirme una determinada vivienda pues me voy a buscar a otro lado
¿Pero qué narices dices de que si yo te eche o tengas que tragar con nada... ya no de lo que YO diga... siquiera de lo que YO haya llegado a tragar?... haz lo que te flote el barco, ¿qué tengo que ver yo, o nadie, en eso?.tzadkiel2 escribió:lo cuál no quiere decir que tú ya me eches directamente y que tenga que tragar con todo lo que ni vosotros mismos aceptaríais.
Tú mismo has reconocido que lo estás haciendo.... yo personalmente hasta ahora solo he dado opciones y contado mi experiencia, no he dicho que tengáis que hacer nada con vuestra vida y dinero (a diferencia de otros), sois muy libres de seguir haciendo lo que os venga en gana.tzadkiel2 escribió:Lo que no os interesa pues vais al absurdo y después somos los demás los que planteamos los absurdos.
tzadkiel2 escribió:P.d. Y lleváis planteando demasiado tiempo el que "NOS HACÉIS UN FAVOR" con el riesgo de vuestros ahorros e hipotecas
tzadkiel2 escribió:PUES A VER SI NOS PODÉIS HACER OTRO Y ES NO HACERNOS NINGÚN FAVOR
Incluso en el país de la piruleta (como ya le dije a GXY y, por supuesto, nunca contestó) en la que mágicamente toooooooodas esas casas pasasen a costar 10 pavos por casa... tras el primer año (que aniquilaría completamente toda la oferta disponible y dejaría aún asi un déficit de más de 300000 viviendas)... ¿cuál es el plan para lo siguiente?, ¿cuál es el siguiente lloro o cosa que os va a parecer mal cuando sigáis sin casa (porque os la haya quitado el de la "renta baja ese" que algunos creen que son ellos pero NO lo son) y sencillamente ya no queden balones para seguir tirando fuera?tzadkiel2 escribió:así ni arriesgáis vuestro dinero y lo mismo esos pisos se hacen más asequibles sin necesidad de construir tanto (aunque haya necesidad de construir).
rethen escribió:tzadkiel2 escribió:rethen escribió:
Alma de cántaro, lo del montacargas era obviamente una broma. ¿Cómo vas a meter a una persona en uno? ¿Qué comunidades de vecinos tienen montacarga y no ascensor?
Alma de cántaro te sorprenderías .....
Y creo que quedaba claro cuando yo he respondido de la forma que lo he hecho el porqué lo he hecho de esa manera y para justificar lo habéis interpretado literal ...
Mientras estemos de acuerdo en esto yo guay
En el contexto que estamos hablando, de alquiler de gente < 70 años sin movilidad reducida, el ascensor "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos".
Aragornhr escribió:tzadkiel2 escribió:Como tampoco puedes vender un piso okupado y parece que se venden, así que infórmate tú primero ....
Se puede. De nuevo infórmate.
DNKROZ escribió:tzadkiel2 escribió:Si planteáis absurdos y queréis justificarlos pues después no os extrañéis de que se os conteste con otros absurdos.
Me congratula que hayamos determinado que tu respuesta es un absurdo, no tanto que me digas que yo he "planteado" nada cuando ni todavía lo he hecho, o que el otro usuario haya hecho lo propio cuando su argumento es una referencia a ley actual, ¿te parece la misma un absurdo y es ahí dónde quieres llegar?, por dejar claras las cosas.tzadkiel2 escribió:¿A tí te parece mal que se regule realmente como se debería de regular y no dejar limbos legales?
No veo "limbos legales", la normativa es clara, pero si tú los ves, ¿podrías especificar qué te parece tal cosa en lugar de hablar con vaguedades?tzadkiel2 escribió:Porque a tí como propietaria si te okupan el piso lo lógico es que lleguen rápidamente a desalojarlos y que te paguen los daños causados en la vivienda ¿Verdad?
¿De qué narices estamos hablando ahora, ahora metes la ocupación en la ecuación?, yo me estoy limitando siempre a compra y alquiler, si quieres hablar de ocupaciones tienes otro hilo dedicado a ello.tzadkiel2 escribió:Si un inquilino no te paga lo más lógico es que al día siguiente como mucho tardar lo tengas ya fuera ¿Verdad?
No, el derecho a la vivienda prima sobre eso, así está recogido en la ley, no puedes echar a nadie de SU casa (por mucho que tú seas el propietario) por el hecho de retrasarse en un pago.
Ya si hablamos de bancos e hipotecas... digamos que no funciona igual para todo.Sobre la vivienda o sobre cualquier otra cosa, si alguien causa daños a las propiedades de cualquiera de vosotros lo normal sería que ese mismo autor los restituyera en la medida de lo posible,... ¿o consideras que alguien tiene el derecho a dañar las propiedades de otro "de gratis"?tzadkiel2 escribió:Y que si ha causado daños en la vivienda te los pague ¿Verdad?Estás mezclando conceptos y tienes un buen cacao... el alquiler es un contrato, un contrato sobre un bien y el uso y disposición del mismo, eso no te da derecho a dañar el bien, a usarlo fuera de lo establecido o a usarlo gratis, y por supuesto no es vitalicio, ni te libra de revisiones del mismo, de la misma forma que cuando te contrata una empresa no lo hace hasta el fin de los tiempos, salte de las condiciones contractuales y descúbrelo.tzadkiel2 escribió:Ahora si por el contrario el inquilino te paga con un contrato por un período de tiempo tampoco vengas con el esto o lo otro o lo de más allá para poder subir el alquiler al siguiente porque se niega a pagarte esa subida irregular, que se lo tendrás que respetar al igual que él respeta tu propiedad ¿Verdad?
