Pero vamos a ver señores, que estamos aqui dando por sentado que tener viviendas vacias es causa de llevarse las manos a la cabeza, cuando eso lleva pasando de toda la vida.
Para empezar, cuantos pueblos de nuestro pais tienen cientos y cientos de viviendas vacias a causa del fallecimiento de los abuelos y abuelas que no se fueron a la ciudad? Por herencias (de 1 o de 8000 viviendas, importa un carajo) ya de entrada, se tienen que pagar una serie de impuestos, como plusvalias, impuesto patrimonial, IVA por cambio de titular, etc etc etc. Ademas de eso, tenemos un monton de cosas mas anualmente, como por ejemplo el IBI.
Ok, independientemente de eso, tenemos que si un banco decide comprar un terreno (un terreno, que se entiende vaci, o lleno de arboles frutales, lo que querais) y ya de entrada, paga impuestos por la compra del solar. Decide contruir, y al hacer de promotora, tiene que poner dinero (si, de sus clientes, pero de base, hacerlo implica pagar impuestos por todo el proceso de construccion). Al hacer todo esto, tiene que pagar el IVA de todos los materiales que conllevan la obra, ... y una vez finalizado, la cantidad de viviendas realizadas, sean como sean, se vendan o no, implica que tienen que pagar por esas viviendas.
Si de entrada, eso mismo, en vez de hacerlo un banco, lo hace una empresa privada llamada "Construcciones Pepe" y como es logico, debe pagar lo mismo que el banco (solo que quizas, tenga que pedir un prestamo promotor, con lo que ahi tambien tenemos impuestos, intereses, etc.) y por tanto, al finalizar, tiene que pagar todo lo que conlleva tener todas esas propuiedades a su nombre,
Bien, si esas viviendas antes NO existian, estas aumentando la OFERTA de vivienda nueva ya sea para alquiler o venta. Pero es que de no venderlas o alquilarlas, decidieras tenerlas sencillamente para guardar POLVO, dado que la existencia de esas viviendas antes de ser contruidas no pertenecian al mercado inmobiliario, al propio mercado NO LE AFECTA lo mas minimo.
Que haya mas oferta o demanda en el mercado inmobiliarion no afecta al precio, afecta que los bancos concedan hipotecas o que la gente sea capaz de pagar o comprar la vivienda que le gustaria. O acaso pensais algunos que si solo existieran chalets ... serian mas baratos solo porque al no venderse, tendrian que reducir su coste para ser competitivos ... pues no señores.
Si de hecho se sabe que el mercado inmobiliario es tan seguro a nivel de inversion, es porque independientemente de la cantidad de oferta y demanda, tu cuando vendes, ... lo haces porque alguien tiene dinero, o porque puede concederselo, PUNTO. En estos casos, lo evidente viene siendo que dado al tener un precio de construccion y unos impuestos aplicados sobre la vivienda tan establecidos, al no variar su precio a razon la subida del IPC .... importa poco no vender algo, si al final empataras o ganaras.
Por tanto, que me diga alguien que por el hecho de tener una casa vacia ... pues a bien o mal se justifica que alguien se meta, porque asi, ... por lo menos alguien la aprovecha, pues como que no. Porque si esa ventaja se aplica a un okupa, porque no se puede aplicar a cualquiera? es decir ... acaso un asalariado no podria decidir meterse en un piso vacio y no pagar NADA y al mismo tiempo ir cobrando su sueldo? de hecho, porque no hacerlo si tienes mas derechos que quien paga sus impuestos?
Y por cierto, para quienes dicen que deberian revisar o saber si sus herencias realmente les pertenecen .... en serio, teneis un serio problema. O la envidia os come por dentro con este tema, o sencillamente estais viviendo en los mundos de yupi. Con lo que conlleva una herencia (y tener unas escrituras ... casi NADA) como para que ahora venga alguien a dudar de la procedencia patrimonial familiar. Manda cojones ...
gjfjf escribió:Es el único país donde se meten en tu casa y la pierdes.
No se meten en tu casa, se meten en una casa vacia que tu dices que es tuya
perder no pierdes nada a esos ocupas nadie les va dar unas escrituras de propiedad
Sigo sin saber de que cueva sales tu, y si tendras la VERGÜENZA de pedirme disculpas por llamarme corrupto. Y a menos que tu seas un okupa o que te caigan muy bien (a dalta de tener ningun tipo de patrimonio) creo que tu opinion vale lo mismo que una colilla.
Con algo tan importante como la vivienda no se debería especular. [Salvo que decidas construir tú otra vivienda, entonces no estarías quitandole la oportunidad a nadie]
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