@Rhaegar Efectivamente creo que es así.
Yo lo busqué antes y como no tenía ofertas decentes salvo de dos bancos (que tampoco eran decentes, pero bueno) les dije de que buscaran en lo que quisieran menos esos dos.
Entonces me llego una oferta golosa de la Caixa y gracias a ello empecé a negociar YO directamente con el resto de entidades (sí las de iahorro).
Yo el problema que vi, es que como no tengas una primera oferta decente de algún banco, la negociación es imposible. Porque al final tu mejor baza es decir: pues mira lo que me ofrece X entidad.
En cualquier caso, a tu hermano le habran abierto expediente en 6-7 entidades a lo sumo, incluso puede que cajas que no habría mirado de normal. Que busque y rebusque. Openbank, kutxabank... No suelen estar mal, aunque mucha vinculación si no se pelea.
A mí Santander no me ofreció algo malo pero era cliente, la Caixa está pegando fuerte... Que aplique a todo, coja la mejor y a reenviar a ver si le mejoran.
Lo del 90% casi seguro es mentira. Pero ten en cuenta que cuánto más financiación es normal que te ofrezcan cosas peores. No sé si ha pedido aval ICO o si las propias entidades han accedido (están empezando a financiar por encima del 80%). Pero... Cuánto menos tengas ahorrado y menos cobres, suelen ofrecerte peores condiciones lamentablemente. Mayor riesgo para ellos. Dependiendo del valor del inmueble claro.
@Marnix de Puydt No hay nada de permanencia, pero es un seguro por 3 años. En comparación con lo que nos ahorramos con lo que nos ha "conseguido" y por haber estado ahí en todo momento, lo pago contento.
No como la jodida inmobiliaria, no sé si habrá algún forero que se dedique al negocio, que me perdone por lo que voy a decir: Ojalá se quemaran hasta los cimientos los putos usureros de las inmobiliarias.
Luego dicen de los bancos pero joder lo que cobran sin jugarsela nada los de las inmobiliarias (el banco al final se la "juega" prestando dinero).
Ea, que me voy por las ramas jajaja