Pero mira, sólo por entretener tu razonamiento.... yo SÍ considero que los PORCENTAJES de incremento sobre el alquiler PACTADO inicialmente deberían estar limitados.... por ejemplo, que no pudieran superar más del IPC y un porcentaje determinado o cosas así... pero claro, te adelanto, eso tampoco resuelve nada, puedes ejecutar ese contrato en la renovación (períodos que por cierto también están regulados así como las condiciones que puedes poner o no) y listo.Preciosa historia sí, coges el boletín de la casa, te vas a industria, te vas al que lo firma y lo reclamas, en lugar de llorar de lo mal que está... pero te recuerdo que los edificios tienen que pasar la normativa que les aplicaba en el momento de la construcción... algunos incluso les fuerzan a renovar (las famosas , y obligatorias en muchos casos, recalificaciones energéticas... eso daría para otro hilo).tzadkiel2 escribió:Y me parece recordar que ya te conté precisamente a tí lo de aquél piso alquilado a un Banco, cuadro eléctrico muy bonito pero todo acababa ahí y no miraras ni en el interior ni en el resto de la "instalación eléctrica".Si te quiero vender un mojón humeante y tú consideras que es lo suficientemente atractivo para comprarlo... ¿qué problema hay?... la cédula (que por cierto te recomiendo leas de qué sea habla para evitar hablar de lo que no conoces) hace referencia a cosas como superficies, espacios, alturas, instalaciones (básicas), agua caliente... etc... puedes tener una casa que sea un puñetero solar que, mientras cubra todo eso... tiene cédula.tzadkiel2 escribió:Ahora tú lo vendes okupado y con su cédula de habitabilidad, y si te lo dejan destrozado también lo vendes con la cédula de habitabilidad, como si aquí nunca hubiera pasado nada ¿Verdad?
Ahora, lo que NO te van a dejar es vender una casa que afirmes que tiene cédula de habitabilidad y luego tenga dañada alguna de las características por las que se conceden... y si tu vendes algo que NO es cómo afirmas, el comprador tiene 1 año para reclamarte todo eso, y obligarte a dejarlo en las condiciones del contrato de compra-venta.
Pero vamos, no es que sea para una casa, es que es para una casa, un coche... o lo que se te ocurra de ese estilo.
Spoiler: Con las constructoras pasa algo parecido, pero tienes DIEZ años para reclamar defectos constructivos.tzadkiel2 escribió:Una cosa es que alquiles una vivienda totalmente vacía y con lo mínimo imprescindible y otra muy diferente que digas que una nevera es un lujo
Una nevera no tiene nada que ver con la vivienda, con lujo o sin él.No sigues lógica alguna, esa es la razón por la que te tropiezas hasta en tus propios argumentarios.tzadkiel2 escribió:por lo que siguiendo vuestra lógica el resto también lo es, que yo solo he seguido su lógica, pero es que no os gusta que os den a probar vuestra propia medicina.tzadkiel2 escribió:Díme tú, ya que él no la contesta, y se sigue saliendo por la tangente planteando otros absurdos y justificando con la cédula de habitabilidad como puedes vender una VIVIENDA EN SUELO RÚSTICO
Puedes vender una propiedad en suelo no urbanizado sin problema, incluso usarla para vivir tan solo obviando la normativa, pero luego no llores si te niegan suministros o demás cosas que no está obligado nadie a llevarte.tzadkiel2 escribió:y esa es mucha de la oferta dónde nos queréis enviar a 50km a precios asequibles.
Hay mucho (pero mucho) suelo urbanizado a 20, 40, 50 o 90 km... con servicios, suministros y demás cosas que las diferencian de una granja o una cabaña en el monte (que también es otra opción por cierto, pero ya me parece un poco drástico).tzadkiel2 escribió:O la de los pisos okupados ¿No debería estar prohibido por Ley vender el piso en esta situación?
No lo sé, no entiendo muy bien qué tiene que ver que alguien decida (al margen de tus derechos como propietario) el ocupar tu propiedad con lo que decidas tú mientras hacer con la misma (¿le tienes que pedir permiso al señor que te está usurpando tu propiedad para venderla?)
¿Debería estar prohibido por ley?, no sé, ¿quieres reducir AÚN más la oferta de vivienda disponible?, por mi estupendo... yo no creo que ninguna ley debería limitarte el vender o alquilar tu propiedad más allá de garantizar que lo que vendes o alquilas cumple con las normativas de lo que dices alquilar o vender.tzadkiel2 escribió:¿Piso okupado pero que si se desaloja te cambian el precio?
¿Cambia acaso o no el cómo puedes disponer del bien si cambia esa situación?, ¿te parece que me vas a pagar lo mismo si yo te vendo un coche que NO puedes usar (pero IGUAL a futuro puedes) que el mismo coche que te doy las llaves y te vas ya a dónde quieras?
¿Pagarías lo mismo?
Pues eso... si es que son cosas tan básicas que no sé qué hacemos discutiéndolas.Esa es OTRA situación más a analizar, pero se resume en lo mismo de antes o, parafraseando a otro forero... si te RENTA comprarlo así... tus razones tendras.tzadkiel2 escribió:¿Procedente de "subasta" sin posesión etcétera etcétera?Mi oferta es que hagas lo que te salga de los tegumentos procreativos, como he dicho ya infinitas veces.... las cosas que comentas son opciones, no son UNA opción, puedes vivir cerca, lejos, comprar una casa ocupada más barata y ver las mañas para disponer tú de ella... puedes comprar de subasta (que por cierto, muchos lloros pero es más que habitual que queden desiertas muchas veces)... la opción es tuya, yo no voy a decirte lo que tienes o no que hacer, no soy tu mamá y creo que todos somos mayorcitos ya.tzadkiel2 escribió:¿Esa es vuestra oferta a la que tanto os gusta enviarnos a los demás?Si quiero invertir posiblemente fuera de las últimas cosas que eligiera para ello, otra por ejemplo serían criptomonedas, pero eso ya es cosa mia... ya has visto lo que le rentaba al tipo de los 5 pisos, yo pasar por eso por 1000 € al mes lo siento pero paso.tzadkiel2 escribió:Pues mira si quieres invertir ya sabes lo que tienes que hacer ....No lo he hecho en mi vida voy a empezar a hacerlo a más de la mitad del partido, no, el tiempo para los lloriqueos y las peticiones ya pasó (spoiler, llorar no sirve y nadie te ayuda, supéralo).tzadkiel2 escribió:Pero si te sale mal después tampoco vengas llorando y pidiendo ayuda cuando tú eres incapaz de prestarla ....tzadkiel2 escribió:Y no, no quiero ni que me regalen nada ni robar nada a nadie
Excusatio non petita... que repites tanto que empieza a mosquear que no haya algo "subyacente"....tzadkiel2 escribió:me conformo con algo justo para ambas partes
Pero es que no se trata de "justicia", esto NADA tiene que ver con la "justicia", yo no voy a MediaMarkt a comprar algo y le digo al vendedor que el "precio no es justo"... no estás (asume esto) en disposición de pedir NADA, tú quieres ALGO que es de OTRO y de la misma forma que tú vas a poner tus condiciones si es la inversa (y fijo que ni pizquita de "justicia" le rebajas al interesado) te van a poner sus condiciones, si te gusta bien y si no... pues no las aceptes, busca otra cosa... a mi me pasó con una tipa que quería que firmase un contrato de alquiler de una casa (que me pillaba de puta madre además para vigilar la obra de la mía) dónde me hacía responsable de un inventario de la casa que NO podía revisar y que además NO quería.... y pasé de hacer tratos con esa señora, punto, no le estuve llorando de justicias varias.Correcto, o por lo pronto otra vivienda, puede estar en el mismo lado, si hay oferta suficiente....tzadkiel2 escribió:y si no me puedo o no quiero permitirme una determinada vivienda pues me voy a buscar a otro lado¿Pero qué narices dices de que si yo te eche o tengas que tragar con nada... ya no de lo que YO diga... siquiera de lo que YO haya llegado a tragar?... haz lo que te flote el barco, ¿qué tengo que ver yo, o nadie, en eso?.tzadkiel2 escribió:lo cuál no quiere decir que tú ya me eches directamente y que tenga que tragar con todo lo que ni vosotros mismos aceptaríais.Tú mismo has reconocido que lo estás haciendo.... yo personalmente hasta ahora solo he dado opciones y contado mi experiencia, no he dicho que tengáis que hacer nada con vuestra vida y dinero (a diferencia de otros), sois muy libres de seguir haciendo lo que os venga en gana.tzadkiel2 escribió:Lo que no os interesa pues vais al absurdo y después somos los demás los que planteamos los absurdos.tzadkiel2 escribió:P.d. Y lleváis planteando demasiado tiempo el que "NOS HACÉIS UN FAVOR" con el riesgo de vuestros ahorros e hipotecas
Las hipotecas y los ahorros generan impuestos, las compras de vivienda igual.... y de esos impuestos salen las cosas, favor no sé si te haré a ti en concreto, pero que el que cuánto más paguen más nos vamos a beneficiar todos (incluso tu) eso son las "matemáticas más básicas".tzadkiel2 escribió:PUES A VER SI NOS PODÉIS HACER OTRO Y ES NO HACERNOS NINGÚN FAVOR
EXCELENTE, propongo pues hacerlo oficial y NO PAGAR NINGÚN impuesto dado que vuestro orgullo os impide aceptarlo, tienes mi absoluta bendición.Incluso en el país de la piruleta (como ya le dije a GXY y, por supuesto, nunca contestó) en la que mágicamente toooooooodas esas casas pasasen a costar 10 pavos por casa... tras el primer año (que aniquilaría completamente toda la oferta disponible y dejaría aún asi un déficit de más de 300000 viviendas)... ¿cuál es el plan para lo siguiente?, ¿cuál es el siguiente lloro o cosa que os va a parecer mal cuando sigáis sin casa (porque os la haya quitado el de la "renta baja ese" que algunos creen que son ellos pero NO lo son) y sencillamente ya no queden balones para seguir tirando fuera?tzadkiel2 escribió:así ni arriesgáis vuestro dinero y lo mismo esos pisos se hacen más asequibles sin necesidad de construir tanto (aunque haya necesidad de construir).
Es por curiosidad.
tzadkiel2 escribió:rethen escribió:@tzadkiel2 hablamos de compra venta o alquiler de viviendas existentes. En vivienda nueva por supuesto que el CTE lo hace obligatorio. También hace obligatorias otras cosas divertidas como un porcentaje de ACS obtenidas mediante energías renovables. ¿Y?
No tiene nada que ver con la compra venta o alquiler de viviendas existentes, donde el ascensor "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos".
Pero eso tienes que meterlo en un contexto y no salir de ese contexto, ahora si quieres emplear ese argumento para todo pues entonces nos ponemos a jugar todos.
Y me vas a decir que no hay pisos existentes en alquiler de después de Diciembre de 2017 en dónde es obligatoria la instalación del ascensor ¿?¿?
Que como no es requisito imprescindible por Ley facilitar el acceso a una vivienda alquilada el que al menos esté limpia y los sanitarios no tengan orín pues oye que así mismo, no pretenderé además que se me entregue con los sanitarios limpios.
Que si quieres continuamos con el juego o hablamos en serio.
Sube el nivel del "tu más" o el "rebota rebota y en tu culo explota", no tenemos 2 años... bueno, tú no sé, yo te aseguro que hace mucho que no los tengo.tzadkiel2 escribió:Pero no menos absurda que las tuyas.
En realidad son varias leyes, lo sabrías si, como en mi caso, te hubiera tocado lidiar con varias de ellas en su momento.tzadkiel2 escribió:Tú simplemente dices que una Ley dice determinada cosa
Como en tantas y tantas cosas (precisamente porque tus libertades acaban dónde empiezan las del resto) pone también límites a lo que puedes hacer o dejar de hacer, de ahí que la gente las suela seguirtzadkiel2 escribió:y como dice esa cosa puede hacer con esa Ley lo que me dé la gana, pero siempre y cuando sea a tu conveniencia.
![[ginyo]](/images/smilies/nuevos/guinyo_ani1.gif "guiñando")
Si viniera aquí esperando alabanzas seguramente me saldría más a cuenta esperar a que el precio de la vivienda bajase a la mitad de ahora... tendría que esperar menos. ¿En serio la gente viene aquí a que le den palmaditas en el lomo o masunitos?, ¿ese es vuestro anhelo y percepción del resto?.... joder, qué triste, la verdad.... me da puñeteramente igual lo que piense nadie al respecto de lo que yo opine honestamente.tzadkiel2 escribió:Claro es que tu mente preclara como vamos a poder los indignos mortales decir absolutamente nada que no sea alabar lo que tú digas.
Me alegra que hayas puesto un caso concreto en lugar de hablar, una vez más con vaguedades... te lo explico porque parece que no te has dado cuenta.tzadkiel2 escribió:Para tu propio y absurdo argumentario como vas a reducir con piso okupado AÚN MÁS la oferta de vivienda disponible.
Yo querré vender lo que me de la gana, y dependerá de lo que venda, el cómo lo venda, y como lo valore la gente que dicho mojón acabe en manos de alguien... o me lo coma yo con patatitas... no te estoy contando nada nuevo, al igual que si alguien es tan idiota de comprar el mojón ... por la razón que sea, porque le gusta la marca el color o el aroma del mismo... cuando tiene otras opciones disponibles, pues es asunto suyo.tzadkiel2 escribió:Que si tú quieres vender un mojón perfecto pero no lo vendas como VIVIENDA y después vengas diciendo ahí tienes oferta.
tzadkiel2 escribió:No voy a entrar a tu juego
tzadkiel2 escribió:así que si quieres hablar en serio hablamos en serio
tzadkiel2 escribió:y si tienes razón te la daré
No rabies tanto con la cuestión que has sido TÚ quién ha apuntado a que estabas "contestando con absurdos", yo ya te avisé que no... no proyectes.tzadkiel2 escribió:pero si continúas con tus absurdos
tzadkiel2 escribió:y total hipocresía
tzadkiel2 escribió:pues no te extrañes de que yo también me ponga a jugar el mismo juego
Sólo tengo que encontrarlos primero.... los míos, los tuyos ya apunté cuáles eran, hasta tú mismo lo hiciste por cierto.tzadkiel2 escribió:y cuando veas absurdos recuerda primero los tuyos.
Psé, o de ocupación, o de recetas de arroz con leche, a cada post le sale una pata nueva al banco...rethen escribió:Estás en un hilo sobre los precios de la vivienda, no de la nueva construcción. De nada
rethen escribió:tzadkiel2 escribió:rethen escribió:@tzadkiel2 hablamos de compra venta o alquiler de viviendas existentes. En vivienda nueva por supuesto que el CTE lo hace obligatorio. También hace obligatorias otras cosas divertidas como un porcentaje de ACS obtenidas mediante energías renovables. ¿Y?
No tiene nada que ver con la compra venta o alquiler de viviendas existentes, donde el ascensor "no es requisito imprescindible por la ley y su presencia puede encarecer el piso porque hay gente que aceptaría el piso sin ello pagando menos".
Pero eso tienes que meterlo en un contexto y no salir de ese contexto, ahora si quieres emplear ese argumento para todo pues entonces nos ponemos a jugar todos.
Y me vas a decir que no hay pisos existentes en alquiler de después de Diciembre de 2017 en dónde es obligatoria la instalación del ascensor ¿?¿?
Que como no es requisito imprescindible por Ley facilitar el acceso a una vivienda alquilada el que al menos esté limpia y los sanitarios no tengan orín pues oye que así mismo, no pretenderé además que se me entregue con los sanitarios limpios.
Que si quieres continuamos con el juego o hablamos en serio.
Estás en un hilo sobre los precios de la vivienda, no de la nueva construcción. De nada
así que harías bien en recordarle de que va a tema a él también ...DNKROZ escribió:Sube el nivel del "tu más" o el "rebota rebota y en tu culo explota", no tenemos 2 años... bueno, tú no sé, yo te aseguro que hace mucho que no los tengo.tzadkiel2 escribió:Pero no menos absurda que las tuyas.En realidad son varias leyes, lo sabrías si, como en mi caso, te hubiera tocado lidiar con varias de ellas en su momento.tzadkiel2 escribió:Tú simplemente dices que una Ley dice determinada cosaComo en tantas y tantas cosas (precisamente porque tus libertades acaban dónde empiezan las del resto) pone también límites a lo que puedes hacer o dejar de hacer, de ahí que la gente las suela seguirtzadkiel2 escribió:y como dice esa cosa puede hacer con esa Ley lo que me dé la gana, pero siempre y cuando sea a tu conveniencia.
Ojo, puedes NO hacerlo y arriesgarte a las consecuencias, una vez más, no seré YO quién te obligue (será seguramente la sociedad en su conjunto, o sea, la mayoría de "yoes" y sus leyes).Si viniera aquí esperando alabanzas seguramente me saldría más a cuenta esperar a que el precio de la vivienda bajase a la mitad de ahora... tendría que esperar menos. ¿En serio la gente viene aquí a que le den palmaditas en el lomo o masunitos?, ¿ese es vuestro anhelo y percepción del resto?.... joder, qué triste, la verdad.... me da puñeteramente igual lo que piense nadie al respecto de lo que yo opine honestamente.tzadkiel2 escribió:Claro es que tu mente preclara como vamos a poder los indignos mortales decir absolutamente nada que no sea alabar lo que tú digas.Me alegra que hayas puesto un caso concreto en lugar de hablar, una vez más con vaguedades... te lo explico porque parece que no te has dado cuenta.tzadkiel2 escribió:Para tu propio y absurdo argumentario como vas a reducir con piso okupado AÚN MÁS la oferta de vivienda disponible.
Un piso ocupado ¿puedes comprarlo tú y disponer del mismo?... nope, o por lo menos no inmediatamente, ergo no está disponible para comprar o no en "condiciones normales" es una vivienda MENOS en el mercado de compra.
Un piso ocupado ¿puedes alquilarlo tú o disponer del mismo?... nope, pero incluso aunque el dueño te lo dejase a 1€, es más, está aún menos disponible para alquilar, y por tanto en el mercado de alquiler, que en el caso de la compra, porque los plazos suelen ser incluso superiores, traduzco, es una vivienda MENOS en el mercado de alquiler.
¿Lo has entendido ya o lo explico con dibujos?. Algunos en este foro se les da muy bien las explicaciones con ilustraciones... perdón, quise decir manifestaciones... no explicaciones.Yo querré vender lo que me de la gana, y dependerá de lo que venda, el cómo lo venda, y como lo valore la gente que dicho mojón acabe en manos de alguien... o me lo coma yo con patatitas... no te estoy contando nada nuevo, al igual que si alguien es tan idiota de comprar el mojón ... por la razón que sea, porque le gusta la marca el color o el aroma del mismo... cuando tiene otras opciones disponibles, pues es asunto suyo.tzadkiel2 escribió:Que si tú quieres vender un mojón perfecto pero no lo vendas como VIVIENDA y después vengas diciendo ahí tienes oferta.
E insisto, yéndonos a la VIVIENDA en sí, todo eso está regulado, si vendes algo como vivienda, que no lo es... es ilegal, te lo pueden reclamar, te pueden multar, etc etc etc... y también tendrás que analizar el por qué el comprador es tan sumamente retrasado de llegar a comprar algo de semejante envergadura sin verificar mil veces lo que está comprando.
Una vez más, el argumento mío es TAN absurdo... que viene recogido en varias leyes al respecto, ¿qué cosas eh?tzadkiel2 escribió:No voy a entrar a tu juego
¿En "el juego de la ley y la realidad de tu país"?, no entres si no quieres... pero me temo que estás jugando aunque no quieras.tzadkiel2 escribió:así que si quieres hablar en serio hablamos en serio
¿Te ha parecido en algún momento que esté de broma?, y si es así, ¿dónde exactamente?, ¿cuándo apelo a las cuestiones legales o al tema de derechos de la ciudadanía?, no me queda claro.tzadkiel2 escribió:y si tienes razón te la daré
Antes veo el sol hacerse enana roja que eso, o bajar la vivienda a la mitad.No rabies tanto con la cuestión que has sido TÚ quién ha apuntado a que estabas "contestando con absurdos", yo ya te avisé que no... no proyectes.tzadkiel2 escribió:pero si continúas con tus absurdostzadkiel2 escribió:y total hipocresía
¿Mande?, ¿podrías apuntar qué te parece hipócrita de todo lo que he dicho?, me fascina enormemente la capacidad imaginativa que tenéis algunos.tzadkiel2 escribió:pues no te extrañes de que yo también me ponga a jugar el mismo juego
Como decían en mi tiempo... pues no te quedaría mili para eso....Sólo tengo que encontrarlos primero.... los míos, los tuyos ya apunté cuáles eran, hasta tú mismo lo hiciste por cierto.tzadkiel2 escribió:y cuando veas absurdos recuerda primero los tuyos.
tzadkiel2 escribió:rethen escribió:tzadkiel2 escribió:Pero eso tienes que meterlo en un contexto y no salir de ese contexto, ahora si quieres emplear ese argumento para todo pues entonces nos ponemos a jugar todos.
Y me vas a decir que no hay pisos existentes en alquiler de después de Diciembre de 2017 en dónde es obligatoria la instalación del ascensor ¿?¿?
Que como no es requisito imprescindible por Ley facilitar el acceso a una vivienda alquilada el que al menos esté limpia y los sanitarios no tengan orín pues oye que así mismo, no pretenderé además que se me entregue con los sanitarios limpios.
Que si quieres continuamos con el juego o hablamos en serio.
Estás en un hilo sobre los precios de la vivienda, no de la nueva construcción. De nada
Anda por fin te enteras, y yo que pensaba que los lujos de las neveras era por lo de los imposibles en el asunto de la vivienda. De nada.
Os gusta jugar demasiado con los números y con la interpretación de las Leyes para aplicarlas a vuestra conveniencia y que nadie os diga lo contrario.
Y en los precios de la vivienda también entran las de nueva construcción ¿Es así o no es así?
Así que lo mismo si dejáis de desviar el tema para no responder a preguntas incómodas y jugar con los números y las Leyes pues lo mismo nos centramos y todo, oye.
Que no fui yo el de pues quiero que me pongan un ascensor en mi duplex
De nada.
). Sé perfectamente de lo que hablo.DNKROZ escribió:@tzadkiel2 , tienes un cacao de mi pares... las normativas urbanísticas NO TIENEN (casi nunca, alguna vez te salen con alguna pata de banco) carácter retroactivo, si tu casa se construyó antes del código de edificación técnico del 2007 y NO incluye una renovable, no estás incumpliendo nada... de la misma forma que si no le pusieron ascensor cuando no era normativa ahora NO estás obligado a ponerlo.
Repito, en general... que luego les encanta a veces hacer contrasentidos ... pero eso ya son casos más particulares.
DNKROZ escribió:@tzadkiel2 , tienes un cacao de mi pares... las normativas urbanísticas NO TIENEN (casi nunca, alguna vez te salen con alguna pata de banco) carácter retroactivo, si tu casa se construyó antes del código de edificación técnico del 2007 y NO incluye una renovable, no estás incumpliendo nada... de la misma forma que si no le pusieron ascensor cuando no era normativa ahora NO estás obligado a ponerlo.
Repito, en general... que luego les encanta a veces hacer contrasentidos ... pero eso ya son casos más particulares.
rethen escribió:@tzadkiel2 ¿Qué medicina? La mayoría de mi vida adulta la he pasado alquilado, dos años sin nevera, otros tantos sin ascensor. En un caso con un colchón de mierda que rompimos a la primera noche apasionada y obviamente tuvieron que cambiar inmediatamente (por otro igual de malo pero nuevoDNKROZ escribió:@tzadkiel2 , tienes un cacao de mi pares... las normativas urbanísticas NO TIENEN (casi nunca, alguna vez te salen con alguna pata de banco) carácter retroactivo, si tu casa se construyó antes del código de edificación técnico del 2007 y NO incluye una renovable, no estás incumpliendo nada... de la misma forma que si no le pusieron ascensor cuando no era normativa ahora NO estás obligado a ponerlo.
Repito, en general... que luego les encanta a veces hacer contrasentidos ... pero eso ya son casos más particulares.
Imagínate la coña si con cada movimiento del CTE se tienen que reformar todas las viviendas de España. Desde luego que trabajo de albañil, arquitecto y demás no faltaría
tzadkiel2 escribió:DNKROZ escribió:@tzadkiel2 , tienes un cacao de mi pares... las normativas urbanísticas NO TIENEN (casi nunca, alguna vez te salen con alguna pata de banco) carácter retroactivo, si tu casa se construyó antes del código de edificación técnico del 2007 y NO incluye una renovable, no estás incumpliendo nada... de la misma forma que si no le pusieron ascensor cuando no era normativa ahora NO estás obligado a ponerlo.
Repito, en general... que luego les encanta a veces hacer contrasentidos ... pero eso ya son casos más particulares.
El cacao lo montáis vosotros para seguir en el CAOS TAN BIEN ORGANIZADO QUE TENÉIS MONTADO, y ya te he respondido, así que mejor pasa de mí que yo haré lo mismo contigo.
Que vosotros utilizáis el conjunto o la parte a conveniencia para justificaros y el que me vienen a robar y encima quieren vivir de gratis y no te vamos a regalar nada.
Ya te digo que ya te he respondido a tu pequeño breve resumen.
Y te vuelvo a repetir aquí, por si no te da la gana leer el otro:
NO ME TOQUES LOS HUEVOS QUE ME ANIMO
rethen escribió:@tzadkiel2 ¿Qué medicina? La mayoría de mi vida adulta la he pasado alquilado, dos años sin nevera, otros tantos sin ascensor. En un caso con un colchón de mierda que rompimos a la primera noche apasionada y obviamente tuvieron que cambiar inmediatamente (por otro igual de malo pero nuevoDNKROZ escribió:@tzadkiel2 , tienes un cacao de mi pares... las normativas urbanísticas NO TIENEN (casi nunca, alguna vez te salen con alguna pata de banco) carácter retroactivo, si tu casa se construyó antes del código de edificación técnico del 2007 y NO incluye una renovable, no estás incumpliendo nada... de la misma forma que si no le pusieron ascensor cuando no era normativa ahora NO estás obligado a ponerlo.
Repito, en general... que luego les encanta a veces hacer contrasentidos ... pero eso ya son casos más particulares.
Imagínate la coña si con cada movimiento del CTE se tienen que reformar todas las viviendas de España. Desde luego que trabajo de albañil, arquitecto y demás no faltaría
Y yo no te voy a contar mi vida, y menos aún por aquí, pero si te crees que las has pasado putas pues bueno vale mejor que no pases por las que he tenido que pasar yo.
Y yo también sé perfectamente de lo que hablo, aunque haya empleado el absurdo para responder a otros absurdos.
rethen escribió:
Siento que las hayas pasado putas. ¡Espero que ahora te vaya mejor! Ánimo, que con sudor y paciencia se sale de todo
tzadkiel2 escribió:El cacao lo montáis vosotros para seguir en el CAOS TAN BIEN ORGANIZADO QUE TENÉIS MONTADO
Ni en tu imaginación más calenturienta, aquella dónde de la noche a la mañana bajan los precios de la vivienda a la mitad... ni aún en ese escenario... lo has hecho.tzadkiel2 escribió:y ya te he respondido
Haz lo que quieras, que va a a ser lo que yo misma haga.... te guste o no te guste, pero entiendo que si no tienes nada que decir una opción muy sensata es no decir nada.tzadkiel2 escribió:así que mejor pasa de mí que yo haré lo mismo contigo.
Yo no justifico nada, ya dejé claro que si mañana amanecemos con el doble de viviendas y cuestan la mitad (todas) yo me alegraré mucho por vosotros (no tanto por las sustancias que todo indicará que habré consumido para empezar a ver esas cosas) pero, y solo por dejarlo claro.tzadkiel2 escribió:Que vosotros utilizáis el conjunto o la parte a conveniencia para justificaros y el que me vienen a robar y encima quieren vivir de gratis y no te vamos a regalar nada.
tzadkiel2 escribió:Ya te digo que ya te he respondido a tu pequeño breve resumen.
Y te vuelvo a repetir aquí, por si no te da la gana leer el otro:
NO ME TOQUES LOS HUEVOS QUE ME ANIMO
tzadkiel2 escribió:Imagínate la coña si con cada movimiento del CTE se tienen que reformar todas las viviendas de España.
Aunque no te lo creas... de lo que más generan cosas asi... es puestos de funcionariado... a ver por qué crees que lo hacen...tzadkiel2 escribió:Desde luego que trabajo de albañil, arquitecto y demás no faltaría
No, no creo que las haya pasado putas ni más ni menos que muchos/as, tampoco creo que haya tenido una vida especialmente demandante, no me ha dado ningún infarto, no he tenido que pedir para comer (seguramente por previsora), he nacido en un país del 4% más rico DEL PLANETA (que ya es casualidad), yo lo he tenido de puta madre en muchos sentidos, lo que no quita que una no tenga que trabajárselo para salir adelante pese a la ventaja en la salida (que por cierto es exactamente la misma que la de cualquiera de vosotros).tzadkiel2 escribió:Y yo no te voy a contar mi vida, y menos aún por aquí, pero si te crees que las has pasado putas pues bueno vale mejor que no pases por las que he tenido que pasar yo.
Ok, cuando quieras hablarlo entonces ya estaremos por aquí para leerlo.tzadkiel2 escribió:Y yo también sé perfectamente de lo que hablo, aunque haya empleado el absurdo para responder a otros absurdos.
DNKROZ escribió:tzadkiel2 escribió:El cacao lo montáis vosotros para seguir en el CAOS TAN BIEN ORGANIZADO QUE TENÉIS MONTADO
Mu bien, y aparte del pataleo y de aludir a una supuesta organización inexistente que vive únicamente en tu cabeza (mis intereses no son los de ningún otro y me da TAN lo mismo al precio que compres tú, como al que te venda OTRO) ¿tienes algo que tenga que ver con lo que se discute que decir o sólo era en plan ventilar?.Ni en tu imaginación más calenturienta, aquella dónde de la noche a la mañana bajan los precios de la vivienda a la mitad... ni aún en ese escenario... lo has hecho.tzadkiel2 escribió:y ya te he respondidoHaz lo que quieras, que va a a ser lo que yo misma haga.... te guste o no te guste, pero entiendo que si no tienes nada que decir una opción muy sensata es no decir nada.tzadkiel2 escribió:así que mejor pasa de mí que yo haré lo mismo contigo.Yo no justifico nada, ya dejé claro que si mañana amanecemos con el doble de viviendas y cuestan la mitad (todas) yo me alegraré mucho por vosotros (no tanto por las sustancias que todo indicará que habré consumido para empezar a ver esas cosas) pero, y solo por dejarlo claro.tzadkiel2 escribió:Que vosotros utilizáis el conjunto o la parte a conveniencia para justificaros y el que me vienen a robar y encima quieren vivir de gratis y no te vamos a regalar nada.
- Efectivamente, invito a cualquiera a intentar robarme nada, ya no la casa, nada, y hacer sus prácticas de ladrón Y conocer a Dios en el mismo día, satisfacción garantizada 100% a ambas cuestiones.
- Efectivamente, no tengo intención de regalarle nada a nadie (más allá de lo que ya me obligan por ley), o mejor dicho, estoy dispuesta a regalar exactamente lo mismo que me han regalado a mi.
Y ni es "mi conveniencia" (a mi me da putoigual cómo esté el mercado de alquiler, de compra, o de ambos) ni "justifico" nada.... es la realidad, es como "justificar" que la tierra NO sea plana.tzadkiel2 escribió:Ya te digo que ya te he respondido a tu pequeño breve resumen.
Y te vuelvo a repetir aquí, por si no te da la gana leer el otro:
NO ME TOQUES LOS HUEVOS QUE ME ANIMO
Ya te digo, no lo has hecho, y no hace falta ponerse violento ni gritar, es más, no te seria necesario si pudieras respaldar la "machoactitud" con argumentos. Ahora, anímate a lo que quieras, y si te cabreas (por la realidad en la que vives o porque te lo recuerden) pues tienes dos problemas, estar cabreado y tener que dejar de estarlo, porque la realidad estaba, está y va a seguir ahí antes, durante y después de tu cabreo.tzadkiel2 escribió:Imagínate la coña si con cada movimiento del CTE se tienen que reformar todas las viviendas de España.
Pero es que no soy YO quién dice que edificios de antes del 2017 deberían tener ascensorAunque no te lo creas... de lo que más generan cosas asi... es puestos de funcionariado... a ver por qué crees que lo hacen...tzadkiel2 escribió:Desde luego que trabajo de albañil, arquitecto y demás no faltaríaNo, no creo que las haya pasado putas ni más ni menos que muchos/as, tampoco creo que haya tenido una vida especialmente demandante, no me ha dado ningún infarto, no he tenido que pedir para comer (seguramente por previsora), he nacido en un país del 4% más rico DEL PLANETA (que ya es casualidad), yo lo he tenido de puta madre en muchos sentidos, lo que no quita que una no tenga que trabajárselo para salir adelante pese a la ventaja en la salida.tzadkiel2 escribió:Y yo no te voy a contar mi vida, y menos aún por aquí, pero si te crees que las has pasado putas pues bueno vale mejor que no pases por las que he tenido que pasar yo.Ok, cuando quieras hablarlo entonces ya estaremos por aquí para leerlo.tzadkiel2 escribió:Y yo también sé perfectamente de lo que hablo, aunque haya empleado el absurdo para responder a otros absurdos.
Un saludo.
tzadkiel2 escribió:
Imagínate la coña si con cada movimiento del CTE se tienen que reformar todas las viviendas de España.
rethen escribió:No creo que el 63% de los hogares españoles sean jóvenes trabajadores (<36) y familias. Ojalá, porque significaría que la natalidad va mucho mejor de lo que debería¡Tened hijos!
rethen escribió:¿Qué medicina? La mayoría de mi vida adulta la he pasado alquilado, dos años sin nevera, otros tantos sin ascensor. En un caso con un colchón de mierda que rompimos a la primera noche apasionada y obviamente tuvieron que cambiar inmediatamente (por otro igual de malo pero nuevo
ale210 escribió:rethen escribió:No creo que el 63% de los hogares españoles sean jóvenes trabajadores (<36) y familias. Ojalá, porque significaría que la natalidad va mucho mejor de lo que debería
Otro cambio de portería para rethen, él dice un dato, le demuestran que no (con datos) y sale por la tangente, el Messi de los debates.
Tened hijos dices...Hijos? Y dónde los metemos? Habrá que tener el lujo de la nevera...y el ascensor.rethen escribió:¿Qué medicina? La mayoría de mi vida adulta la he pasado alquilado, dos años sin nevera, otros tantos sin ascensor. En un caso con un colchón de mierda que rompimos a la primera noche apasionada y obviamente tuvieron que cambiar inmediatamente (por otro igual de malo pero nuevo
¿Pero de verdad te sigues creyendo que nos importa algo tu vida? ¿Porqué sigues dándonos la tabarra con lo mismo?
Otro intento con ejemplos absurdos para intentar justificar lo injustificable. Pero bueno, siempre puedes salir de nuevo con lo de "queremos que nos den pisos".
@tzadkiel2
Le estás hablando a DKNRZ?, no te molestes. Están todo el hilo igual, que si pisos a 1€, que si bajan los pisos a la mitad, que si YO he currado y ahora tengo piso, YO YO YO... que si queremos lujos.
Y concretamente ella juega a desgastar, a quotear cada frase, lo que viene a ser un Gish Gallop de manual.
